2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同（含網(wǎng)絡(luò)服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同（含網(wǎng)絡(luò)服務(wù)）合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同期限第二章數(shù)據(jù)中心租賃條款2.1數(shù)據(jù)中心位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5押金及退還2.6租賃用途第三章網(wǎng)絡(luò)服務(wù)條款3.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容3.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量3.3網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用3.4網(wǎng)絡(luò)服務(wù)維護(hù)3.5網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中斷及賠償?shù)谒恼聰?shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備4.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施要求4.2數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單4.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)4.4設(shè)備更新及升級(jí)4.5設(shè)備報(bào)廢及替換第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償?shù)诹潞贤獬?.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章合同附件10.1數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議10.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議10.3設(shè)備清單10.4其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3法律適用11.4爭議解決11.5合同生效第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.2合同生效第十三章合同簽署13.1雙方代表簽字13.2附件簽署第十四章合同解除及終止14.1合同解除14.2合同終止合同編號(hào)2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同（含網(wǎng)絡(luò)服務(wù)）第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同（含網(wǎng)絡(luò)服務(wù)）1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方：甲方：_______乙方：_______1.4合同目的：甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心，并使用乙方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。1.5合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章數(shù)據(jù)中心租賃條款2.1數(shù)據(jù)中心位置及面積：甲方租賃乙方位于_______的數(shù)據(jù)中心，總面積為_______平方米。2.2租賃期限：如前所述。2.3租金及支付方式：租金為每月_______元，支付方式為每月_______日前支付。2.4租金調(diào)整機(jī)制：如租金調(diào)整，提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.5押金及退還：甲方需支付押金_______元，合同終止后，無違約行為，押金無息退還。2.6租賃用途：甲方僅用于數(shù)據(jù)中心租賃和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)使用。第三章網(wǎng)絡(luò)服務(wù)條款3.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容：乙方提供包括但不限于互聯(lián)網(wǎng)接入、帶寬、IP地址等網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。3.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。3.3網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，具體費(fèi)用見附件。3.4網(wǎng)絡(luò)服務(wù)維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的日常維護(hù)和故障排除。3.5網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中斷及賠償：如因乙方原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)服務(wù)中斷，乙方應(yīng)立即修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。第四章數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備4.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施要求：數(shù)據(jù)中心應(yīng)滿足甲方業(yè)務(wù)需求，包括但不限于電力供應(yīng)、環(huán)境控制、安全保障等。4.2數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單：詳見附件。4.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4設(shè)備更新及升級(jí)：根據(jù)業(yè)務(wù)需求，雙方協(xié)商決定設(shè)備更新及升級(jí)事宜。4.5設(shè)備報(bào)廢及替換：設(shè)備報(bào)廢或替換需提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按照約定使用數(shù)據(jù)中心或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、違反保密協(xié)議等。5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。第六章合同解除6.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。6.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。6.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等。第七章爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如前所述。7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八章合同變更8.1合同變更條件：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。8.3合同變更生效：變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。第九章合同終止9.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約導(dǎo)致合同解除等。9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等。第十章合同附件10.1數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議10.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議10.3設(shè)備清單10.4其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.4爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.5合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效：如前所述。第十三章合同簽署甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.2附件簽署：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件自合同生效之日起生效。第十四章合同解除及終止14.1合同解除：如前所述。14.2合同終止：如前所述。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的設(shè)施升級(jí)條款：說明：為確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施滿足甲方業(yè)務(wù)需求，甲方有權(quán)在租賃期間提出設(shè)施升級(jí)要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求和時(shí)間表進(jìn)行升級(jí)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.2甲方主導(dǎo)的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)定制條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，要求乙方提供定制化的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)方案。乙方應(yīng)確保方案符合甲方的要求，并在合同約定的期限內(nèi)實(shí)施。1.3甲方主導(dǎo)的設(shè)備采購條款：說明：甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助采購所需的設(shè)備，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)完成采購。1.4甲方主導(dǎo)的維護(hù)保養(yǎng)條款：說明：甲方有權(quán)要求乙方提供更高級(jí)別的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，以滿足甲方的業(yè)務(wù)需求。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.5甲方主導(dǎo)的網(wǎng)絡(luò)安全條款：說明：甲方有權(quán)要求乙方加強(qiáng)對(duì)數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)措施，確保甲方的數(shù)據(jù)安全。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施，并定期向甲方報(bào)告安全狀況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的服務(wù)調(diào)整條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身運(yùn)營狀況，對(duì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保調(diào)整后的服務(wù)仍能滿足甲方的業(yè)務(wù)需求。2.2乙方主導(dǎo)的設(shè)備更新條款：說明：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)備進(jìn)行更新，以提升整體性能。乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保更新后的設(shè)備符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方主導(dǎo)的能源管理?xiàng)l款：說明：乙方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行能源管理，以降低運(yùn)營成本。乙方應(yīng)采取有效措施，確保能源消耗在合理范圍內(nèi)，并及時(shí)向甲方報(bào)告能源使用情況。2.4乙方主導(dǎo)的增值服務(wù)條款：說明：乙方有權(quán)向甲方提供增值服務(wù)，如數(shù)據(jù)中心托管、云服務(wù)等。乙方應(yīng)確保增值服務(wù)的質(zhì)量和安全性，并按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。2.5乙方主導(dǎo)的應(yīng)急預(yù)案條款：說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。乙方應(yīng)定期進(jìn)行演練，并確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)，減少對(duì)甲方業(yè)務(wù)的影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)條款：說明：本合同中涉及的第三方中介服務(wù)，如設(shè)備采購、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)調(diào)等，應(yīng)由雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的中介服務(wù)協(xié)議。3.2第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：第三方中介服務(wù)的費(fèi)用由雙方根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.3第三方中介責(zé)任條款：說明：第三方中介應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方有權(quán)追究其責(zé)任。3.4第三方中介監(jiān)督條款：說明：雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)反饋問題。第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和存在的問題。3.5第三方中介爭議解決條款：說明：如雙方與第三方中介之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議3.設(shè)備清單4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方業(yè)務(wù)需求說明書6.數(shù)據(jù)中心設(shè)施升級(jí)方案7.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)定制方案8.設(shè)備采購合同（如有）9.能源使用報(bào)告10.增值服務(wù)明細(xì)11.應(yīng)急預(yù)案12.第三方中介費(fèi)用結(jié)算單13.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：乙方未提供符合約定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供的服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未按照約定使用數(shù)據(jù)中心或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。認(rèn)定：甲方使用數(shù)據(jù)中心或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的方式違反了合同約定。4.違約行為：乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)施升級(jí)或設(shè)備更新。認(rèn)定：乙方未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施升級(jí)或設(shè)備更新。5.違約行為：第三方中介未按照中介服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按照中介服務(wù)協(xié)議的要求提供或完成服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的法律程序。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中斷。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。2.問題：設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和修理，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：能源消耗過高。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施降低能源消耗，并向甲方報(bào)告能源使用情況。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，并追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)中心租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃數(shù)據(jù)中心進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營。2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：適用于企業(yè)或個(gè)人需要網(wǎng)絡(luò)接入、帶寬等網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。3.設(shè)備采購：適用于數(shù)據(jù)中心設(shè)備更新或新增設(shè)備的需求。4.能源管理：適用于數(shù)據(jù)中心能源消耗管理和優(yōu)化。5.增值服務(wù)：適用于企業(yè)或個(gè)人需要數(shù)據(jù)中心托管、云服務(wù)等增值服務(wù)。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同（含網(wǎng)絡(luò)服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1.數(shù)據(jù)中心租賃范圍2.2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.2.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.費(fèi)用構(gòu)成5.2.稅費(fèi)承擔(dān)6.數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.數(shù)據(jù)中心設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.使用要求與限制7.1.使用要求7.2.使用限制8.數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)維護(hù)8.1.數(shù)據(jù)中心維護(hù)8.2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)維護(hù)9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：數(shù)據(jù)中心租賃明細(xì)表13.2.附件二：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.通知送達(dá)方式14.3.合同變更及補(bǔ)充14.4.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：X科技有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2.乙方基本信息乙方名稱：數(shù)據(jù)中心有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的物2.1.數(shù)據(jù)中心租賃范圍2.2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容（1）互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)，帶寬為100Mbps；（2）服務(wù)器托管服務(wù)，提供2臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)器；（3）網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)服務(wù)，包括防火墻、入侵檢測系統(tǒng)等；（4）數(shù)據(jù)中心環(huán)境監(jiān)控服務(wù)，包括溫度、濕度、電力等。3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2.租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可進(jìn)行變更，變更后的租賃期限應(yīng)在合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1.租金金額本合同租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2.支付方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）支付至乙方指定賬戶。后續(xù)租金于每月1日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.費(fèi)用構(gòu)成本合同租賃費(fèi)用包括租金、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)等。5.2.稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.數(shù)據(jù)中心設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等硬件設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）數(shù)據(jù)中心內(nèi)溫度、濕度等環(huán)境指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）數(shù)據(jù)中心內(nèi)電力供應(yīng)穩(wěn)定，不間斷電源（UPS）系統(tǒng)可靠。6.2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）互聯(lián)網(wǎng)接入帶寬穩(wěn)定，不低于100Mbps；（2）服務(wù)器托管服務(wù)保障99.99%的可用性；（3）網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)措施到位，保障網(wǎng)絡(luò)安全；（4）數(shù)據(jù)中心環(huán)境監(jiān)控服務(wù)實(shí)時(shí)，確保數(shù)據(jù)中心環(huán)境穩(wěn)定。8.使用要求與限制8.1.使用要求（1）不得利用數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)從事違法活動(dòng)；（2）不得干擾其他租戶的正常使用；（3）不得擅自改動(dòng)數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備；（4）不得占用公共區(qū)域及設(shè)施。8.2.使用限制（1）甲方不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；（2）甲方不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞的活動(dòng)；（3）甲方不得未經(jīng)乙方同意，將數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)轉(zhuǎn)租給第三方。9.數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)維護(hù)9.1.數(shù)據(jù)中心維護(hù)乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)，包括但不限于：（1）保證數(shù)據(jù)中心設(shè)備正常運(yùn)行；（2）定期檢查數(shù)據(jù)中心環(huán)境；（3）確保數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)穩(wěn)定。9.2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的日常維護(hù)，包括但不限于：（1）確保網(wǎng)絡(luò)帶寬穩(wěn)定；（2）監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)安全狀況；（3）及時(shí)修復(fù)網(wǎng)絡(luò)故障。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；（2）甲方違反使用要求，造成數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%；（2）乙方未能保證數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的質(zhì)量，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為雙方爭議解決機(jī)構(gòu)。12.合同解除12.1.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2.合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除事宜。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.通知送達(dá)方式本合同通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3.合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方、法律顧問等。15.2.第三方介入情形（1）在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）在解決合同履行過程中的爭議時(shí)，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)；（3）在合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供其他協(xié)助。15.3.第三方責(zé)任限額（1）第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。（2）若第三方違反其與甲乙雙方或與第三方的協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或技術(shù)支持內(nèi)容。（2）第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)時(shí)，其責(zé)任限于在調(diào)解或仲裁過程中公正、公平地處理爭議。（3）第三方提供其他協(xié)助時(shí)，其責(zé)任限于其協(xié)助的具體內(nèi)容。15.5.第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方或與第三方的協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.增加條款及說明16.1.增加條款（1）甲乙雙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.2.說明（1）增加條款的目的是為了確保第三方介入的合法性和有效性，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)；（2）甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)和能力，避免因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁唬?）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方在介入過程中能夠充分發(fā)揮其作用。17.第三方責(zé)任限額明確17.1.明確第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持時(shí)，其責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方或與第三方的協(xié)議約定；（2）第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)時(shí)，其責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方或與第三方的協(xié)議約定；（3）第三方提供其他協(xié)助時(shí)，其責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方或與第三方的協(xié)議約定。17.2.說明（1）明確第三方責(zé)任限額有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，避免因第三方原因造成不必要的損失；（2）甲乙雙方在與第三方簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方可能承擔(dān)的責(zé)任，合理約定責(zé)任限額；（3）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)，避免超出責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心租賃明細(xì)表要求：詳細(xì)列明租賃數(shù)據(jù)中心的面積、位置、租金、支付方式等信息。說明：此附件為合同附件，用于明確租賃細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。2.附件二：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列明網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的類型、帶寬、價(jià)格、服務(wù)期限等信息。說明：此附件為合同附件，用于明確網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.附件三：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備的信息，包括型號(hào)、數(shù)量、配置等。說明：此附件為合同附件，用于明確設(shè)備情況，便于雙方管理和維護(hù)。4.附件四：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)質(zhì)量、故障處理、網(wǎng)絡(luò)安全等。說明：此附件為合同附件，用于明確網(wǎng)絡(luò)服務(wù)細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：此附件為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)市場秩序。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和程序。說明：此附件為合同附件，用于明確爭議解決途徑，減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若甲方應(yīng)于每月1日前支付租金，但至次月5日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的服務(wù)期限內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，視為違約。示例說明：若乙方承諾在3個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)網(wǎng)絡(luò)故障，但超過5個(gè)工作日仍未修復(fù)，則視為違約。3.違約行為：甲方擅自改動(dòng)數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改動(dòng)數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，視為違約。示例說明：若甲方私自更改服務(wù)器配置，導(dǎo)致設(shè)備故障，則視為違約。4.違約行為：乙方未保證數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能保證數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。示例說明：若乙方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)頻繁中斷，影響甲方業(yè)務(wù)，則視為違約。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失，視為違約。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞，則視為違約。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同（含網(wǎng)絡(luò)服務(wù)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國信息技術(shù)的快速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心作為信息產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施，其重要性日益凸顯。為滿足甲方數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的擴(kuò)展需求，乙方?jīng)Q定租賃甲方數(shù)據(jù)中心，并簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在數(shù)據(jù)中心租賃及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）數(shù)據(jù)中心：指由甲方擁有、運(yùn)營和維護(hù)，提供計(jì)算、存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)的設(shè)施。2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：指甲方為乙方提供的數(shù)據(jù)傳輸、網(wǎng)絡(luò)接入、安全防護(hù)等網(wǎng)絡(luò)相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心的起始日至終止日。2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的數(shù)據(jù)中心租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用數(shù)據(jù)中心進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。2）甲方負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心設(shè)施及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。3）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3）乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，不得用于非法用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方位于_________________________的數(shù)據(jù)中心。5.3合同履行方式：1）乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行合理使用。2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。3）一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，歸還數(shù)據(jù)中心設(shè)施。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租賃費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心年租金為人民幣_(tái)___元，按月支付。2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方使用甲方網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，按月支付。3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式支付租金和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）如乙方未按合同約定支付租金和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的____%。2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2）如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）甲乙雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2）甲乙雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起____年有效。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。3）政府行為：如政府政策、法律法規(guī)的變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。3）政府行為：如政府政策、法律法規(guī)的變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）或雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的所有權(quán)。2）甲方保留對(duì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)乙方使用數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的監(jiān)管權(quán)。2）甲方保留在緊急情況下中斷或限制乙方使用數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的順利履行。2）甲乙雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商解決協(xié)作與配合問題。2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)作與配合情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款：1）本合同的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)說明。2.數(shù)據(jù)中心場地平面圖及網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D。3.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)詳細(xì)規(guī)格及性能指標(biāo)。4.保密協(xié)議。5.不可抗力事件清單。6.爭議解決機(jī)制說明。7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本。8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。9.銀行賬戶信息確認(rèn)書。10.任何其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。未按合同約定收取租金或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。未合理使用數(shù)據(jù)中心及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。