2024年地產(chǎn)銷售聯(lián)合營銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)銷售聯(lián)合營銷合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作定義1.2合同術(shù)語2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話3.合作目標(biāo)與原則3.1合作目標(biāo)3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1營銷活動(dòng)4.2營銷資源4.3營銷時(shí)間5.合作方式與流程5.1合作方式5.2合作流程6.營銷費(fèi)用與分配6.1費(fèi)用預(yù)算6.2費(fèi)用分配7.市場推廣與宣傳7.1媒體渠道7.2宣傳物料7.3宣傳時(shí)間8.銷售目標(biāo)與考核8.1銷售目標(biāo)8.2考核標(biāo)準(zhǔn)9.合作期限與終止9.1合作期限9.2終止條件10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.法律責(zé)任與爭議解決11.1法律責(zé)任11.2爭議解決12.其他約定12.1合作方責(zé)任12.2合作成果12.3合作變更13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.合同附件與補(bǔ)充14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作定義本合同所稱“合作”是指合作雙方基于共同的市場推廣和銷售目標(biāo)，通過資源共享、信息互通、聯(lián)合營銷等方式，共同開展地產(chǎn)銷售活動(dòng)的行為。1.2合同術(shù)語（1）“地產(chǎn)”指住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）“營銷活動(dòng)”指包括但不限于廣告宣傳、市場調(diào)研、客戶推廣、銷售服務(wù)等所有與銷售相關(guān)的活動(dòng)；（3）“營銷資源”指用于支持營銷活動(dòng)的各種資源，包括但不限于人力、物力、財(cái)力等；（4）“合作期限”指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止；（5）“保密信息”指合作雙方在合作過程中知悉的、涉及商業(yè)秘密或其他需要保密的信息。2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2合作方二2.2.1名稱：廣告?zhèn)髅接邢薰?.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.合作目標(biāo)與原則3.1合作目標(biāo)合作雙方共同目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售業(yè)績最大化，提升品牌知名度，提高市場占有率。3.2合作原則（1）平等互利原則：合作雙方在合作過程中應(yīng)保持平等地位，實(shí)現(xiàn)互利共贏；（2）誠信原則：合作雙方應(yīng)誠實(shí)守信，遵守合同約定，履行各自義務(wù)；（3）合作共贏原則：合作雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。4.合作內(nèi)容與范圍4.1營銷活動(dòng)（1）線上廣告宣傳；（2）線下宣傳活動(dòng)；（3）媒體合作；（4）客戶關(guān)系維護(hù)。4.2營銷資源（1）人力：合作雙方各自安排專門人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷工作；（2）物力：合作雙方共同承擔(dān)營銷活動(dòng)的物料制作、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用；（3）財(cái)力：合作雙方共同承擔(dān)營銷活動(dòng)的廣告費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等。5.合作方式與流程5.1合作方式（1）資源共享：合作雙方共享營銷資源，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)；（2）信息互通：合作雙方定期交流市場信息、客戶需求等；（3）聯(lián)合營銷：合作雙方共同策劃、執(zhí)行營銷活動(dòng)。5.2合作流程（1）合作雙方協(xié)商確定合作目標(biāo)和方案；（2）合作雙方共同制定營銷計(jì)劃；（3）合作雙方按計(jì)劃執(zhí)行營銷活動(dòng)；（4）合作雙方定期評估營銷效果，調(diào)整營銷策略。6.營銷費(fèi)用與分配6.1費(fèi)用預(yù)算合作雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，共同制定營銷費(fèi)用預(yù)算。6.2費(fèi)用分配（1）廣告費(fèi)用：合作雙方各承擔(dān)50%；（2）宣傳費(fèi)用：合作雙方各承擔(dān)50%；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分配。8.銷售目標(biāo)與考核8.1銷售目標(biāo)合作雙方共同設(shè)定的銷售目標(biāo)為：（1）銷售額：億元；（2）銷售面積：萬平方米；（3）簽約客戶數(shù)量：戶。8.2考核標(biāo)準(zhǔn)（1）銷售業(yè)績：根據(jù)實(shí)際銷售額、銷售面積和簽約客戶數(shù)量進(jìn)行考核；（2）營銷活動(dòng)效果：根據(jù)營銷活動(dòng)的參與人數(shù)、活動(dòng)效果反饋等進(jìn)行考核；（3）客戶滿意度：根據(jù)客戶滿意度調(diào)查結(jié)果進(jìn)行考核。9.合作期限與終止9.1合作期限本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.2終止條件（1）合作期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.保密條款10.1保密信息（1）合作雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）合作雙方在合作過程中獲取的與項(xiàng)目相關(guān)的非公開信息。10.2保密義務(wù)（1）合作雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。11.法律責(zé)任與爭議解決11.1法律責(zé)任（1）合作雙方在履行本合同過程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）合作雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決（1）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。12.其他約定12.1合作方責(zé)任（1）合作方一負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、銷售支持等；（2）合作方二負(fù)責(zé)市場推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等。12.2合作成果合作成果歸雙方共有，雙方均有權(quán)使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。12.3合作變更（1）合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用等變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）任何一方不得擅自變更本合同。13.合同生效與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除（1）合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。14.合同附件與補(bǔ)充14.1附件一合作雙方共同制定的營銷計(jì)劃。14.2附件二合作雙方共同簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合作雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、市場調(diào)研公司、廣告代理公司、技術(shù)支持公司等。15.2第三方介入方式（1）作為合作方一或合作方二的顧問或服務(wù)提供者；（2）作為營銷活動(dòng)的執(zhí)行者或推廣者；（3）作為合同履行的協(xié)助者或監(jiān)督者。15.3第三方介入程序（1）合作雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利；（2）合作雙方應(yīng)將第三方介入事宜書面通知對方，并取得對方的同意；（3）合作雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作雙方與第三方的協(xié)議（1）第三方的職責(zé)和權(quán)限；（2）第三方的義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方的保密義務(wù)；（4）第三方的責(zé)任限額。16.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方應(yīng)僅向合作雙方提供服務(wù)，不得直接與客戶或其他第三方進(jìn)行交易；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合作雙方的指示和本合同的約定；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)合作雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）第三方對合作雙方和其他第三方之間的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中，對合作雙方或其他第三方可能造成的損失，承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元；（2）責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失；（3）責(zé)任限額的賠償方式為一次性賠償。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）按照合同約定，獲得合理的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，獲得必要的支持和配合；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法的權(quán)益。18.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守合作雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方的更換和替換19.1更換條件合作雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定時(shí)，要求更換第三方。19.2更換程序（1）合作雙方應(yīng)書面通知第三方，要求其退出本合同；（2）合作雙方應(yīng)選擇新的第三方，并與新的第三方簽訂書面協(xié)議；（3）新的第三方應(yīng)滿足本合同中對第三方的要求。20.第三方的退出和解除20.1退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合作雙方一致同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。20.2解除程序（1）第三方應(yīng)提前天向合作雙方書面通知退出或解除合同；（2）合作雙方應(yīng)確認(rèn)第三方的退出或解除，并按照本合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營銷計(jì)劃書詳細(xì)要求：包含市場分析、目標(biāo)客戶定位、營銷策略、活動(dòng)安排等；由合作雙方共同制定，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；包含保密條款、責(zé)任限額、賠償條款等；由合作雙方與第三方共同簽訂。3.營銷活動(dòng)預(yù)算表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)營銷活動(dòng)的費(fèi)用預(yù)算；由合作雙方共同制定，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.營銷活動(dòng)效果評估報(bào)告詳細(xì)要求：包含營銷活動(dòng)的參與人數(shù)、活動(dòng)效果反饋等；由合作雙方共同評估，并形成書面報(bào)告。5.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：包含客戶滿意度調(diào)查結(jié)果、客戶意見反饋等；由合作雙方共同制定調(diào)查方案，并由第三方執(zhí)行。6.合作雙方內(nèi)部協(xié)議詳細(xì)要求：包含合作雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等；由合作雙方共同制定，并簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或營銷資源；（2）未按時(shí)完成營銷活動(dòng)；（3）泄露商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）未按時(shí)支付費(fèi)用；（5）違反保密義務(wù)；（6）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進(jìn)行賠償；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。3.違約責(zé)任示例（1）違約方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致營銷活動(dòng)推遲，違約方應(yīng)賠償守約方因延遲而產(chǎn)生的損失；（2）違約方泄露商業(yè)秘密，給合作雙方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約方未按時(shí)支付費(fèi)用，守約方有權(quán)要求違約方支付逾期付款的違約金。全文完。2024年地產(chǎn)銷售聯(lián)合營銷合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限二、合作范圍2.1市場推廣2.2廣告宣傳2.3促銷活動(dòng)2.4資源共享三、合作內(nèi)容3.1營銷策略3.2銷售目標(biāo)3.3合作產(chǎn)品3.4合作價(jià)格四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3合作方責(zé)任五、合作費(fèi)用與結(jié)算5.1合作費(fèi)用5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限7.3違約責(zé)任八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、合同附件13.1附件一：合作產(chǎn)品清單13.2附件二：合作協(xié)議明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)2024年地產(chǎn)銷售聯(lián)合營銷合作協(xié)議一、合同概述1.1合同名稱：2024年地產(chǎn)銷售聯(lián)合營銷合作協(xié)議1.2合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度地產(chǎn)銷售聯(lián)合營銷中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。1.3合同雙方：甲方（地產(chǎn)開發(fā)商）和乙方（營銷公司）1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、合作范圍2.1市場推廣：包括線上和線下廣告投放、活動(dòng)策劃與執(zhí)行。2.2廣告宣傳：甲方提供相關(guān)廣告素材，乙方負(fù)責(zé)廣告投放和宣傳。2.3促銷活動(dòng)：甲方提供促銷產(chǎn)品或服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)策劃和執(zhí)行促銷活動(dòng)。2.4資源共享：雙方共享市場信息、客戶資源等。三、合作內(nèi)容3.1營銷策略：乙方根據(jù)市場情況和甲方要求，制定詳細(xì)的營銷策略。3.2銷售目標(biāo)：雙方共同設(shè)定年度銷售目標(biāo)，并按季度進(jìn)行考核。3.3合作產(chǎn)品：甲方提供的地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)等。3.4合作價(jià)格：甲方提供合作產(chǎn)品的價(jià)格表，乙方負(fù)責(zé)市場定價(jià)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行市場推廣和銷售。4.2合作方義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方要求，完成市場推廣和銷售任務(wù)。4.3合作方責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并互相賠償。五、合作費(fèi)用與結(jié)算5.1合作費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際完成的工作量，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用結(jié)算方式：雙方約定每月結(jié)算一次，次月5日前支付上月費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月結(jié)算通知發(fā)出后10個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。六、保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于市場信息、客戶資料、合作細(xì)節(jié)等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。6.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方對其提供的地產(chǎn)項(xiàng)目享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2使用權(quán)限：乙方在合作期間有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3違約責(zé)任：未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則承擔(dān)法律責(zé)任。八、合同變更與解除8.1合同變更：任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。a)一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。九、違約責(zé)任9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中國仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2通知與送達(dá)：雙方約定以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于合作產(chǎn)品清單、合作協(xié)議明細(xì)、其他相關(guān)文件。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十三、合同附件13.1附件一：合作產(chǎn)品清單13.2附件二：合作協(xié)議明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)14.3簽署人：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________附件：1.合作產(chǎn)品清單2.合作協(xié)議明細(xì)3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，對本合作協(xié)議的執(zhí)行具有最終決定權(quán)，包括但不限于市場推廣策略、銷售價(jià)格、促銷活動(dòng)等。1.2市場推廣費(fèi)用承擔(dān)說明：甲方承擔(dān)市場推廣費(fèi)用，包括廣告費(fèi)用、活動(dòng)策劃費(fèi)用等，乙方配合執(zhí)行。1.3產(chǎn)品定價(jià)權(quán)說明：甲方擁有對合作產(chǎn)品的定價(jià)權(quán)，乙方需根據(jù)甲方定價(jià)進(jìn)行銷售。1.4銷售目標(biāo)調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售目標(biāo)，乙方需積極配合調(diào)整后的銷售計(jì)劃。1.5質(zhì)量控制說明：甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量控制，確保產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方在銷售過程中需遵守甲方質(zhì)量控制要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，對本合作協(xié)議的執(zhí)行具有最終決定權(quán)，包括但不限于市場推廣策略、銷售價(jià)格、促銷活動(dòng)等。2.2市場推廣費(fèi)用承擔(dān)說明：乙方承擔(dān)市場推廣費(fèi)用，甲方提供必要的支持，如產(chǎn)品資料、廣告素材等。2.3產(chǎn)品定價(jià)權(quán)說明：乙方擁有對合作產(chǎn)品的定價(jià)權(quán)，甲方需根據(jù)乙方定價(jià)進(jìn)行銷售。2.4銷售目標(biāo)調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售目標(biāo)，甲方需積極配合調(diào)整后的銷售計(jì)劃。2.5營銷方案審核說明：乙方制定的營銷方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的合作關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，并提供市場分析、銷售策略等建議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、有效，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)解除說明：如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，可書面通知對方解除中介協(xié)議，并按約定支付中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作產(chǎn)品清單2.合作協(xié)議明細(xì)3.其他相關(guān)文件（包括但不限于市場分析報(bào)告、銷售策略方案、財(cái)務(wù)報(bào)表等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)支付乙方合作費(fèi)用；b)乙方未按約定完成市場推廣和銷售任務(wù)；c)任何一方泄露商業(yè)秘密；d)任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；e)任何一方未按約定調(diào)整銷售目標(biāo)；f)任何一方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制。2.違約行為的認(rèn)定：a)違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方提出書面違約通知；b)雙方協(xié)商確定違約事實(shí)；c)如協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場推廣策略，增加線上線下推廣力度，優(yōu)化廣告投放。2.問題：銷售目標(biāo)未達(dá)成。解決辦法：分析未達(dá)標(biāo)原因，調(diào)整銷售計(jì)劃，加強(qiáng)銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：及時(shí)溝通，友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新地產(chǎn)項(xiàng)目上市銷售。2.老地產(chǎn)項(xiàng)目促銷活動(dòng)。3.跨區(qū)域地產(chǎn)銷售合作。4.跨行業(yè)地產(chǎn)銷售合作。全文完。2024年地產(chǎn)銷售聯(lián)合營銷合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸成為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。為充分發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，旨在聯(lián)合開展地產(chǎn)銷售營銷活動(dòng)，提高市場占有率，拓展業(yè)務(wù)范圍。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地產(chǎn)銷售：指甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目通過乙方進(jìn)行市場推廣、銷售、交付等全過程；2.聯(lián)合營銷：指甲乙雙方在銷售過程中，共同投入資源，實(shí)現(xiàn)市場推廣、品牌宣傳、客戶關(guān)系維護(hù)等目標(biāo)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合作期限：指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止；2.合作區(qū)域：指甲乙雙方共同確定的地產(chǎn)銷售市場區(qū)域；3.合作費(fèi)用：指甲乙雙方在合作過程中，按照約定比例分擔(dān)的市場推廣、廣告宣傳等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定，開展地產(chǎn)銷售聯(lián)合營銷活動(dòng)；2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行市場推廣、廣告宣傳等活動(dòng)的監(jiān)督，確?；顒?dòng)內(nèi)容符合雙方約定；3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整合作方案，并提出合理化建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定，提供地產(chǎn)銷售聯(lián)合營銷所需的相關(guān)資料；2.乙方有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保資料的真實(shí)性、合法性；3.乙方有權(quán)對市場推廣、廣告宣傳等活動(dòng)的效果進(jìn)行跟蹤、評估，并提出改進(jìn)意見。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為（請?zhí)顚懞献髌谙?，如一年）?.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為（請?zhí)顚懧男械攸c(diǎn)，如全國范圍）。5.3合同履行方式1.市場調(diào)研與策劃；2.品牌宣傳與推廣；3.客戶關(guān)系維護(hù)與拓展；4.銷售渠道建設(shè)與拓展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自生效之日起正式生效。6.2終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.終止合同前，甲乙雙方應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙?，如一個(gè)月）書面通知對方；2.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同終止后的善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理剩余業(yè)務(wù)；2.雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)；3.本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.市場推廣費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)用、宣傳資料制作費(fèi)用、線上推廣費(fèi)用等；2.銷售傭金：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定的比例提取傭金；3.人員費(fèi)用：甲方為乙方提供的銷售人員及支持人員的工資、福利等費(fèi)用；4.管理費(fèi)用：包括但不限于雙方在合作過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付；2.現(xiàn)金支付：在合同約定的范圍內(nèi)，可進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.市場推廣費(fèi)用：在市場推廣活動(dòng)結(jié)束后，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)支付；2.銷售傭金：在乙方提交銷售業(yè)績報(bào)表并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)支付；3.人員費(fèi)用：按月支付，甲方在每月的一個(gè)工作日支付；4.管理費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票或收據(jù)后，按照約定的支付方式和時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，提供真實(shí)、合法的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.甲方未按照約定提供資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）元。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成市場推廣活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為市場推廣費(fèi)用總額的百分之十；2.乙方未按照約定提供真實(shí)、合法的發(fā)票或收據(jù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）元。8.3賠償金額和方式1.因一方違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；2.賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；2.本合同內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方在合作過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行方式；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常銷售；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致市場環(huán)境惡化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，雙方可申請調(diào)解；2.調(diào)解未果的，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定由一方提供的服務(wù)或商品；2.本合同約定由一方承擔(dān)的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)；2.乙方保留對其市場推廣、銷售策略的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在本合同履行過程中，如產(chǎn)生新的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有；2.如一方在合作過程中發(fā)現(xiàn)對方存在侵權(quán)行為，有權(quán)采取措施予以制止，并追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合作事宜，協(xié)調(diào)解決合作中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行，確保信息的及時(shí)傳遞；2.雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得泄露對方信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.雙方簽訂的地產(chǎn)銷售聯(lián)合營銷合作協(xié)議；4.雙方約定的費(fèi)用結(jié)算單據(jù)；5.雙方約定的市場推廣方案；6.雙方約定的銷售業(yè)績報(bào)表；7.雙方約定的保密協(xié)議；8.雙方約定的爭議解決協(xié)議；9.雙方約定的不可抗力事件證明；10.雙方約定的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約；甲方未按照約定提供資料的，視為違約；甲方轉(zhuǎn)讓合同未經(jīng)過乙方同意的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成市場推廣活動(dòng)的，視為違約；乙方未按照約定提供真實(shí)、合法的發(fā)票或收據(jù)的，視為違約；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.民法典：指《中華人民共和國民法典》，是規(guī)范民事法律關(guān)系的法律規(guī)范；3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.賠