2024版集裝箱式餐飲租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集裝箱式餐飲租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的2.1集裝箱式餐飲設(shè)備名稱2.2設(shè)備規(guī)格型號2.3設(shè)備數(shù)量2.4設(shè)備交付時間2.5設(shè)備交付地點3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租賃費用5.1水電費用5.2物業(yè)管理費用5.3其他相關(guān)費用6.租賃設(shè)備使用與管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.4設(shè)備維修責(zé)任7.租賃設(shè)備保險7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險費用7.4保險理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)備清單12.2租賃場所平面圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1簽訂主體13.2簽訂地點13.3簽訂時間14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同修訂第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：2024年1月1日。2.租賃標(biāo)的2.1集裝箱式餐飲設(shè)備名稱：品牌型號為的集裝箱式餐飲車。2.2設(shè)備規(guī)格型號：具體規(guī)格型號詳見附件一《設(shè)備清單》。2.3設(shè)備數(shù)量：1輛。2.4設(shè)備交付時間：2024年1月5日前。2.5設(shè)備交付地點：甲方指定地點。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月6日。3.2租賃終止日期：2024年6月30日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元。4.2支付方式：甲方應(yīng)在每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3付款時間：每月5日。4.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按未付款金額的千分之五支付滯納金。5.租賃費用5.1水電費用：由甲方自行承擔(dān)，每月結(jié)算，乙方按實際使用量支付。5.2物業(yè)管理費用：由甲方自行承擔(dān)，每月結(jié)算。5.3其他相關(guān)費用：包括但不限于垃圾清運費、公共設(shè)施使用費等，由甲方自行承擔(dān)。6.租賃設(shè)備使用與管理6.1使用范圍：甲方僅限于在中華人民共和國境內(nèi)合法使用租賃設(shè)備。6.2使用限制：甲方不得擅自改變設(shè)備結(jié)構(gòu)、功能或用途。6.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.4設(shè)備維修責(zé)任：租賃期間，設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。7.租賃設(shè)備保險7.1保險范圍：包括設(shè)備本身及其附屬設(shè)備。7.2保險金額：保險金額為人民幣100,000元。7.3保險費用：保險費用由乙方承擔(dān)，具體金額詳見附件二《保險單》。7.4保險理賠：如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后及時通知保險公司，并協(xié)助保險公司進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按時支付租金或逾期付款超過30日；8.1.2甲方擅自改變設(shè)備結(jié)構(gòu)、功能或用途；8.1.3甲方未按約定使用設(shè)備，造成設(shè)備損壞；8.1.4乙方未按約定時間交付設(shè)備；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的百分之二十；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十；8.2.3如違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.3賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議提交市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，另一方解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2對方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后的處理：10.3.1甲方應(yīng)將租賃設(shè)備完好無損地返還給乙方；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的各項費用；10.3.3雙方應(yīng)就解除合同后的剩余租賃期限進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按合同約定處理。11.合同終止11.1終止條件：11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3發(fā)生合同約定的其他終止情形。11.2終止程序：11.2.1雙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；11.2.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的各項費用；11.2.3雙方應(yīng)就合同終止后的剩余事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3終止后的處理：11.3.1甲方應(yīng)將租賃設(shè)備完好無損地返還給乙方；11.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的剩余租賃期限進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按合同約定處理。12.合同附件12.1設(shè)備清單：詳見附件一《設(shè)備清單》。12.2租賃場所平面圖：詳見附件二《租賃場所平面圖》。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于保險單、支付憑證等，作為本合同的附件。13.合同簽訂13.1簽訂主體：甲方（全稱）與乙方（全稱）。13.2簽訂地點：市區(qū)路號。13.3簽訂時間：2024年1月1日。14.其他約定14.1通知與送達(dá)：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或補償。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，并說明介入的理由和目的。15.4.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請后15日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。15.5第三方介入費用：15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由相關(guān)方按照合同約定承擔(dān)。15.5.2如無約定，由介入方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方遵守本合同的規(guī)定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、設(shè)備使用說明等。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方遵守本合同的規(guī)定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、設(shè)備使用說明等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣50,000元。17.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的適用：17.2.1第三方責(zé)任限額適用于本合同履行過程中，因第三方原因?qū)е碌娜魏螕p失。17.2.2責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方遵守其與甲方之間的協(xié)議。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守其與乙方之間的協(xié)議。18.3第三方與甲乙雙方：18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。18.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備清單：詳細(xì)列明租賃設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求：設(shè)備清單應(yīng)與實際交付的設(shè)備相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃場所平面圖：展示租賃場所的布局、設(shè)備擺放位置等信息。要求：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并標(biāo)明相關(guān)尺寸和設(shè)備位置。3.保險單：證明租賃設(shè)備已購買保險的相關(guān)文件。要求：保險單應(yīng)包含保險金額、保險期限、保險范圍等信息，并由保險公司蓋章。4.支付憑證：證明租金及各項費用已支付的文件。要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、收款人信息等，并由收款人簽字確認(rèn)。5.違約金支付憑證：證明違約金已支付的文件。要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、收款人信息等，并由收款人簽字確認(rèn)。6.爭議解決文件：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。要求：文件應(yīng)具有法律效力，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)或人員簽字蓋章。7.第三方協(xié)議：第三方介入本合同所簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并由雙方簽字蓋章。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。要求：文件應(yīng)與合同履行相關(guān)，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)或人員簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五。甲方擅自改變設(shè)備結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并向乙方支付賠償金。甲方未按約定使用設(shè)備造成設(shè)備損壞：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償設(shè)備損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時交付設(shè)備：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的千分之五。乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維修：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此造成的損失。乙方未按約定提供技術(shù)支持：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并向甲方支付賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未遵守合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并向甲乙雙方支付賠償金。第三方造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：甲方逾期支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金及違約金，違約金為人民幣1,000元。乙方未按時交付設(shè)備：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣1,000元。第三方未按約定提供維修服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用，并向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024版集裝箱式餐飲租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同有效期5.合同目的二、租賃標(biāo)的物1.集裝箱式餐飲設(shè)施的基本信息2.設(shè)施的規(guī)格、型號、數(shù)量3.設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.設(shè)施的驗收標(biāo)準(zhǔn)三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金計算方式3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃費用及支付1.水電費承擔(dān)方式2.物業(yè)管理費承擔(dān)方式3.設(shè)施使用費承擔(dān)方式4.其他費用承擔(dān)方式五、租賃物的使用1.使用范圍2.使用限制3.使用安全責(zé)任4.使用維護(hù)責(zé)任六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.維護(hù)保養(yǎng)費用3.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)保養(yǎng)記錄七、租賃物的交付與接收1.交付時間2.交付方式3.接收責(zé)任4.接收標(biāo)準(zhǔn)八、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更或解除的程序4.合同變更或解除的效力九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算方式4.違約糾紛解決方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同附件1.設(shè)施清單2.租賃合同附件3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同履行過程中的其他約定十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十四、合同附件清單1.附件一：設(shè)施清單2.附件二：租賃合同附件3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號2024CRL一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期：2024年[日期]1.3合同簽訂地點：[地點]1.4合同有效期：自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]1.5合同目的：甲方將集裝箱式餐飲設(shè)施租賃給乙方，乙方用于餐飲經(jīng)營。二、租賃標(biāo)的物2.1集裝箱式餐飲設(shè)施的基本信息：a.品牌：[品牌名稱]b.型號：[型號名稱]c.數(shù)量：[數(shù)量]2.2設(shè)施的規(guī)格、型號、數(shù)量：a.長度：[長度]b.寬度：[寬度]c.高度：[高度]d.容量：[容量]2.3設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.4設(shè)施的驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.設(shè)施應(yīng)符合甲方提供的設(shè)備清單和功能要求。b.設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。三、租賃期限及租金3.1租賃期限：a.租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起計算。3.2租金計算方式：a.租金按每月[金額]計算，共計[金額]元。3.3租金支付方式：a.乙方應(yīng)在每月[日期]前向甲方支付租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：a.在租賃期間，租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致。四、租賃費用及支付4.1水電費承擔(dān)方式：a.水電費由乙方自行承擔(dān)。4.2物業(yè)管理費承擔(dān)方式：a.物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。4.3設(shè)施使用費承擔(dān)方式：a.設(shè)施使用費由乙方自行承擔(dān)。4.4其他費用承擔(dān)方式：a.其他相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。五、租賃物的使用5.1使用范圍：a.乙方僅限在集裝箱式餐飲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行餐飲經(jīng)營。5.2使用限制：a.不得改變集裝箱式餐飲設(shè)施的用途。b.不得損壞集裝箱式餐飲設(shè)施。5.3使用安全責(zé)任：a.乙方應(yīng)確保使用過程中的安全。5.4使用維護(hù)責(zé)任：a.乙方應(yīng)保持集裝箱式餐飲設(shè)施的清潔和良好狀態(tài)。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2維護(hù)保養(yǎng)費用：a.維護(hù)保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。6.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：a.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.4維護(hù)保養(yǎng)記錄：a.甲方應(yīng)建立維護(hù)保養(yǎng)記錄。七、租賃物的交付與接收7.1交付時間：a.甲方應(yīng)在合同生效后[天數(shù)]內(nèi)將集裝箱式餐飲設(shè)施交付給乙方。7.2交付方式：a.甲方將集裝箱式餐飲設(shè)施交付至乙方指定的地點。7.3接收責(zé)任：a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接收并檢查設(shè)施。7.4接收標(biāo)準(zhǔn)：a.設(shè)施應(yīng)達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。八、租賃合同的變更與解除8.1合同變更條件：a.任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.2合同解除條件：a.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[期限]內(nèi)未采取補救措施。8.3合同變更或解除的程序：a.提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前[期限]書面通知對方。b.雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.4合同變更或解除的效力：a.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的條款履行義務(wù)。九、違約責(zé)任9.1違約情形：a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償計算方式：a.違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約方的過錯程度確定。9.4違約糾紛解決方式：a.違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。十、爭議解決10.1爭議解決方式：a.爭議通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：a.如協(xié)商不成，爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決程序：a.爭議提交仲裁后，按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。10.4爭議解決費用：a.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同附件11.1附件一：設(shè)施清單11.2附件二：租賃合同附件11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1合同生效條件：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件：a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.4合同履行過程中的其他約定：a.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。十三、合同簽署13.1簽署日期：[日期]13.2簽署地點：[地點]13.3簽署人員：a.甲方代表：[姓名]b.乙方代表：[姓名]13.4簽署單位：a.甲方單位蓋章：b.乙方單位蓋章：十四、合同附件清單14.1附件一：設(shè)施清單14.2附件二：租賃合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1設(shè)施配置更新權(quán)甲方保留在租賃期間內(nèi)對集裝箱式餐飲設(shè)施進(jìn)行升級或更換的權(quán)利，以保證設(shè)施符合最新的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和顧客需求。甲方應(yīng)在更新前通知乙方，并給予乙方合理的時間調(diào)整經(jīng)營計劃。1.2設(shè)施使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用集裝箱式餐飲設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保設(shè)施的安全和正常運營。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。1.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)向乙方提供設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的指導(dǎo)和建議，乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1經(jīng)營自主權(quán)乙方在租賃期內(nèi)享有對集裝箱式餐飲設(shè)施的獨立經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于菜單設(shè)計、價格制定、促銷活動等。2.2經(jīng)營時間調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整集裝箱式餐飲設(shè)施的營業(yè)時間，但需提前通知甲方，并確保不影響設(shè)施的正常使用。2.3經(jīng)營內(nèi)容變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容，但需保證不違反相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知甲方。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用本合同中涉及的中介服務(wù)費用由中介方按約定標(biāo)準(zhǔn)收取，具體費用由雙方與中介方另行協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介方在本合同中僅提供信息對接和促成雙方達(dá)成協(xié)議的服務(wù)，不承擔(dān)租賃期間的任何法律責(zé)任。3.3中介費用支付中介費用由甲方支付給中介方，支付時間及方式在中介服務(wù)協(xié)議中明確。3.4中介變更權(quán)在租賃期間，如需更換中介方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.5中介信息保密中介方對本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介糾紛解決中介方與雙方之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)施清單2.租賃合同附件3.其他相關(guān)文件（如：中介服務(wù)協(xié)議、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：a.甲方違約：未按合同約定交付設(shè)施。未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。未按合同約定提供必要的技術(shù)支持。b.乙方違約：未按合同約定支付租金。未按合同約定使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞。違反合同約定的使用范圍和限制。2.2違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.2違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.3仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.4訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)建立維護(hù)保養(yǎng)記錄，并定期檢查設(shè)施狀態(tài)；乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)保養(yǎng)工作。4.2問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付時間，并約定逾期支付的違約責(zé)任。4.3問題：經(jīng)營內(nèi)容變更導(dǎo)致設(shè)施使用不當(dāng)。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保變更后的經(jīng)營內(nèi)容不違反合同約定。五、所有應(yīng)用場景：5.1場景一：甲方為餐飲設(shè)施所有者，乙方為餐飲經(jīng)營者。5.2場景二：甲方為餐飲設(shè)施所有者，乙方為餐飲設(shè)施租賃方。5.3場景三：甲方為餐飲設(shè)施所有者，乙方為餐飲設(shè)施租賃方，第三方中介提供服務(wù)。全文完。2024版集裝箱式餐飲租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（填寫其他相關(guān)方全稱）地址：（填寫其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有集裝箱式餐飲設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施進(jìn)行餐飲經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.集裝箱式餐飲設(shè)施：指乙方租賃的甲方擁有的、具備餐飲經(jīng)營條件的集裝箱式建筑物。2.租賃期限：指乙方租賃集裝箱式餐飲設(shè)施的時間。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同主體：指本合同中的甲方、乙方及其他相關(guān)方。2.合同履行：指雙方按照本合同約定，在規(guī)定的時間和地點完成各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同終止：指合同到期或因約定的事由提前終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方負(fù)責(zé)集裝箱式餐飲設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保乙方正常經(jīng)營。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定進(jìn)行追償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃和使用集裝箱式餐飲設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)集裝箱式餐飲設(shè)施，不得擅自改動、損壞。4.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的集裝箱式餐飲設(shè)施位于甲方指定地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)確保集裝箱式餐飲設(shè)施的正常使用和維護(hù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間和地點完成各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；5.其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并協(xié)商處理；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將集裝箱式餐飲設(shè)施完好地退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；3.合同終止后，本合同中的保密條款、爭議解決條款仍然有效。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金計算方式為：每月租金=集裝箱面積×單價。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的20%。押金在合同終止后，如無損壞或欠款，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.維護(hù)費用：乙方在使用期間，如因乙方原因造成集裝箱式餐飲設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.其他費用：包括但不限于水、電、燃?xì)獾饶茉促M用，以及乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。支付賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方全稱）開戶銀行：（填寫開戶銀行名稱）賬號：（填寫銀行賬號）開戶行行號：（填寫開戶行行號）7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。3.維護(hù)費用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后____日內(nèi)支付維修費用。7.4支付條款1.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按期支付租金及相關(guān)費用。2.乙方未按期支付租金及相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不超過____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供集裝箱式餐飲設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改動、損壞集裝箱式餐飲設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額應(yīng)以實際損失為依據(jù)，通過協(xié)商或仲裁方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對集裝箱式餐飲設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)、維修和更換的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改或補充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改或補充內(nèi)容，均不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保租賃合同的順利履行。2.乙方在經(jīng)營過程中，如需甲方協(xié)助，應(yīng)提前向甲方提出申請。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的集裝箱式餐飲設(shè)施照片及規(guī)格說明書。2.乙方租賃的集裝箱式餐飲設(shè)施租賃合同。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.乙方身份證復(fù)印件。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.不可抗力事件證明文件（如有）。7.爭議解決相關(guān)文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供集裝箱式餐飲設(shè)施，認(rèn)定違約。提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。拖欠租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及