2024年二零二四年度購房貸款還款委托代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度購房貸款還款委托代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.委托事項(xiàng)3.1還款委托3.2代理范圍4.貸款信息4.1貸款種類4.2貸款金額4.3貸款期限4.4利率5.還款方式與時(shí)間5.1還款方式5.2還款時(shí)間安排5.3還款頻率6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.信息保密與使用7.1信息保密7.2信息使用8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：貸款合同復(fù)印件14.2附件二：還款計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指購房人，即本合同中購買房屋的一方。1.1.2“乙方”指貸款還款委托代理機(jī)構(gòu)，即接受甲方委托，代為辦理貸款還款事宜的機(jī)構(gòu)。1.1.3“貸款”指甲方向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的購房貸款。1.1.4“還款”指甲方按照貸款合同約定，定期向金融機(jī)構(gòu)償還貸款本金和利息的行為。1.1.5“代理”指乙方按照甲方委托，代為辦理還款事宜的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1機(jī)構(gòu)名稱：[乙方機(jī)構(gòu)名稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.委托事項(xiàng)3.1還款委托3.1.1甲方委托乙方代為辦理貸款還款事宜，包括但不限于還款計(jì)劃的制定、還款金額的劃轉(zhuǎn)等。3.2代理范圍3.2.1乙方代理范圍限于甲方貸款還款事宜，不包括其他與貸款無關(guān)的財(cái)務(wù)事項(xiàng)。4.貸款信息4.1貸款種類4.1.1貸款種類為個(gè)人住房貸款。4.2貸款金額4.2.1貸款金額為人民幣[貸款金額]元。4.3貸款期限4.3.1貸款期限為[貸款期限]年。4.4利率4.4.1貸款利率為[利率]。5.還款方式與時(shí)間5.1還款方式5.1.1還款方式為按月等額本息還款法。5.2還款時(shí)間安排5.2.1每月[還款日]為還款日。5.3還款頻率5.3.1還款頻率為每月一次。6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用6.1.1乙方代理費(fèi)用為每月人民幣[代理費(fèi)用]元。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)在每月還款日前將代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.3付款時(shí)間6.3.1付款時(shí)間為每月[還款日]前[付款時(shí)間]內(nèi)。7.信息保密與使用7.1信息保密7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方的個(gè)人信息和貸款信息。7.2信息使用7.2.1乙方僅可使用甲方信息用于履行本合同約定的代理事項(xiàng)。8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2甲方應(yīng)在本合同生效前向乙方提供完整的貸款信息和授權(quán)委托書。8.2合同期限8.2.1本合同有效期為[合同期限]年，自合同生效之日起計(jì)算。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。9.1.2甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。9.2.2乙方泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為[爭議解決機(jī)構(gòu)所在地]。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。11.1.2甲方有權(quán)在乙方未按約定履行代理職責(zé)時(shí)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[解除通知期限]天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同自簽訂之日起至貸款全部還清之日止有效。14.合同附件14.1附件一：貸款合同復(fù)印件14.2附件二：還款計(jì)劃表14.3附件三：授權(quán)委托書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)公司或員工。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供貸款咨詢、房屋評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對(duì)方。16.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用及合作方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用總額的[百分比]%。17.3甲方或乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)直接由甲方或乙方與第三方解決，不影響本合同的履行。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的委托，獨(dú)立開展服務(wù)工作。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)合法、合規(guī)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲方的委托和服務(wù)需求。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)的相關(guān)證明和報(bào)告。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于乙方的委托和合作安排。19.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)要求第三方提供必要的解釋和說明。19.3第三方與貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系19.3.1第三方與貸款機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系基于貸款合同和甲方或乙方的委托。19.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反貸款合同的規(guī)定。20.第三方介入的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。20.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1如第三方介入的服務(wù)無法繼續(xù)或不再需要，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同復(fù)印件要求：提供貸款合同的原件或經(jīng)金融機(jī)構(gòu)蓋章的復(fù)印件。說明：附件一用于證明甲方與金融機(jī)構(gòu)之間的貸款關(guān)系，是本合同履行的重要依據(jù)。2.還款計(jì)劃表要求：由乙方根據(jù)貸款合同和甲方提供的還款方式制定。說明：附件二用于明確甲方的還款時(shí)間和金額，確保還款過程的順利進(jìn)行。3.授權(quán)委托書要求：由甲方簽署的書面授權(quán)文件，授權(quán)乙方代為辦理還款事宜。說明：附件三用于證明甲方對(duì)乙方授權(quán)的有效性，是乙方履行代理職責(zé)的法律依據(jù)。4.第三方服務(wù)合同要求：第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同。說明：如有第三方介入，本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和期限。5.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的書面協(xié)議，約定爭議解決方式和地點(diǎn)。說明：如有爭議，本附件用于指導(dǎo)爭議解決的具體程序。6.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方在提供服務(wù)過程中形成的報(bào)告。說明：本附件用于記錄第三方服務(wù)的內(nèi)容、結(jié)果和存在問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付代理費(fèi)用，若延遲至6日支付，則需支付每日0.5%的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行代理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。示例：乙方未按時(shí)劃轉(zhuǎn)還款金額，導(dǎo)致甲方被貸款機(jī)構(gòu)處罰，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同代理費(fèi)用總額的[百分比]%。示例：第三方在房屋評(píng)估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。示例：雙方未按約定時(shí)間簽訂合同變更協(xié)議，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。全文完。2024年二零二四年度購房貸款還款委托代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.還款計(jì)劃4.1還款時(shí)間表4.2還款金額4.3還款頻率5.委托代理事項(xiàng)5.1委托代理范圍5.2委托代理權(quán)限5.3委托代理期限6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用支付時(shí)間7.信息披露與保密7.1信息披露義務(wù)7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年二零二四年度購房貸款還款委托代理協(xié)議》。1.1.2“出借方”指提供購房貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款方”指從出借方處獲得購房貸款的個(gè)人或單位。1.1.4“貸款”指出借方向借款方提供的用于購買房產(chǎn)的資金。1.1.5“還款”指借款方按照約定的還款計(jì)劃向出借方償還貸款本金及利息。1.1.6“委托代理”指借款方委托代理機(jī)構(gòu)代為處理與還款相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。1.1.7“代理機(jī)構(gòu)”指經(jīng)借款方授權(quán)，代為處理還款事務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出借方信息2.1.1出借方全稱：____________________2.1.2出借方地址：____________________2.1.3出借方聯(lián)系人：____________________2.1.4出借方聯(lián)系電話：____________________2.2借款方信息2.2.1借款方全稱：____________________2.2.2借款方地址：____________________2.2.3借款方聯(lián)系人：____________________2.2.4借款方聯(lián)系電話：____________________3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2貸款期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。3.3貸款利率：____________________（年利率）。3.4還款方式：____________________（如：等額本息、等額本金等）。4.還款計(jì)劃還款月份：____________________還款金額：人民幣_(tái)___________________元整利息金額：人民幣_(tái)___________________元整還款總額：人民幣_(tái)___________________元整（以此類推，直至貸款全部還清）4.2還款金額：借款方每月應(yīng)還款金額為人民幣_(tái)___________________元整。4.3還款頻率：每月還款一次。5.委托代理事項(xiàng)每月按時(shí)向出借方償還貸款本金及利息；按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；處理與還款相關(guān)的其他事宜。5.2委托代理權(quán)限：代理機(jī)構(gòu)在委托代理范圍內(nèi)有權(quán)代表借款方與出借方進(jìn)行溝通、協(xié)商及簽署相關(guān)文件。5.3委托代理期限：自本合同生效之日起至借款方貸款全部還清之日止。6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：代理費(fèi)用為每月還款金額的____________________%（如：1%）。6.2代理費(fèi)用支付方式：借款方應(yīng)每月在還款時(shí)一并支付代理費(fèi)用。6.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：與每月還款時(shí)間相同。7.信息披露與保密7.1信息披露義務(wù)：出借方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向借款方披露與貸款相關(guān)的信息。7.2保密義務(wù)：借款方、出借方及代理機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款方未按約定的還款時(shí)間或金額還款；8.1.2代理機(jī)構(gòu)未按本合同約定履行代理職責(zé)；8.1.3出借方未按約定提供貸款或提供服務(wù)；8.1.4雙方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任8.2.1借款方違約的，應(yīng)向出借方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；8.2.2代理機(jī)構(gòu)違約的，應(yīng)向借款方支付違約金，并賠償由此給借款方造成的損失；8.2.3出借方違約的，應(yīng)向借款方支付違約金，并賠償由此給借款方造成的損失；8.2.4雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約程度及損失情況，相互承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行爭議解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款方連續(xù)三次未按時(shí)還款；10.1.2代理機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違約，影響借款方權(quán)益；10.1.3出借方嚴(yán)重違約，影響借款方權(quán)益；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合法律法規(guī)及政策要求。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容；11.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，變更內(nèi)容生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1借款方貸款全部還清；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同附件為本合同的有效組成部分。14.2其他約定條款14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同簽訂的甲乙雙方，且不參與甲乙雙方主要權(quán)利義務(wù)關(guān)系的主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以實(shí)際損失為限。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列出。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在本合同中的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，享有收取中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等合理費(fèi)用的權(quán)利；3.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)向甲乙雙方提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格按照合同約定，履行中介、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)；3.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；3.2.3對(duì)因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入的條件4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；4.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；4.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入事宜；4.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)立即書面回復(fù)甲乙雙方，確認(rèn)是否接受介入；4.2.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入的期限4.3.1第三方介入期限由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，如無約定，以完成相關(guān)職責(zé)所需時(shí)間為準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍行事。5.2第三方與出借方、擔(dān)保方等其他第三方的關(guān)系，由相關(guān)合同或協(xié)議另行約定。5.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.4第三方在本合同履行過程中的行為，由其自身承擔(dān)法律責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2第三方介入的變更，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2第三方介入的解除，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2.3第三方介入的解除，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。7.補(bǔ)充條款7.1本合同附件中列出的第三方責(zé)任限額，為本合同的重要條款，甲乙雙方應(yīng)予以重視。7.2本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，不得擅自變更或解除。7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，所有條款應(yīng)與一致。說明：本合同為雙方簽訂的正式文件，具有法律效力。2.附件二：雙方基本信息表要求：表格應(yīng)包含雙方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等基本信息。說明：用于確認(rèn)雙方的身份和聯(lián)系方式。3.附件三：貸款信息表要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款信息。說明：用于明確貸款的具體情況。4.附件四：還款計(jì)劃表要求：表格應(yīng)列出每月還款時(shí)間、金額、利息等還款計(jì)劃。說明：用于明確還款的具體安排。5.附件五：委托代理協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確代理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限、期限等。說明：用于規(guī)范代理機(jī)構(gòu)的行為。6.附件六：代理費(fèi)用明細(xì)表要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出代理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等。說明：用于明確代理費(fèi)用的相關(guān)事項(xiàng)。7.附件七：信息披露與保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的信息披露義務(wù)和保密責(zé)任。說明：用于保障雙方的信息安全。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定表要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確違約行為的處理方式。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：用于規(guī)范爭議解決過程。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的條件、程序及生效時(shí)間。說明：用于規(guī)范合同變更過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按約定的還款時(shí)間或金額還款；1.2代理機(jī)構(gòu)未按本合同約定履行代理職責(zé)；1.3出借方未按約定提供貸款或提供服務(wù)；1.4雙方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款方違約的，應(yīng)向出借方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.2代理機(jī)構(gòu)違約的，應(yīng)向借款方支付違約金，并賠償由此給借款方造成的損失；2.3出借方違約的，應(yīng)向借款方支付違約金，并賠償由此給借款方造成的損失；2.4雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約程度及損失情況，相互承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1借款方未按約定還款，逾期1個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息及違約金；3.2代理機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成還款手續(xù)，導(dǎo)致借款方逾期還款，應(yīng)向借款方支付違約金；3.3出借方未按約定提供貸款，導(dǎo)致借款方無法按時(shí)購房，應(yīng)向借款方支付違約金及賠償損失。全文完。2024年二零二四年度購房貸款還款委托代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項(xiàng)2.1貸款還款事項(xiàng)2.2還款方式及金額2.3還款期限3.委托范圍3.1甲方授權(quán)乙方代為還款3.2乙方代為辦理與還款相關(guān)事宜4.委托期限4.1委托開始日期4.2委托結(jié)束日期5.費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知送達(dá)10.1通知送達(dá)方式10.2通知送達(dá)地址11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2附件效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1貸款還款余額14.2委托費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系方式：________2.委托事項(xiàng)2.1貸款還款事項(xiàng)2.2還款方式及金額還款方式：按月等額本息還款法每月還款金額：________元還款日：每月________日3.委托范圍3.1甲方授權(quán)乙方代為還款乙方接受甲方委托，代表甲方按照約定方式向貸款銀行償還貸款本息。3.2乙方代為辦理與還款相關(guān)事宜乙方代為辦理與還款相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于貸款賬戶的查詢、還款憑證的打印、貸款利率的確認(rèn)等。4.委托期限4.1委托開始日期自本協(xié)議簽訂之日起，甲方授權(quán)乙方開始代為還款。4.2委托結(jié)束日期本協(xié)議約定的貸款全部還清之日，或者雙方另行約定終止委托關(guān)系的日期。5.費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用乙方代為還款所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、打印費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月還款日前將委托費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及到的貸款信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至貸款全部還清之日止。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付還款金額或委托費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止履行還款義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定代為還款，導(dǎo)致貸款銀行采取催收措施或產(chǎn)生其他不利影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的貸款全部還清；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）本協(xié)議約定的其他終止條件。10.通知送達(dá)10.1通知送達(dá)方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________乙方送達(dá)地址：________11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以附件為準(zhǔn)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）貸款銀行提前收回貸款；（2）甲方喪失還貸能力；（3）本協(xié)議約定的其他解除條件。12.2合同解除程序一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.合同變更13.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）本協(xié)議約定的其他變更條件。13.2合同變更程序任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1貸款還款余額本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理剩余貸款的還款手續(xù)，確保貸款銀行賬戶余額為零。14.2委托費(fèi)用結(jié)算本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的委托費(fèi)用，如有未支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后________日內(nèi)支付。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)、辦理貸款手續(xù)、提供擔(dān)保、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、提供法律咨詢等與本協(xié)議相關(guān)的事宜。15.3第三方介入程序任何第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其合作協(xié)議約定的范圍，對(duì)于超出其責(zé)任范圍的行為，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，如無約定，其責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議；（2）因甲方或乙方違反本協(xié)議或合作協(xié)議的行為導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議；（3）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利限于合作協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方和乙方違反協(xié)議約定時(shí)，要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）根據(jù)合作協(xié)議約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本協(xié)議不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本協(xié)議不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3甲方與乙方甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由本協(xié)議約定，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方變更19.1第三方變更條件如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方變更程序（1）甲方和乙方協(xié)商一致；（2）簽訂新的合作協(xié)議；（3）通知第三方，并取得第三方同意。20.第