2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程中介服務(wù)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程中介服務(wù)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1工程中介服務(wù)范圍1.2服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容1.3服務(wù)項(xiàng)目的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)2.雙方責(zé)任2.1委托方的責(zé)任2.2受托方的責(zé)任2.3第三方責(zé)任3.合同價(jià)格3.1服務(wù)費(fèi)用3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式和支付時(shí)間4.合同履行4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2服務(wù)項(xiàng)目的完成標(biāo)準(zhǔn)4.3雙方溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.不可抗力6.1不可抗力事件的認(rèn)定6.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施6.3不可抗力事件的后果處理7.違約責(zé)任7.1委托方的違約行為7.2受托方的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3訴訟或仲裁管轄地9.合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件10.一般規(guī)定10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的適用法律10.3合同的附件11.附錄A：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.1項(xiàng)目名稱11.2項(xiàng)目內(nèi)容11.3項(xiàng)目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)12.附錄B：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.1費(fèi)用項(xiàng)目12.2費(fèi)用金額12.3費(fèi)用支付方式13.附錄C：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.1工程階段13.2預(yù)計(jì)完成時(shí)間13.3工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)14.附錄D：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式14.1委托方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.2受托方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.3第三方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1工程中介服務(wù)范圍本合同中介服務(wù)范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)、工程監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢、工程咨詢及相關(guān)領(lǐng)域。1.2服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，包括編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)活動(dòng)、評(píng)標(biāo)等；（2）對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和委托方的要求；（3）對(duì)工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（4）提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)，包括工程預(yù)算編制、結(jié)算審核等；（5）提供工程咨詢及相關(guān)領(lǐng)域服務(wù)，包括工程技術(shù)、項(xiàng)目管理、法律法規(guī)等方面的咨詢。1.3服務(wù)項(xiàng)目的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)按照委托方的要求和國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行服務(wù)項(xiàng)目。如委托方有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。第二條雙方責(zé)任2.1委托方的責(zé)任（1）提供真實(shí)、完整、有效的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等；（2）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拖欠；（3）協(xié)助受托方完成服務(wù)項(xiàng)目，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)支持和配合；（4）對(duì)受托方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署相應(yīng)的驗(yàn)收文件。2.2受托方的責(zé)任（1）按照委托方的要求和國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行服務(wù)項(xiàng)目，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；（2）保密委托方提供的工程資料和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（3）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)工程資料有誤或者不符合規(guī)范要求，應(yīng)及時(shí)通知委托方并協(xié)助解決；（4）按照合同約定提供服務(wù)成果，并確保服務(wù)成果的準(zhǔn)確性、完整性和合法性。2.3第三方責(zé)任如合同執(zhí)行過程中涉及第三方，第三方應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。受托方和委托方不承擔(dān)第三方責(zé)任的連帶責(zé)任。第三條合同價(jià)格3.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為元（大寫：人民幣元整），包括但不限于招投標(biāo)費(fèi)、設(shè)計(jì)審核費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、造價(jià)咨詢費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情、政策等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式和支付時(shí)間委托方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付50%的服務(wù)費(fèi)用作為預(yù)付款。剩余服務(wù)費(fèi)用在合同履行完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條合同履行4.1工程進(jìn)度計(jì)劃受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成各階段服務(wù)。4.2服務(wù)項(xiàng)目的完成標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)按照委托方的要求和國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，完成服務(wù)項(xiàng)目。服務(wù)項(xiàng)目的完成標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）招投標(biāo)工作完成后，中標(biāo)結(jié)果符合委托方的預(yù)期；（2）設(shè)計(jì)方案經(jīng)審核合格，符合相關(guān)規(guī)范和委托方的要求；（3）監(jiān)理過程中，工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)得到有效控制；（4）造價(jià)咨詢服務(wù)完成后，工程預(yù)算、結(jié)算等成果符合相關(guān)規(guī)范和委托方的要求；（5）咨詢服務(wù)的成果能夠滿足委托方的需求，解決委托方在工程項(xiàng)目中遇到的問題。4.3雙方溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保服務(wù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，如有重大問題應(yīng)及時(shí)通知委托方。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：（1）委托方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源、業(yè)務(wù)策略等商業(yè)秘密；（2）受托方的技術(shù)方法、操作流程、管理制度等商業(yè)秘密；（3）工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等工程資料。5.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同終止后五年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條不可抗力6.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。6.2第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約行為委托方如違反合同約定，包括但不限于未按約定支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假工程資料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受托方的違約行為受托方如違反合同約定，包括但不限于未按約定完成服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)成果不符合質(zhì)量要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）調(diào)解：向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向約定的法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方可以在合同中約定爭議解決機(jī)構(gòu)。如未約定，雙方可以協(xié)商選擇爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟或仲裁管轄地如選擇訴訟，雙方可以在合同中約定訴訟管轄地。如未約定，原告可以選擇被告所在地或合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件合同終止條件由雙方約定，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目完成、合同到期等。第十一條一般規(guī)定11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同的附件本合同附件包括服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、工程進(jìn)度計(jì)劃表、雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式等。附件與合同具有同等法律效力。第十二條附錄A：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表（此處列明服務(wù)項(xiàng)目的詳細(xì)內(nèi)容，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目內(nèi)容、項(xiàng)目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。）第十三條附錄B：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（此處列明服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)內(nèi)容，包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付方式等。）第十四條附錄C：工程進(jìn)度計(jì)劃表（此處列明工程進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)內(nèi)容，包括工程階段、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。）第十五條附錄D：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式（此處列明雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式，包括姓名、電話、郵箱等。）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件A詳細(xì)列出了服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容以及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。例如：服務(wù)項(xiàng)目1：工程設(shè)計(jì)審核內(nèi)容：對(duì)委托方提供的工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和委托方的要求。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和《工程設(shè)計(jì)文件編制規(guī)范》進(jìn)行審核。附件B：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件B詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的項(xiàng)目、金額以及支付方式。例如：費(fèi)用項(xiàng)目1：招投標(biāo)費(fèi)金額：人民幣萬元支付方式：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方向受托方支付50%的招投標(biāo)費(fèi)作為預(yù)付款。剩余招投標(biāo)費(fèi)在招投標(biāo)工作完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。附件C：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件C詳細(xì)列出了工程各個(gè)階段的預(yù)計(jì)完成時(shí)間以及工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。例如：工程階段1：招投標(biāo)階段預(yù)計(jì)完成時(shí)間：自合同簽訂之日起至招投標(biāo)工作完成止。工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：招投標(biāo)文件發(fā)布、投標(biāo)截止時(shí)間、中標(biāo)結(jié)果公布等。附件D：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式附件D列出了雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式，以便在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。例如：委托方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138受托方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.委托方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定如委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每次拖欠或未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的1%。如委托方提供虛假工程資料，導(dǎo)致服務(wù)項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，包括但不限于受托方因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用、工期延誤等。2.受托方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定如受托方未按約定完成服務(wù)項(xiàng)目，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，包括但不限于委托方因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用、工期延誤等。如受托方服務(wù)成果不符合質(zhì)量要求，應(yīng)重新提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)成果，并承擔(dān)因重新提供服務(wù)成果而產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：假設(shè)受托方未按約定完成招投標(biāo)工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，委托方因此產(chǎn)生了額外費(fèi)用。根據(jù)合同約定，受托方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括但不限于委托方因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用、工期延誤等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）