2024年度城市更新與基礎設施建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度城市更新與基礎設施建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍第三條合同金額3.1合同總金額3.2付款方式3.3付款進度第四條項目進度4.1項目啟動時間4.2項目完工時間4.3項目里程碑第五條甲方義務5.1甲方提供的資料5.2甲方提供的土地5.3甲方應承擔的費用第六條乙方義務6.1乙方施工標準6.2乙方人員配置6.3乙方質量保障第七條丙方義務7.1丙方提供的材料7.2丙方施工標準7.3丙方質量保障第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任處理第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點11.3仲裁結果第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效、變更和解除14.3合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：××市城市更新與發(fā)展有限公司1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.3丙方名稱：×××材料供應有限公司第二條項目概述2.1項目名稱：××市中心城區(qū)城市更新與基礎設施建設2.2項目地點：××市中心城區(qū)2.3項目范圍：包括但不限于舊房拆除、土地平整、道路建設、公共設施建設等。第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣××億元（大寫：人民幣××億元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款進度：詳見附件《付款進度表》第四條項目進度4.1項目啟動時間：2024年4月1日4.2項目完工時間：2026年12月31日4.3項目里程碑：詳見附件《項目里程碑計劃》第五條甲方義務5.1甲方提供的資料：甲方應提供項目所需的所有相關資料，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證、建筑設計圖紙等。5.2甲方提供的土地：甲方應保證土地的合法性，如有爭議，由甲方負責解決。5.3甲方應承擔的費用：甲方應承擔本項目所需的所有行政費用、稅費等，包括但不限于土地征用費、拆遷補償費等。第六條乙方義務6.1乙方施工標準：乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質量。6.2乙方人員配置：乙方應根據(jù)項目需求，配置足夠數(shù)量的工程技術人員和施工人員。6.3乙方質量保障：乙方應對施工過程中的質量問題負責，并承擔相應責任。第七條丙方義務7.1丙方提供的材料：丙方應按照合同約定，提供合格的建筑材料。7.2丙方施工標準：丙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質量。7.3丙方質量保障：丙方應對提供的材料質量問題負責，并承擔相應責任。第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。8.2變更程序：變更內容應采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。8.3變更費用：因變更產(chǎn)生的額外費用，按照變更協(xié)議的約定分擔。第九條合同解除9.1解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2解除程序：解除合同應采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議。9.3解除后的責任處理：解除協(xié)議簽署后，甲乙丙三方按照約定處理合同解除后的相關事項，包括但不限于工程結算、違約責任等。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方未按約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2乙方違約：乙方未按約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3丙方違約：丙方未按約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點：如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。11.3仲裁結果：仲裁裁決為終局裁決，對甲乙丙三方均具有法律約束力。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同條款的解釋，應按照合同簽訂時的法律法規(guī)和相關司法解釋執(zhí)行。第十三條保密條款13.1保密內容：甲乙丙三方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。13.3違約保密條款：違反保密條款的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔違約責任。14.2合同的生效、變更和解除：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應按照本合同約定的程序進行。14.3合同的副本和正本：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于咨詢機構、設計單位、監(jiān)理單位、檢測單位、材料供應商、施工分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方如需引入第三方參與項目實施，應提前通知其他各方，并經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。2.2第三方介入前，應提交相關資質證明，并接受甲方、乙方和丙方的審查。2.3第三方介入后，應嚴格遵守本合同各項條款，按照約定的范圍和標準履行義務。第三條第三方責任3.1第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，保證質量、安全、進度等滿足合同要求。3.2第三方如因過錯導致合同履行出現(xiàn)問題，應承擔相應責任，向甲方、乙方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3第三方如發(fā)生違約、侵權等行為，甲方、乙方和丙方有權要求其承擔違約責任或侵權責任。第四條第三方權益4.1第三方有權按照約定獲得相應的報酬和服務費用。4.2第三方有權在合同約定的范圍內，對項目實施過程中的問題提出建議和意見。4.3第三方有權要求甲方、乙方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方責任限額5.1甲方、乙方和丙方應與第三方明確約定責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2甲方、乙方和丙方應在補充協(xié)議中明確第三方的責任限額，以保障各方的權益。a)直接損失：實際損失金額的100%；b)間接損失：實際損失金額的50%；c)利潤損失：實際損失金額的30%。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同的，甲方、乙方和丙方有權要求其改正或承擔違約責任。6.2第三方違約導致甲方、乙方和丙方損失的，第三方應按照約定承擔賠償責任。6.3第三方違約情節(jié)嚴重，導致項目無法繼續(xù)進行的，甲方、乙方和丙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第七條第三方退出7.1第三方如因故需退出項目，應提前書面通知甲方、乙方和丙方。7.2第三方退出的，應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于結算、交接等。7.3第三方退出導致項目無法繼續(xù)進行的，甲方、乙方和丙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第八條第三方與其他各方關系8.2第三方如與其他各方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方如因履行合同導致與其他各方產(chǎn)生糾紛的，甲方、乙方和丙方不承擔責任。第九條第三方合規(guī)與合法性9.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和本合同各項條款。9.2第三方如發(fā)生違法違規(guī)行為，應自行承擔相應法律責任，并賠償因此給甲方、乙方和丙方造成的損失。9.3甲方、乙方和丙方有權對第三方的合規(guī)與合法性進行監(jiān)督和檢查。第十條第三方信息保密10.1第三方應對本合同及項目實施過程中獲取的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。10.2第三方如違反保密義務，應承擔違約責任，向甲方、乙方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3第三方保密義務自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十一條第三方保險11.1第三方應根據(jù)項目需要，購買相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。11.2第三方應將保險單據(jù)提交甲方、乙方和丙方備案。11.3第三方如未購買保險或保險無效的，應自行承擔因此產(chǎn)生的風險和損失。第十二條第三方評估與審計12.1甲方、乙方和丙方有權對第三方的履約情況進行評估和審計。12第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《項目詳細設計方案》附件2：《施工圖紙》附件3：《工程量清單》附件4：《材料供應清單》附件5：《施工進度計劃》附件6：《質量檢驗標準》附件7：《安全施工標準》附件8：《環(huán)境保護措施方案》附件9：《付款進度表》附件10：《項目里程碑計劃》附件11：《合同變更協(xié)議》附件12：《合同解除協(xié)議》附件13：《爭議解決協(xié)議》附件14：《保密協(xié)議》附件15：《第三方服務協(xié)議》附件1《項目詳細設計方案》：包含項目的整體設計理念、建筑布局、結構設計、機電系統(tǒng)設計等內容，詳細說明項目的技術要求和設計標準。附件2《施工圖紙》：包含項目的所有施工圖紙，包括建筑圖紙、結構圖紙、機電圖紙等，用于指導施工過程。附件3《工程量清單》：詳細列出本項目所需的全部工程量，包括土建、安裝、裝飾等各專業(yè)工程量。附件4《材料供應清單》：列出本項目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量要求等。附件5《施工進度計劃》：詳細制定項目的施工進度計劃，包括各階段施工時間、關鍵節(jié)點等。附件6《質量檢驗標準》：明確項目施工過程中的質量檢驗標準和要求，包括材料檢驗、工序檢驗、竣工檢驗等。附件7《安全施工標準》：制定項目施工過程中的安全施工標準和要求，確保施工安全。附件8《環(huán)境保護措施方案》：制定項目施工過程中的環(huán)境保護措施，確保施工對環(huán)境的影響降到最低。附件9《付款進度表》：明確合同付款的進度和時間節(jié)點，按照工程進度分階段支付。附件10《項目里程碑計劃》：明確項目的重要里程碑時間節(jié)點，包括項目啟動、重要工序完成、項目完工等。附件11《合同變更協(xié)議》：用于記錄合同變更的內容和雙方同意的變更協(xié)議。附件12《合同解除協(xié)議》：用于記錄合同解除的原因和雙方同意的解除協(xié)議。附件13《爭議解決協(xié)議》：明確合同爭議解決的途徑和雙方同意的爭議解決協(xié)議。附件14《保密協(xié)議》：明確雙方對合同及項目相關信息的保密義務和保密期限。附件15《第三方服務協(xié)議》：明確第三方服務的范圍、內容、標準和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工圖紙、材料等。3.乙方未按約定時間完成工程進度、工程質量不達標。4.乙方未按約定使用合格材料、使用不合格材料或偷工減料。5.丙方未按約定時間提供材料、提供的材料不合格。6.任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因