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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能停車場轎車停車位租賃及監(jiān)控服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2停車場1.3停車位1.4租賃期限1.5租金1.6付款方式1.7租賃費用調(diào)整1.8保險1.9使用規(guī)則1.10車輛登記1.11監(jiān)控服務(wù)1.12合同解除1.13違約責任1.14爭議解決1.15合同生效1.16其他約定第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同雙方甲方全稱:_____________________甲方地址:_____________________甲方聯(lián)系人:___________________甲方聯(lián)系電話:__________________乙方全稱:_____________________乙方地址:_____________________乙方聯(lián)系人:___________________乙方聯(lián)系電話:__________________1.2停車場1.2.1停車場名稱:_____________________1.2.2停車場地址:_____________________1.2.3停車場面積:_____________________1.2.4停車場類型:_____________________1.3停車位1.3.1停車位編號:_____________________1.3.2停車位位置:_____________________1.3.3停車位類型:_____________________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期:_____________________1.4.2租賃結(jié)束日期:_____________________1.4.3租賃期限:_____________________1.5租金1.5.1租金金額:_____________________1.5.2付款周期:_____________________1.5.3付款方式:_____________________1.6付款方式1.6.1乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.6.2甲方指定賬戶信息:銀行名稱:_____________________賬戶名稱:_____________________賬號:_____________________開戶行:_____________________1.7租金調(diào)整1.7.1在租賃期限內(nèi),如遇物價上漲或相關(guān)政策調(diào)整,甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金,并提前通知乙方。1.7.2調(diào)整后的租金自通知之日起生效。1.8保險1.8.1乙方應(yīng)自行負責車輛保險,并在租賃期間保持車輛保險的有效性。1.8.2如因乙方車輛發(fā)生事故,導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.9使用規(guī)則1.9.1乙方僅限于在本合同約定的停車位內(nèi)停放車輛,不得占用其他停車位。1.9.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。1.9.3乙方應(yīng)愛護停車位及停車場內(nèi)的設(shè)施,不得隨意損壞。1.10車輛登記1.10.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi),將車輛信息登記在停車場管理系統(tǒng)。1.10.2乙方車輛信息包括:車牌號碼:_____________________車輛類型:_____________________車主姓名:_____________________1.11監(jiān)控服務(wù)1.11.1甲方為乙方提供智能停車場監(jiān)控服務(wù),確保停車場安全。1.11.2監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)全天候運行,并對停車場內(nèi)發(fā)生的事件進行記錄。1.11.3如遇監(jiān)控設(shè)備故障,甲方應(yīng)盡快修復(fù),確保監(jiān)控服務(wù)的正常運行。8.合同解除8.1合同解除條件乙方未按約定支付租金或逾期超過____天;乙方違反使用規(guī)則,造成停車場設(shè)施損壞;乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途;乙方未按時登記車輛信息,影響停車場管理。甲方未按約定提供監(jiān)控服務(wù);甲方未按約定調(diào)整租金;甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2解除合同程序8.2.1任何一方解除合同,應(yīng)提前____天書面通知對方。8.2.2解除合同后,乙方應(yīng)立即停止使用停車位,并按約定辦理退租手續(xù)。8.3解除合同的后果8.3.1合同解除后,乙方應(yīng)支付已使用期限內(nèi)的租金。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未使用期限的相應(yīng)部分。8.4違約責任8.4.1任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。11.其他約定11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知送達郵寄:以掛號信方式寄送至對方地址;傳真:以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼;面交:直接送達至對方指定的接收人。13.合同附件13.1本合同附件如下:甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;停車場管理規(guī)則;停車位租賃合同。14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人,包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方、保險代理方等。15.2第三方介入情形甲方或乙方根據(jù)合同約定,委托第三方提供專業(yè)服務(wù);因合同履行需要,甲乙雙方共同決定引入第三方;甲方或乙方在合同履行中遇到無法自行解決的問題,需要第三方協(xié)助。15.3第三方責任15.3.1第三方介入本合同,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。15.3.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的法律責任,由第三方自行承擔。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定,按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。16.第三方責任限額16.1第三方在本合同履行過程中,因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方責任限額如下:第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的,賠償總額不超過____元;第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的,賠償總額不超過____元。16.3第三方責任限額的適用范圍包括但不限于:第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定;第三方提供的設(shè)備或材料存在缺陷;第三方違反保密義務(wù)。17.第三方介入程序17.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜,包括但不限于:第三方的選擇;第三方的服務(wù)內(nèi)容;第三方的費用及支付方式。17.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方變更18.1如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書面通知對方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在本合同中的地位獨立,不屬于甲乙任何一方。19.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系,僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.3第三方對甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)予以尊重和保護。20.補充條款20.1本合同關(guān)于第三方介入的條款,是本合同不可分割的一部分。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款,如與國家法律法規(guī)相沖突,以國家法律法規(guī)為準。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求:提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。說明:此附件用于證明甲方身份及合法經(jīng)營資格。2.停車場管理規(guī)則詳細要求:列出停車場的管理規(guī)定,包括但不限于停車時間、車輛類型限制、違規(guī)處罰等。說明:此附件用于規(guī)范停車場內(nèi)的秩序,保障所有用戶的權(quán)益。3.停車位租賃合同詳細要求:明確停車位租賃的具體條款,包括租金、租賃期限、付款方式等。說明:此附件用于明確甲乙雙方關(guān)于停車位租賃的權(quán)責關(guān)系。4.監(jiān)控服務(wù)協(xié)議詳細要求:明確監(jiān)控服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標準、費用等。說明:此附件用于規(guī)范監(jiān)控服務(wù)的提供,保障停車場的安全。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求:與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議,明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明:此附件用于明確第三方在本合同中的角色及責任。6.保險合同詳細要求:提供車輛保險合同,證明乙方車輛已購買保險。說明:此附件用于證明乙方已履行保險義務(wù),降低風險。7.甲方收款賬戶信息詳細要求:提供甲方指定收款賬戶的詳細信息,包括銀行名稱、賬號、開戶行等。說明:此附件用于方便乙方支付租金。8.乙方車輛信息登記表詳細要求:填寫乙方車輛的基本信息,包括車牌號碼、車輛類型等。說明:此附件用于登記乙方車輛信息,便于停車場管理。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按約定支付租金責任認定標準:乙方逾期未支付租金,超過約定的寬限期。示例說明:乙方應(yīng)在每月5日前支付租金,若超過10日仍未支付,則構(gòu)成違約。2.違約行為:乙方違反使用規(guī)則,造成停車場設(shè)施損壞責任認定標準:乙方在使用過程中,造成停車場設(shè)施損壞,經(jīng)核實為乙方責任。示例說明:乙方車輛在停車過程中,刮擦到停車場墻壁,經(jīng)核實為乙方責任。3.違約行為:甲方未按約定提供監(jiān)控服務(wù)責任認定標準:甲方未按合同約定提供監(jiān)控服務(wù),影響停車場安全。示例說明:監(jiān)控設(shè)備出現(xiàn)故障,甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù),影響停車場安全。4.違約行為:第三方未按約定提供服務(wù)責任認定標準:第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量,影響合同履行。示例說明:第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標準,影響停車場正常運營。5.違約行為:甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定標準:甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù),造成對方損失。示例說明:甲方未按約定提供停車場的清潔服務(wù),導(dǎo)致乙方車輛受損。全文完。2024版智能停車場轎車停車位租賃及監(jiān)控服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃標的物1.停車位位置及數(shù)量2.停車位設(shè)施及規(guī)格3.停車位使用范圍三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限續(xù)簽五、停車管理1.停車規(guī)則2.停車引導(dǎo)3.停車秩序維護4.停車費用收取六、監(jiān)控服務(wù)1.監(jiān)控設(shè)備安裝及維護2.監(jiān)控數(shù)據(jù)記錄及備份3.監(jiān)控數(shù)據(jù)使用權(quán)限4.監(jiān)控設(shè)備故障處理七、安全責任1.停車場安全管理2.人員安全培訓(xùn)3.應(yīng)急預(yù)案4.事故處理八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償4.違約解除合同九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、合同附件1.停車場平面圖2.停車合同附件3.監(jiān)控設(shè)備清單十三、其他約定1.合同保密2.合同變更3.合同解除4.合同解除后的處理十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署雙方代表簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱:2024版智能停車場轎車停車位租賃及監(jiān)控服務(wù)合同2.合同雙方基本信息:出租方:[出租方名稱],住所地:[出租方地址],法定代表人:[出租方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[出租方聯(lián)系電話]租賃方:[租賃方名稱],住所地:[租賃方地址],法定代表人:[租賃方法定代表人姓名],聯(lián)系電話:[租賃方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期:____年____月____日4.合同有效期:自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的:明確出租方與租賃方之間關(guān)于智能停車場轎車停車位租賃及監(jiān)控服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責任。二、租賃標的物1.停車位位置及數(shù)量:位于[具體位置],共[停車位數(shù)量]個。2.停車位設(shè)施及規(guī)格:停車位為標準轎車停車位,尺寸為[長×寬]米。3.停車位使用范圍:僅限于租賃方個人及授權(quán)人員使用。三、租賃費用1.租金金額:每月[租金金額]元。2.租金支付方式:每月前10個工作日內(nèi),通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。3.租金支付時間:每月固定日期為支付日。4.租金調(diào)整機制:如遇政策調(diào)整或市場波動,租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。四、租賃期限1.租賃起始日期:____年____月____日2.租賃終止日期:____年____月____日3.租賃期限續(xù)簽:租賃期滿前一個月,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。五、停車管理1.停車規(guī)則:租賃方須遵守停車場管理制度,不得占用消防通道、應(yīng)急車道等。2.停車引導(dǎo):由停車場管理人員負責引導(dǎo)車輛停放,確保車輛有序停放。3.停車秩序維護:租賃方需保持停車場的整潔和安全,如有違規(guī)行為,將按相關(guān)規(guī)定處理。4.停車費用收取:停車場將按照規(guī)定收取停車費用,租賃方需按時繳納。六、監(jiān)控服務(wù)1.監(jiān)控設(shè)備安裝及維護:由出租方負責監(jiān)控設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護。2.監(jiān)控數(shù)據(jù)記錄及備份:監(jiān)控數(shù)據(jù)將實時記錄并備份,確保數(shù)據(jù)安全。3.監(jiān)控數(shù)據(jù)使用權(quán)限:監(jiān)控數(shù)據(jù)僅用于維護停車場安全和監(jiān)控車輛停放情況。4.監(jiān)控設(shè)備故障處理:監(jiān)控設(shè)備出現(xiàn)故障,由出租方負責維修或更換。七、安全責任1.停車場安全管理:出租方負責停車場的安全管理工作,確保租賃方的人身和財產(chǎn)安全。2.人員安全培訓(xùn):出租方定期對停車場管理人員進行安全培訓(xùn),提高安全意識。3.應(yīng)急預(yù)案:雙方共同制定應(yīng)急預(yù)案,應(yīng)對突發(fā)事件。4.事故處理:發(fā)生事故后,雙方應(yīng)積極配合,按照規(guī)定程序進行處理。八、違約責任1.租賃方違約責任:未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付租金總額的[違約金比例]%作為違約金。租賃方擅自改變停車位用途,出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。租賃方違反停車規(guī)則,造成他人損失或損壞停車場設(shè)施,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.出租方違約責任:未按時提供停車位或監(jiān)控服務(wù),應(yīng)向租賃方支付租金總額的[違約金比例]%作為違約金。出租方未履行合同約定的維修義務(wù),導(dǎo)致租賃方權(quán)益受損,應(yīng)賠償租賃方損失。3.違約賠償:雙方因違約造成對方損失的,應(yīng)按實際損失賠償,包括但不限于直接損失和間接損失。4.違約解除合同:雙方任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求對方承擔違約責任。九、合同解除1.合同解除條件:租賃期滿,雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力,導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴重違約,另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序:雙方應(yīng)提前[通知期限]日書面通知對方解除合同。解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理:雙方應(yīng)按照合同約定,妥善處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。十、爭議解決1.爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的,可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu):[爭議解決機構(gòu)名稱],地址:[爭議解決機構(gòu)地址],聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]。3.爭議解決期限:爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在[解決期限]內(nèi)解決爭議。十一、合同生效及終止1.合同生效條件:雙方簽字蓋章后,合同自[生效日期]起生效。2.合同終止條件:租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。合同約定的其他終止條件。十二、合同附件1.停車場平面圖2.停車合同附件3.監(jiān)控設(shè)備清單十三、其他約定1.合同保密:雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.合同變更:合同變更需經(jīng)雙方書面同意。3.合同解除:除本合同另有約定外,合同解除需書面通知對方。十四、合同簽署1.合同簽署日期:____年____月____日2.合同簽署地點:[簽署地點]出租方(蓋章):[出租方名稱]法定代表人(簽字):[出租方法定代表人姓名]日期:____年____月____日租賃方(蓋章):[租賃方名稱]法定代表人(簽字):[租賃方法定代表人姓名]日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負責停車場的管理和維護:甲方應(yīng)確保停車場的設(shè)施完好,并定期進行維護保養(yǎng)。甲方需對停車場的安全設(shè)施進行檢查,確保其正常運行。2.甲方提供技術(shù)支持:甲方應(yīng)提供必要的監(jiān)控技術(shù)支持,確保監(jiān)控系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。甲方需對租賃方進行監(jiān)控系統(tǒng)的操作培訓(xùn)。3.甲方提供客戶服務(wù):甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù),及時響應(yīng)租賃方的咨詢和投訴。甲方需定期對停車場的服務(wù)質(zhì)量進行評估,并向租賃方反饋。4.甲方負責保險事宜:甲方需為停車場及其設(shè)施購買必要的保險,包括但不限于財產(chǎn)保險和責任保險。保險費用由甲方承擔。5.甲方提供合同變更通知:甲方在合同內(nèi)容變更時,應(yīng)及時通知租賃方,并取得租賃方的書面同意。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負責停車場的日常運營:乙方應(yīng)負責停車場的日常運營管理,包括停車位的分配、收費等。乙方需確保停車場的秩序井然,防止車輛亂停亂放。2.乙方提供車輛出入管理:乙方應(yīng)負責車輛的出入管理,確保車輛安全有序地進出停車場。乙方需在高峰時段加強車輛疏導(dǎo),避免擁堵。3.乙方負責監(jiān)控系統(tǒng)的維護:乙方應(yīng)定期對監(jiān)控系統(tǒng)進行檢查和維護,確保監(jiān)控設(shè)備正常運行。乙方需對監(jiān)控數(shù)據(jù)進行備份,防止數(shù)據(jù)丟失。4.乙方提供客戶服務(wù):乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)團隊,為租賃方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方需對客戶服務(wù)團隊進行培訓(xùn),提高服務(wù)意識。5.乙方負責合同履行監(jiān)督:乙方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況,確保雙方的權(quán)益得到保障。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介方職責:中介方負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,提供合同簽訂、履行過程中的專業(yè)服務(wù)。中介方需保證合同的合法性和有效性。2.中介費用:中介費用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。中介費用支付方式及時間由雙方約定。3.中介方的保密義務(wù):中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù),未經(jīng)雙方同意,不得向第三方泄露。4.中介方的責任:中介方在合同履行過程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。中介方需協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。5.中介方的解除權(quán):如一方違約,中介方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.停車場平面圖2.停車合同附件3.監(jiān)控設(shè)備清單4.甲方提供的保險單據(jù)5.乙方提供的客戶服務(wù)團隊名單6.中介方的服務(wù)協(xié)議7.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件8.合同變更通知及相關(guān)文件二、違約行為及認定:1.違約行為:租賃方未按時支付租金。出租方未提供合同約定的停車位或監(jiān)控服務(wù)。任何一方違反合同約定的安全責任。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的合同變更或解除程序。2.違約行為的認定:違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。出現(xiàn)違約行為時,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機構(gòu):指雙方同意的仲裁機構(gòu)或法院。3.仲裁:指雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.法院:指有管轄權(quán)的法院,負責審理合同糾紛案件。5.違約責任:指違約方應(yīng)承擔的民事責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租金支付爭議。解決辦法:明確租金支付方式、時間和違約責任,確保雙方按時支付租金。2.問題:停車場管理爭議。解決辦法:設(shè)立明確的停車規(guī)則和管理制度,加強溝通和協(xié)調(diào),確保停車場秩序。3.問題:監(jiān)控設(shè)備故障。解決辦法:甲方負責監(jiān)控設(shè)備的維護,確保設(shè)備正常運行,及時修復(fù)故障。4.問題:合同變更爭議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商,如協(xié)商不成,可提交爭議解決機構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景:1.個人租賃:適用于個人對停車位的租賃需求。2.企業(yè)租賃:適用于企業(yè)對停車位的租賃需求,用于員工停車。3.商業(yè)租賃:適用于商業(yè)場所對停車位的租賃需求,用于顧客停車。4.公共停車場租賃:適用于公共停車場對停車位的租賃需求。5.第三方中介服務(wù):適用于有第三方中介參與停車場租賃的情況。全文完。2024版智能停車場轎車停車位租賃及監(jiān)控服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方(出租方):名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:_____________________聯(lián)系電話:___________________2.乙方(承租方):名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:_____________________聯(lián)系電話:___________________3.其他相關(guān)方:名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:_____________________聯(lián)系電話:___________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,汽車保有量逐年攀升,停車難問題日益突出。為解決這一問題,甲方?jīng)Q定將智能停車場轎車停車位租賃及監(jiān)控服務(wù)項目對外進行公開招標,現(xiàn)乙方經(jīng)投標、審核等程序,成功中標。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能停車場轎車停車位租賃及監(jiān)控服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任,確保雙方合作順利進行,實現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(1)智能停車場:指采用現(xiàn)代信息技術(shù),實現(xiàn)車輛停放、出入、收費等環(huán)節(jié)自動化的停車場。(2)監(jiān)控服務(wù):指對停車場內(nèi)車輛及人員進行實時監(jiān)控,確保停車場安全有序。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)租賃:指甲方將智能停車場轎車停車位出租給乙方使用,乙方支付相應(yīng)租金的行為。(2)監(jiān)控:指對停車場內(nèi)車輛及人員進行實時監(jiān)控,防止盜竊、事故等事件發(fā)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。(2)甲方負責智能停車場的日常維護和管理,確保停車場設(shè)施正常運行。(3)甲方有權(quán)對停車場內(nèi)車輛及人員進行實時監(jiān)控,維護停車場安全。(4)甲方應(yīng)確保合同約定的服務(wù)質(zhì)量和監(jiān)控效果。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),按照合同約定使用智能停車場轎車停車位。(2)乙方應(yīng)遵守停車場規(guī)章制度,愛護停車場設(shè)施。(3)乙方應(yīng)按時足額支付租金,不得拖欠。(4)乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督,提出合理建議。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為____年,自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的智能停車場,具體地址為:________________________。5.3合同履行方式乙方在租賃期間內(nèi),需按照合同約定繳納租金,甲方負責提供智能停車場轎車停車位及監(jiān)控服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)租賃期滿,雙方無續(xù)約意向;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)乙方違反合同約定,經(jīng)甲方書面通知后仍不改正;(4)甲方違反合同約定,給乙方造成重大損失。6.3終止程序(1)任何一方提出終止合同,應(yīng)提前____日書面通知對方;(2)雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商,達成一致意見。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)立即搬離停車場;(2)雙方應(yīng)結(jié)清所有費用,包括但不限于租金、違約金等;(3)終止合同后,雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成(1)基本租金:根據(jù)停車場轎車停車位的具體位置和面積,雙方協(xié)商確定的基本租金。(2)管理費:甲方為提供停車管理服務(wù)所收取的費用。(3)監(jiān)控服務(wù)費:甲方為提供停車場監(jiān)控服務(wù)所收取的費用。(4)其他費用:包括但不限于維修費、水電費等。7.2支付方式(1)銀行轉(zhuǎn)賬:乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。(2)現(xiàn)金支付:在特定情況下,乙方可經(jīng)雙方協(xié)商后選擇現(xiàn)金支付。7.3支付時間乙方應(yīng)在每個計費周期結(jié)束時支付當期租金,具體支付時間為每月____日前。7.4支付條款(1)乙方支付租金及其他費用時,應(yīng)確??铐棞蚀_無誤。(2)甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后,向乙方出具相應(yīng)收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供停車服務(wù)或監(jiān)控服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約(1)要求乙方立即支付欠款;(2)暫停或終止乙方在停車場的停車服務(wù);(3)依法追討欠款及違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失,賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式(1)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容;(2)對保密內(nèi)容進行嚴格管理,防止泄露;(3)對泄露保密內(nèi)容的行為,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通知對方,并采取一切可能措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)暫停履行本合同。不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例(1)地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件;(3)政府行為導(dǎo)致的政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟(1)申請調(diào)解;(2)申請仲裁;(3)向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意,不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)合同主體變更;(2)合同內(nèi)容變更;(3)其他可能影響合同履行的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智能停車場轎車停車位租賃及監(jiān)控服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間,對停車場設(shè)施進行必要的升級和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充文件,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就本合同的履行,相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式(1)及時溝通,確保信息暢通;(2)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題;(3)遵守合同約定,履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就智能停車場轎車停車位租賃及監(jiān)控服務(wù)事項的完整協(xié)議,具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:_____________________聯(lián)系電話:___________________簽字:________________________日期:________________________蓋章:________________________乙方(承租方):名稱:________________________地址:________________________聯(lián)系人:_____________________聯(lián)系電話:___________________簽字:________________________日期:________________________蓋章:________________________見證人(如有):名稱:________________________地址:________________________簽字:________________________日期:________________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件。2.智能停車場轎車停車位租賃及監(jiān)控服務(wù)協(xié)議。3.停車場管理制度。4.停車場收費標準和費用明細。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定:1.違約行為:(1)甲方未按合同約定提供停車服務(wù)或監(jiān)控服務(wù)。(2)乙方未按合同約定支付租金。(3)一方未按合同約定履行保密義務(wù)。(4)一方未按合同約定提供協(xié)助與配合。(5)一方未按合同約定進行合同的修改和補充。2.違約行為的認定:(1)甲方或乙方在合同履行過程中,有違反合同約定的行為,經(jīng)對方書面通知后仍不改正,可認定為違約行為。(2)違約行為的認定以事實為依據(jù),雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任:指違約
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