2024版新型城鎮(zhèn)化安置房購買合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城鎮(zhèn)化安置房購買合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同當(dāng)事人定義1.3合同標(biāo)的定義1.4合同條款定義1.5合同附件定義2.合同當(dāng)事人2.1出售方基本信息2.2購買方基本信息2.3合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.4合同當(dāng)事人聯(lián)系方式3.合同標(biāo)的3.1安置房基本情況3.2安置房權(quán)屬3.3安置房配套設(shè)施3.4安置房用途4.合同價(jià)款4.1安置房購買價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件4.5付款違約責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1安置房交付時(shí)間5.2安置房交付方式5.3安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4安置房驗(yàn)收程序5.5安置房驗(yàn)收責(zé)任6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4合同履行變更6.5合同履行違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更程序7.4合同解除程序7.5合同變更與解除的效力8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2違約責(zé)任計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.4違約責(zé)任承擔(dān)方式變更9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：安置房買賣合同11.2附件二：安置房交接清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署方式12.4合同簽署當(dāng)事人13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間的法律變更14.2合同履行期間的政策調(diào)整14.3合同履行期間的爭(zhēng)議解決14.4合同履行期間的保密條款14.5合同履行期間的不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“安置房”指本合同項(xiàng)下由出售方提供的用于安置的住宅房屋。1.1.2“出售方”指根據(jù)本合同提供安置房的單位或個(gè)人。1.1.3“購買方”指根據(jù)本合同購買安置房的個(gè)人。1.1.4“合同價(jià)款”指購買方購買安置房應(yīng)支付的全部金額。1.1.5“交付”指出售方將安置房交付給購買方占有和使用。1.1.6“驗(yàn)收”指購買方對(duì)交付的安置房進(jìn)行查驗(yàn)確認(rèn)。1.1.7“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2合同當(dāng)事人定義1.2.1出售方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式。1.2.2購買方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式。1.3合同標(biāo)的定義1.3.1安置房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、配套設(shè)施等。1.4合同條款定義1.4.1合同價(jià)款支付方式、時(shí)間、條件等。1.4.2安置房交付時(shí)間、方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。1.4.3合同履行期限、地點(diǎn)、方式等。1.4.4合同變更與解除的條件、程序、效力等。1.4.5違約責(zé)任承擔(dān)方式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、期限等。1.4.6爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。1.4.7合同生效與終止的條件、日期等。1.5合同附件定義1.5.1附件一：安置房買賣合同1.5.2附件二：安置房交接清單1.5.3附件三：其他相關(guān)文件2.合同當(dāng)事人2.1出售方基本信息2.1.1出售方名稱：X2.1.2住所：X2.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：X2.1.4聯(lián)系方式：X2.2購買方基本信息2.2.1購買方名稱：X2.2.2住所：X2.2.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：X2.2.4聯(lián)系方式：X2.3合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.3.1出售方權(quán)利：收取合同價(jià)款，提供合格的安置房。2.3.2出售方義務(wù)：按約定時(shí)間、方式交付安置房，承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.3購買方權(quán)利：按照合同約定購買安置房，享有安置房的所有權(quán)。2.3.4購買方義務(wù)：按約定支付合同價(jià)款，按時(shí)接收安置房，承擔(dān)違約責(zé)任。2.4合同當(dāng)事人聯(lián)系方式2.4.1出售方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址等。2.4.2購買方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址等。3.合同標(biāo)的3.1安置房基本情況3.1.1安置房地址：X3.1.2安置房面積：X平方米3.1.3安置房結(jié)構(gòu)：X3.1.4安置房樓層：X層3.1.5安置房配套設(shè)施：X3.2安置房權(quán)屬3.2.1出售方保證安置房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.3安置房配套設(shè)施3.3.1安置房?jī)?nèi)設(shè)施：X3.3.2安置房外設(shè)施：X3.4安置房用途3.4.1安置房?jī)H用于居住。4.合同價(jià)款4.1安置房購買價(jià)格：人民幣X萬元整。4.2付款方式4.2.1一次性付款：購買方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)一次性支付全部合同價(jià)款。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間：合同簽訂之日起X日內(nèi)。4.4付款條件4.4.1付款條件：購買方按照付款方式支付合同價(jià)款。4.5付款違約責(zé)任4.5.1購買方未按約定付款的，應(yīng)向出售方支付合同價(jià)款總額的X%作為違約金。5.交付與驗(yàn)收5.1安置房交付時(shí)間5.1.1交付時(shí)間：合同簽訂之日起X日內(nèi)。5.2安置房交付方式5.2.1交付方式：出售方將安置房交付給購買方。5.3安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4安置房驗(yàn)收程序5.4.1驗(yàn)收程序：購買方在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收。5.5安置房驗(yàn)收責(zé)任5.5.1驗(yàn)收責(zé)任：購買方對(duì)安置房驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)限內(nèi)向出售方提出，并由出售方負(fù)責(zé)解決。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.1.1出售方未按約定交付安置房的，應(yīng)向購買方支付合同價(jià)款總額的X%作為違約金。8.1.2購買方未按約定付款的，應(yīng)向出售方支付合同價(jià)款總額的X%作為違約金。8.1.3雙方任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.2.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同價(jià)款總額的一定比例確定。8.2.2實(shí)際損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際發(fā)生的損失金額確定。8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.3.1違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。8.3.2違約責(zé)任承擔(dān)期限最長(zhǎng)不超過合同履行期限。8.4違約責(zé)任承擔(dān)方式變更8.4.1雙方可以協(xié)商一致變更違約責(zé)任承擔(dān)方式。8.4.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意單方面變更違約責(zé)任承擔(dān)方式的，變更無效。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法律程序向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行審理。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.4.2雙方另有約定的，從其約定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。10.2.3合同因法定事由解除。10.3合同生效日期10.3.1合同生效日期為合同簽署日期。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期為合同履行完畢或解除之日。11.合同附件11.1附件一：安置房買賣合同11.1.1合同。11.1.2合同附件。11.2附件二：安置房交接清單11.2.1安置房交接清單內(nèi)容。11.2.2安置房交接清單附件。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)文件名稱。11.3.2相關(guān)文件內(nèi)容。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1合同簽署地點(diǎn)為X。12.2合同簽署時(shí)間12.2.1合同簽署時(shí)間為X。12.3合同簽署方式12.3.1合同簽署方式為雙方簽字或蓋章。12.4合同簽署當(dāng)事人12.4.1出售方簽署代表：X。12.4.2購買方簽署代表：X。13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.1.1合同備案機(jī)關(guān)為X。13.2合同備案程序13.2.1合同備案程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同備案期限13.3.1合同備案期限自合同生效之日起X日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間的法律變更14.1.1合同履行期間，如法律法規(guī)發(fā)生變更，應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同履行期間的政策調(diào)整14.2.1合同履行期間，如政策發(fā)生調(diào)整，應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。14.3合同履行期間的爭(zhēng)議解決14.3.1合同履行期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。14.4合同履行期間的保密條款14.4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.5合同履行期間的不可抗力條款14.5.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，但無權(quán)要求賠償。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其合同約定或法律規(guī)定責(zé)任限額。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其根據(jù)合作協(xié)議和法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的申請(qǐng)和審批程序。16.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。16.2.1第三方的資質(zhì)要求。16.2.2第三方的職責(zé)范圍和權(quán)限。16.2.3第三方的責(zé)任限制和賠償范圍。16.2.4第三方的保密義務(wù)。16.3.1第三方介入不影響合同的正常履行。16.3.2第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3.3第三方介入的費(fèi)用合理、透明。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方介入的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度。17.1.2第三方介入的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。17.1.3第三方介入的合同金額和預(yù)期收益。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，或在與第三方簽訂的合作協(xié)議中約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。17.4第三方責(zé)任限額的履行17.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，另行追究相關(guān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件為合同，包括合同當(dāng)事人、合同標(biāo)的、合同價(jià)款、交付與驗(yàn)收、合同履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款。2.附件二：安置房交接清單詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄安置房交付時(shí)的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、損壞情況等，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1出售方提供的安置房權(quán)屬證明文件；3.2購買方提供的身份證明文件；3.3第三方提供的評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等；3.4合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為購買方支付合同價(jià)款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為違約方支付違約金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收安置房；1.2甲乙雙方未按約定支付合同價(jià)款；1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失；1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失；2.2違約方的主觀過錯(cuò)；2.3法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的規(guī)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收安置房，導(dǎo)致購買方無法按期入住，出售方應(yīng)向購買方支付違約金；3.2購買方未按約定支付合同價(jià)款，出售方有權(quán)解除合同，并要求購買方支付違約金；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化安置房購買合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣方1.2買受方1.3代理人1.4監(jiān)理單位1.5設(shè)計(jì)單位1.6施工單位1.7招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)2.安置房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)2.6項(xiàng)目總投資2.7項(xiàng)目分期3.安置房購買條件3.1購房資格3.2購房手續(xù)3.3購房資金3.4購房時(shí)間3.5購房數(shù)量4.安置房?jī)r(jià)格及付款方式4.1出售價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款節(jié)點(diǎn)4.5付款違約責(zé)任5.安置房交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收期限5.6驗(yàn)收違約責(zé)任6.安置房產(chǎn)權(quán)登記6.1登記主體6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用6.4登記期限6.5登記違約責(zé)任7.安置房質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期7.3質(zhì)量保修內(nèi)容7.4質(zhì)量保修期限7.5質(zhì)量保修責(zé)任8.安置房配套設(shè)施8.1基礎(chǔ)設(shè)施8.2公共設(shè)施8.3附屬設(shè)施8.4配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)8.5配套設(shè)施違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效程序13.3生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣方出賣方名稱：_________出賣方地址：_________法定代表人：_________法定代表人身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________1.2買受方買受方名稱：_________買受方地址：_________法定代表人：_________法定代表人身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________1.3代理人代理人姓名：_________代理人單位：_________代理人地址：_________代理人聯(lián)系方式：_________1.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位名稱：_________監(jiān)理單位地址：_________法定代表人：_________法定代表人身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________1.5設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位名稱：_________設(shè)計(jì)單位地址：_________法定代表人：_________法定代表人身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________1.6施工單位施工單位名稱：_________施工單位地址：_________法定代表人：_________法定代表人身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________1.7招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：_________招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：_________法定代表人：_________法定代表人身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________2.安置房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_________平方米住宅面積：_________平方米商業(yè)面積：_________平方米配套設(shè)施面積：_________平方米2.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：_________2.5項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)：_________2.6項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資：_________元2.7項(xiàng)目分期項(xiàng)目分期：_________3.安置房購買條件3.1購房資格買受方應(yīng)具備購房資格，并提供相關(guān)證明材料。3.2購房手續(xù)買受方應(yīng)在購房合同簽訂后30日內(nèi)辦理完購房手續(xù)。3.3購房資金買受方應(yīng)具備購房資金，并提供資金來源證明。3.4購房時(shí)間購房時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)。3.5購房數(shù)量買受方購買數(shù)量：_________套4.安置房?jī)r(jià)格及付款方式4.1出售價(jià)格安置房出售價(jià)格：_________元/平方米4.2付款方式付款方式：_________4.3付款期限首付比例：_________首付金額：_________尾款支付時(shí)間：_________4.4付款節(jié)點(diǎn)首付款：合同簽訂之日起30日內(nèi)支付尾款：交付前支付4.5付款違約責(zé)任逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五支付違約金。5.安置房交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間安置房交付時(shí)間為：_________5.2交付條件（1）安置房主體結(jié)構(gòu)工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）供水、供電、供暖、供氣等配套設(shè)施完善；（3）室內(nèi)裝修完成。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：_________5.5驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限：_________5.6驗(yàn)收違約責(zé)任未在規(guī)定期限內(nèi)完成驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五支付違約金。6.安置房產(chǎn)權(quán)登記6.1登記主體登記主體：買受方6.2登記手續(xù)登記手續(xù)：_________6.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用：_________6.4登記期限登記期限：_________6.5登記違約責(zé)任未在規(guī)定期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五支付違約金。8.安置房質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安置房質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，具體包括：（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）屋面工程；（4）防水工程；（5）裝飾裝修工程；（6）設(shè)備安裝工程。8.2質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為：自房屋交付之日起五年。8.3質(zhì)量保修內(nèi)容質(zhì)量保修內(nèi)容包括但不限于：（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）屋面防水工程；（4）管道工程；（5）電氣工程；（6）電梯工程。8.4質(zhì)量保修期限各分項(xiàng)工程質(zhì)量保修期限如下：（1）地基基礎(chǔ)工程：五年；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)使用年限；（3）屋面防水工程：五年；（4）管道工程：兩年；（5）電氣工程：兩年；（6）電梯工程：兩年。8.5質(zhì)量保修責(zé)任出賣方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，具體如下：（1）對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)；（2）因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由出賣方承擔(dān)；（3）保修期內(nèi)，出賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及使用功能。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）出賣方交付的房屋不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）買受方未按合同約定支付購房款項(xiàng)；（4）買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及使用功能。9.2違約責(zé)任（1）出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金；（2）出賣方交付的房屋不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買受方有權(quán)要求修復(fù)或退還購房款，并支付相應(yīng)利息；（3）買受方未按合同約定支付購房款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金；（4）買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及使用功能的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式：_________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：_________10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_________11.合同解除11.1解除條件解除條件：_________11.2解除程序解除程序：_________11.3解除后果解除后果：_________12.合同終止12.1終止條件終止條件：_________12.2終止程序終止程序：_________12.3終止后果終止后果：_________13.合同生效13.1生效條件生效條件：合同簽訂且雙方簽字蓋章。13.2生效程序生效程序：合同簽訂后，雙方簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。13.3生效日期生效日期：_________14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同；（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；（3）付款憑證；（4）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）產(chǎn)權(quán)登記證明。14.2合同解釋合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)買受方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同變更合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。14.4合同解除合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。14.5合同終止合同終止：合同終止條件成就時(shí)，合同自行終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入原因第三方介入合同，系因合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同的有效履行。1.3第三方介入方式（1）委托代理；（2）咨詢服務(wù)；（3）技術(shù)支持；（4）監(jiān)督指導(dǎo)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：_________元；（2）監(jiān)理單位：_________元；（3）設(shè)計(jì)單位：_________元；（4）施工單位：_________元；（5）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：_________元。2.3超過責(zé)任限額的處理如第三方在履行合同過程中造成損失，其賠償責(zé)任超過約定責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。3.3第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方在履行合同過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方在履行合同過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如甲乙雙方共同違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更原因第三方介入合同，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）甲乙雙方簽署合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體方式；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)權(quán)利；（4）第三方與其他各方的劃分說明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括對(duì)房屋買賣合同的補(bǔ)充條款、變更條款、解除條款等。說明：本附件用于對(duì)合同主體部分的補(bǔ)充和修改。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明：本附件用于證明房屋交付時(shí)是否符合合同約定。5.產(chǎn)權(quán)登記證明詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)登記時(shí)間、登記機(jī)關(guān)、登記編號(hào)等。說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)已登記在買受方名下。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋：出賣方應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。（2）交付的房屋不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購房款，并支付相應(yīng)利息。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付購房款項(xiàng)：買受方應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及使用功能：買受方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。（2）第三方在履行合同過程中造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。示例說明：甲乙雙方簽訂了一份房屋買賣合同，約定出賣方于2023年5月1日交付房屋。然而，出賣方實(shí)際于2023年6月1日交付房屋，逾期一個(gè)月。根據(jù)合同約定，出賣方應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化安置房購買合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.居住權(quán)及使用權(quán)6.1居住權(quán)6.2使用權(quán)6.3居住及使用年限7.房屋維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除流程14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同雙方當(dāng)事人為甲方（出賣人）和乙方（買受人）。甲方名稱：________________________乙方名稱：________________________1.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________________________。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于________________________，具體地址為________________________。2.2房屋面積房屋總面積為____平方米，其中建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為________________________，層數(shù)為____層。2.4房屋用途房屋用途為________________________。3.購房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購房總價(jià)本合同約定的購房總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式（1）首付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付購房總價(jià)的____%；（2）尾款：房屋交付前支付購房總價(jià)的____%；3.3付款時(shí)間付款時(shí)間詳見付款方式。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____年____月____日。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無傾斜、開裂等質(zhì)量問題；（2）房屋外觀整潔，無明顯瑕疵；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；4.3驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：（1）提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件；（2）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.居住權(quán)及使用權(quán)6.1居住權(quán)乙方自房屋交付之日起享有該房屋的居住權(quán)。6.2使用權(quán)乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后享有該房屋的使用權(quán)。6.3居住及使用年限房屋的居住及使用年限為____年。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類本合同約定的房屋保險(xiǎn)種類包括：（1）房屋建筑保險(xiǎn)；（2）室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8.2保險(xiǎn)期限房屋保險(xiǎn)期限自房屋交付之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按約定時(shí)間支付購房款；（3）一方違反合同約定的其他條款；9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%；9.3違約賠償若因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付及驗(yàn)收完成后；（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢；（3）合同約定的其他終止條件；11.3合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，作為本合同的附件。12.2房屋買賣合同本合同作為房屋買賣合同的附件。12.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。13.合同變更及解除13.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；13.3變更及解除流程合同變更或解除，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并簽訂變更或解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)；14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）房屋買賣過程中需要第三方提供中介服務(wù)；（2）房屋交付前需要第三方進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估；（3）房屋裝修過程中需要第三方提供監(jiān)理服務(wù)；（4）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中需要第三方提供代理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）在第三方介入的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方介入流程17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的申請(qǐng)流程，包括：（1）明確第三方介入的具體情形；（2）明確第三方介入的申請(qǐng)時(shí)間；（3）明確第三方介入的申請(qǐng)方式。17.2第三方介入確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方介入實(shí)施第三方