2024年度武漢存量房買(mǎi)賣(mài)居內(nèi)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度武漢存量房買(mǎi)賣(mài)居內(nèi)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同訂立的方式1.3合同生效的條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)登記情況3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息3.3代理人信息4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)7.履約期限7.1履約開(kāi)始時(shí)間7.2履約結(jié)束時(shí)間8.履約條件8.1買(mǎi)方履約條件8.2賣(mài)方履約條件9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同訂立的方式：本合同由買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)充分協(xié)商一致，簽訂本合同。1.3合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本情況：賣(mài)方位于武漢市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：賣(mài)方承諾房產(chǎn)所有權(quán)清晰，已取得房屋所有權(quán)證書(shū)，并保證房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3房產(chǎn)登記情況：賣(mài)方承諾房產(chǎn)已在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記，并取得相應(yīng)的登記證明。3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息：買(mǎi)方為公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。3.2賣(mài)方信息：賣(mài)方為個(gè)人，姓名為，身份證號(hào)為。3.3代理人信息：如買(mǎi)賣(mài)雙方有代理人，應(yīng)提供代理人姓名、身份證號(hào)、授權(quán)委托書(shū)等。4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)格：本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。1.首付款：合同簽訂后日內(nèi)，買(mǎi)方支付總房款%作為首付款；2.尾款：房產(chǎn)過(guò)戶完成后，買(mǎi)方支付剩余%作為尾款。4.3付款時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款，逾期付款應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。5.履約保證金5.1保證金金額：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣萬(wàn)元作為履約保證金。5.2保證金支付方式：買(mǎi)方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，并將轉(zhuǎn)賬憑證作為附件附在本合同中。5.3保證金退還條件：買(mǎi)方在履行本合同約定的義務(wù)后，賣(mài)方應(yīng)在日內(nèi)退還履約保證金。6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)政策協(xié)商確定。6.3過(guò)戶手續(xù)：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方提供相關(guān)證明材料。8.履約條件8.1買(mǎi)方履約條件：1.買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付房款；2.買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.買(mǎi)方不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)。8.2賣(mài)方履約條件：1.賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛；2.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任：1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付%的違約金；2.買(mǎi)方擅自改變房產(chǎn)用途或用于非法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2賣(mài)方違約責(zé)任：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付%的違約金；2.賣(mài)方隱瞞房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交武漢市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除1.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未履行違約責(zé)任的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同變更13.1合同變更方式：本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2合同變更程序：合同變更程序應(yīng)與合同訂立程序相同。14.合同終止14.1合同終止條件：本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并相互退還已交付的款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因及所需第三方的具體服務(wù)內(nèi)容。15.3第三方介入程序：1.甲乙雙方共同選擇合適的第三方；2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定，如無(wú)約定，則按本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；3.甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)展報(bào)告。17.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)；2.乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3.乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不涉及甲乙雙方以外的第三方；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方以外的第三方損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分：1.同18.1第1點(diǎn)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方以外的第三方損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1如本合同未對(duì)第三方介入有明確規(guī)定，甲乙雙方可參照本部分規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：列明付款時(shí)間、金額、方式及付款條件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是雙方履行付款義務(wù)的詳細(xì)指引。3.附件三：其他約定事項(xiàng)要求：記錄合同中未明確的其他約定事項(xiàng)，如稅費(fèi)承擔(dān)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是對(duì)合同主要條款的補(bǔ)充說(shuō)明。4.附件四：房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，證明賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是賣(mài)方房產(chǎn)所有權(quán)的重要證明。5.附件五：身份證復(fù)印件要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方及代理人的身份證復(fù)印件，證明身份真實(shí)有效。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是雙方身份確認(rèn)的重要依據(jù)。6.附件六：授權(quán)委托書(shū)要求：如買(mǎi)賣(mài)雙方或代理人需要授權(quán)他人代為履行合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是授權(quán)他人代為履行合同的法律依據(jù)。7.附件七：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的手續(xù)和文件，如契稅完稅證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是辦理房產(chǎn)過(guò)戶的重要依據(jù)。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款；1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.3一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未履行違約責(zé)任；1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；1.5一方擅自改變房產(chǎn)用途或用于非法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付%的違約金；2.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付%的違約金；2.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4一方擅自改變房產(chǎn)用途或用于非法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款，逾期天后，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付%的違約金；3.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期天后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付%的違約金；3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。全文完。2024年度武漢存量房買(mǎi)賣(mài)居內(nèi)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)及年限2.3房屋配套設(shè)施3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款及尾款支付方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3房屋驗(yàn)收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需材料5.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理流程5.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)種類及金額6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及方式6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及責(zé)任7.房屋交易保證金7.1保證金金額及繳納時(shí)間7.2保證金退還條件及流程7.3保證金違約責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同終止條件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效時(shí)間12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件12.3其他相關(guān)附件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方姓名：_______1.1.2買(mǎi)方身份證號(hào)碼：_______1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：_______1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方姓名：_______1.2.2賣(mài)方身份證號(hào)碼：_______1.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋建筑面積：_______平方米2.1.3房屋使用面積：_______平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)及年限2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2.3房屋剩余使用年限：_______2.3房屋配套設(shè)施2.3.1房屋設(shè)施清單：_______2.3.2房屋配套設(shè)施狀況：_______3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款方式及時(shí)間3.2.1首付款：_______元，于_______前支付3.2.2尾款：_______元，于_______前支付3.3首付款及尾款支付方式3.3.1首付款支付方式：_______3.3.2尾款支付方式：_______4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：_______4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.2驗(yàn)收流程：_______4.3房屋驗(yàn)收不合格處理4.3.1驗(yàn)收不合格處理：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需材料5.1.1所需材料清單：_______5.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理流程5.2.1辦理流程：_______5.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)5.3.1費(fèi)用清單：_______5.3.2費(fèi)用承擔(dān)：_______8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及定義8.1.1買(mǎi)方違約情形：_______8.1.2賣(mài)方違約情形：_______8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買(mǎi)方違約責(zé)任：_______8.2.2賣(mài)方違約責(zé)任：_______8.3違約處理方式8.3.1違約處理流程：_______8.3.2違約處理結(jié)果：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：_______9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序：_______10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：_______10.2合同解除流程10.2.1合同解除流程：_______10.3合同終止條件10.3.1合同終止條件：_______11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：_______11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件：_______11.3合同生效時(shí)間11.3.1合同生效時(shí)間：_______12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件12.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件：_______12.3其他相關(guān)附件12.3.1其他相關(guān)附件：_______13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.1.1合同簽訂日期：_______13.2合同簽訂地點(diǎn)13.2.1合同簽訂地點(diǎn)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1其他約定事項(xiàng)一：_______14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1其他約定事項(xiàng)二：_______14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1其他約定事項(xiàng)三：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助房屋交易過(guò)程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方的介入包括但不限于提供信息、協(xié)助交易、提供專業(yè)意見(jiàn)、辦理過(guò)戶手續(xù)等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件：甲乙雙方一致同意，在房屋交易過(guò)程中引入第三方介入。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；16.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容；16.2.3甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2.4第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至責(zé)任限額；17.2.2若第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過(guò)第三方責(zé)任限額；17.2.3若第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除第三方的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其對(duì)甲乙雙方的責(zé)任。18.2甲乙雙方對(duì)第三方的要求：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行其職責(zé)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，不承擔(dān)超出其責(zé)任限額以外的責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；18.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的變更及終止19.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的內(nèi)容或方式。19.2第三方介入的終止：19.2.1第三方介入終止的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，或第三方完成其服務(wù)任務(wù)；19.2.2第三方介入終止的程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，共同承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。20.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的相關(guān)信息。21.2保密期限：第三方保密期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)協(xié)議終止后_______年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋描述頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性及賣(mài)方的所有權(quán)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的正式文件，具有法律效力。3.付款憑證要求：提供支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄房屋的驗(yàn)收情況。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，包括買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋信息、過(guò)戶原因等。說(shuō)明：用于向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)方已按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.房屋貸款合同（如有）要求：提供房屋貸款合同，包括貸款金額、期限、利率等。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)方已獲得房屋貸款。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入房屋交易過(guò)程中的行為。9.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和證明合同中的相關(guān)條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的_______%。示例：若買(mǎi)方未按約定支付首付款，則應(yīng)向賣(mài)方支付首付款金額的_______%作為違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定交付房屋或房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)；支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的_______%；按照買(mǎi)方要求，修復(fù)房屋缺陷。示例：若賣(mài)方未按約定交付房屋，則應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的全部款項(xiàng)，并支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用；支付違約金，違約金金額為甲乙雙方已支付服務(wù)費(fèi)用的_______%；按照甲乙雙方要求，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的_______%作為違約金。全文完。2024年度武漢存量房買(mǎi)賣(mài)居內(nèi)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明4.1房屋產(chǎn)權(quán)證4.2其他權(quán)屬證明5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.交房前費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋維修費(fèi)用6.2房屋相關(guān)費(fèi)用7.交房后費(fèi)用承擔(dān)7.1物業(yè)費(fèi)7.2水電費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.3其他附件14.合同簽署及日期14.1簽署人信息14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方全稱：____________________買(mǎi)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________買(mǎi)方聯(lián)系電話：____________________買(mǎi)方住所：____________________1.2賣(mài)方信息賣(mài)方全稱：____________________賣(mài)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________賣(mài)方聯(lián)系電話：____________________賣(mài)方住所：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）3.2付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），于合同簽訂之日支付；（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），于房屋交付之日支付；3.3付款時(shí)間：（1）首付款支付時(shí)間：____________________；（2）尾款支付時(shí)間：____________________。4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明4.1房屋產(chǎn)權(quán)證：____________________4.2其他權(quán)屬證明：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；（3）房屋周圍環(huán)境整潔、無(wú)安全隱患；5.3驗(yàn)收程序：（1）買(mǎi)方在房屋交付前應(yīng)親自或委托他人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)；（2）賣(mài)方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件；（3）雙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日共同簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。6.交房前費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋維修費(fèi)用：____________________6.2房屋相關(guān)費(fèi)用：____________________7.交房后費(fèi)用承擔(dān)7.1物業(yè)費(fèi)：____________________7.2水電費(fèi)：____________________7.3其他費(fèi)用：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形：（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金總額不超過(guò)交易價(jià)格的1%；（2）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金總額不超過(guò)應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%；（3）房屋交付時(shí)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法修復(fù)的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，賣(mài)方應(yīng)退還已收房款并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任：（1）賣(mài)方違約的，除支付違約金外，還應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的房款，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失；（2）買(mǎi)方違約的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的房款，買(mǎi)方應(yīng)退還賣(mài)方已支付的定金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成協(xié)議；（3）協(xié)議未達(dá)成前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。12.2合同變更：本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除：除本合同第十條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.3其他附件：____________________14.合同簽署及日期14.1簽署人信息：買(mǎi)方代表（簽字）：____________________賣(mài)方代表（簽字）：____________________14.2簽署日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在合同中約定。如未約定，第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：合同雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和理由。17.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)之日起____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.3介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。18.第三方職責(zé)18.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：（1）提供房源信息、市場(chǎng)行情等咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)核查、交易談判；（3）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。18.2律師：（1）提供法律咨詢，協(xié)助雙方簽訂合同；（2）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律糾紛。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（2）協(xié)助雙方確定交易價(jià)格。18.4測(cè)繪機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪，提供測(cè)繪報(bào)告；（2）協(xié)助雙方確定房屋面積。19.第三方與其他各