2024版物業(yè)公司掛靠經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)公司掛靠經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及程序5.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2支付方式7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任具體條款10.合同解除及終止10.1合同解除10.2合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理區(qū)域及設(shè)施清單13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并按照中國法律解釋。2.定義和解釋2.1定義“物業(yè)公司”指甲方，即原物業(yè)公司。“掛靠經(jīng)營權(quán)”指乙方獲得甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán)?！稗D(zhuǎn)讓”指甲方將掛靠經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。“合同”指本合同《2024版物業(yè)公司掛靠經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。2.2解釋對(duì)本合同的解釋應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由合同雙方協(xié)商解決。3.合同雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]3.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于：物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取物業(yè)維修基金管理廣告位經(jīng)營社區(qū)活動(dòng)組織4.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有物業(yè)設(shè)施的經(jīng)營管理權(quán)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的使用權(quán)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)服務(wù)的經(jīng)營權(quán)5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及程序5.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同項(xiàng)下的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓采用直接轉(zhuǎn)讓方式。5.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序（1）雙方簽訂本合同；（2）乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）甲方向乙方移交經(jīng)營管理權(quán)；（4）乙方履行合同約定的經(jīng)營管理職責(zé)。6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用數(shù)額]元。6.2支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付期限]日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）甲方保留對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和更新權(quán)利。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的法律措施。8.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證移交的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合合同約定。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理活動(dòng)，提供必要的支持。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營管理活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需符合合同約定和法律法規(guī)。（3）乙方有權(quán)獲得合同約定的經(jīng)營收益。9.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)業(yè)主權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按約定向甲方繳納管理費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任具體條款（1）如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。（2）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（3）如甲方未按時(shí)移交經(jīng)營管理權(quán)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。11.合同解除及終止11.1合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，任何一方均可通知對(duì)方解除合同。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.合同生效及變更13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更任何合同的變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知任何通知、通訊或其他信息，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.5法律適用和管轄本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由[法院名稱]管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型中介機(jī)構(gòu)：提供中介服務(wù)的第三方，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。技術(shù)支持方：提供技術(shù)服務(wù)的第三方，如維修保養(yǎng)、設(shè)備供應(yīng)等。專業(yè)顧問：提供專業(yè)意見或服務(wù)的第三方，如法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定或雙方委托的事項(xiàng)履行其職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同的履行和監(jiān)督。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的申請(qǐng)甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2第三方介入的同意雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由雙方共同簽署書面協(xié)議。3.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托的事項(xiàng)開展相關(guān)工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方與第三方乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與業(yè)主第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，并接受業(yè)主的監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行設(shè)定。5.2責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)在其責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲方和乙方共同承擔(dān)或按合同約定處理。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的申請(qǐng)任何一方需就第三方介入導(dǎo)致合同變更的事項(xiàng)，向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。6.2合同變更的協(xié)商雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署書面變更協(xié)議。6.3合同變更的生效合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)按照本合同原定的爭議解決條款執(zhí)行。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為原合同約定的仲裁委員會(huì)或其他法定機(jī)構(gòu)。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康膶?shí)現(xiàn)或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同可終止。8.2合同終止的程序合同終止程序應(yīng)按照本合同原定的終止條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理區(qū)域及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理區(qū)域的具體范圍、建筑設(shè)施、綠化設(shè)施、公共設(shè)施等，以及設(shè)施設(shè)備的狀況和數(shù)量。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確物業(yè)管理區(qū)域和設(shè)施的范圍，以便乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。2.其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、租賃合同、廣告位租賃合同等，以及其他與物業(yè)管理相關(guān)的協(xié)議。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確與物業(yè)管理相關(guān)的其他協(xié)議，確保各方權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益和責(zé)任。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保各方對(duì)變更事項(xiàng)的知情和同意。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)，確保爭議得到及時(shí)有效的解決。6.業(yè)主大會(huì)決議詳細(xì)要求：包括業(yè)主大會(huì)的召開情況、決議內(nèi)容、通過日期等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明業(yè)主大會(huì)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)的決策，確保乙方遵守決議。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要增加的其他附件。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的其他相關(guān)事項(xiàng)，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)移交經(jīng)營管理權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。乙方違反合同約定，造成甲方或業(yè)主損失。第三方在履行合同過程中，未能履行其職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為應(yīng)具有確定性，即違約事實(shí)已經(jīng)發(fā)生。違約行為的嚴(yán)重程度應(yīng)與損失大小相對(duì)應(yīng)。違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)移交經(jīng)營管理權(quán)，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方違反合同約定，造成業(yè)主損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在履行合同過程中，未能履行其職責(zé)，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)公司掛靠經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1乙方經(jīng)營資格要求5.2乙方經(jīng)營行為規(guī)范5.3甲方配合義務(wù)6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)管理區(qū)域范圍6.3物業(yè)管理項(xiàng)目7.物業(yè)管理責(zé)任7.1乙方責(zé)任7.2甲方責(zé)任8.物業(yè)管理權(quán)利8.1乙方權(quán)利8.2甲方權(quán)利9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成9.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算方式9.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：物業(yè)管理區(qū)域范圍圖13.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義1.2.1“經(jīng)營權(quán)”是指甲方將其擁有的物業(yè)管理權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。1.2.2“物業(yè)管理服務(wù)”是指乙方按照合同約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)的行為。1.2.3“物業(yè)管理區(qū)域”是指甲方擁有的、乙方將進(jìn)行物業(yè)管理的具體區(qū)域。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方住所：（甲方詳細(xì)地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方住所：（乙方詳細(xì)地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1乙方獲得甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)物業(yè)的管理權(quán)。3.1.2乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修和清潔服務(wù)。3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2.1本合同項(xiàng)下的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓采用書面形式進(jìn)行。3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起至（終止日期）止。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣（金額）元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（支付時(shí)間）內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)于合同簽訂后（支付時(shí)間）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1乙方經(jīng)營資格要求5.1.1乙方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和物業(yè)管理資質(zhì)證書。5.2乙方經(jīng)營行為規(guī)范5.2.1乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。5.3甲方配合義務(wù)5.3.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作的開展，包括但不限于提供相關(guān)資料和信息。6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)、小區(qū)安保、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)。6.2物業(yè)管理區(qū)域范圍6.2.1物業(yè)管理區(qū)域范圍為甲方擁有的（具體區(qū)域名稱）。6.3物業(yè)管理項(xiàng)目6.3.1物業(yè)管理項(xiàng)目包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等。8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成8.1.1物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。8.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算方式8.2.1物業(yè)管理費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月（結(jié)算日）前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。8.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整8.3.1物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整需根據(jù)國家相關(guān)政策、物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為（違約金比例）×未履行義務(wù)的金額。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件a)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；b)合同約定的終止條件成就；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。12.2附件二：物業(yè)管理區(qū)域范圍圖12.2.1提供物業(yè)管理區(qū)域的詳細(xì)地圖。12.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表12.3.1列明物業(yè)管理費(fèi)用的具體構(gòu)成項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1出現(xiàn)合同終止條件的情形時(shí)，本合同終止。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入費(fèi)用由提出介入的甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，不得超過（金額）元。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方合同履行的主體地位和權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在第三方介入前進(jìn)行必要的審查。18.1.2甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和信息。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的資料和信息。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)合法合規(guī)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容或達(dá)到約定的目標(biāo)。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的報(bào)告和成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于日常維修、清潔、安保、綠化等。說明：此附件作為合同附件，用于明確乙方應(yīng)履行的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：物業(yè)管理區(qū)域范圍圖要求：提供物業(yè)管理區(qū)域的詳細(xì)地圖，標(biāo)明物業(yè)管理區(qū)域的邊界和具體位置。說明：