2024年度地基基礎(chǔ)工程監(jiān)理與施工總承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地基基礎(chǔ)工程監(jiān)理與施工總承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.監(jiān)理與施工總承包內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2施工總承包范圍3.3工程質(zhì)量要求3.4工程安全要求4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格組成4.3支付方式4.4付款節(jié)點(diǎn)5.施工進(jìn)度及工期要求5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2工期要求5.3工期延誤處理6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證體系6.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理及責(zé)任追究8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同雙方簽訂的其他協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行中的保密條款13.2合同履行中的保密責(zé)任13.3合同履行中的其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：地基基礎(chǔ)工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱項(xiàng)目地基基礎(chǔ)工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號2.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：80000平方米2.4工程類型住宅及商業(yè)綜合體2.5工程工期自合同生效之日起，共計(jì)12個月3.監(jiān)理與施工總承包內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程監(jiān)理3.2施工總承包范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程的施工、材料采購、設(shè)備租賃等3.3工程質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保地基基礎(chǔ)工程安全可靠3.4工程安全要求嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）4.2價(jià)格組成包括勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等4.3支付方式分階段支付，具體如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%（2）地基基礎(chǔ)工程開工后支付合同總價(jià)款的20%（3）地基基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價(jià)款的20%（4）地基基礎(chǔ)工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的20%（5）質(zhì)保期滿后支付合同總價(jià)款的10%5.施工進(jìn)度及工期要求5.1施工進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)甲方提供的工程圖紙和施工方案，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行5.2工期要求自合同生效之日起，共計(jì)12個月，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長工期6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證體系建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量合格6.3質(zhì)量責(zé)任如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因國家政策、法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改；（2）因不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同。8.3合同變更與解除程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議；合同解除需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時支付合同價(jià)款；（2）未按合同約定完成施工；（3）未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測；（4）未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理；（5）因違約行為導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則和事實(shí)，依法作出裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)及時辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清所有款項(xiàng)。12.附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同雙方簽訂的其他協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行中的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同履行中的保密責(zé)任如因一方泄露信息導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。13.3合同履行中的其他約定事項(xiàng)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。14.合同簽署14.1合同簽署日期2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)路號14.3合同簽署人甲方：（簽字）乙方：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方協(xié)助解決；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：責(zé)任限額不超過合同總價(jià)款的10%；（2）設(shè)計(jì)單位：責(zé)任限額不超過合同總價(jià)款的5%；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額不超過合同總價(jià)款的3%；（4）檢測機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額不超過合同總價(jià)款的2%；（5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利行使（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（2）對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）提出改進(jìn)意見和建議；（4）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.5.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得影響合同的正常履行。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同對此不構(gòu)成限制。16.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同對此不構(gòu)成限制。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）其他法定或約定的終止條件。17.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并由第三方出具終止證明。18.本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。19.合同其他條款本合同其他條款不變，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等信息，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)等。說明：工程量清單是計(jì)算工程價(jià)款的基礎(chǔ)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：合同雙方簽訂的其他協(xié)議要求：其他協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，包括但不限于設(shè)計(jì)協(xié)議、施工協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。說明：其他協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。4.附件四：地質(zhì)勘察報(bào)告要求：地質(zhì)勘察報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述地質(zhì)條件、巖土工程參數(shù)等。說明：地質(zhì)勘察報(bào)告是地基基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)的重要依據(jù)，應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性。5.附件五：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)計(jì)要求、施工要求、材料要求等。說明：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保規(guī)范的可操作性和安全性。6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)描述施工方案、施工進(jìn)度、施工安全等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保方案的合理性和可行性。7.附件七：監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則要求：監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則應(yīng)詳細(xì)描述監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法等。說明：監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保監(jiān)理的全面性和有效性。8.附件八：安全生產(chǎn)管理制度要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)詳細(xì)描述安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要文件，應(yīng)確保制度的完善性和執(zhí)行力。9.附件九：合同履行過程中的變更記錄要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)描述變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：變更記錄是合同履行過程中的重要記錄，應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。10.附件十：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述驗(yàn)收時間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程完工的重要文件，應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和權(quán)威性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若甲方逾期支付合同價(jià)款10天，則應(yīng)向乙方支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定完成施工，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若乙方逾期完成施工10天，則應(yīng)向甲方支付違約金1000元。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說明：若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致返工，則乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度地基基礎(chǔ)工程監(jiān)理與施工總承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同雙方4.合同簽訂日期5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程質(zhì)量要求三、監(jiān)理與施工總承包服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)1.1工程進(jìn)度控制1.2工程質(zhì)量控制1.3工程安全控制1.4工程投資控制1.5工程合同管理1.6工程信息管理2.施工總承包服務(wù)2.1施工組織設(shè)計(jì)2.2施工進(jìn)度計(jì)劃2.3施工質(zhì)量控制2.4施工安全措施2.5施工環(huán)境保護(hù)2.6施工合同管理四、合同工期與進(jìn)度計(jì)劃1.合同工期2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.進(jìn)度款支付五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.工程量清單3.預(yù)付款4.進(jìn)度款5.結(jié)算款6.保修金六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量問題處理七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工措施4.安全生產(chǎn)事故處理八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.其他約定事項(xiàng)十三、附件1.工程量清單2.施工組織設(shè)計(jì)3.安全生產(chǎn)措施4.文明施工措施5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署與備案1.合同簽署2.合同備案3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地基基礎(chǔ)工程監(jiān)理與施工總承包合同2.合同編號：_________3.合同雙方：監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]施工總承包方：[施工總承包方全稱]4.合同簽訂日期：____年____月____日5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類型：[工程類型]5.工程質(zhì)量要求：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]三、監(jiān)理與施工總承包服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)1.1工程進(jìn)度控制監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)度進(jìn)行全程監(jiān)控。監(jiān)理方應(yīng)定期向施工總承包方提供進(jìn)度報(bào)告。1.2工程質(zhì)量控制監(jiān)理方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時糾正。1.3工程安全控制監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工過程中的安全措施執(zhí)行情況。監(jiān)理方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。1.4工程投資控制監(jiān)理方應(yīng)控制工程投資，確保投資合理使用。監(jiān)理方應(yīng)定期對工程投資進(jìn)行審核。1.5工程合同管理監(jiān)理方應(yīng)管理工程合同，確保合同條款得到履行。監(jiān)理方應(yīng)處理合同糾紛。1.6工程信息管理監(jiān)理方應(yīng)建立工程信息管理系統(tǒng)，確保信息準(zhǔn)確、及時。2.施工總承包服務(wù)2.1施工組織設(shè)計(jì)施工總承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，制定合理的施工組織設(shè)計(jì)。2.2施工進(jìn)度計(jì)劃施工總承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃執(zhí)行。2.3施工質(zhì)量控制施工總承包方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.4施工安全措施施工總承包方應(yīng)制定并執(zhí)行安全措施，確保施工安全。2.5施工環(huán)境保護(hù)施工總承包方應(yīng)采取措施，保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。2.6施工合同管理施工總承包方應(yīng)管理施工合同，確保合同條款得到履行。四、合同工期與進(jìn)度計(jì)劃1.合同工期：____年____個月2.工程進(jìn)度計(jì)劃：[詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃]3.進(jìn)度款支付：[進(jìn)度款支付計(jì)劃]五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：[合同總價(jià)]2.工程量清單：[工程量清單]3.預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付條件]4.進(jìn)度款：[進(jìn)度款支付條件及金額]5.結(jié)算款：[結(jié)算款支付條件及金額]6.保修金：[保修金金額及支付條件]六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]2.工程驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.工程質(zhì)量問題處理：[質(zhì)量問題處理流程]七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：[各方安全生產(chǎn)責(zé)任]2.安全生產(chǎn)措施：[安全生產(chǎn)措施]3.文明施工措施：[文明施工措施]4.安全生產(chǎn)事故處理：[事故處理流程]八、合同變更與解除1.合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。2.合同變更程序合同變更需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除條件合同雙方任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動解除。4.合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。九、違約責(zé)任1.違約情形合同雙方未按合同約定履行義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償計(jì)算違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會]的規(guī)定執(zhí)行。3.爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]十一、合同生效與終止1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合同履行完畢或合同解除后終止。3.合同解除條件如有合同解除條件，見第八章。十二、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等，如導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律。4.其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)]十三、附件1.工程量清單2.施工組織設(shè)計(jì)3.安全生產(chǎn)措施4.文明施工措施5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署與備案1.合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。3.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[監(jiān)理方簽字蓋章][施工總承包方簽字蓋章][監(jiān)理方代表姓名][施工總承包方代表姓名][監(jiān)理方聯(lián)系方式][施工總承包方聯(lián)系方式][監(jiān)理方地址][施工總承包方地址][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對工程項(xiàng)目的決策權(quán)、指揮權(quán)、監(jiān)督權(quán)具有主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)決定工程項(xiàng)目的重大事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、工期延長等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對施工總承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括現(xiàn)場巡查、資料審查、驗(yàn)收等。施工總承包方應(yīng)配合甲方監(jiān)督工作，提供必要的資料和條件。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款甲方有權(quán)決定工程項(xiàng)目的招標(biāo)方式、招標(biāo)文件內(nèi)容、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。甲方應(yīng)確保招標(biāo)程序的公開、公平、公正。4.甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款甲方應(yīng)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目的相關(guān)各方，包括設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等，確保工程順利進(jìn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛。5.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款甲方承擔(dān)因甲方?jīng)Q策導(dǎo)致工程變更、工期延長等增加的費(fèi)用。甲方應(yīng)按照合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工費(fèi)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方作為施工總承包方，對施工過程中的技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量等具有主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。2.乙方施工權(quán)條款乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工，包括但不限于選擇施工方法、安排施工順序等。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。3.乙方?jīng)Q策權(quán)條款乙方有權(quán)決定施工過程中的技術(shù)問題，包括但不限于材料選擇、施工工藝等。乙方應(yīng)確保決策的合理性和可行性。4.乙方協(xié)調(diào)權(quán)條款乙方應(yīng)協(xié)調(diào)施工過程中的各方關(guān)系，包括甲方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)單位等，確保施工順利進(jìn)行。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛。5.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款乙方承擔(dān)因乙方?jīng)Q策導(dǎo)致工程變更、工期延長等增加的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款本合同約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的招標(biāo)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.第三方中介職責(zé)條款第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對施工總承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決施工過程中的爭議和糾紛。3.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在合同中約定。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。4.第三方中介獨(dú)立性條款第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與任何一方存在利益沖突。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方中介責(zé)任條款第三方中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未能履行，甲方有權(quán)解除合同并追究其責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工組織設(shè)計(jì)3.安全生產(chǎn)措施4.文明施工措施5.第三方中介服務(wù)合同6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同變更協(xié)議9.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告10.施工進(jìn)度報(bào)告11.費(fèi)用支付憑證12.保修期文件13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成工程進(jìn)度；施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定支付款項(xiàng)；未按合同約定履行保密義務(wù)；故意隱瞞或提供虛假信息；未經(jīng)同意擅自改變施工方案；未按合同約定處理安全事故。2.違約行為的認(rèn)定：監(jiān)理方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收報(bào)告、財(cái)務(wù)憑證等文件進(jìn)行認(rèn)定；雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或司法程序進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.司法程序：指通過法院審理案件并作出判決的過程。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.保修期：指工程完工后，承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)理，督促施工方加快進(jìn)度，必要時調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工整改，查明原因，采取有效措施確保質(zhì)量。3.問題：合同糾紛。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成提交仲裁或司法程序。4.問題：資金支付不及時。解決辦法：制定詳細(xì)的付款計(jì)劃，確保資金按時到位。五、所有應(yīng)用場景：1.新建地基基礎(chǔ)工程；2.地基基礎(chǔ)工程改造；3.地基基礎(chǔ)工程擴(kuò)建；4.地基基礎(chǔ)工程監(jiān)理與施工總承包；5.地基基礎(chǔ)工程第三方中介服務(wù)。全文完。2024年度地基基礎(chǔ)工程監(jiān)理與施工總承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為滿足甲方地基基礎(chǔ)工程建設(shè)的需要，乙方愿意承擔(dān)施工總承包任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度地基基礎(chǔ)工程監(jiān)理與施工總承包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地基基礎(chǔ)工程：指對建筑物、構(gòu)筑物基礎(chǔ)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等一系列工作的統(tǒng)稱。（2）施工總承包：指乙方對地基基礎(chǔ)工程進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程的管理和實(shí)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程范圍：指本合同約定乙方承擔(dān)的地基基礎(chǔ)工程的具體范圍。（2）工期：指本合同約定的地基基礎(chǔ)工程的施工、監(jiān)理期限。（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的地基基礎(chǔ)工程的質(zhì)量要求。（4）合同價(jià)款：指本合同約定的甲乙雙方在地基基礎(chǔ)工程監(jiān)理與施工總承包過程中的支付與結(jié)算金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成地基基礎(chǔ)工程。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（3）甲方有權(quán)按照合同約定支付合同價(jià)款。（4）甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供必要的資料和文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成地基基礎(chǔ)工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的資料和文件。（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，在工程過程中接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的地基基礎(chǔ)工程監(jiān)理與施工總承包期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成地基基礎(chǔ)工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的資料和文件。（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，在工程過程中接受甲方的監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的工期屆滿，且地基基礎(chǔ)工程監(jiān)理與施工總承包任務(wù)已完成。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）甲方、乙方或任何一方提出終止本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在本合同終止前，對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算合同價(jià)款。（2）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理與合同終止相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工總承包費(fèi)用：包括但不限于工程勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（2）材料費(fèi)：包括但不限于各種建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等的采購費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員、監(jiān)理人員的工資、福利等。（4）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按約定的進(jìn)度比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款。（4）質(zhì)保金：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付質(zhì)保金，質(zhì)保金在工程保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：在工程達(dá)到約定進(jìn)度后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)確保保密內(nèi)容的存儲、使用、處理等環(huán)節(jié)符合保密要求。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的項(xiàng)目。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地基基礎(chǔ)工程監(jiān)理與施工總承包過程中，乙方提供的技術(shù)資料、圖紙、報(bào)告等的審查權(quán)。（2）乙方保留對地基基礎(chǔ)工程監(jiān)理與施工總承包過程中，甲方提供的工程信息、資料等的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對施工方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。（2）如遇國家政策、法律法規(guī)變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并保留相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保地基基礎(chǔ)工程監(jiān)理與施工總承包的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和文件。（2）雙方應(yīng)保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或合同的補(bǔ)充。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的2024年度地基基礎(chǔ)工程監(jiān)理與施工總承包合同2.甲乙雙方的身份證明文件3.地基基礎(chǔ)工程勘察報(bào)告4.地基基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)圖紙5.工程施工進(jìn)度計(jì)劃6.材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明7.人員配備及資質(zhì)證明8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.付款憑證及發(fā)票10.保密協(xié)議11.不可抗力事件證明材料12.爭議解決相關(guān)文件13.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議14.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按約定