2024年度單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)登記與過戶合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)登記與過戶合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同主體二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋位置及面積3.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.房屋權(quán)屬證明文件三、合同標(biāo)的物1.指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)2.房屋過戶四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)五、合同履行及期限1.履行方式2.履行期限3.履行地點(diǎn)六、合同費(fèi)用及支付方式1.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用2.過戶費(fèi)用3.其他相關(guān)費(fèi)用4.支付方式5.支付時間七、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更及解除程序4.變更及解除后果八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同附件4.合同附件效力5.其他約定事項(xiàng)十一、合同解除條件1.不可抗力2.合同主體變更3.合同目的無法實(shí)現(xiàn)4.其他法定解除條件十二、合同解除程序1.解除通知2.解除效力3.解除后果十三、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.合同附件清單3.合同附件保管十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人身份證明合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景（1）甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，獲得單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)。（2）乙方有意購買該指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)。2.合同目的（1）明確甲乙雙方在2024年度單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)登記與過戶過程中的權(quán)利和義務(wù)。（2）保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.合同主體（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息（1）房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]（2）房屋登記機(jī)關(guān)：[房屋登記機(jī)關(guān)名稱]2.房屋位置及面積（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施（1）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]（2）房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單]4.房屋權(quán)屬證明文件（1）房屋所有權(quán)證（2）土地使用權(quán)證（3）其他相關(guān)證明文件三、合同標(biāo)的物1.指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)（1）甲方將單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓需符合國家及地方相關(guān)政策。2.房屋過戶（1）甲方協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。（2）乙方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。（2）配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）在甲方協(xié)助下完成房屋過戶手續(xù)。3.第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。（2）保證房屋過戶手續(xù)的合法性。五、合同履行及期限1.履行方式（1）甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通。2.履行期限（1）合同自簽訂之日起生效。（2）房屋過戶手續(xù)應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)完成。3.履行地點(diǎn)（1）房屋所在地。（2）雙方約定的其他地點(diǎn)。六、合同費(fèi)用及支付方式1.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用（1）甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。（2）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。2.過戶費(fèi)用（1）乙方承擔(dān)房屋過戶費(fèi)用。（2）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。3.其他相關(guān)費(fèi)用（1）雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。4.支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬。（2）現(xiàn)金支付。5.支付時間（1）合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。（2）房屋過戶手續(xù)完成后[具體時間]內(nèi)支付。七、合同變更與解除1.變更條件（1）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。（2）雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容。2.解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.變更及解除程序（1）雙方以書面形式提出變更或解除合同申請。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除合同協(xié)議。4.變更及解除后果（1）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行剩余義務(wù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的[具體百分比]%。（2）如甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假信息，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時間支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]%。（2）如乙方拒絕履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約責(zé)任（1）如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）合同簽訂地的人民法院。3.爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效及其他1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方約定的公證機(jī)關(guān)公證。2.合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同附件（1）房屋權(quán)屬證明文件。（2）房屋過戶相關(guān)文件。4.合同附件效力（1）合同附件與合同具有同等法律效力。（2）合同附件發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式通知對方。5.其他約定事項(xiàng)（1）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同解除條件1.不可抗力（1）因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.合同主體變更（1）甲方或乙方主體資格發(fā)生變更，導(dǎo)致合同無法履行。（2）主體變更后，合同權(quán)利義務(wù)由變更后的主體承擔(dān)。3.合同目的無法實(shí)現(xiàn)（1）因政策調(diào)整、市場變化等原因，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。（2）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。4.其他法定解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。十二、合同解除程序1.解除通知（1）解除合同的一方應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。（2）解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。2.解除效力（1）解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對方時解除。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行剩余義務(wù)。3.解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用。（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同標(biāo)的物。十三、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.合同附件清單3.合同附件保管十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人身份證明[甲方全稱]：[乙方全稱]：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽名]：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽名]：[日期]：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納費(fèi)用、領(lǐng)取證照等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起辦理過戶手續(xù)的主要責(zé)任，確保過戶過程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，如有糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。說明：甲方需對房屋的權(quán)屬狀況負(fù)責(zé)，確保過戶過程中不會因權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將房屋過戶手續(xù)辦理完畢，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：甲方需在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е卵舆t，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需乙方提供協(xié)助，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明：甲方在辦理過戶手續(xù)時，如需乙方協(xié)助，甲方應(yīng)提前告知乙方，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施、結(jié)構(gòu)完好，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明：甲方需保證房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于房屋過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)支付相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將房屋過戶手續(xù)辦理完畢，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е卵舆t，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需甲方提供協(xié)助，乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明：乙方在辦理過戶手續(xù)時，如需甲方協(xié)助，乙方應(yīng)提前告知甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)確保自身具備購買房屋的資格，如因乙方原因?qū)е聼o法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方需具備購買房屋的資格，如因自身原因?qū)е聼o法過戶，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。說明：乙方在過戶過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.合同中明確約定第三方中介的職責(zé)范圍，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。說明：明確第三方中介的職責(zé)，有助于雙方了解中介的服務(wù)內(nèi)容和范圍。2.第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。說明：第三方中介提供的服務(wù)需合法合規(guī)，保障雙方權(quán)益。3.第三方中介在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介需對其服務(wù)過程中的延誤負(fù)責(zé)。4.第三方中介在辦理過戶手續(xù)過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，第三方中介應(yīng)提前通知雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明：第三方中介在辦理過戶手續(xù)時，如需雙方協(xié)助，應(yīng)提前告知，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.第三方中介在辦理過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，第三方中介應(yīng)立即通知甲方或乙方，并協(xié)助處理。說明：第三方中介在過戶過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋權(quán)屬證明文件4.房屋過戶相關(guān)文件5.合同附件清單6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力證明文件（如有）8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)。提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假信息。房屋存在質(zhì)量問題未及時修復(fù)。未按約定支付違約金。2.乙方違約行為：未按約定時間支付相關(guān)費(fèi)用。拒絕履行合同義務(wù)。未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)。未按約定支付違約金。3.第三方違約行為：提供的服務(wù)不符合合同約定。因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲。未按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.權(quán)屬糾紛：指合同標(biāo)的物所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬存在爭議。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)屬糾紛，確保房屋權(quán)屬清晰。2.問題：過戶手續(xù)辦理延遲。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求第三方中介協(xié)助。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，或賠償乙方損失。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問可咨詢專業(yè)律師。五、所有應(yīng)用場景：1.單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.房屋過戶手續(xù)辦理。3.第三方中介參與房屋過戶服務(wù)。4.爭議解決及違約責(zé)任承擔(dān)。全文完。2024年度單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)登記與過戶合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.2被過戶人信息1.3房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶原因3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶資格5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶限制6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶程序6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶審查6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后權(quán)益7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后使用權(quán)7.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶后收益權(quán)7.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶后處分權(quán)8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后責(zé)任8.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后稅費(fèi)承擔(dān)8.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶后維修責(zé)任8.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶后違約責(zé)任9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后違約處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署及其他事項(xiàng)14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同履行及變更14.4合同解除及終止14.5合同爭議解決14.6合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人身份證號碼：110101199003051.2被過戶人信息1.2.1被過戶人姓名：1.2.2被過戶人身份證號碼：1101011990060223451.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)路號1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第000020020號1.3.3房屋面積：100平方米1.3.4房屋用途：住宅2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶原因2.1過戶原因：因工作調(diào)動，需將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至名下。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證原件3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件3.1.3被過戶人身份證復(fù)印件3.1.4房屋買賣合同3.1.5房屋評估報告3.1.6房屋稅費(fèi)繳納憑證3.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)：人民幣1000元3.2.2房屋契稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定計算4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間為自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶資格5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)人具有完全民事行為能力5.1.2被過戶人具有合法的購房資格5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶限制5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶不得違反國家法律法規(guī)5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶不得損害他人合法權(quán)益6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶程序6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)人向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請6.1.2房產(chǎn)管理部門對過戶申請進(jìn)行審查6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶審查6.2.1審查房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是否齊全6.2.2審查房屋產(chǎn)權(quán)過戶資格是否符合要求6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記6.3.1房產(chǎn)管理部門對審查合格的過戶申請進(jìn)行登記6.3.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記后，頒發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后權(quán)益7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后使用權(quán)7.1.1被過戶人取得房屋使用權(quán)7.1.2被過戶人有權(quán)居住和使用房屋7.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶后收益權(quán)7.2.1被過戶人有權(quán)享受房屋產(chǎn)生的收益7.2.2被過戶人有權(quán)將房屋出租、出售等7.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶后處分權(quán)7.3.1被過戶人有權(quán)對房屋進(jìn)行處分7.3.2被過戶人處分房屋需遵守國家法律法規(guī)8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后責(zé)任8.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，被過戶人承擔(dān)房屋契稅、印花稅等稅費(fèi)。8.1.2被過戶人需在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記前，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶后維修責(zé)任8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，被過戶人負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)。8.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶前存在的維修問題，由原房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)解決。8.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶后違約責(zé)任8.3.1若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后違約處理9.1違約情形9.1.1未按約定時間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記。9.1.2未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.1.3未履行房屋維修責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失程度確定。9.3違約處理方式9.3.1雙方協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記完成。10.2.2雙方約定的合同終止條件成就。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同簽訂后，雙方按約定履行合同義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2合同解除。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.1.2房屋評估報告復(fù)印件。13.1.3房屋買賣合同復(fù)印件。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1雙方約定的其他條款。14.合同簽署及其他事項(xiàng)14.1合同簽署14.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。14.1.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同履行及變更14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.2.2合同履行過程中，如需變更，應(yīng)雙方書面同意。14.3合同解除及終止14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.4合同爭議解決14.4.1雙方協(xié)商解決。14.4.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5合同附件及補(bǔ)充條款14.5.1本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方類型包括但不限于：房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性2.1.1為確保合同履行順利進(jìn)行，提高過戶效率。2.1.2為降低合同履行風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的條件2.2.1雙方同意引入第三方介入。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.1.2第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。3.1.3第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的具體流程4.1第三方介入申請4.1.1雙方共同向第三方提出介入申請。4.1.2第三方對申請進(jìn)行審查，確認(rèn)具備介入條件后，接受介入。4.2第三方介入實(shí)施4.2.1第三方協(xié)助甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2.2第三方監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。4.3第三方介入結(jié)束4.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。4.3.2第三方向甲乙雙方提交服務(wù)報告。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方接受甲方的委托，協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保甲方合法權(quán)益得到保障。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方接受乙方的委托，協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方合法權(quán)益得到保障。6.3第三方與合同簽訂地的劃分6.3.1第三方在合同簽訂地提供服務(wù)，接受合同簽訂地法律法規(guī)的約束。6.3.2第三方在合同簽訂地產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方承擔(dān)。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入費(fèi)用7.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用的支付7.2.1第三方介入費(fèi)用在合同簽訂后，由甲乙雙方按約定支付。7.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式及時間由雙方另行約定。8.第三方介入合同的解除及終止8.1第三方介入合同的解除8.1.1.1雙方協(xié)商一致解除。8.1.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.1.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。8.2第三方介入合同的終止8.2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。8.2.1.2第三方職責(zé)履行完畢。8.2.1.3第三方介入合同解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、、附圖等所有頁面。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性及房屋產(chǎn)權(quán)人的身份。2.房屋產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)人身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)人的身份信息。3.被過戶人身份證復(fù)印件要求：提供被過戶人身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明被過戶人的身份信息。4.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，包括合同、附件等所有頁面。說明：用于證明房屋買賣行為的合法性及合同的有效性。5.房屋評估報告復(fù)印件要求：提供房屋評估報告的清晰復(fù)印件，包括評估報告封面、、附圖等所有頁面。說明：用于證明房屋價值的評估結(jié)果。6.房屋稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供房屋契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納的憑證復(fù)印件。說明：用于證明房屋過戶過程中相關(guān)稅費(fèi)的繳納情況。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記申請書要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記申請書的清晰復(fù)印件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記的申請。8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記證明的清晰復(fù)印件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記的完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記。1.2甲乙雙方未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。1.3第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。1.4甲乙雙方違反合同約定，擅自變更合同條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金。2.1.2賠償守約方因此遭受的損失。2.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按約定時間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，導(dǎo)致被過戶人無法及時入住。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償被過戶人因此遭受的損失。3.2甲乙雙方未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記受阻。違約方應(yīng)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4甲乙雙方違反合同約定，擅自變更合同條款。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)合同原狀或賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年度單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)登記與過戶合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)登記方）：1.2乙方（指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確2024年度單位指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)登記與過戶的相關(guān)事宜，確保甲乙雙方在產(chǎn)權(quán)登記與過戶過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)指標(biāo)的合法、合規(guī)使用。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）指標(biāo)房：指甲方所在單位按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，分配給職工的具有保障性質(zhì)的住房；（2）產(chǎn)權(quán)登記：指對指標(biāo)房進(jìn)行所有權(quán)登記，明確產(chǎn)權(quán)歸屬；（3）過戶：指將指標(biāo)房的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中“指標(biāo)房”一詞特指甲方所在單位分配給職工的住房；（2）“產(chǎn)權(quán)登記”特指對指標(biāo)房所有權(quán)的登記；（3）“過戶”特指將指標(biāo)房的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料；（3）甲方應(yīng)保證指標(biāo)的合法、合規(guī)使用，不得將指標(biāo)房用于非法用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，支付約定的過戶費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保證指標(biāo)的合法、合規(guī)使用，不得將指標(biāo)房用于非法用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在單位所在地。5.3合同履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)辦理指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對方；（2）終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜；（2）本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，甲方需支付指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)費(fèi)用；（2）指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，乙方需支付指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式：（1）甲方支付指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式；（2）乙方支付指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。7.3支付時間：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。7.4支付章件：（1）甲方支付指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證；（2）乙方支付指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%；（2）甲方未在合同約定的時間內(nèi)配合乙方辦理指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。8.2乙方違約：（1）乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%；（2）乙方未在合同約定的時間內(nèi)配合甲方辦理指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。8.3賠償金額和方式：（1）甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及到的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；（2）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲乙雙方在不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同履行受阻時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)等變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）調(diào)節(jié)不成，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方同意，甲乙任何一方可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有損害國家利益、社會公共利益的行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有侵犯他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求對方停止侵權(quán)行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方同意，不得對本合同進(jìn)行增減條款；（2）本合同增減條款的效力與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)登記方）：（簽字）年月日乙方（指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶方）：（簽字）年月日甲方（指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)登記方）：（蓋章）乙方（指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶方）：（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位出具的指標(biāo)房分配證明文件；2.乙方身份證明文件；3.甲方單位出具的指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)證明文件；4.指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)費(fèi)用收據(jù)；5.指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用收據(jù)；6.甲方單位出具的指標(biāo)房過戶同意書；7.甲乙雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.爭議解決過程中的相關(guān)文件；9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用；乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用；甲方未在合同約定的時間內(nèi)配合乙方辦理指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方未在合同約定的時間內(nèi)配合甲方辦理指標(biāo)房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方可通過協(xié)商、調(diào)