2024年單身公寓房買賣合同書智能家居設(shè)備配置特供3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單身公寓房買賣合同書，智能家居設(shè)備配置特供本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居設(shè)備配置3.1設(shè)備品牌3.2設(shè)備型號(hào)3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備功能4.合同價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格4.2設(shè)備價(jià)格4.3總價(jià)格4.4付款方式4.5付款時(shí)間5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1簽訂時(shí)間5.2生效時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試7.1安裝時(shí)間7.2調(diào)試時(shí)間7.3質(zhì)保期8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2智能家居設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1出賣方簽字12.2買受方簽字12.3證人簽字13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2智能家居設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X1.2買受方信息買受方名稱：X法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于省市區(qū)路號(hào)公寓單元室。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為框架結(jié)構(gòu)，共層，本房屋位于層。2.4房屋用途房屋用途為住宅，符合國家相關(guān)規(guī)定，可用于居住。3.智能家居設(shè)備配置3.1設(shè)備品牌智能家居設(shè)備品牌為品牌。3.2設(shè)備型號(hào)智能家居設(shè)備型號(hào)為型號(hào)。3.3設(shè)備數(shù)量智能家居設(shè)備數(shù)量為套。3.4設(shè)備功能4.合同價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣萬元整。4.2設(shè)備價(jià)格智能家居設(shè)備總價(jià)為人民幣萬元整。4.3總價(jià)格本合同房屋及設(shè)備總價(jià)格為人民幣萬元整。4.4付款方式買受方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)支付房屋及設(shè)備總價(jià)款的%，剩余%在房屋交付時(shí)一次性付清。4.5付款時(shí)間首次付款時(shí)間為合同簽訂后日內(nèi)，剩余款項(xiàng)支付時(shí)間為房屋交付時(shí)。5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1簽訂時(shí)間本合同于2024年X月X日簽訂。5.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間出賣方應(yīng)于2024年X月X日前將房屋交付給買受方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。6.3驗(yàn)收程序買受方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)提出。7.智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試7.1安裝時(shí)間智能家居設(shè)備安裝時(shí)間為房屋交付后日內(nèi)。7.2調(diào)試時(shí)間智能家居設(shè)備調(diào)試時(shí)間為安裝后日內(nèi)。7.3質(zhì)保期智能家居設(shè)備質(zhì)保期為自安裝完成之日起個(gè)月。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行的；（2）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2違約責(zé)任（1）若買受方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五；（2）若出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付逾期交付違約金，違約金比例為每日萬分之五；（3）若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、智能家居設(shè)備清單、其他相關(guān)文件。10.3合同份數(shù)本合同一式叁份，出賣方、買受方各執(zhí)壹份，報(bào)送相關(guān)部門壹份。11.合同附件清單11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2智能家居設(shè)備清單設(shè)備名稱：品牌型號(hào)數(shù)量：套功能：智能安防、智能照明、智能家電控制、智能環(huán)境監(jiān)測等11.3其他相關(guān)文件（1）購房合同（2）智能家居設(shè)備購買合同（3）其他必要文件12.合同簽署12.1出賣方簽字（此處應(yīng)由出賣方法定代表人或授權(quán)代表簽字）12.2買受方簽字（此處應(yīng)由買受方法定代表人或授權(quán)代表簽字）12.3證人簽字（此處應(yīng)由見證人簽字）13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2智能家居設(shè)備清單14.3購房合同14.4智能家居設(shè)備購買合同14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜，如房屋交易、智能家居設(shè)備安裝、合同糾紛解決等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或提供虛假信息。（3）第三方在介入本合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，向合同雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合作協(xié)議時(shí)約定，并在合作協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）如第三方違約，合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）如第三方違約造成的損失超過責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出賣方的關(guān)系第三方與出賣方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)協(xié)助出賣方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。18.2第三方與買受方的關(guān)系第三方與買受方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)協(xié)助買受方完成購房、智能家居設(shè)備安裝等事宜。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系基于各自簽訂的合作協(xié)議，各方應(yīng)相互尊重，遵守各自合作協(xié)議的約定。19.第三方介入后的額外條款19.1出賣方與買受方在第三方介入后的責(zé)任（1）出賣方仍應(yīng)按照本合同約定履行交付房屋、智能家居設(shè)備的義務(wù)。（2）買受方仍應(yīng)按照本合同約定支付房款、接受智能家居設(shè)備。19.2第三方介入后的爭議解決（1）如第三方介入過程中發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行明確。20.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方可協(xié)商一致解除合同。21.2合同解除程序合同雙方協(xié)商一致解除合同后，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并對(duì)合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的最新有效復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：作為房屋所有權(quán)的證明文件，用于買受方確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。2.智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。說明：作為設(shè)備配置的詳細(xì)記錄，用于買受方確認(rèn)設(shè)備的具體情況。3.購房合同要求：提供購房合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整無遺漏。說明：作為房屋買賣的正式文件，用于雙方確認(rèn)交易的具體條款。4.智能家居設(shè)備購買合同要求：提供智能家居設(shè)備購買合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整無遺漏。說明：作為設(shè)備購買的正式文件，用于雙方確認(rèn)設(shè)備的購買條件和價(jià)格。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于貸款合同、抵押合同、維修保養(yǎng)合同等。說明：根據(jù)實(shí)際情況可能需要的相關(guān)文件，用于保障交易的完整性和雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間付款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例：若買受方逾期付款10天，則應(yīng)支付違約金人民幣元。2.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付逾期交付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例：若出賣方逾期交付房屋15天，則應(yīng)支付違約金人民幣元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合作協(xié)議過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若第三方在智能家居設(shè)備安裝過程中損壞設(shè)備，則應(yīng)賠償買受方設(shè)備損失及維修費(fèi)用。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方可協(xié)商延期交付房屋或調(diào)整合同條款。全文完。2024年單身公寓房買賣合同書，智能家居設(shè)備配置特供1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同目的二、房屋信息1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及戶型3.房屋權(quán)屬證明4.房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買賣雙方的權(quán)利2.買賣雙方的義務(wù)3.違約責(zé)任及處理四、智能家居設(shè)備配置1.設(shè)備品牌及型號(hào)2.設(shè)備數(shù)量及功能3.設(shè)備安裝及調(diào)試4.設(shè)備保修及售后服務(wù)五、合同價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款2.智能家居設(shè)備價(jià)格3.支付時(shí)間及方式4.預(yù)付款及尾款六、合同期限及生效1.合同期限2.合同生效條件3.合同解除條件4.合同終止七、稅費(fèi)及費(fèi)用1.房屋買賣稅費(fèi)2.智能家居設(shè)備稅費(fèi)3.其他相關(guān)費(fèi)用4.費(fèi)用承擔(dān)方八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同附件1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.智能家居設(shè)備配置清單3.支付憑證4.其他相關(guān)文件十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間十二、合同解除后的處理1.房屋返還2.智能家居設(shè)備返還3.費(fèi)用退還4.爭議解決十三、合同終止后的處理1.房屋返還2.智能家居設(shè)備返還3.費(fèi)用退還4.爭議解決十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.法律適用3.合同解釋4.合同附件效力合同編號(hào)2024001一、合同概述1.合同名稱：2024年單身公寓房買賣合同書，智能家居設(shè)備配置特供2.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：（姓名/公司名稱）乙方（買受方）：（姓名/公司名稱）甲方地址：（詳細(xì)地址）乙方地址：（詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：（簽訂日期）（簽訂地點(diǎn)）4.合同目的：甲方將位于（具體地址）的單身公寓房出售給乙方，并按照合同約定配置智能家居設(shè)備。二、房屋信息1.房屋位置及面積：所在區(qū)域：（區(qū)域名稱）具體地址：（詳細(xì)地址）建筑面積：（平方米）使用面積：（平方米）2.房屋結(jié)構(gòu)及戶型：結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）戶型：（如一室一廳、一室一衛(wèi)等）3.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號(hào)：（編號(hào)）產(chǎn)權(quán)人：（姓名）4.房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：現(xiàn)狀：（如裝修情況、家具電器等）附屬設(shè)施：（如車位、儲(chǔ)藏室等）三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買賣雙方的權(quán)利：甲方享有出售房屋的權(quán)利。乙方享有購買房屋的權(quán)利。2.買賣雙方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。3.違約責(zé)任及處理：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。四、智能家居設(shè)備配置1.設(shè)備品牌及型號(hào)：品牌名稱：（品牌）型號(hào)：（型號(hào)）2.設(shè)備數(shù)量及功能：設(shè)備數(shù)量：（數(shù)量）設(shè)備功能：（功能描述）3.設(shè)備安裝及調(diào)試：安裝時(shí)間：（具體時(shí)間）調(diào)試時(shí)間：（具體時(shí)間）4.設(shè)備保修及售后服務(wù)：保修期限：（期限）售后服務(wù)：（服務(wù)內(nèi)容）五、合同價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：（金額）2.智能家居設(shè)備價(jià)格：（金額）3.支付時(shí)間及方式：首付款：（金額，支付時(shí)間）尾款：（金額，支付時(shí)間）4.預(yù)付款及尾款：預(yù)付款：（金額，支付時(shí)間）尾款：（金額，支付時(shí)間）六、合同期限及生效1.合同期限：（期限）2.合同生效條件：雙方簽署合同。乙方支付首付款。甲方交付房屋及設(shè)備。3.合同解除條件：任何一方違約。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.合同終止：房屋及設(shè)備交付完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。七、稅費(fèi)及費(fèi)用1.房屋買賣稅費(fèi)：稅費(fèi)種類：（如契稅、印花稅等）稅費(fèi)金額：（金額）2.智能家居設(shè)備稅費(fèi)：稅費(fèi)種類：（如增值稅、消費(fèi)稅等）稅費(fèi)金額：（金額）3.其他相關(guān)費(fèi)用：費(fèi)用種類：（如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）費(fèi)用金額：（金額）4.費(fèi)用承擔(dān)方：甲方承擔(dān)：（費(fèi)用）乙方承擔(dān)：（費(fèi)用）八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同項(xiàng)下的爭議，雙方同意提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同附件1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.智能家居設(shè)備配置清單3.支付憑證4.其他相關(guān)文件十、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同變更及解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的條款履行義務(wù)。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：（詳細(xì)地址）乙方送達(dá)地址：（詳細(xì)地址）3.送達(dá)方式：通過快遞、掛號(hào)信或雙方約定的其他方式送達(dá)。4.送達(dá)時(shí)間：送達(dá)后，以送達(dá)地為準(zhǔn)，自送達(dá)之日起視為收到通知。十二、合同解除后的處理1.房屋返還：乙方應(yīng)將房屋及智能家居設(shè)備完好無損地返還給甲方。2.智能家居設(shè)備返還：乙方應(yīng)將配置的智能家居設(shè)備完好無損地返還給甲方。3.費(fèi)用退還：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，退還相應(yīng)的費(fèi)用。4.爭議解決：任何爭議應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。十三、合同終止后的處理1.房屋返還：乙方應(yīng)將房屋及智能家居設(shè)備完好無損地返還給甲方。2.智能家居設(shè)備返還：乙方應(yīng)將配置的智能家居設(shè)備完好無損地返還給甲方。3.費(fèi)用退還：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，退還相應(yīng)的費(fèi)用。4.爭議解決：任何爭議應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同解釋：本合同條款的解釋以雙方意思表示為準(zhǔn)。4.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字/蓋章：____________________乙方（買受方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方責(zé)任條款：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于抵押、查封等情況。甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)確保房屋及智能家居設(shè)備的品質(zhì)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.甲方交付條款：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋及智能家居設(shè)備交付給乙方。甲方應(yīng)保證房屋及智能家居設(shè)備符合合同約定，無任何影響使用的缺陷。3.甲方違約責(zé)任條款：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或智能家居設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。若甲方提供的房屋或智能家居設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。4.甲方保密條款：甲方同意對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方支付條款：乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按照約定的比例支付購房款。乙方支付購房款后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或付款證明。2.乙方驗(yàn)收條款：乙方應(yīng)在收到房屋及智能家居設(shè)備后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.乙方違約責(zé)任條款：若乙方未按約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋或智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。4.乙方解除權(quán)條款：在合同履行過程中，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用條款：中介方應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由甲方或乙方支付。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等事宜，并對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.中介保密條款：中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方或乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.中介違約責(zé)任條款：若中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方利益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若中介方存在欺詐、隱瞞等行為，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介費(fèi)用退還條款：若因中介方原因?qū)е潞贤獬?，中介方?yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。若合同履行完畢，中介方不再收取中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.智能家居設(shè)備配置清單3.支付憑證4.雙方身份證復(fù)印件5.房屋買賣合同6.智能家居設(shè)備配置合同7.不可抗力證明（如適用）8.爭議解決協(xié)議（如適用）9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或智能家居設(shè)備。甲方提供的房屋或智能家居設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。乙方未按約定支付購房款。乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋或智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題，未及時(shí)通知甲方。中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方利益受損。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：因一方違約而向另一方支付的金錢賠償。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟、仲裁等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬不清。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明，確保房屋權(quán)屬清晰。2.問題：智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問題的設(shè)備。3.問題：乙方未按約定支付購房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。4.問題：中介方未履行中介職責(zé)。解決辦法：雙方可要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，或解除合同并退還中介費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.單身公寓房買賣。2.智能家居設(shè)備配置。3.房屋權(quán)屬確認(rèn)。4.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)。5.爭議解決方式選擇。6.合同履行過程中的問題處理。全文完。2024年單身公寓房買賣合同書，智能家居設(shè)備配置特供2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在單身公寓房買賣過程中雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.單身公寓房：指專為單身人士設(shè)計(jì)、配備基本生活設(shè)施的住宅。2.智能家居設(shè)備：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備之間互聯(lián)互通、智能化管理的家居產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣雙方：指本合同中的甲方和乙方。2.房產(chǎn)：指本合同中甲方出售的單身公寓房。3.智能家居設(shè)備配置：指乙方購買單身公寓房時(shí)，甲方按照約定為乙方配置的智能家居設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供單身公寓房。3.甲方有義務(wù)按照合同約定為乙方配置智能家居設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供單身公寓房和智能家居設(shè)備。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)在甲方交付單身公寓房和智能家居設(shè)備后，對(duì)房屋和設(shè)備進(jìn)行合理使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：甲方提供的單身公寓房所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付單身公寓房和智能家居設(shè)備。2.乙方應(yīng)在甲方交付單身公寓房和智能家居設(shè)備后____個(gè)工作日內(nèi)支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢，甲方將單身公寓房和智能家居設(shè)備交付乙方，乙方支付購房款后，合同終止。2.雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的未盡事宜。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算購房款。2.本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋和智能家居設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)等問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購房款：乙方應(yīng)按照合同約定支付給甲方購買單身公寓房的全部款項(xiàng)。2.智能家居設(shè)備配置費(fèi)用：乙方在購買單身公寓房時(shí)，甲方根據(jù)約定配置的智能家居設(shè)備的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)國家相關(guān)政策及實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付購房款及智能家居設(shè)備配置費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付購房款。2.甲方在交付單身公寓房和智能家居設(shè)備后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款1.乙方支付購房款及智能家居設(shè)備配置費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的收款賬戶信息進(jìn)行支付。2.甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付單身公寓房和智能家居設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方交付的單身公寓房或智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款及智能家居設(shè)備配置費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變單身公寓房的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的_____%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.任何一方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的合同無法履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情：如新冠病毒疫情等。2.天氣災(zāi)害：如干旱、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利和義務(wù)不可分割。2.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)單身公寓房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在未支付完畢全部購房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)單身公寓房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變單身公寓房的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)保持誠信，積極履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.單身公寓房產(chǎn)權(quán)證明4.智能家居設(shè)備清單及配置說明5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.收款憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付單身公寓房和智能家居設(shè)備。交付的單身公寓房或智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題。未按合同約定提供相關(guān)維修或更換服務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付購房款及智能家居設(shè)備配置費(fèi)用。擅自改變單身公寓房的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。未按合同約