2024全新一代父子間自用住宅買賣合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新一代父子間自用住宅買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當事人信息1.3合同標的物信息2.買賣雙方的權(quán)利義務2.1買方的權(quán)利2.2買方的義務2.3賣方的權(quán)利2.4賣方的義務3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記時間5.4登記責任6.產(chǎn)權(quán)瑕疵責任6.1瑕疵定義6.2瑕疵披露6.3瑕疵責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述11.3附件三：付款憑證12.合同其他約定12.1合同未盡事宜12.2其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制訂。1.2本合同當事人依據(jù)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成協(xié)議。第二條合同當事人信息2.1買方：姓名（全名），性別，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話。2.2賣方：姓名（全名），性別，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話。第三條合同標的物信息3.1房屋地址：具體地理位置描述。3.2房屋所有權(quán)證號：具體證號。3.3房屋面積：具體面積數(shù)值。3.4房屋用途：居住。3.5房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)類型。第四條買賣雙方的權(quán)利義務4.1買方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定支付購房款；4.1.2獲得房屋所有權(quán)；4.1.3對房屋享有居住、使用、收益和處分權(quán)。4.2買方的義務：4.2.1按照合同約定支付購房款；4.2.2配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4.2.3遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.3賣方的權(quán)利：4.3.1按照合同約定收取購房款；4.3.2獲得合同約定的報酬；4.3.3對房屋享有所有權(quán)。4.4賣方的義務：4.4.1按照合同約定交付房屋；4.4.2配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4.4.3保證房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第五條交易價格及支付方式5.1交易價格為人民幣______元整。5.2付款方式：一次性付款。5.3付款時間：合同簽訂后______個工作日內(nèi)。5.4付款地點：買方指定的銀行賬戶。第六條房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：合同簽訂后______個工作日內(nèi)。6.2房屋驗收標準：符合國家規(guī)定的住宅交付標準。6.3驗收程序：6.3.1買方在房屋交付前應當進行現(xiàn)場查驗；6.3.2買方在房屋交付時應當對房屋進行驗收；6.3.3驗收合格的，買方應當在驗收合格單上簽字確認。第七條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請：賣方應當在合同約定的房屋交付時間前，向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。7.2登記費用：登記費用由買方承擔。7.3登記時間：登記申請?zhí)峤缓?，登記機構(gòu)應在______個工作日內(nèi)完成登記。7.4登記責任：因賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成的，由賣方承擔全部責任。第八部分：合同如下：第八條產(chǎn)權(quán)瑕疵責任8.2瑕疵披露：賣方應在合同簽訂前向買方如實披露房屋存在的瑕疵情況。8.3瑕疵責任：8.3.1若賣方未如實披露房屋瑕疵，買方有權(quán)要求賣方承擔相應的違約責任；8.3.2買方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵后，應在____個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應在____個工作日內(nèi)予以修復或采取補救措施；8.3.3若賣方未在規(guī)定時間內(nèi)修復或采取補救措施，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方退還已支付的購房款。第九條違約責任9.2違約責任承擔：9.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金金額為合同總價款的_____%；9.2.3若違約行為導致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一部分：合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除程序：11.3.1一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；11.3.2雙方在接到解除合同通知后____個工作日內(nèi)未能就解除事宜達成一致，視為解除合同。第十二部分：通知與送達12.1通知方式：通過書面形式，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。12.2送達地址：本合同當事人提供的地址為送達地址。12.3送達時間：自發(fā)出通知之日起____個工作日后視為送達。第十三部分：合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述13.3附件三：付款憑證第十四部分：合同附件清單14.1附件一清單：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附件二清單：房屋現(xiàn)狀描述14.3附件三清單：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，以及任何被甲乙雙方共同認可的其他第三方服務提供者。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、有效性，以及提高合同執(zhí)行的效率。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。3.2第三方責任限額應在合同簽訂前明確，并在合同附件中予以詳細列明。第四條第三方責任劃分4.1第三方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務范圍，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，甲乙雙方應追究第三方的責任。4.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保其服務的客觀、公正、獨立。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和需求。5.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其專業(yè)服務。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。第七條第三方義務7.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2若第三方介入費用未在合同中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方違約責任9.1若第三方在履行合同過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2第三方違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條第三方介入的終止10.1當?shù)谌浇槿氲哪康倪_成或合同履行完畢時，第三方介入即終止。第十一條第三方介入的記錄與存檔11.1第三方介入的相關記錄和文件，由甲乙雙方共同保管，并作為合同附件存檔。11.2第三方介入的相關記錄和文件，應真實、完整、準確。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的后續(xù)工作13.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同剩余條款。13.2若第三方介入導致合同條款變更，甲乙雙方應另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，并加蓋賣方公章或個人簽名。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的內(nèi)外部狀況，包括裝修情況、設施設備、附屬物等。3.附件三：付款憑證要求：提供支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：證明買方已按約定支付購房款。4.附件四：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書要求：填寫完整的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書，并簽字蓋章。說明：為辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記提供必要文件。5.附件五：房屋驗收合格單要求：買方在房屋驗收合格后簽字蓋章。說明：證明房屋符合驗收標準，交付使用。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方介入的具體事項和責任。7.附件七：第三方服務報告要求：第三方提供的服務報告，包括服務內(nèi)容、結(jié)論、建議等。說明：為合同履行提供第三方專業(yè)意見。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：明確爭議解決途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋責任認定標準：賣方應在合同約定的房屋交付時間前____個工作日內(nèi)交付房屋。示例：若賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。2.違約行為：買方未按約定支付購房款責任認定標準：買方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款。示例：若買方未在約定時間內(nèi)支付購房款，應向賣方支付_____%的違約金。3.違約行為：一方違反合同約定的其他義務責任認定標準：根據(jù)合同約定的具體義務，違約方應承擔相應的違約責任。示例：若一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方在提供專業(yè)服務過程中違反合同約定責任認定標準：第三方應在合同約定范圍內(nèi)提供專業(yè)服務，若違反約定，應承擔相應的違約責任。示例：若第三方在評估過程中故意提供虛假信息，應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例：如地震、洪水等自然災害導致合同無法履行。全文完。2024全新一代父子間自用住宅買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間3.4付款憑證4.交付及入住4.1交付條件4.2交付時間4.3入住條件4.4入住時間4.5移交手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間5.4過戶責任6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任6.4違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定事項9.1不可抗力9.2法律變更9.3通知送達9.4合同附件10.合同附件清單10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2房產(chǎn)測繪圖10.3房產(chǎn)評估報告10.4其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機關12.2備案時間12.3備案手續(xù)13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力13.3通知義務14.合同附件清單修改14.1修改程序14.2修改效力14.3通知義務第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)本房產(chǎn)為甲方所有，房產(chǎn)證號為：__________2.2房產(chǎn)位置本房產(chǎn)位于：__________，具體門牌號為：__________2.3房產(chǎn)面積本房產(chǎn)總面積為：__________平方米，其中建筑面積為：__________平方米。2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)本房產(chǎn)為：__________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為：__________層。2.5房產(chǎn)用途本房產(chǎn)用途為：__________。2.6房產(chǎn)權(quán)屬證明文件第三條交易價格及支付方式3.1交易價格本房產(chǎn)交易價格為：人民幣__________元整。3.2支付方式（1）首付款：__________元，于合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：__________元，于房屋交付后__________個工作日內(nèi)支付。3.3支付時間首付款及尾款的支付時間詳見第三條第3.2款。3.4付款憑證乙方支付房款后，甲方應向乙方提供相應的付款憑證。第四條交付及入住4.1交付條件（1）房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件齊全；（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；（3）房屋內(nèi)部設施齊全，符合交付標準。4.2交付時間本房產(chǎn)交付時間為：__________年__________月__________日。4.3入住條件乙方在滿足第四條第4.1款規(guī)定的交付條件后，可申請入住。4.4入住時間乙方應在交付后__________個工作日內(nèi)完成入住手續(xù)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：填寫過戶申請表、提交相關證明文件等。5.2過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。5.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應在交付后__________個工作日內(nèi)完成。5.4過戶責任如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶受阻，甲方應承擔相應責任，包括但不限于：賠償乙方損失、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。6.2合同解除程序合同解除前，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.3違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額為__________元，具體計算方式詳見合同附件。6.4違約金違約金應在本合同約定的付款時間內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日萬分之五計收滯納金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)（1）__________仲裁委員會；（2）__________人民法院。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__________個月。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）本合同約定的交易目的實現(xiàn)；（2）本合同約定的合同解除條件成就；（3）本合同約定的合同終止條款生效。8.3合同終止程序（1）辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）結(jié)算剩余款項；（3）雙方簽署合同終止確認書。第九條其他約定事項9.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互協(xié)商，采取合理措施減少損失。9.2法律變更如國家法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響本合同履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可變更或解除本合同。9.3通知送達一方通知另一方，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址或聯(lián)系方式。9.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：房產(chǎn)測繪圖、房產(chǎn)評估報告等。第十條合同附件清單10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2房產(chǎn)測繪圖10.3房產(chǎn)評估報告10.4其他相關文件第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為：__________年__________月__________日。11.2簽署地點本合同簽署地點為：__________11.3簽署人員甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第十二條合同備案12.1備案機關本合同應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向__________備案。12.2備案時間備案時間為：__________年__________月__________日。12.3備案手續(xù)備案手續(xù)包括但不限于：提交合同原件、身份證件等。第十三條合同修改13.1修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2修改效力修改后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3通知義務合同修改后，雙方應及時通知對方，確保對方知曉修改內(nèi)容。第十四條合同附件清單修改14.1修改程序合同附件清單的修改程序與合同修改程序相同。14.2修改效力修改后的合同附件清單自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3通知義務合同附件清單修改后，雙方應及時通知對方，確保對方知曉修改內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因提供中介服務、技術(shù)服務、咨詢服務或其他相關服務而介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方類型（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）房產(chǎn)評估機構(gòu)；（3）法律服務機構(gòu)；（4）技術(shù)服務提供者；（5）其他相關服務提供者。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設定（1）第三方責任限額應在本合同中明確約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）第三方責任限額不得超過本合同交易金額的__________%。第三條第三方介入程序3.1介入條件（1）甲方或乙方同意第三方介入本合同；（2）第三方提供的服務內(nèi)容與合同履行相關。3.2介入程序（1）甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議；（2）服務協(xié)議內(nèi)容應與本合同相關條款相一致；（3）服務協(xié)議生效后，第三方開始履行服務職責。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付服務費用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的相關決策。4.2第三方義務（1）第三方應按照服務協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務；（2）第三方應保守合同相關秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3第三方責任（1）第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任；（2）第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）第三方僅對其提供的服務負責，對本合同其他條款的履行不承擔責任；（2）甲方或乙方對本合同其他條款的履行，第三方不承擔責任。5.2利益劃分（1）第三方服務的收益歸第三方所有；（2）本合同交易收益歸甲方或乙方所有。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時的額外條款（1）甲方或乙方應將第三方介入的情況及時通知對方；（2）第三方介入后，甲方或乙方應與第三方保持良好溝通，確保合同履行。6.2額外條款說明（1）本合同中的額外條款由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定；（2）額外條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）服務協(xié)議到期或終止；（3）甲方或乙方解除服務協(xié)議。7.2終止程序（1）甲方或乙方書面通知第三方終止服務；（2）第三方在接到通知后，應立即停止服務。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定爭議解決機構(gòu)；（1）__________仲裁委員會；（2）__________人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：房產(chǎn)證、土地證、房屋所有權(quán)登記證明等，證明房產(chǎn)的合法性和甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)測繪圖要求：房產(chǎn)測繪圖應清晰、準確，反映房產(chǎn)的實際面積和位置。3.房產(chǎn)評估報告要求：房產(chǎn)評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應包括房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)和評估方法。4.房產(chǎn)買賣合同要求：房產(chǎn)買賣合同應包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本情況、交易價格、支付方式、交付及入住時間、產(chǎn)權(quán)過戶等內(nèi)容。5.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方的權(quán)利義務等。6.不可抗力事件證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明材料，如自然災害、政策變動等。7.違約金計算明細要求：違約金計算明細應詳細列出違約行為、違約金計算依據(jù)和計算結(jié)果。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等。9.合同修改協(xié)議要求：合同修改協(xié)議應詳細列出修改內(nèi)容、修改原因和修改后的合同條款。10.合同終止確認書要求：合同終止確認書應確認合同終止的原因、時間、雙方的權(quán)利義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間支付房款；（2）乙方未按約定時間交付房屋；（3）任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）違約金：根據(jù)合同約定，違約方應支付違約金；（2）賠償損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失；（3）解除合同：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.示例說明（1）甲方未按約定時間支付房款，逾期__________天，應支付違約金人民幣__________元；（2）乙方未按約定時間交付房屋，逾期__________天，應支付違約金人民幣__________元；（3）任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應賠償對方因此造成的直接損失人民幣__________元；（4）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據(jù)實際情況，承擔相應的違約責任。全文完。2024全新一代父子間自用住宅買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途2.5.房屋權(quán)屬3.房屋買賣價格3.1.買賣總價3.2.付款方式3.3.付款期限4.交房時間與條件4.1.交房時間4.2.交房條件4.3.交房手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1.過戶時間5.2.過戶費用5.3.過戶手續(xù)6.違約責任6.1.甲方違約責任6.2.乙方違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)8.合同生效與解除8.1.合同生效條件8.2.合同解除條件9.其他約定事項9.1.其他權(quán)利義務9.2.其他補充約定10.合同附件10.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2.房屋測繪報告10.3.其他相關文件11.合同簽署11.1.簽署時間11.2.簽署地點12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)12.2.合同副本份數(shù)13.合同保管13.1.合同保管責任13.2.合同保管方式14.合同附件清單14.1.合同附件名稱14.2.合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋坐落：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋所在街道：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋建筑年代：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________房屋規(guī)劃用途：____________________2.5房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________第三條房屋買賣價格3.1買賣總價房屋買賣總價：人民幣____________________元整。3.2付款方式付款方式：____________________（如分期付款，需詳細列出每次付款金額、時間和方式）3.3付款期限首付比例：____________________首付金額：人民幣____________________元整。首付款支付時間：____________________剩余房款支付時間：____________________第四條交房時間與條件4.1交房時間交房時間：____________________4.2交房條件1.房屋所有權(quán)已過戶至乙方名下；2.房屋內(nèi)部裝修及設施符合合同約定；3.房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.3交房手續(xù)1.領取房屋鑰匙；2.查驗房屋產(chǎn)權(quán)證書；3.辦理房屋交接手續(xù)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間：____________________5.2過戶費用過戶費用：人民幣____________________元整。5.3過戶手續(xù)甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：1.提供房屋所有權(quán)證、身份證等證明材料；2.辦理過戶稅費繳納；3.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按合同約定時間交房，每延遲一日，應向乙方支付____________________元整的違約金。6.2乙方違約責任如乙方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付____________________元整的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向____________________仲裁委員會申請仲裁。第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。第九條其他約定事項9.1其他權(quán)利義務1.甲方應保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導致合同無法履行，由甲方承擔全部責任。2.乙方應按時支付房款，不得拖欠。3.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。9.2其他補充約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有修改或補充，以最新簽訂的協(xié)議為準。第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關文件第十一條合同簽署11.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。11.2簽署地點簽署地點：____________________第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，甲方持一份，乙方持一份。第十三條合同保管13.1合同保管責任雙方應妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。13.2合同保管方式1.乙方將合同原件保存于安全的地方；2.雙方將合同復印件分別保存。第十四條合同附件清單14.1合同附件名稱1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋測繪報告3.其他相關文件14.2合同附件份數(shù)合同附件與合同一致，甲方和乙方各持一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方職責第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，提供相關服務或協(xié)助，以保障合同的有效履行。第二條甲乙方與第三方關系2.1合作關系甲乙方與第三方之間建立合作關系，第三方根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，為甲乙方提供專業(yè)服務。2.2權(quán)利與義務1.甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務，并保證服務質(zhì)量。2.第三方有義務按照合同約定履行職責，確保合同的有效履行。3.甲乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理意見或要求。第三條第三方介入的具體條款3.1第三方介入情形1.甲乙方在合同履行過程中，因自身原因合同約定的某些事項，需第三方介入?yún)f(xié)助；2.雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行；3.法律法規(guī)或政策要求第三方介入。3.2第三方介入方式1.第三方以顧問、評估、監(jiān)理、中介等身份介入；2.第三方介入的具體方式由雙方在合同中約定。第四條第三方責任限額4.1責任界定1.第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力、不可預見因素等原因造成甲乙方損失的，不承擔賠償責任。4.2責任限額1.第三方對甲乙方的賠償責任限額，由雙方在合同中約定，但不得低于人民幣____________________元；2.如第三方責任超過約定的賠償限額，超出部分由甲乙方自行承擔。第五條第三方與其他各方責任劃分5.1責任劃分1.甲方對合同履行承擔主要責任，第三方僅提供輔助服務；2.乙方對合同履行承擔主要責任，第三方僅提供輔助服務；3.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，由第三方承擔相應責任。5.2責任追究1.如第三方在履行職責過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)依法追究第三方的法律責任；2.如第