2024年度浴場承包經(jīng)營與設(shè)施更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度浴場承包經(jīng)營與設(shè)施更新合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方浴場經(jīng)營權(quán)的承包，乙方根據(jù)甲方要求，對浴場進行承包經(jīng)營，并負責浴場設(shè)施的更新和維護。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在浴場承包經(jīng)營與設(shè)施更新過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保浴場經(jīng)營活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）浴場：指甲方擁有的用于提供洗浴、休閑等服務(wù)的場所。（2）承包經(jīng)營：指乙方根據(jù)甲方要求，對浴場進行經(jīng)營管理，實現(xiàn)盈利。（3）設(shè)施更新：指乙方對浴場現(xiàn)有設(shè)施進行升級、改造，提高浴場服務(wù)質(zhì)量和顧客體驗。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：指乙方承包甲方的浴場經(jīng)營權(quán)的有效期限。（2）經(jīng)營費用：指乙方在承包期間產(chǎn)生的各項經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、人工費、物料費等。（3）收益分配：指甲方與乙方在浴場經(jīng)營過程中所得收益的分配比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對浴場進行承包經(jīng)營。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保浴場經(jīng)營活動的順利進行。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整收益分配比例。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對浴場進行承包經(jīng)營。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于場地、設(shè)備等。（3）乙方有義務(wù)保證浴場設(shè)施的安全、衛(wèi)生，提升顧客體驗。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方浴場所在地，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對浴場進行承包經(jīng)營，并負責浴場設(shè)施的更新和維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。（3）甲方因故需終止合同，應(yīng)提前____個月通知乙方。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將浴場設(shè)施完好無損地移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，進行收益分配。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保浴場經(jīng)營活動的順利進行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包費：乙方根據(jù)合同約定支付給甲方的承包費用，包括但不限于年度承包金。（2）經(jīng)營費用：乙方在承包期間產(chǎn)生的各項經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、人工費、物料費、維修費等。（3）設(shè)施更新費用：乙方為提升浴場服務(wù)質(zhì)量而發(fā)生的設(shè)施更新費用。7.2支付方式（1）承包費：乙方應(yīng)于每年____月____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（2）經(jīng)營費用：乙方應(yīng)于每月____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（3）設(shè)施更新費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按工程進度支付給甲方。7.3支付時間（1）承包費：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付。（2）經(jīng)營費用：乙方應(yīng)于每月____日前支付。（3）設(shè)施更新費用：根據(jù)工程進度，乙方應(yīng)在每個階段工程完成后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)確保支付的費用真實、準確、完整。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方承包費或經(jīng)營費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付承包費或經(jīng)營費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致浴場設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包浴場經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）浴場經(jīng)營過程中的商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）轉(zhuǎn)讓方存在違約行為。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對浴場經(jīng)營權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓其承包經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對浴場經(jīng)營策略和市場營銷方案的審批權(quán)。（2）乙方在設(shè)施更新過程中，需遵守甲方規(guī)定的標準和規(guī)范。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理浴場相關(guān)證照和手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行市場推廣和品牌宣傳。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)本著相互尊重、平等互利的原則，通過會議、函件等形式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨立性，任何其他協(xié)議或條款對本合同不產(chǎn)生約束力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.浴場設(shè)施清單及照片2.浴場經(jīng)營許可證復(fù)印件3.浴場相關(guān)證照及手續(xù)4.浴場承包費用及支付憑證5.浴場設(shè)施更新方案及預(yù)算6.修改和補充協(xié)議7.協(xié)議雙方的往來函件及會議記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付乙方承包費或經(jīng)營費用。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或造成乙方損失。（2）乙方違約：未按時支付承包費或經(jīng)營費用。違反合同約定，導(dǎo)致浴場設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降。擅自轉(zhuǎn)包或分包浴場經(jīng)營權(quán)。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營：指乙方根據(jù)甲方要求，對浴場進行經(jīng)營管理，實現(xiàn)盈利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：浴場設(shè)施更新過程中，乙方提出的方案與甲方預(yù)期不符。解決辦法：雙方應(yīng)進行充分溝通，協(xié)商確定合理的設(shè)施更新方案。2.問題：合同履行過程中，甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.問題：浴場經(jīng)營過程中，出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并及時報告相關(guān)部門。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：（1）參與浴場設(shè)施更新項目的決策過程。（2）監(jiān)督浴場設(shè)施更新項目的實施進度和質(zhì)量。（3）享有浴場設(shè)施更新項目的收益分成。6.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供必要的設(shè)施更新資金和技術(shù)支持。（2）確保浴場設(shè)施更新項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）對浴場設(shè)施更新項目進行保密。7.第三方責任：（1）因第三方原因?qū)е略鲈O(shè)施更新項目延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（2）因第三方原因?qū)е略鲈O(shè)施更新項目出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）在浴場經(jīng)營過程中，享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)。（2）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)對浴場進行合理改造和升級。（3）乙方有權(quán)獲取浴場經(jīng)營收益的分成。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)，不受第三方干擾，正常經(jīng)營浴場。（2）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于市場推廣、員工培訓(xùn)等。（3）甲方應(yīng)保障乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方權(quán)益。（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）甲方不得要求乙方承擔不合理費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）對浴場經(jīng)營進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（2）對浴場設(shè)施進行定期檢查，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生。（3）在合同期滿后，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有浴場經(jīng)營收益的分成。（2）甲方有權(quán)參與浴場經(jīng)營策略和市場營銷方案的制定。（3）甲方有權(quán)對浴場進行品牌推廣和宣傳。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包浴場經(jīng)營權(quán)。（2）乙方不得將浴場設(shè)施用于非法用途。（3）乙方不得違反合同約定，損害甲方權(quán)益。全文完。2024年度浴場承包經(jīng)營與設(shè)施更新合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方二、浴場經(jīng)營內(nèi)容1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營目標3.服務(wù)項目4.服務(wù)標準三、浴場設(shè)施更新1.設(shè)施更新計劃2.設(shè)施更新范圍3.設(shè)施更新標準4.設(shè)施更新時間表四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)3.政府相關(guān)部門權(quán)利與義務(wù)五、浴場經(jīng)營管理制度1.經(jīng)營管理制度2.安全管理制度3.服務(wù)質(zhì)量管理制度4.人員管理制度六、浴場經(jīng)營費用1.費用構(gòu)成2.費用結(jié)算3.費用調(diào)整4.費用監(jiān)督七、浴場經(jīng)營收益分配1.收益分配原則2.收益分配比例3.收益分配方式4.收益分配時間八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序九、違約責任1.承包方違約責任2.經(jīng)營方違約責任3.違約責任承擔方式4.違約責任追究程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、合同附件1.浴場設(shè)施清單2.浴場經(jīng)營管理制度3.浴場經(jīng)營費用明細4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署與備案1.合同簽署2.合同備案3.合同備案機構(gòu)4.合同備案程序十四、其他約定事項1.保密條款2.通知方式3.合同份數(shù)4.合同語言合同編號2024年度浴場承包經(jīng)營與設(shè)施更新合同一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方浴場的承包經(jīng)營與設(shè)施更新事宜，確保浴場正常運營，提高服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)合作共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方甲方：浴場所有權(quán)人乙方：浴場承包經(jīng)營者二、浴場經(jīng)營內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍乙方在合同期限內(nèi)，負責浴場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：桑拿、按摩、洗浴、休閑等業(yè)務(wù)。2.2經(jīng)營目標乙方應(yīng)確保浴場經(jīng)營安全、有序，提高服務(wù)質(zhì)量，提升顧客滿意度，實現(xiàn)年度經(jīng)營目標。2.3服務(wù)項目浴場提供的服務(wù)項目包括但不限于：桑拿、按摩、洗浴、休閑、健身等。2.4服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定并執(zhí)行浴場服務(wù)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。三、浴場設(shè)施更新3.1設(shè)施更新計劃乙方應(yīng)根據(jù)浴場實際情況，制定設(shè)施更新計劃，包括更新項目、時間、預(yù)算等。3.2設(shè)施更新范圍設(shè)施更新范圍包括但不限于：桑拿房、按摩室、洗浴區(qū)、休閑區(qū)等。3.3設(shè)施更新標準設(shè)施更新標準應(yīng)達到國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。3.4設(shè)施更新時間表乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)提交設(shè)施更新時間表，并確保按計劃實施。四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利與義務(wù)a.按照合同約定進行浴場經(jīng)營；b.保證浴場設(shè)施的正常運行；c.維護浴場的安全和衛(wèi)生；d.按時繳納相關(guān)費用。4.2經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)a.提供浴場使用權(quán)；b.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；c.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。4.3政府相關(guān)部門權(quán)利與義務(wù)政府相關(guān)部門應(yīng)依法履行監(jiān)管職責，保障合同雙方的合法權(quán)益。五、浴場經(jīng)營管理制度5.1經(jīng)營管理制度乙方應(yīng)建立健全浴場經(jīng)營管理制度，確保浴場正常運營。5.2安全管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行浴場安全管理制度，保障顧客和員工的人身安全。5.3服務(wù)質(zhì)量管理制度乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同約定標準。5.4人員管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行人員管理制度，確保員工素質(zhì)和服務(wù)水平。六、浴場經(jīng)營費用6.1費用構(gòu)成浴場經(jīng)營費用包括但不限于：租金、水電費、員工工資、設(shè)施維護費等。6.2費用結(jié)算雙方應(yīng)按月結(jié)算費用，乙方在每月5日前向甲方支付上月費用。6.3費用調(diào)整合同期間如遇國家政策調(diào)整，費用可按國家政策進行相應(yīng)調(diào)整。6.4費用監(jiān)督甲方有權(quán)對浴場經(jīng)營費用進行監(jiān)督，確保費用合理使用。七、浴場經(jīng)營收益分配7.1收益分配原則收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。7.2收益分配比例乙方與甲方按合同約定的比例進行收益分配。7.3收益分配方式收益分配采取按月結(jié)算、按季支付的方式。7.4收益分配時間乙方應(yīng)在每月15日前向甲方提交上月收益報表，并在每月25日前支付收益款。八、合同變更與解除8.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補充協(xié)議。8.2合同解除條件a.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c.合同目的無法實現(xiàn)。8.3合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面確認，并簽訂補充協(xié)議。8.4合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。九、違約責任9.1承包方違約責任乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2經(jīng)營方違約責任甲方未按合同約定提供浴場使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。9.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。9.4違約責任追究程序違約責任追究程序應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進行。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會或人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照所選機構(gòu)的規(guī)定進行。10.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過一年。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致或法定事由解除后終止。11.3合同終止程序合同終止應(yīng)提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理浴場相關(guān)事宜。十二、合同附件12.1浴場設(shè)施清單12.2浴場經(jīng)營管理制度12.3浴場經(jīng)營費用明細12.4其他相關(guān)文件十三、合同簽署與備案13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同需報送相關(guān)部門備案。13.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為當?shù)毓ど绦姓芾聿块T。13.4合同備案程序合同備案程序應(yīng)按照當?shù)毓ど绦姓芾聿块T的規(guī)定進行。十四、其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.4合同語言本合同使用中文書寫。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_______________代表人（簽字）：_______________簽訂日期：___________________簽訂地點：___________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)設(shè)施更新說明：甲方作為浴場所有權(quán)人，有權(quán)主導(dǎo)浴場設(shè)施的更新工作，包括但不限于：a.制定設(shè)施更新計劃；b.選擇設(shè)施更新供應(yīng)商；c.監(jiān)督設(shè)施更新施工；d.確保設(shè)施更新質(zhì)量。1.2甲方負責維護設(shè)施說明：甲方應(yīng)負責浴場設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，乙方需配合甲方的工作。1.3甲方有權(quán)調(diào)整經(jīng)營策略說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，調(diào)整浴場的經(jīng)營策略，包括但不限于服務(wù)項目、價格等。1.4甲方負責市場推廣說明：甲方負責浴場的市場推廣活動，包括廣告宣傳、活動策劃等，乙方需提供必要的支持和配合。1.5甲方監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)經(jīng)營決策說明：乙方作為承包經(jīng)營者，有權(quán)對浴場的日常經(jīng)營決策進行主導(dǎo)，包括但不限于服務(wù)項目、價格等。2.2乙方負責設(shè)施維護說明：乙方應(yīng)負責浴場設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，甲方需提供必要的支持和協(xié)助。2.3乙方有權(quán)提出設(shè)施更新需求說明：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，提出浴場設(shè)施更新的需求，經(jīng)甲方同意后，由甲方負責實施。2.4乙方負責市場推廣說明：乙方負責浴場的市場推廣活動，包括廣告宣傳、活動策劃等，甲方需提供必要的支持和協(xié)助。2.5乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)標準說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和顧客反饋，調(diào)整浴場的服務(wù)標準，經(jīng)甲方同意后實施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)在合同中擔任協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，具體職責包括：a.協(xié)助雙方簽訂合同；b.監(jiān)督合同履行情況；c.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；d.提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2中介機構(gòu)費用說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)責任說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因造成合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.5中介機構(gòu)變更說明：如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.6中介機構(gòu)合同終止說明：如第三方中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責，雙方應(yīng)協(xié)商解除中介機構(gòu)合同，并處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.浴場設(shè)施清單2.浴場經(jīng)營管理制度3.浴場經(jīng)營費用明細4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.合同補充協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定進行浴場經(jīng)營，如未按時繳納費用、未達到服務(wù)質(zhì)量標準等。認定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。2.違約行為：甲方未按合同約定提供浴場使用權(quán)，如未按時交付浴場、設(shè)施不符合約定標準等。認定：乙方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。3.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行職責，如泄露保密信息、未協(xié)調(diào)解決爭議等。認定：雙方可根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時繳納費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，并給予合理的寬限期；如乙方仍未能繳納，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：設(shè)施維護保養(yǎng)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確設(shè)施維護保養(yǎng)的責任和標準；如問題嚴重，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或更換設(shè)施。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方改進服務(wù)質(zhì)量，如問題持續(xù)存在，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.浴場承包經(jīng)營：適用于浴場所有權(quán)人與承包經(jīng)營者之間的合作關(guān)系。2.設(shè)施更新：適用于浴場設(shè)施需要更新?lián)Q代的情況。3.第三方中介：適用于合同涉及第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)的情形。4.法規(guī)遵守：適用于合同履行過程中涉及法律法規(guī)的遵守。全文完。2024年度浴場承包經(jīng)營與設(shè)施更新合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2經(jīng)營方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的2.1浴場名稱及地點2.2承包經(jīng)營期限3.浴場設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單3.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)責任4.浴場經(jīng)營內(nèi)容4.1服務(wù)項目及標準4.2服務(wù)價格及調(diào)整機制5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理職責5.2安全生產(chǎn)與消防管理5.3人員管理6.收益分配6.1收益計算方法6.2收益分配比例6.3分配時間及方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1浴場設(shè)施設(shè)備清單11.2經(jīng)營管理協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更13.3合同補充協(xié)議14.合同附件清單14.1浴場設(shè)施設(shè)備清單附件14.2經(jīng)營管理協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：浴場承包有限公司1.2承包方地址：市區(qū)路號1.3承包方聯(lián)系人：1.5經(jīng)營方名稱：浴場管理有限公司1.6經(jīng)營方地址：市區(qū)路號1.7經(jīng)營方聯(lián)系人：2.合同標的2.1浴場名稱：溫泉浴場2.2浴場地點：市區(qū)路號2.3承包經(jīng)營期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.浴場設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單：3.1.1桑拿房：2間，配備干蒸、濕蒸功能3.1.2水療池：1個，配備按摩功能3.1.3游泳池：1個，配備兒童池3.1.4洗浴區(qū)：2個，配備淋浴、搓澡床3.1.5更衣室：2個，配備儲物柜3.1.6健身房：1個，配備跑步機、啞鈴等器材3.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)責任：3.2.1承包方負責設(shè)施的日常維護保養(yǎng)3.2.2經(jīng)營方負責設(shè)施的定期檢查和維修4.浴場經(jīng)營內(nèi)容4.1服務(wù)項目及標準：4.1.1桑拿、水療、游泳、健身等休閑服務(wù)4.1.2提供毛巾、浴巾、拖鞋等一次性用品4.1.3嚴格執(zhí)行衛(wèi)生標準，確保浴場環(huán)境整潔4.2服務(wù)價格及調(diào)整機制：4.2.1服務(wù)價格按市場行情制定，具體價格以浴場公示為準4.2.2價格調(diào)整需提前一個月通知消費者，并經(jīng)雙方協(xié)商一致5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理職責：5.1.1承包方負責浴場的日常經(jīng)營管理工作5.1.2經(jīng)營方負責浴場的整體規(guī)劃、發(fā)展戰(zhàn)略和重大決策5.2安全生產(chǎn)與消防管理：5.2.1承包方負責浴場的安全生產(chǎn)管理工作5.2.2經(jīng)營方負責浴場的消防設(shè)施檢查和維護5.3人員管理：5.3.1承包方負責浴場員工的招聘、培訓(xùn)和管理5.3.2經(jīng)營方負責浴場員工的績效考核和薪酬福利6.收益分配6.1收益計算方法：6.1.1浴場經(jīng)營收益按月計算，扣除成本和費用后，剩余部分為收益6.2收益分配比例：6.2.1承包方獲得收益的60%6.2.2經(jīng)營方獲得收益的40%6.3分配時間及方式：6.3.1每月結(jié)算一次，次月5日前支付6.3.2通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.1.3國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理未了事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后，經(jīng)營方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向承包方支付首期承包金10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行11.合同附件11.1浴場設(shè)施設(shè)備清單附件11.2經(jīng)營管理協(xié)議附件12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：市區(qū)路號12.3簽署人：12.3.1承包方代表：（簽字）12.3.2經(jīng)營方代表：（簽字）13.其他約定事項13.1不可抗力條款：13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失，并及時通知對方13.2合同變更：13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議13.3合同補充協(xié)議：13.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件清單14.1浴場設(shè)施設(shè)備清單附件14.2經(jīng)營管理協(xié)議附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入情形：15.2.1在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，甲乙雙方可引入第三方。15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方進行合同監(jiān)督或仲裁。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責任限額應(yīng)包括但不限于第三方直接導(dǎo)致的合同履行障礙、違約損失等。15.4第三方介入程序：15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和合理性。15.4.2雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方職責16.1第三方職責包括但不限于：16.1.1提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，確保合同履行質(zhì)量。16.1.2監(jiān)督合同履行過程，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行評估和監(jiān)督。16.3第三方義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方應(yīng)配合第三方的工作。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方應(yīng)配合第三方的工作。17.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。17.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：17.3.1若因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男姓系K，甲乙雙方