2024企業(yè)向個人提供二手房貸款借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024企業(yè)向個人提供二手房貸款借款合同本合同目錄一覽1.合同當事人及基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證信息1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人工作單位及收入情況1.5出借人基本信息1.6出借人身份證信息1.7出借人聯(lián)系方式1.8出借人銀行賬戶信息2.貸款金額、利率及期限2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5還款頻率2.6還款起始日期2.7還款結束日期3.貸款用途及使用期限3.1貸款用途3.2貸款使用期限3.3貸款使用范圍4.貸款擔保方式及擔保人4.1擔保方式4.2擔保人基本信息4.3擔保人身份證信息4.4擔保人聯(lián)系方式4.5擔保責任4.6擔保期限5.貸款發(fā)放及支付方式5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款支付方式5.4首付款支付時間5.5首付款支付方式6.貸款逾期及罰息6.1逾期還款定義6.2逾期還款罰息計算方法6.3逾期還款處理方式6.4逾期還款擔保責任7.貸款提前還款及部分還款7.1提前還款定義7.2提前還款條件7.3提前還款流程7.4部分還款定義7.5部分還款條件7.6部分還款流程8.貸款利率調整及通知8.1利率調整定義8.2利率調整條件8.3利率調整通知方式8.4利率調整執(zhí)行時間9.貸款合同解除及終止9.1合同解除定義9.2合同解除條件9.3合同解除流程9.4合同終止定義9.5合同終止條件9.6合同終止流程10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3法律適用10.4訴訟管轄11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更定義11.3合同變更流程11.4合同補充協(xié)議12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：房屋所有權證12.3合同附件三：貸款審批材料12.4合同附件四：擔保合同13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人及基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：借款人性別：男借款人出生日期：1975年1月1日借款人身份證號碼：11010119750101借款人住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某單元某某室借款人聯(lián)系電話：138001380001.2借款人身份證信息借款人身份證復印件已附于合同附件一。1.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：138001380001.4借款人工作單位及收入情況借款人工作單位：某科技有限公司借款人職務：項目經(jīng)理借款人月收入：人民幣10000元1.5出借人基本信息出借人姓名：出借人性別：女出借人出生日期：1980年2月2日出借人身份證號碼借人住址：北京市海淀區(qū)某某路某某號某某單元某某室出借人聯(lián)系電話：139001390001.6出借人身份證信息出借人身份證復印件已附于合同附件一。1.7出借人聯(lián)系方式出借人聯(lián)系電話：139001390001.8出借人銀行賬戶信息出借人銀行賬戶名稱：出借人銀行賬戶號碼：6222022.貸款金額、利率及期限2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣300,000元整。2.2貸款利率貸款利率為年利率5.5%，實行浮動利率。2.3貸款期限貸款期限為30年。2.4還款方式還款方式為等額本息還款法。2.5還款頻率還款頻率為每月一次。2.6還款起始日期還款起始日期為貸款發(fā)放之日起。2.7還款結束日期還款結束日期為貸款期限屆滿之日。3.貸款用途及使用期限3.1貸款用途本次貸款用途為購買位于北京市朝陽區(qū)某某路某某號房產(chǎn)。3.2貸款使用期限貸款使用期限為自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。3.3貸款使用范圍貸款僅限于上述用途，不得挪作他用。4.貸款擔保方式及擔保人4.1擔保方式本次貸款采用抵押擔保方式。4.2擔保人基本信息擔保人姓名：擔保人性別：男擔保人出生日期：1985年3月3日擔保人身份證號碼保人住址：北京市豐臺區(qū)某某路某某號某某單元某某室擔保人聯(lián)系電話：137001370004.3擔保人身份證信息擔保人身份證復印件已附于合同附件一。4.4擔保人聯(lián)系方式擔保人聯(lián)系電話：137001370004.5擔保責任擔保人承擔連帶責任，擔保期限與貸款期限一致。4.6擔保期限擔保期限為貸款期限屆滿之日后兩年。5.貸款發(fā)放及支付方式5.1貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間為合同簽訂之日起15個工作日內。5.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放至借款人指定銀行賬戶。5.3貸款支付方式貸款支付方式為一次性支付。5.4首付款支付時間首付款支付時間為貸款發(fā)放前。5.5首付款支付方式首付款支付方式為現(xiàn)金支付。6.貸款逾期及罰息6.1逾期還款定義逾期還款是指借款人未按約定的還款日期償還貸款本金及利息的行為。6.2逾期還款罰息計算方法逾期還款罰息按逾期本金每日萬分之五計算。6.3逾期還款處理方式逾期還款時，出借人有權要求借款人立即支付逾期本金及罰息。6.4逾期還款擔保責任如借款人發(fā)生逾期還款，擔保人應承擔相應的擔保責任。8.貸款利率調整及通知8.1利率調整定義在貸款期限內，如中國人民銀行調整貸款基準利率，本合同約定的貸款利率可按中國人民銀行的規(guī)定進行調整。8.2利率調整條件利率調整應在中國人民銀行調整貸款基準利率后的第一個工作日生效。8.3利率調整通知方式利率調整通知將通過書面形式送達借款人。8.4利率調整執(zhí)行時間利率調整后的第一個還款日起，借款人開始按照新的利率償還貸款。9.貸款合同解除及終止9.1合同解除定義（1）借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）出借人發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除條件合同解除需書面通知對方，并送達至對方住所或約定的送達地址。9.3合同解除流程合同解除后，借款人應立即停止使用貸款，并按照合同約定清償貸款本息。9.4合同終止定義合同終止是指本合同因貸款全部還清或其他原因而終止。9.5合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）貸款本息全部結清；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.6合同終止流程合同終止后，借款人應提供相關證明材料，出借人確認后，合同終止。10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.4訴訟管轄合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更定義合同變更是指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內容進行的修改或補充。11.3合同變更流程合同變更需書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.4合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：房屋所有權證12.3合同附件三：貸款審批材料12.4合同附件四：擔保合同13.其他約定事項13.1其他約定事項一借款人應按時足額支付貸款本息，否則視為違約。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年5月20日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機構、評估機構、擔保機構或其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方職責第三方應根據(jù)其專業(yè)領域和合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務，包括但不限于：1.中介機構：提供信息咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；2.評估機構：對房產(chǎn)價值進行評估；3.擔保機構：提供擔保服務，確保合同履行；4.其他第三方：根據(jù)合同約定提供其他相關服務。15.3第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；3.第三方有權在合同履行過程中進行必要的監(jiān)督和檢查。15.4第三方義務1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時、準確的服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應遵守相關法律法規(guī)。16.第三方介入時甲乙雙方的額外條款16.1甲方的額外條款1.在第三方介入時，甲方應向第三方提供合同副本及相關資料；2.甲方應配合第三方進行必要的調查和檢查；3.甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用。16.2乙方的額外條款1.在第三方介入時，乙方應向第三方提供合同副本及相關資料；2.乙方應配合第三方進行必要的調查和檢查；3.乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同履行過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為本合同貸款金額的5%。17.2責任限額適用范圍1.第三方提供的信息不準確導致甲乙雙方損失；2.第三方在評估、擔保等環(huán)節(jié)出現(xiàn)失誤導致甲乙雙方損失；3.第三方違反合同約定導致甲乙雙方損失。17.3責任限額執(zhí)行1.第三方責任限額為固定金額，不隨貸款金額變動；2.如第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或通過法律途徑追償；3.第三方責任限額不免除甲乙雙方的其他法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方為服務接受方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方為服務接受方。18.3第三方與其他各方的責任劃分1.第三方對甲方、乙方及其他各方均承擔相應的責任；2.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，第三方不承擔甲乙雙方違約責任；3.如第三方違反合同約定導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋的詳細信息、房屋買賣價格、付款方式、交房時間等條款。說明：本附件為房屋買賣合同，是雙方購買房屋的正式文件，需雙方簽字或蓋章。2.合同附件二：房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，證明房屋的權屬。說明：本附件用于證明房屋的所有權，是房屋買賣的重要憑證。3.合同附件三：貸款審批材料詳細要求：包括借款人的收入證明、工作證明、身份證復印件等材料。說明：本附件用于貸款審批，證明借款人的還款能力和信用狀況。4.合同附件四：擔保合同詳細要求：包括擔保人、借款人和出借人的基本信息，擔保方式、擔保期限、擔保責任等條款。說明：本附件為擔保合同，用于明確擔保人的擔保責任和權利。5.合同附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、服務費用、違約責任等條款。說明：本附件為第三方服務協(xié)議，用于明確第三方提供服務的具體內容和責任。6.合同附件六：貸款還款計劃表詳細要求：包括還款時間、還款金額、還款方式等詳細信息。說明：本附件為貸款還款計劃表，用于明確貸款的還款方式和還款時間。7.合同附件七：貸款逾期罰息計算方法詳細要求：明確貸款逾期罰息的計算方法和標準。說明：本附件用于計算貸款逾期罰息，保障出借人的權益。8.合同附件八：合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同雙方對合同條款的補充和修改內容。說明：本附件用于對合同條款的補充和修改，確保合同內容的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時足額支付貸款本息。責任認定標準：根據(jù)合同約定的逾期還款罰息計算方法，計算逾期罰息，并要求借款人立即支付。示例說明：若借款人未在還款日支付10000元貸款本息，則按每日萬分之五計算逾期罰息，直至還清為止。2.違約行為：借款人未按照合同約定使用貸款。責任認定標準：借款人應按照合同約定使用貸款，如擅自改變貸款用途，則需承擔相應的違約責任。示例說明：若借款人將貸款用于非合同約定的用途，則需賠償出借人因此遭受的損失。3.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致出借人遭受損失的，借款人需承擔相應的賠償責任。示例說明：若借款人隱瞞了自己的負債情況，導致出借人遭受損失，借款人需賠償損失。4.違約行為：出借人未按時足額支付借款。責任認定標準：出借人未按時足額支付借款，需按照合同約定的違約責任承擔相應責任。示例說明：若出借人未在約定時間支付借款，則需按照合同約定的違約責任承擔相應責任。5.違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定。責任認定標準：第三方提供的服務不符合合同約定，需承擔相應的違約責任。示例說明：若評估機構提供的評估結果與實際價值不符，則評估機構需承擔相應的賠償責任。全文完。2024企業(yè)向個人提供二手房貸款借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證件信息1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人信用狀況1.5借款人職業(yè)狀況1.6借款人收入狀況1.7借款人財產(chǎn)狀況2.借款金額及利率2.1借款金額2.2借款利率2.3還款方式2.4還款期限2.5利息計算方式2.6借款用途3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質3.4房產(chǎn)產(chǎn)權3.5房產(chǎn)評估價值3.6房產(chǎn)權證信息4.借款合同簽訂與生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期4.3合同變更與解除4.4合同爭議解決方式5.還款計劃5.1還款時間表5.2每期還款金額5.3還款方式變更5.4滯納金及罰息6.房產(chǎn)抵押6.1抵押物信息6.2抵押登記6.3抵押物價值6.4抵押物處置7.借款人權利與義務7.1借款人權利7.2借款人義務8.借款人違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.借款人提前還款9.1提前還款條件9.2提前還款程序9.3提前還款費用10.保險事項10.1房產(chǎn)保險10.2借款人意外傷害保險11.費用承擔11.1借款人承擔費用11.2借款人違約費用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)權證復印件13.2房產(chǎn)評估報告13.3其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同簽署日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：借款人性別：男借款人出生日期：1980年1月1日借款人身份證號碼：110101198001011.2借款人身份證件信息借款人身份證復印件已附于合同附件。1.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：138001380001.4借款人信用狀況借款人信用良好，信用報告已附于合同附件。1.5借款人職業(yè)狀況借款人職業(yè)：工程師1.6借款人收入狀況借款人月收入：10000元1.7借款人財產(chǎn)狀況借款人名下無其他負債，財產(chǎn)狀況良好。2.借款金額及利率2.1借款金額借款金額：人民幣100萬元整2.2借款利率借款利率：年利率5%2.3還款方式等額本息還款方式2.4還款期限還款期限：20年2.5利息計算方式按月計息，每月計提利息，于次月還款時一并支付本金和利息。2.6借款用途借款用途為購買位于北京市某區(qū)的二手房。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于北京市某區(qū)某街道某號。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為100平方米。3.3房產(chǎn)性質房產(chǎn)性質為住宅。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)產(chǎn)權為個人所有。3.5房產(chǎn)評估價值房產(chǎn)評估價值為人民幣120萬元。3.6房產(chǎn)權證信息房產(chǎn)權證復印件已附于合同附件。4.借款合同簽訂與生效4.1合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年3月1日。4.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同變更與解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。合同解除需符合合同約定的解除條件，并提前30日通知對方。4.4合同爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市某區(qū)人民法院訴訟解決。5.還款計劃5.1還款時間表每月5日為還款日。5.2每期還款金額每期還款金額為5321.58元。5.3還款方式變更如有變更還款方式的需求，需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.4滯納金及罰息如借款人逾期還款，自逾期之日起，每日按未還本金0.1%計收滯納金；如逾期超過90天，則按每日0.5%計收罰息。6.房產(chǎn)抵押6.1抵押物信息抵押物為借款人所購位于北京市某區(qū)的二手房。6.2抵押登記雙方應在合同簽訂之日起30日內辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押物價值抵押物價值為人民幣120萬元。6.4抵押物處置如借款人違約，抵押物將被依法處置，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。7.借款人權利與義務7.1借款人權利7.1.1獲得借款資金的合法使用權。7.1.2對借款合同內容有知情權。7.1.3對借款合同變更和解除有協(xié)商權。7.2借款人義務7.2.1按時足額還款。7.2.2不得擅自處置抵押物。7.2.3如有違約行為，承擔相應的違約責任。8.借款人違約責任8.1違約情形8.1.1未按約定時間還款。8.1.2未按約定用途使用借款。8.1.3未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為逾期本金×0.1%×逾期天數(shù)。8.2.2如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此造成的損失。8.3違約金計算違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際還款日止。9.借款人提前還款9.1提前還款條件9.1.1借款人需提前30日向貸款人提出書面提前還款申請。9.1.2借款人需支付提前還款利息。9.2提前還款程序9.2.1借款人向貸款人提交提前還款申請及相關證明材料。9.2.2貸款人審核借款人提前還款申請，并在審核通過后通知借款人。9.3提前還款費用提前還款費用包括提前還款利息和可能產(chǎn)生的其他相關費用。10.保險事項10.1房產(chǎn)保險10.1.1借款人需在合同簽訂后30日內購買并按時繳納房產(chǎn)保險。10.1.2保險金額不得低于房產(chǎn)評估價值。10.2借款人意外傷害保險10.2.1借款人需在合同簽訂后30日內購買并按時繳納意外傷害保險。10.2.2保險金額根據(jù)借款人意愿確定。11.費用承擔11.1借款人承擔費用11.1.1借款人承擔合同約定的所有費用。11.1.2借款人承擔因違約而產(chǎn)生的所有費用。11.2借款人違約費用借款人違約所產(chǎn)生的費用包括但不限于違約金、訴訟費用、保全費用等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1借款人嚴重違約。12.1.2借款人喪失還款能力。12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1借款人全部償還借款本息。12.2.2合同約定的終止條件成就。13.合同附件13.1房產(chǎn)權證復印件房產(chǎn)權證復印件已附于合同附件。13.2房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)評估報告已附于合同附件。13.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于借款人信用報告、還款計劃表等。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同內容如有歧義，應以書面解釋為準。14.3合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件清單附件清單如下：1.房產(chǎn)權證復印件2.房產(chǎn)評估報告3.借款人信用報告4.還款計劃表5.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、評估、擔保、保險、法律服務或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入的事宜達成一致，并書面通知對方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權根據(jù)協(xié)議收取相應的服務費用。15.6第三方義務15.6.1第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。16.2責任限額的具體規(guī)定16.2.1第三方責任限額最高不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。16.2.2如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供中介、評估、擔保等服務，甲方有權要求第三方按照約定履行職責。17.1.2第三方應確保其提供的服務符合甲方的要求，并承擔相應的責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供中介、評估、擔保等服務，乙方有權要求第三方按照約定履行職責。17.2.2第三方應確保其提供的服務符合乙方的要求，并承擔相應的責任。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方與合同其他方（如擔保機構、保險公司等）之間的關系，由第三方與合同其他方另行簽訂協(xié)議確定。17.3.2第三方與合同其他方之間的協(xié)議應與本合同內容不沖突。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1甲乙雙方同意變更第三方介入的，應書面通知對方，并重新簽訂相關協(xié)議。18.2第三方介入的解除