2024年度體育健身俱樂(lè)部場(chǎng)地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育健身俱樂(lè)部場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整幅度6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用時(shí)間7.2使用范圍7.3使用要求7.4使用限制8.場(chǎng)地維護(hù)及維修8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.場(chǎng)地租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：體育健身俱樂(lè)部甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：YYYY健身有限公司乙方地址：市區(qū)YYYY路YYYY號(hào)乙方法定代表人：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱：健身中心2.2場(chǎng)地地址場(chǎng)地地址：市區(qū)健身中心內(nèi)2.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：1000平方米2.4場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：體育健身活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2支付方式支付方式：乙方應(yīng)在每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間支付時(shí)間：每月1日4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。5.2調(diào)整時(shí)間調(diào)整時(shí)間：每年1月1日5.3調(diào)整幅度調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況，調(diào)整幅度不超過(guò)租金的10%。6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）6.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：乙方簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)6.3保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)退還。6.4保證金退還方式保證金退還方式：乙方指定賬戶7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用時(shí)間使用時(shí)間：每日8:00至22:007.2使用范圍使用范圍：健身中心內(nèi)所有區(qū)域7.3使用要求使用要求：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，保持場(chǎng)地整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。7.4使用限制使用限制：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與健身無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。8.場(chǎng)地維護(hù)及維修8.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)健身中心進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。包括但不限于定期檢查、維修和更換損壞的設(shè)施。8.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在使用期間對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因不合理使用或故意損壞造成的維修費(fèi)用。8.3維修費(fèi)用因乙方原因造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。維修費(fèi)用需在維修完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。9.場(chǎng)地租賃合同解除9.1解除條件（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付超過(guò)30日；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)警告后仍未改正；（3）乙方未按約定用途使用場(chǎng)地；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用。9.2解除程序甲方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除通知解除通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)乙方，送達(dá)日期為掛號(hào)信或快遞的寄出日期。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；（2）乙方未按約定支付租金或保證金；（3）乙方違反合同約定的使用規(guī)則；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金違約金按未履行部分租金的10%計(jì)算，違約金總額不超過(guò)租金總額的20%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地清場(chǎng)和設(shè)施移交。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.合同簽署及生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第三方介入旨在協(xié)助合同履行，保障各方權(quán)益。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由和目的。15.3.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.3.3第三方選擇若雙方同意第三方介入，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)向第三方提供合同相關(guān)資料，并配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。16.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)向第三方提供合同相關(guān)資料，并配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供專業(yè)意見(jiàn)等，不承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因其介入行為造成合同一方或多方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合作協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.2.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行如第三方因介入行為造成損失，甲方或乙方向第三方提出賠償要求，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議中的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議中的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（除甲乙雙方外）之間不存在合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同約定的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方或任何一方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止，第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同終止后的相關(guān)工作。20.本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示場(chǎng)地布局、設(shè)施分布、出入口位置等信息。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖作為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施分布。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施情況，便于雙方維護(hù)和維修。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：租賃保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。4.甲方規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全規(guī)定、衛(wèi)生要求等內(nèi)容。說(shuō)明：甲方規(guī)章制度作為合同附件，用于明確甲方對(duì)場(chǎng)地使用的要求。5.乙方使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、使用范圍、使用要求等內(nèi)容。說(shuō)明：乙方使用規(guī)則作為合同附件，用于明確乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失情況等信息。說(shuō)明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。示例：若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因停業(yè)造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因違約造成的損失。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因逾期支付造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)意見(jiàn)，導(dǎo)致合同一方遭受損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力事件的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，各方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，甲方和乙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快采取措施修復(fù)場(chǎng)地。全文完。2024年度體育健身俱樂(lè)部場(chǎng)地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為滿足社會(huì)大眾日益增長(zhǎng)的體育健身需求，甲方擁有一塊位于（填寫(xiě)具體位置）的體育健身場(chǎng)地，現(xiàn)欲將該場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在體育健身俱樂(lè)部場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）體育健身俱樂(lè)部：指在特定場(chǎng)地內(nèi)，提供各類體育健身設(shè)施、項(xiàng)目，為會(huì)員提供健身、休閑、社交等服務(wù)場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地：指甲方擁有的位于（填寫(xiě)具體位置）的體育健身場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指甲方、乙方因違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供合格的體育健身場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定向甲方支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方位于（填寫(xiě)具體位置）的體育健身場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金，并合理使用租賃場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)需辦理終止手續(xù)。（2）因不可抗力等原因終止本合同的，雙方應(yīng)在（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。（2）因不可抗力等原因終止本合同的，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，合理分擔(dān)因終止而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需使用甲方提供的各類體育健身設(shè)施，應(yīng)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）公共事業(yè)費(fèi)：包括場(chǎng)地內(nèi)水、電、暖等公共事業(yè)費(fèi)用，由甲方按實(shí)際使用情況向乙方收取。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及設(shè)施使用費(fèi)匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在場(chǎng)地租賃期間，乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付租金。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付租金或設(shè)施使用費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方場(chǎng)地使用，并追究乙方違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按照合同約定提供合格的體育健身場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（填寫(xiě)具體比例）。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金或設(shè)施使用費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫(xiě)具體比例）。（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方、乙方違約，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）如違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至（填寫(xiě)具體時(shí)間）。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲方、乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被不正當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致場(chǎng)地受損，無(wú)法正常使用。（2）政策調(diào)整，導(dǎo)致場(chǎng)地使用受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金或設(shè)施使用費(fèi)。（2）乙方違反保密條款。（3）乙方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修、改造的權(quán)利，但應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。（2）甲方保留在租賃期限屆滿后收回場(chǎng)地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用相關(guān)手續(xù)。（2）乙方協(xié)助甲方維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，相互配合，共同維護(hù)場(chǎng)地正常使用。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，除本合同另有約定外，不得以任何形式修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）簽字：（甲方簽字）日期：（填寫(xiě)簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）簽字：（乙方簽字）日期：（填寫(xiě)簽訂日期）蓋章：（乙方蓋章）其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息，并簽字、蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或相關(guān)證明文件。3.場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)。4.場(chǎng)地平面圖。5.甲方場(chǎng)地設(shè)施清單。6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供合格的體育健身場(chǎng)地。乙方未按時(shí)支付租金或設(shè)施使用費(fèi)。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供合格場(chǎng)地，需提供場(chǎng)地不符合合同約定的證明。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，需提供付款憑證或銀行記錄。保密條款的違反，需提供相關(guān)證據(jù)證明保密內(nèi)容的泄露。其他違約行為，需提供符合合同約定的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決的途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，并給予乙方合理的寬限期；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停乙方場(chǎng)地使用，并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供合格的體育健身場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地問(wèn)題后及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并向乙方說(shuō)明情況；如影響乙方正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容的泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究責(zé)任人的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或部分履行合同，并合理分擔(dān)損失。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名