2024年度地下停車場設計與施工總承包合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車場設計與施工總承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.設計要求2.1停車場規(guī)模及布局2.2設計規(guī)范及標準2.3設計階段及成果要求2.4設計變更及審批流程3.施工要求3.1施工進度安排3.2施工質量標準3.3施工安全措施3.4施工材料及設備要求4.投資預算4.1設計階段預算4.2施工階段預算4.3預算調(diào)整及審批5.支付方式5.1預付款支付5.2進度款支付5.3結算款支付5.4付款條件及期限6.質量保證6.1設計質量保證6.2施工質量保證6.3質量問題處理及整改7.安全生產(chǎn)7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2施工人員安全教育7.3事故處理及報告8.環(huán)境保護8.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施8.2環(huán)境污染處理及整改9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責任10.1設計方違約責任10.2施工方違約責任10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1設計圖紙及文件13.2施工圖紙及文件13.3其他相關文件14.其他約定14.1合同簽訂前協(xié)商內(nèi)容14.2合同履行中其他約定14.3合同終止后其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1設計方：[設計方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[設計方住所地]，聯(lián)系電話：[設計方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[設計方電子郵箱]。1.1.2施工方：[施工方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[施工方住所地]，聯(lián)系電話：[施工方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[施工方電子郵箱]。1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：2024年[具體日期]。1.2.2簽訂地點：[合同簽訂地點]。1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限1.4.1設計階段：自合同生效之日起至[設計完成日期]。1.4.2施工階段：自設計完成之日起至[竣工驗收日期]。2.設計要求2.1停車場規(guī)模及布局2.1.1停車場規(guī)模：[具體停車位數(shù)]。2.1.2布局：[具體布局描述]。2.2設計規(guī)范及標準2.2.1設計應符合國家相關設計規(guī)范和標準。2.2.2設計應滿足消防、安全、環(huán)保等相關要求。2.3設計階段及成果要求2.3.1初步設計：包括設計方案、工程概算等。2.3.2施工圖設計：包括施工圖紙、材料清單等。2.4設計變更及審批流程2.4.1設計變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.4.2設計變更需按照[具體審批流程]進行審批。3.施工要求3.1施工進度安排3.1.1施工進度計劃：[具體施工進度計劃]。3.1.2進度調(diào)整：如需調(diào)整進度，應提前[具體天數(shù)]通知對方。3.2施工質量標準3.2.1施工質量應符合國家相關施工質量標準。3.2.2施工過程中應進行質量檢驗，確保工程質量。3.3施工安全措施3.3.1施工現(xiàn)場應采取必要的安全措施，確保施工安全。3.3.2施工人員應接受安全教育培訓。3.4施工材料及設備要求3.4.1施工材料應符合設計要求和質量標準。3.4.2施工設備應符合國家相關標準，并具備相應的資質證書。4.投資預算4.1設計階段預算4.1.1設計預算：[具體金額]。4.1.2預算調(diào)整：如需調(diào)整預算，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2施工階段預算4.2.1施工預算：[具體金額]。4.2.2預算調(diào)整：如需調(diào)整預算，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3預算調(diào)整及審批4.3.1預算調(diào)整應按照[具體審批流程]進行審批。4.3.2預算調(diào)整后的金額應書面通知對方。5.支付方式5.1預付款支付5.1.1預付款金額：[具體金額]。5.1.2預付款支付時間：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)。5.2進度款支付5.2.1進度款支付比例：[具體比例]。5.2.2進度款支付時間：根據(jù)施工進度計劃確定。5.3結算款支付5.3.1結算款金額：[具體金額]。5.3.2結算款支付時間：竣工驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)。5.4付款條件及期限5.4.1付款條件：按合同約定的時間和比例支付。5.4.2付款期限：按照國家相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。6.質量保證6.1設計質量保證6.1.1設計方對設計成果的質量負責。6.1.2設計方應按照合同約定提供設計成果，并對設計成果進行質量檢驗。6.2施工質量保證6.2.1施工方對施工質量負責。6.2.2施工方應按照合同約定進行施工，并對施工質量進行檢驗。6.3質量問題處理及整改6.3.1發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即停工整改。6.3.2質量問題整改完成后，應經(jīng)雙方驗收合格。8.安全生產(chǎn)8.1施工現(xiàn)場安全管理8.1.1施工方應制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。8.1.2施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，并定期進行安全檢查。8.2施工人員安全教育8.2.1施工方應對施工人員進行安全教育，提高安全意識。8.2.2施工人員應遵守安全操作規(guī)程，佩戴必要的安全防護用品。8.3事故處理及報告8.3.1發(fā)生安全事故，施工方應立即采取應急措施，防止事故擴大。8.3.2施工方應在[具體時間]內(nèi)向設計方和相關部門報告事故情況。9.環(huán)境保護9.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施9.1.1施工方應采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染。9.1.2施工現(xiàn)場應設置垃圾分類收集點，并及時清理。9.2環(huán)境污染處理及整改9.2.1發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題，施工方應立即進行整改。9.2.2整改完成后，應經(jīng)環(huán)保部門驗收合格。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不影響合同目的實現(xiàn)。10.1.2變更內(nèi)容需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同變更及解除程序10.3.1提出變更或解除合同的一方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。10.3.2雙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)就變更或解除事宜達成一致。11.違約責任11.1設計方違約責任11.1.1設計方未按時完成設計任務，應支付違約金。11.1.2設計成果存在重大設計錯誤，應承擔相應的賠償責任。11.2施工方違約責任11.2.1施工方未按時完成施工任務，應支付違約金。11.2.2施工質量不符合合同約定，應承擔相應的修復費用和賠償責任。11.3違約責任賠償11.3.1違約金按合同約定比例計算。11.3.2賠償金額根據(jù)實際損失確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為[具體仲裁機構或法院名稱]。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限為[具體時間]，自爭議發(fā)生之日起計算。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同的一方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。13.2.2雙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)就合同終止事宜達成一致。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的事宜。13.3.2合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)進行清算。14.其他約定14.1合同簽訂前協(xié)商內(nèi)容14.1.1雙方在簽訂合同前已就合同主要條款達成一致。14.1.2雙方應遵守合同簽訂前的協(xié)商內(nèi)容。14.2合同履行中其他約定14.2.1雙方在合同履行過程中應保持良好溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。14.2.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策。14.3合同終止后其他約定14.3.1合同終止后，雙方應遵守合同終止后的約定。14.3.2合同終止后，雙方應相互尊重，保持友好關系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構、融資機構、供應商等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于質量監(jiān)督、進度控制、融資服務、材料設備供應等。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對自身行為承擔相應責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同目標未能實現(xiàn)，應承擔相應的違約責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定和合同雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方責任限額應明確約定在合作協(xié)議中，并在合同中予以確認。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與設計方、施工方、監(jiān)理方等各方的責任劃分，應在合作協(xié)議中明確。15.5.2第三方不得干預合同雙方的權利和義務，其職責范圍僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容。15.5.3第三方在履行職責過程中，如需與合同雙方進行溝通，應通過合同雙方指定的聯(lián)系人進行。15.6第三方介入的審批程序15.6.1第三方介入前，應經(jīng)合同雙方書面同意。15.6.2第三方介入后，合同雙方應就第三方的工作內(nèi)容、工作方式、費用支付等事項進行書面確認。15.7第三方介入的變更15.7.1如需變更第三方，應經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。15.7.2變更協(xié)議應明確變更后的第三方責任、工作內(nèi)容、費用等事項。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入期間，如合同雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。15.8.2第三方介入終止后，合同雙方應就終止后的相關工作安排進行書面確認。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠履行合作協(xié)議約定的職責。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議和合同約定履行職責。16.1.3甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和指導，確保施工質量和進度。16.2.3乙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定和合同雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方責任限額應包括直接損失和間接損失，并明確具體的計算方法。17.2第三方責任限額的公示17.2.1第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確公示。17.2.2合同雙方應確保第三方知曉其責任限額。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1如需調(diào)整第三方責任限額，應經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。17.3.2變更協(xié)議應明確調(diào)整后的第三方責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案及圖紙詳細要求：包含停車場平面圖、剖面圖、結構圖、設備布置圖等，符合國家相關設計規(guī)范和標準。說明：設計方案及圖紙是設計方提供的基礎文件，用于指導施工方進行施工。2.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是施工方提供的施工指導文件，用于確保施工順利進行。3.材料設備清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等信息。說明：材料設備清單是施工方提供的文件，用于明確施工所需的材料設備。4.施工進度計劃詳細要求：包括各分部分項工程的施工時間節(jié)點、關鍵線路等。說明：施工進度計劃是施工方提供的文件，用于確保施工按期完成。5.質量檢驗報告詳細要求：包括檢驗項目、檢驗結果、檢驗日期等。說明：質量檢驗報告是施工方提供的文件，用于證明施工質量符合要求。6.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細要求：包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結果等。說明：安全生產(chǎn)檢查記錄是施工方提供的文件，用于證明施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況。7.環(huán)境保護措施記錄詳細要求：包括環(huán)境保護措施、實施情況、效果等。說明：環(huán)境保護措施記錄是施工方提供的文件，用于證明施工現(xiàn)場環(huán)保措施落實情況。8.結算資料詳細要求：包括工程量清單、材料設備價格、結算金額等。說明：結算資料是施工方提供的文件，用于進行工程結算。9.合同變更文件詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說明：合同變更文件是雙方協(xié)商一致后簽署的文件，用于記錄合同變更情況。10.爭議解決文件詳細要求：包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：爭議解決文件是雙方解決爭議的依據(jù)，用于記錄爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成設計任務。責任認定：設計方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：設計方未在合同約定的時間內(nèi)完成設計方案，應支付相當于合同總價1%的違約金。2.施工方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成施工任務。責任認定：施工方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：施工方未在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務，應支付相當于合同總價1%的違約金。3.施工方違約行為及責任認定違約行為：施工質量不符合合同約定。責任認定：施工方應承擔修復費用和賠償責任。示例：施工方施工的某部位質量不合格，應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的材料質量不合格，應賠償由此造成的損失。5.合同雙方違約行為及責任認定違約行為：合同雙方未按合同約定履行義務。責任認定：合同雙方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：合同雙方未按合同約定支付款項，應支付違約金。全文完。2024年度地下停車場設計與施工總承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂日期1.5合同期限1.6合同金額1.7合同履行地點1.8合同簽訂方式第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5設計要求2.6施工要求2.7質量要求2.8安全要求2.9環(huán)保要求第三章設計階段3.1設計任務3.2設計進度3.3設計費用3.4設計變更3.5設計審查3.6設計資料交付第四章施工階段4.1施工準備4.2施工進度4.3施工組織4.4施工費用4.5施工變更4.6施工驗收4.7施工質量4.8施工安全4.9施工環(huán)保第五章質量保證5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量責任5.4質量保證措施5.5質量糾紛處理第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全生產(chǎn)培訓6.4安全事故處理6.5安全生產(chǎn)費用第七章環(huán)境保護7.1環(huán)保責任7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保驗收7.4環(huán)保糾紛處理第八章付款方式8.1付款方式8.2付款進度8.3付款條件8.4付款爭議處理第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責任第十三章合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3其他附件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭議解決14.6合同生效日期14.7合同備案14.8合同份數(shù)14.9其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在地下停車場設計與施工過程中的權利、義務和責任，確保工程按期、按質、按預算完成，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。1.3合同當事人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑設計研究院1.4合同簽訂日期2024年2月15日1.5合同期限自合同簽訂之日起至地下停車場竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。1.6合同金額本合同總金額為人民幣萬元整。1.7合同履行地點市區(qū)地塊地下停車場施工現(xiàn)場。1.8合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂。第二章項目概況2.1項目名稱市區(qū)地塊地下停車場2.2項目地點市區(qū)地塊2.3項目規(guī)模停車場總建筑面積為平方米，設計停車位個。2.4項目類型地下停車場2.5設計要求乙方應根據(jù)甲方要求，按照國家相關設計規(guī)范和標準，完成地下停車場的整體設計工作，包括結構、給排水、電氣、消防、通風等。2.6施工要求乙方應根據(jù)設計圖紙和施工規(guī)范，按照甲方要求，組織施工，確保工程質量和進度。2.7質量要求地下停車場工程應達到國家質量驗收合格標準。2.8安全要求乙方應嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.9環(huán)保要求乙方應按照國家環(huán)保要求，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。第三章設計階段3.1設計任務乙方負責地下停車場的整體設計工作，包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計等。3.2設計進度設計進度應符合甲方要求，具體進度安排詳見附件。3.3設計費用設計費用為人民幣萬元整，由甲方支付。3.4設計變更設計變更應在施工前由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂設計變更協(xié)議。3.5設計審查設計圖紙經(jīng)甲方審查合格后方可進行施工。3.6設計資料交付乙方應在設計完成后，將設計資料交付甲方。第四章施工階段4.1施工準備乙方應根據(jù)設計圖紙和施工規(guī)范，做好施工前的各項準備工作。4.2施工進度施工進度應符合甲方要求，具體進度安排詳見附件。4.3施工組織乙方應按照施工組織設計，組織施工，確保工程質量和進度。4.4施工費用施工費用為人民幣萬元整，由甲方支付。4.5施工變更施工變更應在施工過程中由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂施工變更協(xié)議。4.6施工驗收施工完成后，乙方應組織自檢，并配合甲方進行驗收。4.7施工質量施工質量應符合國家質量驗收合格標準。4.8施工安全乙方應嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.9施工環(huán)保乙方應按照國家環(huán)保要求，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。第五章質量保證5.1質量標準地下停車場工程應達到國家質量驗收合格標準。5.2質量檢驗乙方應按照國家相關檢驗規(guī)范，對施工過程中的材料、構件、設備等進行檢驗。5.3質量責任乙方應對施工過程中的質量問題承擔全部責任。5.4質量保證措施（1）選用合格的施工隊伍和施工材料；（2）加強施工過程中的質量監(jiān)控；（3）嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程；（4）加強質量培訓和教育。5.5質量糾紛處理甲乙雙方應友好協(xié)商解決質量糾紛，如協(xié)商不成，可向有關部門申請仲裁或訴訟。第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全部責任。6.2安全生產(chǎn)措施（1）建立健全安全生產(chǎn)管理制度；（2）加強施工現(xiàn)場的安全檢查；（3）落實安全生產(chǎn)責任制；（4）定期開展安全生產(chǎn)教育培訓。6.3安全生產(chǎn)培訓乙方應定期對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓，提高施工人員的安全意識。6.4安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告甲方。6.5安全生產(chǎn)費用安全生產(chǎn)費用包括但不限于安全防護用品、安全培訓、安全檢查等費用，由甲方支付。第七章環(huán)境保護7.1環(huán)保責任乙方應嚴格執(zhí)行國家環(huán)保法律法規(guī)，對施工現(xiàn)場的環(huán)保負全部責任。7.2環(huán)保措施（1）采取有效措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響；（2）對施工產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物進行處理；（3）加強施工現(xiàn)場的綠化和美化工作。7.3環(huán)保驗收施工完成后，乙方應組織自檢，并配合甲方進行環(huán)保驗收。7.4環(huán)保糾紛處理甲乙雙方應友好協(xié)商解決環(huán)保糾紛，如協(xié)商不成，可向有關部門申請仲裁或訴訟。第八章付款方式8.1付款方式8.1.1設計費用：乙方設計完成后，甲方支付設計費用的60%。8.1.2施工進度款：按月進度支付，每月支付當月已完成工程量的60%。8.1.3驗收合格款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的20%。8.1.4竣工結算款：工程竣工結算完成后，甲方支付剩余的20%。8.1.5質量保證金：合同簽訂時，甲方支付10%的質量保證金，工程竣工后無質量問題退還。8.2付款進度具體付款進度安排詳見附件。8.3付款條件乙方提交相關付款申請，并提供合法的票據(jù)和證明材料。8.4付款爭議處理若對付款有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有關部門申請仲裁或訴訟。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成設計或施工；9.1.2乙方工程質量不符合合同約定；9.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故；9.1.4乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染；9.1.5乙方未按合同約定進行付款。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除責任因解除合同給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止責任第十三章合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3其他附件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.3合同解除合同解除需雙方書面同意，并按照第十一章的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同終止合同終止需雙方書面同意，并按照第十二章的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同爭議解決如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.6合同生效日期2024年2月15日14.7合同備案本合同需在簽訂后30日內(nèi)向相關部門備案。14.8合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.9其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_________________________附件：付款進度安排、設計文件、施工圖紙等多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導的設計變更1.1.1在設計階段，如甲方對設計有變更要求，乙方應配合甲方進行設計變更。1.1.2甲方提出的設計變更應書面通知乙方，乙方應在接到通知后X個工作日內(nèi)提出書面回復。1.1.3設計變更可能導致的費用調(diào)整，由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂設計變更協(xié)議。1.2甲方主導的施工進度調(diào)整1.2.1在施工階段，如甲方因自身原因需要調(diào)整施工進度，乙方應配合甲方進行進度調(diào)整。1.2.2甲方提出施工進度調(diào)整應書面通知乙方，乙方應在接到通知后X個工作日內(nèi)提出書面回復。1.2.3施工進度調(diào)整可能導致的費用調(diào)整，由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂施工進度調(diào)整協(xié)議。1.3甲方主導的驗收標準1.3.1甲方有權對地下停車場工程進行驗收，驗收標準應符合國家相關規(guī)范和甲方要求。1.3.2乙方應確保地下停車場工程在驗收時達到甲方要求的驗收標準。1.3.3如驗收不合格，乙方應負責整改，直至驗收合格。1.4甲方主導的工程款項支付1.4.1甲方應按合同約定的時間和金額支付工程款項。1.4.2乙方應在收到工程款項后X個工作日內(nèi)出具相應的發(fā)票和付款證明。1.4.3如甲方未按時支付工程款項，乙方有權暫停施工或采取其他法律手段維護自身權益。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導的設計方案2.1.1乙方應根據(jù)甲方提供的資料和要求，制定地下停車場的整體設計方案。2.1.2乙方應確保設計方案符合國家相關規(guī)范和甲方要求。2.1.3設計方案經(jīng)甲方審批后，乙方方可進行后續(xù)設計工作。2.2乙方主導的施工組織2.2.1乙方應根據(jù)設計方案和施工規(guī)范，制定詳細的施工組織設計。2.2.2乙方應確保施工組織設計符合國家相關規(guī)范和甲方要求。2.2.3施工組織設計經(jīng)甲方審批后，乙方方可開始施工。2.3乙方主導的質量控制2.3.1乙方應建立完善的質量控制體系，確保施工質量符合國家相關規(guī)范和甲方要求。2.3.2乙方應定期對施工質量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.3.3甲方有權對施工質量進行監(jiān)督和檢查。2.4乙方主導的進度控制2.4.1乙方應確保施工進度按計劃進行，如因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應責任。2.4.2乙方應定期向甲方報告施工進度，甲方有權對施工進度進行監(jiān)督。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責3.1.1第三方中介的職責包括但不限于監(jiān)督設計、施工過程，確保符合合同要求。3.1.2第三方中介應具備相應的資質和經(jīng)驗，甲方和乙方均認可其服務。3.2第三方中介的參與3.2.1第三方中介的參與應在合同簽訂前協(xié)商一致，并明確其參與的具體內(nèi)容。3.2.2第三方中介的參與費用由甲乙雙方共同承擔。3.3第三方中介的報告3.3.1第三方中介應定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容應包括但不限于設計、施工過程中的問題及整改措施。3.3.2第三方中介的報告可作為甲乙雙方處理相關問題的依據(jù)。3.4第三方中介的爭議解決3.4.1如第三方中介在執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有關部門申請仲裁或訴訟。3.4.2第三方中介的爭議解決不影響甲乙雙方在合同項下的權利和義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.付款進度安排2.設計文件3.施工圖紙4.設計變更協(xié)議5.施工進度調(diào)整協(xié)議6.第三方中介資質證明7.第三方中介工作報告8.合同簽訂雙方的身份證明文件9.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本10.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成設計或施工；乙方工程質量不符合合同約定；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故；乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染；乙方未按合同約定進行付款；甲方未按合同約定支付工程款項；甲方提出的設計變更未按合同約定執(zhí)行；甲方提出的施工進度調(diào)整未按合同約定執(zhí)行；第三方中介未按合同約定履行職責。2.違約行為的認定：違約行為應根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定；甲方或乙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在；第三方中介的報告可作為認定違約行為的依據(jù)之一。三、法律名詞及解釋：1.設計規(guī)范：指國家或行業(yè)制定的設計標準、規(guī)范和要求。2.施工規(guī)范：指國家或行業(yè)制定的施工技術標準、規(guī)范和要求。3.質量驗收合格標準：指國家或行業(yè)制定的質量驗收標準，工程應達到該標準方可認定為合格。4.安全生產(chǎn)法律法規(guī)：指國家制定的安全生產(chǎn)相關法律法規(guī)，如《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等。5.環(huán)保法律法規(guī)：指國家制定的環(huán)保相關法律法規(guī)，如《中華人民共和國環(huán)境保護法》等。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，導致進度延誤。解決辦法：建立設計變更審批流程，明確變更審批權限和時限，減少不必要的設計變更。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：加強施工過程中的質量監(jiān)控，嚴格執(zhí)行質量檢驗制度，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：甲方應按合同約定支付工程款項，如逾期支付，應向乙方支付違約金。4.問題：第三方中介未按合同約定履行職責。解決辦法：甲乙雙方應與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有關部門申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.新建地下停車場項目；2.地下停車場改造項目；3.地下停車場擴建項目；4.地下停車場設計與施工一體化項目；5.地下停車場與其他設施（如商業(yè)、辦公）相結合的項目。全文完。2024年度地下停車場設計與施工總承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市交通壓力日益增大，地下停車場建設成為緩解城市交通壓力的重要手段。為滿足社會需求，甲方?jīng)Q定建設地下停車場，現(xiàn)委托乙方進行設計與施工總承包。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在地下停車場設計與施工過程中的權利義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲方預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（2）設計與施工總承包：指乙方在項目實施過程中，對地下停車場的規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程負責。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即地下停車場建設項目投資方。（2）乙方：指承包方，即承擔地下停車場設計與施工任務的單位。（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成地下停車場設計與施工任務。（2）甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保項目按照合同約定進行。（3）甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款及各項費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成地下停車場設計與施工任務。（2）乙方應按照甲方要求，及時提交項目設計方案、施工圖紙等相關資料。（3）乙方應保證工程質量，確保項目符合國家相關標準和規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：地下停車場建設地點：__________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對地下停車場進行設計與施工總承包。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應按照合同約定，完成剩余工程；（2）甲方應按照合同約定，支付乙方已完成工程款及各項費用；（3）雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：包括初步設計、施工圖設計、設計變更等費用。（2）施工費用：包括但不限于土建工程、機電安裝、裝飾裝修、園林綠化等費用。（3）材料費用：包括但不限于鋼筋、水泥、混凝土、門窗、設備等費用。（4）設備費用：包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等設備購置及安裝費用。（5）勞務費用：包括但不限于施工人員工資、福利、社保等費用。（6）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（7）其他費用：包括但不限于前期勘察、驗收、保修等費用。7.2支付方式（1）乙方在項目開工前，甲方按照合同約定支付設計費用總額的30%作為預付款。（2）工程進度達到設計階段完成后，甲方支付設計費用總額的30%。（3）工程進度達到施工階段完成后，甲方支付施工費用總額的50%。（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付施工費用總額的20%。（5）工程保修期滿后，甲方支付施工費用總額的10%作為質保金。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后15個工作日內(nèi)。（2）設計費用支付時間：設計階段完成后15個工作日內(nèi)。（3）施工費用支付時間：每個付款節(jié)點完成后15個工作日內(nèi)。（4）質保金支付時間：工程保修期滿后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應出具付款證明，并注明款項用途。（2）乙方收到款項后，應在3個工作日內(nèi)出具收款證明。（3）支付款項應以人民幣結算，并按照國家相關政策執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付應付款項的____%作為違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關資料，導致乙方延誤工期，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成設計或施工任務，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定保證工程質量，導致工程出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應按照實際損失計算。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法正常施工；（2）政府頒布政策導致工程暫停；（3）罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的合同；（3）雙方約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對地下停車場項目的設計方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權的最終審批權。（2）乙方保留在合同履行過程中，對設計方案、施工技術等合理改進的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在項目實施過程中，對乙方施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查的權利。（2）乙方保留在項目實施過程中，對甲方提供的資料、設備等進行合理使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行項目設計、施工等工作。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供項目所需資料、設備等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式進行溝通，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均對本合同無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：__________________甲方地址：__________________乙方地址：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.地下停車場設計圖紙3.施工組織設計4.材料設備清單5.勞務合同6.付款憑證7.工程驗收報告8.保修承諾書9.不可抗力事件證明10.爭議解決協(xié)議11.修改和補充協(xié)議12.協(xié)助與配合協(xié)議13.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項。未按合同約定提供相關資料。乙方違約：未按時完成設計或施工任務。未按合同約定保證工程質量。認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.知識產(chǎn)權：指人們對其智力成果依法享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。3.仲裁：指當事人根據(jù)雙方達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應按照合同約定支付款項，如未按時支付，應向乙方支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成設計或施工任務。解決辦法：乙方應按照合同約定完成設計或施工任務，如未按時完成，應向甲方支付違約金。甲方可向乙方發(fā)出工期延誤通知，如乙方仍不按時完成，甲方可要求乙方承擔相應責任。3.問題：工程質量不達標。解決辦法：乙方應按照合同約定保證工程質量，如工程質量不達標，應承擔修復責任。甲方有權要求乙方進行修復，如乙方拒絕，甲方可委托其他單位進行修復，費用由乙方承擔。4.問題：不可抗力事件導致工程無法正常進行。解決辦法：雙方應按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生時，協(xié)商解決工程進度和費用問題。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構或法院申請解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方責任：第三方應負責提供地下停車場的規(guī)劃設計方案，并確保方案的合理性和可行性。第三方應配合甲方和乙方進行設計方案的審核和修改。6.第三方權利：第三方有權根據(jù)甲方和乙方的需求，對設計方案進行調(diào)整和優(yōu)化。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付設計費用。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成設計方案。第三方應保證設計方案的合法性和合規(guī)性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付剩余款項。2.乙方利益條款：乙方有權獲得項目設計、施工過程中產(chǎn)生的技術秘密和商業(yè)秘密。乙方有權在工程保修期內(nèi)獲得甲方提供的維修服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程進度款，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按照合同約定提供施工場地和施工條件，導致乙方延誤工期，甲方應承擔相應責任。甲方不得擅自修改設計方案，如需修改，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成設計和施工任務。甲方有權要求乙方保證工程質量和安全。甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查。2.甲方利益條款：甲方有權獲得項目完成后地下停車場的所有權和使用權。甲方有權在工程保修期內(nèi)獲得乙方提供的維修服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成設計和施工任務，應向甲方支付____%的違約金。乙方未保證工程質量，導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復責任。乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位。全文完。2024年度地下停車場設計與施工總承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目投資3.設計內(nèi)容3.1設計范圍3.2設計標準3.3設計要求3.4設計階段4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工標準4.3施工要求4.4施工階段5.設計與施工進度安排5.1設計進度安排5.2施工進度安排5.3進度調(diào)整6.設計費用與支付方式6.1設計費用總額6.2設計費用支付方式6.3設計費用支付時間7.施工費用與支付方式7.1施工費用總額7.2施工費用支付方式7.3施工費用支付時間8.質量保證8.1設計質量保證8.2施工質量保證8.3質量驗收標準8.4質量責任9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責任10.2環(huán)境保護措施10.3環(huán)境驗收11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任13.3違約賠償14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱地下停車場2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總面積：10,000平方米停車位：500個2.4項目工期設計階段：2024年1月1日至2024年3月31日施工階段：2024年4月1日至2025年3月31日2.5項目投資總投資：人民幣5,000萬元3.設計內(nèi)容3.1設計范圍包括地下停車場的總體設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、消防設計等。3.2設計標準按照國家現(xiàn)行相關設計規(guī)范和標準執(zhí)行。3.3設計要求確保地下停車場的功能完善、結構安全、使用方便、經(jīng)濟合理。3.4設計階段初步設計、施工圖設計、設計交底和設計回訪4.施工內(nèi)容4.1施工范圍包括地下停車場的土建施工、給排水施工、電氣施工、消防施工等。4.2施工標準按照國家現(xiàn)行相關施工規(guī)范和標準執(zhí)行。4.3施工要求確保施工質量、進度、安全和環(huán)境保護。4.4施工階段基礎施工、主體施工、裝飾裝修施工、配套設施施工5.設計與施工進度安排5.1設計進度安排2024年1月1日至2024年3月31日完成初步設計，2024年4月1日至2024年6月30日完成施工圖設計。5.2施工進度安排2024年4月1日至2024年12月31日完成主體施工，2025年1月1日至2025年3月31日完成裝飾裝修施工和配套設施施工。5.3進度調(diào)整如遇不可抗力因素或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對進度進行調(diào)整。6.設計費用與支付方式6.1設計費用總額人民幣200萬元6.2設計費用支付方式分三次支付，每次支付設計費用的1/3。6.3設計費用支付時間第一次支付：設計合同簽訂后5個工作日內(nèi)第二次支付：初步設計完成后5個工作日內(nèi)第三次支付：施工圖設計完成后5個工作日內(nèi)7.施工費用與支付方式7.1施工費用總額人民幣4,800萬元7.2施工費用支付方式分四次支付，每次支付施工費用的1/4。7.3施工費用支付時間第一次支付：施工合同簽訂后5個工作日內(nèi)第二次支付：主體施工完成30%后5個工作日內(nèi)第三次支付：主體施工完成60%后5個工作日內(nèi)第四次支付：工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)8.質量保證8.1設計質量保證乙方保證設計文件符合國家現(xiàn)行設計標準和規(guī)范，設計合理、安全可靠。8.2施工質量保證乙方保證施工質量符合國家現(xiàn)行施工標準和規(guī)范，確保工程質量達到合同約定的質量要求。8.3質量驗收標準按照國家相關質量驗收規(guī)范和標準進行驗收。8.4質量責任如因設計問題導致工程質量不合格，乙方負責返工或修復，并承擔相應費用；如因施工問題導致工程質量不合格，乙方負責返工或修復，并承擔相應費用。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任雙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，落實安全生產(chǎn)責任制。9.2安全生產(chǎn)措施乙方應制定詳細的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、安全教育培訓、安全防護設施等。9.3事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施，減少事故損失，并及時報告甲方。10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責任乙方應遵守國家環(huán)境保護法律、法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。10.2環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，包括但不限于噪音控制、粉塵控制、廢水處理等，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護要求。10.3環(huán)境驗收工程完成后，乙方應組織環(huán)境驗收，確保達到國家環(huán)境保護標準。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出書面仲裁申請。11.3爭議解決機構合同爭議提交仲裁委員會仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止合同解除后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，進行合同終止手續(xù)。13.違約責任13.1違約行為包括但不限于未按時交付設計文件、施工進度延誤、工程質量不合格、未履行安全生產(chǎn)責任等。13.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、返工或修復等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止合同履行完畢或合同解除后，本合同即終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、融資機構、保險機構等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同相關事宜。15.2第三方選擇甲方有權根據(jù)項目需要選擇第三方，并通知乙方。乙方應予以配合，確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責。15.3第三方職責第三方應按照其專業(yè)領域和合同約定，提供相應的服務，包括但不限于：1.監(jiān)理單位：監(jiān)督工程質量、進度、安全，提出整改意見，確保工程質量符合國家規(guī)范和標準。2.檢測機構：對工程材料、施工過程進行檢測，出具檢測報告，確保材料合格、施工符合規(guī)范。3.咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的技術、經(jīng)濟等問題。4.融資機構：為項目提供融資服務，確保項目資金及時到位。5.保險機構：為項目提供工程保險，降低風險。15.4第三方權利1.要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。2.對工程質量、進度、安全等方面提出整改意見。3.對違反合同約定行為提出警告或終止服務。15.5第三方義務1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.獨立、公正地履行職責。3.對工作中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密保密。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入費用第三方介入費用由甲方承擔，具體費用在合同中約定。16.2第三方介入時間第三方介入時間應在合同約定的時間內(nèi)完成，如需延長，應經(jīng)甲方同意。16.3第三方介入成果第三方介入成果應滿足合同要求，如不符合要求，乙方應負責整改。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額第三方責任限額由合同約定，具體如下：1.監(jiān)理單位：不超過合同總金額的5%。2.檢測機構：不超過檢測費用總額的2倍。3.咨詢顧問：不超過咨詢費用總額的2倍。4.融資機構：不超過融資總額的1%。5.保險機構：按照保險合同約定執(zhí)行。17.3責任承擔第三方責任承擔方式如下：1.第三方直接向受損方賠償。2.乙方在收到甲方索賠通知后，應在10個工作日內(nèi)將第三方責任限額內(nèi)的賠償金支付給受損方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系為委托關系，甲方負責支付第三方介入費用，并對第三方介入成果負責。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系為監(jiān)督和協(xié)作關系，乙方應配合第三方履行職責，并對第三方介入成果負責。18.3第三方與工程相關方第三方在履行職責過程中，與其他工程相關方（如供應商、分包商等）的關系為獨立第三方，不參與工程相關方的內(nèi)部事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同書合同附件合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議2.項目資料項目可行性研究報告設計文件施工圖紙施工組織設計施工進度計劃3.財務文件設計費用支付憑證施工費用支付憑證質量檢測報告環(huán)境保護驗收報告4.法律法規(guī)及標準國家相關設計規(guī)范國家相關施工規(guī)范國家相關安全生產(chǎn)法規(guī)國家相關環(huán)境保護法規(guī)5.第三方介入文件監(jiān)理合同檢測合同咨詢顧問合同融資合同保險合同6.其他甲方提供的場地交接記錄乙方提交的工程驗收報告爭議解決過程中的相關文件說明要求：所有附件均需雙方簽字（或蓋章）確認。附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件的詳細要求和說明應與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為設計方未按時交付設計文件。施工方未按時完成施工任務。施工質量不符合合同約定。施工過程中發(fā)生安全事故。未履行環(huán)境保護責任。未履行安全生產(chǎn)責任。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，違約方應在接到另一方通知后5個工作日內(nèi)采取補救措施。違約方未采取補救措施或補救措施無效的，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、返工或修復等。3.違約責任示例設計方未按時交付設計文件，每延遲一天，應支付合同總額的1%作為違約金。施工方未按時完成施工任務，每延遲一天，應支付合同總額的0.5%作為違約金。施工質量不符合合同約定，乙方應負責返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度地下停車場設計與施工總承包合同4合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同期限二、合同主體2.1甲方2.2乙方2.3第三方三、項目概況3.1停車場位置3.2停車場規(guī)模3.3設計要求3.4施工要求四、設計階段4.1設計依據(jù)4.2設計階段劃分4.3設計成果提交4.4設計變更五、施工階段5.1施工進度計劃5.2施工質量標準5.3施工安全管理5.4施工資料管理六、合同價款6.1合同總價6.2付款方式6.3付款進度6.4逾期付款違約責任七、工期7.1施工工期7.2延期責任7.3緊急搶修八、工程質量8.1質量檢驗8.2質量保證8.3質量糾紛處理九、售后服務9.1售后服務內(nèi)容9.2售后服務期限9.3售后服務費用十、知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2知識產(chǎn)權保護十一、違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3第三方違約責任十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序十三、合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序十四、合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同甲方為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方為某建筑工程有限公司。鑒于甲方擬在地區(qū)建設地下停車場，乙方具備相關設計與施工資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下停車場設計與施工過程中的權利、義務和責任，確保項目按期、按質完成。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至地下停車場竣工驗收合格之日止。二、合同主體2.1甲方甲方名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：2.2乙方乙方名稱：某建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.3第三方第三方為甲方指定的監(jiān)理單位，負責項目施工過程中的監(jiān)督與管理。三、項目概況3.1停車場位置停車場位于省市區(qū)路號。3.2停車場規(guī)模停車場占地面積為平方米，設計停車位為個。3.3設計要求設計需滿足國家相關規(guī)范和標準，確保停車場功能完善、安全可靠。3.4施工要求施工需嚴格按照設計圖紙和國家相關規(guī)范進行，確保工程質量。四、設計階段4.1設計依據(jù)設計依據(jù)國家相關規(guī)范、標準及甲方提供的資料。4.2設計階段劃分設計階段分為初步設計、施工圖設計和設計交底。4.3設計成果提交乙方在規(guī)定的時間內(nèi)提交完整的設計圖紙及設計說明書。4.4設計變更設計變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。五、施工階段5.1施工進度計劃乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方審批。5.2施工質量標準施工質量應符合國家相關規(guī)范和標準。5.3施工安全管理乙方應加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。5.4施工資料管理乙方應妥善保管施工資料，確保資料完整、準確。六、合同價款6.1合同總價本合同總價為人民幣萬元整。6.2付款方式甲方按乙方提交的工程進度款申請，分期支付工程款。6.3付款進度付款進度根據(jù)施工進度進行，具體如下：初步設計完成后支付合同總價款的10%施工圖設計完成后支付合同總價款的20%竣工驗收合格后支付合同總價款的60%保修期滿后支付合同總價款的10%6.4逾期付款違約責任甲方逾期付款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算。七、工期7.1施工工期施工工期為個月。7.2延期責任因乙方原因造成工期延誤，乙方應承擔相應的責任。7.3緊急搶修如遇緊急搶修，乙方應立即進行搶修，并通知甲方。八、工程質量8.1質量檢驗乙方應按照國家相關規(guī)范和標準進行質量檢驗，確保工程質量。8.2質量保證乙方對施工質量承擔終身責任，確保地下停車場使用壽命內(nèi)的質量保證。8.3質量糾紛處理如出現(xiàn)質量糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。九、售后服務9.1售后服務內(nèi)容乙方提供地下停車場的保修服務，包括但不限于維修、養(yǎng)護等。9.2售后服務期限售后服務期限為自竣工驗收合格之日起年。9.3售后服務費用售后服務費用包含在合同總價中，無需另行支付。十、知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方獲得在約定的范圍內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權的權利。10.2知識產(chǎn)權保護乙方應采取必要措施保護知識產(chǎn)權，防止侵權行為。十一、違約責任11.1甲方違約責任甲方未能按時支付工程款，應向乙方支付違約金。11.2乙方違約責任乙方未能按期完成工程，應向甲方支付違約金；造成甲方損失的，還應承擔賠償責任。11.3第三方違約責任第三方違約行為導致合同無法履行，雙方均有權追究第三方的違約責任。十二、爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。十三、合同解除13.1合同解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。13.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并采取必要措施保護合同雙方合法權益。十四、合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同約定的工期屆滿；合同解除；合同雙方協(xié)商一致。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行工程結算，并辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：___________日期：______________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：___________日期：______________________附件：1.設計圖紙2.施工圖3.相關技術規(guī)范和標準4.其他附件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導設計變更附加條款：甲方有權根據(jù)項目需求或外部環(huán)境變化，提出設計變更要求。說明：甲方提出的設計變更需書面通知乙方，并明確變更內(nèi)容、原因及預期影響。乙方應在收到通知后天內(nèi)提出書面回復，包括對變更的認可、反對或修改建議。1.2甲方指定材料供應商附加條款：甲方有權指定部分材料的供應商，乙方應配合甲方完成材料采購。說明：甲方指定的材料供應商需滿足國家相關標準和質量要求。乙方應與甲方指定的供應商簽訂采購合同，并確保材料及時供應。1.3甲方主導進度調(diào)整附加條款：甲方有權根據(jù)項目需求或外部環(huán)境變化，調(diào)整施工進度計劃。說明：甲方提出進度調(diào)整需書面通知乙方，并明確調(diào)整原因、預期影響及調(diào)整后的施工進度計劃。乙方應配合甲方完成進度調(diào)整，并確保項目按調(diào)整后的計劃推進。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導設計優(yōu)化附加條款：乙方有權在保證工程質量和安全的前提下，對設計進行優(yōu)化。說明：乙方提出的設計優(yōu)化方案需經(jīng)甲方審批。優(yōu)化方案應提高工程效率、降低成本或提升用戶體驗。2.2乙方主導施工方案調(diào)整附加條款：乙方有權根據(jù)現(xiàn)場實際情況，調(diào)整施工方案。說明：乙方提出施工方案調(diào)整需經(jīng)甲方審批。調(diào)整方案應確保施工安全和質量，并盡量減少對周邊環(huán)境的影響。2.3乙方主導材料采購附加條款：乙方有權根據(jù)工程需求和材料市場情況，自主選擇材料供應商。說明：乙方選擇的材料供應商需滿足國家相關標準和質量要求。乙方應與供應商簽訂采購合同，并確保材料及時供應。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介服務內(nèi)容附加條款：第三方中介提供的服務內(nèi)容包括項目進度監(jiān)控、質量檢測、成本控制等。說明：第三方中介應按照合同約定，定期向甲方和乙方提供項目進展報告，確保項目按計劃推進。3.2第三