2024年度健身中心場地租賃及健身設(shè)備租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身中心場地租賃及健身設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地及設(shè)施概況2.1場地位置及面積2.2設(shè)施清單及型號2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3付款方式4.租金調(diào)整及減免4.1調(diào)整條件4.2減免條件5.租賃費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式5.2費用結(jié)算時間5.3費用結(jié)算憑證6.場地及設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用注意事項7.甲方責任7.1場地及設(shè)施維護7.2安全保障7.3環(huán)境保護8.乙方責任8.1場地及設(shè)施使用8.2費用支付8.3法律法規(guī)遵守9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：健身中心甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：健身俱樂部乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃場地及設(shè)施概況2.1場地位置及面積場地位置：健身中心內(nèi)場地面積：200平方米2.2設(shè)施清單及型號設(shè)施清單：1.健身器材：跑步機、橢圓機、動感單車等2.更衣室：男女更衣室各1間3.洗手間：男女洗手間各1間4.更衣室配套設(shè)施：儲物柜、掛衣架等2.3租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額場地租金：每月人民幣10,000元設(shè)備租金：每月人民幣5,000元3.2支付時間甲方應(yīng)于每月的5日前向乙方支付當月租金3.3付款方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：健身俱樂部開戶銀行：銀行銀行賬號：0564.租金調(diào)整及減免4.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動等不可抗力因素，租金可作相應(yīng)調(diào)整4.2減免條件如乙方因特殊情況需暫停使用場地及設(shè)備，經(jīng)甲方同意，租金可作部分減免5.租賃費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式甲方應(yīng)于每月的5日前向乙方支付當月租金及相關(guān)費用5.2費用結(jié)算時間乙方應(yīng)在每月的10日前向甲方出具費用結(jié)算單5.3費用結(jié)算憑證乙方應(yīng)在費用結(jié)算單上加蓋公章，作為雙方費用結(jié)算的憑證6.場地及設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍乙方可在租賃期內(nèi)，在甲方指定的場地及設(shè)施內(nèi)開展健身活動6.2使用時間乙方可在每日的上午6:00至晚上22:00使用場地及設(shè)施6.3使用注意事項1.乙方應(yīng)愛護場地及設(shè)施，不得損壞或擅自改動2.乙方在使用場地及設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保自身安全3.乙方不得在場地及設(shè)施內(nèi)進行與健身無關(guān)的活動7.甲方責任7.1場地及設(shè)施維護甲方應(yīng)保持場地及設(shè)施的完好，確保乙方正常使用7.2安全保障甲方應(yīng)負責場地及設(shè)施的安全管理，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全7.3環(huán)境保護甲方應(yīng)確保場地及設(shè)施周圍的環(huán)境整潔，符合相關(guān)環(huán)保要求8.乙方責任8.1場地及設(shè)施使用乙方應(yīng)按照約定使用場地及設(shè)施，不得擅自改變用途或進行任何形式的轉(zhuǎn)租8.2費用支付乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金及其他相關(guān)費用8.3法律法規(guī)遵守乙方在使用場地及設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定提供場地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等9.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或使用場地及設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院11.合同解除11.1解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的3.乙方連續(xù)3個月未支付租金的11.2解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效12.3終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后終止13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需要第三方提供解決方案或評估損失。15.3第三方介入程序1.任何一方提出需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因和需求；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、權(quán)限、費用等；3.雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款1.甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和雙方要求履行職責；3.甲方應(yīng)承擔第三方因介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方增加條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和雙方要求履行職責；3.乙方應(yīng)承擔第三方因介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1責任界定1.因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.因違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔責任。17.2責任限額1.第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不超過其介入費用；2.第三方介入本合同過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；3.第三方介入本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨立的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨立的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責任劃分1.第三方僅對甲方或乙方承擔直接責任，不對其他第三方承擔責任；2.甲方或乙方對第三方在介入過程中的行為承擔責任；3.任何第三方之間的爭議，由爭議各方自行解決。19.合同變更19.1合同變更程序任何一方需要變更本合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效本合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.合同終止20.1合同終止條件本合同因任何原因終止時，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.2合同終止程序本合同終止時，雙方應(yīng)相互通知，并辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰展示場地布局、面積、入口位置等詳細信息。說明：用于明確租賃場地范圍及使用限制。2.附件二：設(shè)施清單要求：詳細列出所有租賃設(shè)備的型號、數(shù)量、使用說明等。說明：用于明確乙方租賃設(shè)備的種類及使用情況。3.附件三：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同簽訂雙方的有效身份證復(fù)印件。說明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已按約定支付租金。5.附件五：場地及設(shè)施使用記錄要求：記錄乙方使用場地及設(shè)施的時間、次數(shù)、損壞情況等。說明：用于評估乙方使用場地及設(shè)施的情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體事宜，包括職責、權(quán)限、費用等。說明：用于明確第三方介入的條款和條件。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄任何一方的違約行為及處理結(jié)果。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變場地及設(shè)施用途；1.3乙方損壞場地及設(shè)施；1.4甲方未按約定提供場地及設(shè)施；1.5第三方介入過程中，任何一方違反協(xié)議約定。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失；2.2乙方擅自改變場地及設(shè)施用途，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償因此造成的損失；2.3乙方損壞場地及設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任；2.4甲方未按約定提供場地及設(shè)施，應(yīng)退還租金，并賠償乙方因此造成的損失；2.5第三方介入過程中，任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金，并賠償甲方因此造成的損失1000元；2.乙方擅自改變場地及設(shè)施用途，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失5000元；3.乙方損壞場地及設(shè)施，價值3000元，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任，如無法修復(fù)，賠償同等價值的賠償金；4.甲方未按約定提供場地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方當月租金，并賠償乙方因此造成的損失2000元；5.第三方介入過程中，甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失5000元。全文完。2024年度健身中心場地租賃及健身設(shè)備租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的第二章場地租賃條款2.1租賃場地描述2.2租賃場地面積2.3租賃場地位置2.4租賃場地使用范圍2.5租賃場地使用時間2.6租賃場地交付及驗收第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制3.5逾期支付租金的違約責任第四章健身設(shè)備租賃條款4.1設(shè)備描述及清單4.2設(shè)備租賃期限4.3設(shè)備租賃費用4.4設(shè)備使用范圍4.5設(shè)備維護責任4.6設(shè)備損壞賠償?shù)谖逭聢龅丶霸O(shè)備維護保養(yǎng)5.1租賃方維護保養(yǎng)責任5.2出租方維護保養(yǎng)責任5.3維護保養(yǎng)費用承擔5.4違約責任第六章違約責任及爭議解決6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3爭議解決方式6.4仲裁機構(gòu)選擇第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序7.4解除及終止后的處理第八章保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的保護措施8.4違約責任第九章合同附件9.1場地平面圖9.2設(shè)備清單9.3其他附件第十章合同生效及變更10.1合同生效10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容第十一章其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同份數(shù)11.4合同解除條件11.5合同終止條件第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序12.4解除及終止后的處理第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序13.4解除及終止后的處理第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期[生效日期]1.4合同期限本合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于健身中心場地及健身設(shè)備的租賃關(guān)系，確保雙方的權(quán)益。第二章場地租賃條款2.1租賃場地描述[具體場地描述，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等]2.2租賃場地面積[租賃場地面積]2.3租賃場地位置[租賃場地具體位置]2.4租賃場地使用范圍乙方僅限于在租賃場地內(nèi)開展健身活動，不得進行其他商業(yè)活動。2.5租賃場地使用時間[具體使用時間，如每日使用時間段]2.6租賃場地交付及驗收甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃場地交付乙方使用，乙方應(yīng)在[驗收日期]前對租賃場地進行驗收。第三章租金及支付方式3.1租金金額[租金金額]3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間[具體支付時間，如每月、每季度等]3.4租金調(diào)整機制[租金調(diào)整的具體機制和條件]3.5逾期支付租金的違約責任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期支付金額]的違約金。第四章健身設(shè)備租賃條款4.1設(shè)備描述及清單[具體設(shè)備描述及清單]4.2設(shè)備租賃期限[設(shè)備租賃期限]4.3設(shè)備租賃費用[設(shè)備租賃費用]4.4設(shè)備使用范圍乙方僅限于在租賃場地內(nèi)使用租賃設(shè)備，不得帶出場地。4.5設(shè)備維護責任[設(shè)備維護責任分配]4.6設(shè)備損壞賠償如乙方在使用過程中造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五章場地及設(shè)備維護保養(yǎng)5.1租賃方維護保養(yǎng)責任乙方負責租賃場地及設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。5.2出租方維護保養(yǎng)責任甲方負責租賃場地及設(shè)備的大修和維護。5.3維護保養(yǎng)費用承擔[具體費用承擔方式]5.4違約責任如任何一方未履行維護保養(yǎng)責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六章違約責任及爭議解決6.1違約行為定義[具體違約行為定義]6.2違約責任承擔[具體違約責任承擔方式]6.3爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。6.4仲裁機構(gòu)選擇[仲裁機構(gòu)名稱]第七章合同解除及終止7.1合同解除條件[具體合同解除條件]7.2合同終止條件[具體合同終止條件]7.3合同解除及終止程序[具體合同解除及終止程序]7.4解除及終止后的處理[具體解除及終止后的處理措施]第八章保密條款8.1保密信息定義本合同中“保密信息”指雙方在履行本合同過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的保護措施雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止信息泄露。8.4違約責任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九章合同附件9.1場地平面圖[場地平面圖]9.2設(shè)備清單[設(shè)備清單]9.3其他附件[其他附件]第十章合同生效及變更10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容[具體變更內(nèi)容]第十一章其他約定11.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.4合同解除條件[具體合同解除條件]11.5合同終止條件[具體合同終止條件]第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件[具體合同解除條件]12.2合同終止條件[具體合同終止條件]12.3合同解除及終止程序[具體合同解除及終止程序]12.4解除及終止后的處理[具體解除及終止后的處理措施]第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件[具體合同解除條件]13.2合同終止條件[具體合同終止條件]13.3合同解除及終止程序[具體合同解除及終止程序]13.4解除及終止后的處理[具體解除及終止后的處理措施]第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期[生效日期]甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________[甲方（出租方）簽字/蓋章][乙方（承租方）簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1場地規(guī)劃與管理條款：甲方負責租賃場地的整體規(guī)劃與管理，包括場地布局、設(shè)施設(shè)備的安裝與維護。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責任確保租賃場地的合理規(guī)劃，以滿足乙方的使用需求，并負責設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。1.2設(shè)備更新與升級條款：甲方應(yīng)定期對租賃場地內(nèi)的健身設(shè)備進行更新與升級，以保持設(shè)備的先進性和安全性。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責任確保乙方在使用過程中能夠享受到最新的健身設(shè)備，提升用戶體驗。1.3人員培訓(xùn)與服務(wù)條款：甲方應(yīng)提供專業(yè)的人員培訓(xùn)，包括健身指導(dǎo)、場地維護等，并確保服務(wù)質(zhì)量。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責任為乙方提供專業(yè)的服務(wù)團隊，確保乙方在使用過程中得到充分的指導(dǎo)和幫助。1.4營銷與推廣條款：甲方負責租賃場地的市場推廣和品牌宣傳，提高場地知名度和吸引力。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責任通過有效的營銷手段，吸引更多的消費者，提升租賃場地的商業(yè)價值。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方在租賃場地的經(jīng)營活動中擁有自主權(quán)，包括健身課程設(shè)置、會員管理等方面。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身優(yōu)勢，靈活調(diào)整經(jīng)營策略，以實現(xiàn)最佳的商業(yè)效益。2.2設(shè)備使用期限條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供滿足其經(jīng)營需求的健身設(shè)備。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供足夠數(shù)量的健身設(shè)備，以滿足其正常運營。2.3租賃場地使用規(guī)則條款：乙方應(yīng)遵守租賃場地的使用規(guī)則，包括場地使用時間、安全規(guī)定等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在使用租賃場地時應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保場地安全有序。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款：中介服務(wù)費用由乙方支付，具體金額由甲乙雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。說明：在第三方中介的參與下，中介服務(wù)費用應(yīng)由乙方承擔，以確保中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。3.2中介機構(gòu)責任條款：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的甲乙雙方信息真實、準確，并對信息保密。說明：中介機構(gòu)作為第三方，有責任確保甲乙雙方的信息安全，避免信息泄露或濫用。3.3中介機構(gòu)義務(wù)條款：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和支持。說明：中介機構(gòu)有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂，并在合同履行過程中提供必要的幫助，確保合同順利執(zhí)行。3.4中介機構(gòu)違約責任條款：如中介機構(gòu)違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明：中介機構(gòu)作為第三方，在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)備清單3.人員培訓(xùn)計劃4.營銷推廣方案5.租賃場地使用規(guī)則6.中介服務(wù)協(xié)議7.保密協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。2.未按時交付場地：甲方未按約定時間交付租賃場地。3.設(shè)備損壞：乙方在使用過程中損壞租賃設(shè)備。4.保密信息泄露：任何一方未經(jīng)對方同意泄露保密信息。5.未遵守使用規(guī)則：任何一方未遵守租賃場地的使用規(guī)則。6.未履行維護保養(yǎng)責任：任何一方未履行合同約定的維護保養(yǎng)責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的民事責任。3.保密信息：指商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。4.合同解除：指合同有效成立后，尚未履行或者尚未履行完畢之前，因當事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系終止的行為。5.合同終止：指合同關(guān)系因履行完畢、解除、無效等原因而終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方賠償因未按時交付場地而造成的損失。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的租金，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約金。3.問題：設(shè)備損壞。解決辦法：根據(jù)設(shè)備損壞的程度，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，或與甲方協(xié)商修復(fù)或更換設(shè)備。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔違約責任，并采取補救措施防止信息進一步泄露。5.問題：未遵守使用規(guī)則。解決辦法：違反規(guī)則的一方應(yīng)承擔違約責任，并立即改正違規(guī)行為。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于健身中心場地租賃的情況。2.設(shè)備租賃：適用于健身中心設(shè)備租賃的情況。3.人員培訓(xùn)：適用于甲方為乙方提供人員培訓(xùn)的情況。4.營銷推廣：適用于甲方為乙方提供市場推廣服務(wù)的情況。5.中介服務(wù)：適用于第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)的情況。全文完。2024年度健身中心場地租賃及健身設(shè)備租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2024年度甲方將其健身中心場地及健身設(shè)備租賃給乙方使用的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.健身中心：指甲方擁有并運營的，提供健身、休閑、娛樂等服務(wù)的場所。2.健身設(shè)備：指甲方提供的各類健身器材，包括但不限于跑步機、動感單車、啞鈴、杠鈴等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方健身中心場地及健身設(shè)備的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地及設(shè)備租賃費用。3.使用范圍：指乙方在租賃期間內(nèi)，對甲方健身中心場地及健身設(shè)備的使用范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的使用范圍，不得擅自改變場地及設(shè)備用途。3.甲方有權(quán)對乙方使用場地及設(shè)備進行監(jiān)督管理，確保安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的健身中心場地及健身設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地及設(shè)備使用規(guī)定，愛護場地及設(shè)備，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點：甲方提供的健身中心場地及健身設(shè)備所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍使用場地及設(shè)備，不得擅自改變用途。3.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保障場地及設(shè)備的正常運行，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自動終止。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)備完好地返還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.場地租賃費：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方將健身中心場地出租給乙方，場地租賃費為人民幣______元/月。2.設(shè)備租賃費：乙方租賃甲方的健身設(shè)備，設(shè)備租賃費為人民幣______元/月。3.管理費：乙方需支付管理費人民幣______元/月，用于場地及設(shè)備的日常維護和管理。4.保證金：乙方需支付保證金人民幣______元，用于確保乙方在租賃期間遵守合同約定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。2.甲方指定郵箱：（填寫甲方指定郵箱）7.3支付時間：1.場地租賃費、設(shè)備租賃費及管理費應(yīng)于每月的______日前支付。2.保證金應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方逾期支付上述費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供場地及設(shè)備，甲方應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付費用，乙方應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。2.若乙方損壞場地及設(shè)備，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。3.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)支付金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.疫情：如傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例：1.疫情爆發(fā)導(dǎo)致健身中心無法正常運營。2.地震導(dǎo)致健身中心場地及設(shè)備損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起______日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密條款。2.合同約定的違約責任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對健身中心場地及健身設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變場地及設(shè)備的結(jié)構(gòu)、功能。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時對場地及設(shè)備進行維修、保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，不得擅自將場地及設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同維護健身中心的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持，共同應(yīng)對不可抗力事件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.本合同任何條款的修改，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：______年______月______日______（簽字）乙方（承租方）：______年______月______日______（簽字）甲方（蓋章）：______年______月______日______（蓋章）乙方（蓋章）：______年______月______日______（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地及健身設(shè)備清單。2.雙方協(xié)商確定的租金支付明細表。3.甲方制定的場地及設(shè)備使用規(guī)定。4.不可抗力事件發(fā)生時的相關(guān)證明材料。5.合同修改和補充的書面文件。6.雙方協(xié)商確定的爭議解決文件。7.其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方擅自改變場地及設(shè)備的結(jié)構(gòu)、功能。乙方損壞場地及設(shè)備。