2024版綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排3.工程質(zhì)量要求3.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料設(shè)備質(zhì)量要求3.4施工過(guò)程質(zhì)量控制4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)資質(zhì)要求4.2設(shè)計(jì)文件要求4.3設(shè)計(jì)變更及審核流程5.施工組織與施工進(jìn)度5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工方案5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2付款方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4付款條件及違約責(zé)任7.合同履行與驗(yàn)收7.1合同履行期限7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序及流程7.4驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)8.保修與維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.4維修程序及流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同生效14.4合同解除14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)及配套設(shè)施2.5項(xiàng)目總投資：人民幣億元2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排：開(kāi)工日期為2024年1月1日，竣工日期為2026年12月31日3.工程質(zhì)量要求3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3.3材料設(shè)備質(zhì)量要求：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和綠色環(huán)保要求的產(chǎn)品3.4施工過(guò)程質(zhì)量控制：實(shí)施全過(guò)程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：設(shè)計(jì)單位具備甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)4.2設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件必須符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及綠色建筑要求4.3設(shè)計(jì)變更及審核流程：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按合同約定進(jìn)行審核5.施工組織與施工進(jìn)度5.1施工組織機(jī)構(gòu)：施工單位應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的組織與管理5.2施工方案：施工方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工工藝、施工順序、施工方法等5.3施工進(jìn)度計(jì)劃：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的工期及節(jié)點(diǎn)，并按計(jì)劃執(zhí)行5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔、有序，確保施工安全、文明施工6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款：合同總價(jià)為人民幣億元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)等6.2付款方式：采用分期付款方式，按工程進(jìn)度支付6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付10%的預(yù)付款；主體結(jié)構(gòu)封頂后支付30%；竣工驗(yàn)收合格后支付50%；保修期滿后支付10%6.4付款條件及違約責(zé)任：付款條件應(yīng)符合合同約定，如因施工單位原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.合同履行與驗(yàn)收7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7.3驗(yàn)收程序及流程：驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，驗(yàn)收委員會(huì)應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收7.4驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)：驗(yàn)收時(shí)間在工程竣工后30日內(nèi)，驗(yàn)收地點(diǎn)為施工現(xiàn)場(chǎng)8.保修與維修8.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，住宅工程保修期限為五年，其他工程保修期限為三年8.2保修范圍：保修范圍內(nèi)包括因施工質(zhì)量引起的工程缺陷、損壞及功能故障8.3維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：保修期內(nèi)，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)8.4維修程序及流程：保修期內(nèi)，業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知施工單位，施工單位應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于工程延期、質(zhì)量不符合要求、未按合同約定履行義務(wù)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償計(jì)算方式：違約金按合同價(jià)款的百分比計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等11.2合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并按照法定程序辦理11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并處理相關(guān)事宜12.合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等12.2合同終止程序：合同終止需雙方協(xié)商一致，并按照法定程序辦理12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并處理相關(guān)事宜13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件：包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、圖紙、施工圖等13.2施工圖紙：包括但不限于施工詳圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等13.3有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于國(guó)家、行業(yè)及地方技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等13.4其他相關(guān)文件：包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同變更等14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決14.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并按照法定程序辦理14.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜。15.3.2合同雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向合同雙方通報(bào)工作進(jìn)展及有關(guān)情況。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2第三方應(yīng)確保其工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。16.3第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和數(shù)據(jù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和便利。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方應(yīng)確保其工作不損害合同雙方的合法權(quán)益。18.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成合同雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如因法律法規(guī)變更或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，由合同雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。20.2第三方與施工單位的劃分：第三方對(duì)施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，但不直接參與施工單位的日常管理。20.3第三方與監(jiān)理單位的劃分：如第三方為監(jiān)理單位，其職責(zé)包括對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)理，但不涉及合同簽訂和履行。20.4第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間如有合作，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方變更21.1第三方變更條件：合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方變更程序：同15.3所述。22.第三方介入終止22.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。22.2第三方介入終止程序：合同雙方通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件必須符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及綠色建筑要求，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、圖紙、施工圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、清晰，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工工藝、施工順序、施工方法等，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)與設(shè)計(jì)文件一致，并在施工過(guò)程中保持最新版本。3.有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求：包括但不限于國(guó)家、行業(yè)及地方技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)最新有效，并作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。4.招標(biāo)文件要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含項(xiàng)目概況、技術(shù)要求、合同條款等內(nèi)容，用于公開(kāi)招標(biāo)。說(shuō)明：招標(biāo)文件應(yīng)真實(shí)、完整，并符合國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)。5.投標(biāo)文件要求：投標(biāo)文件應(yīng)包含投標(biāo)單位的資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明、項(xiàng)目實(shí)施方案等內(nèi)容。說(shuō)明：投標(biāo)文件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并符合招標(biāo)文件的要求。6.合同變更文件要求：合同變更文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更文件經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。8.保修記錄要求：保修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄保修項(xiàng)目、保修期限、保修內(nèi)容等。說(shuō)明：保修記錄應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)填寫(xiě)，并妥善保管。9.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、解決結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)由爭(zhēng)議雙方或仲裁機(jī)構(gòu)出具。10.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于工程驗(yàn)收合格證、工程結(jié)算報(bào)告、工程款支付憑證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整，并作為合同履行的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：遲期付款：合同雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。工程延期：施工單位未按合同約定完成工程。質(zhì)量不合格：工程或材料質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)變更未及時(shí)通知：設(shè)計(jì)單位未及時(shí)通知合同雙方設(shè)計(jì)變更事宜。施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙施工：施工單位未嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同價(jià)款的百分比計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明：示例一：若施工單位未按合同約定完成工程，延誤工期一個(gè)月，則施工單位應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。示例二：若工程或材料質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致業(yè)主損失人民幣萬(wàn)元，則施工單位應(yīng)賠償業(yè)主實(shí)際損失。全文完。2024版綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.3政策導(dǎo)向及要求3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類(lèi)型3.5工程建設(shè)內(nèi)容4.綠色建筑認(rèn)證要求4.1認(rèn)證等級(jí)4.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.3認(rèn)證流程4.4認(rèn)證費(fèi)用5.工程招標(biāo)及投標(biāo)5.1招標(biāo)方式5.2投標(biāo)資格5.3投標(biāo)文件5.4投標(biāo)截止時(shí)間5.5開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)6.工程施工6.1施工單位6.2施工組織設(shè)計(jì)6.3施工進(jìn)度6.4施工質(zhì)量6.5施工安全6.6施工變更7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收結(jié)果8.工程結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算依據(jù)8.3結(jié)算時(shí)間8.4結(jié)算爭(zhēng)議解決9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任9.4保修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知及送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同修訂14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）乙方聯(lián)系人：趙六1.4注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)（1）中華人民共和國(guó)合同法（2）中華人民共和國(guó)建筑法2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（1）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（2）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)2.3政策導(dǎo)向及要求（1）國(guó)家關(guān)于綠色建筑發(fā)展的政策要求（2）省關(guān)于綠色建筑認(rèn)證的實(shí)施細(xì)則3.工程概況3.1工程名稱項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)工程3.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e萬(wàn)平方米3.4工程類(lèi)型住宅及商業(yè)綜合體3.5工程建設(shè)內(nèi)容（1）住宅樓（2）商業(yè)樓（3）地下車(chē)庫(kù)4.綠色建筑認(rèn)證要求4.1認(rèn)證等級(jí)綠色建筑二星級(jí)4.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)（1）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（2）省綠色建筑認(rèn)證實(shí)施細(xì)則4.3認(rèn)證流程（1）申報(bào)（2）評(píng)審（3）公示（4）頒發(fā)證書(shū)4.4認(rèn)證費(fèi)用人民幣萬(wàn)元5.工程招標(biāo)及投標(biāo)5.1招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)5.2投標(biāo)資格具有綠色建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)5.3投標(biāo)文件（1）投標(biāo)書(shū)（2）企業(yè)資質(zhì)證明文件（3）業(yè)績(jī)證明文件5.4投標(biāo)截止時(shí)間2024年4月30日5.5開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)（1）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年5月8日（2）評(píng)標(biāo)時(shí)間：2024年5月10日6.工程施工6.1施工單位（1）甲方指定：建筑工程有限公司（2）乙方確認(rèn)：建筑工程有限公司6.2施工組織設(shè)計(jì)（1）施工方案（2）進(jìn)度計(jì)劃（3）質(zhì)量保證措施6.3施工進(jìn)度（1）施工工期：12個(gè)月（2）分階段進(jìn)度計(jì)劃6.4施工質(zhì)量（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）質(zhì)量檢查制度6.5施工安全（1）安全管理制度（2）安全防護(hù)措施6.6施工變更（1）變更申請(qǐng)（2）變更審批（3）變更實(shí)施8.工程結(jié)算8.1結(jié)算方式（1）按工程進(jìn)度結(jié)算（2）分階段結(jié)算8.2結(jié)算依據(jù)（1）國(guó)家及地方有關(guān)工程造價(jià)的法律法規(guī)（2）施工圖預(yù)算（3）工程量清單8.3結(jié)算時(shí)間（1）每月結(jié)算一次（2）工程完成后進(jìn)行最終結(jié)算8.4結(jié)算爭(zhēng)議解決（1）雙方協(xié)商解決（2）如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.保修責(zé)任9.1保修范圍（1）主體結(jié)構(gòu)（2）設(shè)備安裝（3）室內(nèi)外裝修9.2保修期限（1）主體結(jié)構(gòu)：設(shè)計(jì)使用年限（2）設(shè)備安裝：一年（3）室內(nèi)外裝修：兩年9.3保修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)組織施工方進(jìn)行保修（2）保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由乙方承擔(dān)9.4保修費(fèi)用（1）保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)（2）保修費(fèi)用在結(jié)算中扣除10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)完成施工進(jìn)度（2）施工質(zhì)量不符合合同約定（3）違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)支付違約金10.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定（2）如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)（2）仲裁委員會(huì)受理（3）仲裁庭組成（4）仲裁審理（5）仲裁裁決12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件（2）一方違約，另一方提出解除12.2解除程序（1）提出解除通知（2）解除合同生效12.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分（2）合同解除不影響已履行部分的效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂日期13.2合同生效日期合同簽訂之日起生效13.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件（2）合同履行完畢13.4合同終止日期合同終止條件滿足之日起14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）工程圖紙（2）施工組織設(shè)計(jì)（3）其他相關(guān)文件14.2通知及送達(dá)（1）書(shū)面通知（2）送達(dá)地址14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同修訂合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.5合同簽署甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.3第三方介入類(lèi)型（1）監(jiān)理單位（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)（3）設(shè)計(jì)單位（4）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)（5）法律顧問(wèn)（6）其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選定第三方。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方選定的第三方提出異議，并在收到異議后三日內(nèi)提出書(shū)面答復(fù)。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和行業(yè)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)能力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入的必要性、風(fēng)險(xiǎn)程度以及可能造成的損失。17.2責(zé)任限額調(diào)整（1）在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。（3）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)合同履行的總體協(xié)調(diào)和管理。（2）乙方負(fù)責(zé)工程施工的具體實(shí)施。（3）第三方負(fù)責(zé)合同約定的監(jiān)督、檢查和評(píng)估。19.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)合同履行的總體責(zé)任負(fù)責(zé)。（2）乙方對(duì)工程施工的具體責(zé)任負(fù)責(zé)。（3）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.3爭(zhēng)議解決（1）第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。（2）第三方與其他相關(guān)方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定解決。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算（1）第三方介入的費(fèi)用在合同履行過(guò)程中按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。（2）結(jié)算費(fèi)用應(yīng)包含第三方服務(wù)費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等。20.3費(fèi)用爭(zhēng)議（1）甲乙雙方對(duì)第三方介入費(fèi)用有異議的，應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同文本要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合同文本是合同的核心部分，包括合同和附件。2.附件二：工程圖紙要求：工程圖紙應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程圖紙是工程施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、可行，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，保障施工順利進(jìn)行。4.附件四：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，確保施工進(jìn)度。6.附件六：質(zhì)量保證措施要求：質(zhì)量保證措施應(yīng)全面、有效，確保施工質(zhì)量。說(shuō)明：質(zhì)量保證措施是保障施工質(zhì)量的重要手段，確保工程質(zhì)量。7.附件七：安全防護(hù)措施要求：安全防護(hù)措施應(yīng)完善、到位，確保施工安全。說(shuō)明：安全防護(hù)措施是保障施工安全的重要措施，防止安全事故發(fā)生。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，符合相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是第三方介入的必要條件，確保第三方具備相應(yīng)能力。9.附件九：業(yè)績(jī)證明文件要求：業(yè)績(jī)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，反映第三方以往業(yè)績(jī)。說(shuō)明：業(yè)績(jī)證明文件是評(píng)估第三方能力的重要依據(jù)，確保第三方經(jīng)驗(yàn)豐富。10.附件十：合同附件要求：合同附件應(yīng)與合同相關(guān)，補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明：合同附件是對(duì)合同的重要補(bǔ)充，明確合同細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成施工進(jìn)度施工質(zhì)量不符合合同約定違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施糾正。乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金承擔(dān)因違約行為造成的損失采取補(bǔ)救措施3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)完成施工進(jìn)度，經(jīng)甲方催告后仍未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版綠色建筑認(rèn)證房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.6工程質(zhì)量要求3.認(rèn)證要求3.1綠色建筑認(rèn)證等級(jí)3.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.3認(rèn)證流程3.4認(rèn)證費(fèi)用3.5認(rèn)證機(jī)構(gòu)4.招標(biāo)投標(biāo)4.1招標(biāo)方式4.2投標(biāo)人資格要求4.3投標(biāo)文件要求4.4投標(biāo)截止時(shí)間4.5開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)4.6評(píng)標(biāo)辦法5.合同簽訂5.1合同簽訂主體5.2合同簽訂程序5.3合同簽訂時(shí)間5.4合同簽訂地點(diǎn)5.5合同文本及附件6.合同履行6.1工程進(jìn)度要求6.2工程質(zhì)量要求6.3工程變更及簽證6.4工程驗(yàn)收6.5合同履行期限6.6合同履行責(zé)任7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式7.4付款條件7.5逾期付款責(zé)任8.稅收及費(fèi)用8.1稅收承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同履行14.7合同爭(zhēng)議解決14.8合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.3合同有效期自合同簽訂之日起至[合同履行完畢或終止日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂具體地點(diǎn)]1.5合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.工程概況2.1工程名稱[工程全稱]2.2工程地點(diǎn)[工程具體地址]2.3工程規(guī)模[工程占地面積、建筑面積等]2.4工程類(lèi)型[工程類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[參照相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，如GB/T50378等]2.6工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]3.認(rèn)證要求3.1綠色建筑認(rèn)證等級(jí)[認(rèn)證等級(jí)，如一星級(jí)、二星級(jí)等]3.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)[參照相關(guān)綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，如GB/T50378等]3.3認(rèn)證流程[詳細(xì)說(shuō)明認(rèn)證申請(qǐng)、評(píng)審、驗(yàn)收等流程]3.4認(rèn)證費(fèi)用[認(rèn)證費(fèi)用總額及支付方式]3.5認(rèn)證機(jī)構(gòu)[認(rèn)證機(jī)構(gòu)名稱及資質(zhì)]4.招標(biāo)投標(biāo)4.1招標(biāo)方式[招標(biāo)方式，如公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等]4.2投標(biāo)人資格要求[投標(biāo)人資格條件，如企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)等]4.3投標(biāo)文件要求[投標(biāo)文件內(nèi)容、格式、提交時(shí)間等要求]4.4投標(biāo)截止時(shí)間[投標(biāo)截止具體時(shí)間]4.5開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)[開(kāi)標(biāo)具體時(shí)間和地點(diǎn)]4.6評(píng)標(biāo)辦法[評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、程序、結(jié)果等]5.合同簽訂5.1合同簽訂主體[合同簽訂主體，如法定代表人、授權(quán)代表等]5.2合同簽訂程序[合同簽訂具體程序，如會(huì)簽、蓋章等]5.3合同簽訂時(shí)間[合同簽訂具體時(shí)間]5.4合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂具體地點(diǎn)]5.5合同文本及附件[合同文本及附件清單，如工程圖紙、招標(biāo)文件等]6.合同履行6.1工程進(jìn)度要求[工程進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)要求]6.2工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序]6.3工程變更及簽證[工程變更及簽證的提出、審批、實(shí)施等程序]6.4工程驗(yàn)收[工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序、時(shí)間等]6.5合同履行期限[合同履行期限，如自合同簽訂之日起至工程竣工日期]6.6合同履行責(zé)任[合同雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)]8.稅收及費(fèi)用8.1稅收承擔(dān)合同雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)除合同約定的費(fèi)用外，合同雙方應(yīng)承擔(dān)各自因履行合同而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。8.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程；2.甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)；3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.按照合同約定承擔(dān)損失賠償；3.采取補(bǔ)救措施。9.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.法定解除條件。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同履行完畢；3.雙方協(xié)商一致；4.法定終止條件。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同附件13.1合同附件清單[合同附件清單，如工程圖紙、招標(biāo)文件等]13.2合同附件內(nèi)容[合同附件的具體內(nèi)容]14.其他約定14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.5合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.6合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式為[仲裁或訴訟]。14.7合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.1合同雙方及其關(guān)聯(lián)方；1.1.2合同雙方的雇員、代理人或代表；1.1.3合同雙方已知的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。2.第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的介入范圍、職責(zé)和期限。2.1.1合同履行需要專(zhuān)業(yè)支持；2.1.2合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；2.1.3合同履行需要第三方提供技術(shù)或咨詢服務(wù)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)或支持符合合同要求。3.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或支持的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過(guò)合同總金額的一定比例。4.3.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的；4.3.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與工程其他參與方的劃分5.2.1第三方與工程的設(shè)計(jì)單位、施工單位