2024年標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目分包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目分包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止2.分包工程概述2.1分包工程的范圍與內(nèi)容2.2分包工程的進(jìn)度與工期2.3分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1分包商的技術(shù)與施工能力3.2分包商的人員與管理3.3分包商的安全防護(hù)措施4.業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任4.1業(yè)主的支付責(zé)任4.2業(yè)主的協(xié)調(diào)與監(jiān)督責(zé)任4.3業(yè)主的變更與調(diào)整權(quán)5.合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定5.2支付進(jìn)度與方式5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.違約責(zé)任6.1分包商的違約行為6.2業(yè)主的違約行為6.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁7.3訴訟管轄法院8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的期限與方式10.保險(xiǎn)與安全保障10.1分包商的保險(xiǎn)責(zé)任10.2業(yè)主的保險(xiǎn)責(zé)任10.3安全保障措施的落實(shí)11.項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)與美化11.1環(huán)境保護(hù)的責(zé)任與義務(wù)11.2項(xiàng)目美化的標(biāo)準(zhǔn)與要求12.項(xiàng)目的驗(yàn)收與保修12.1項(xiàng)目驗(yàn)收的條件與程序12.2保修的范圍與期限13.合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2分包的批準(zhǔn)與條件14.其他條款14.1合同的附件與附錄14.2合同的有效期與失效14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，包括但不限于“分包工程”、“業(yè)主”、“分包商”、“合同價(jià)格”等，除非文中另有明確規(guī)定，否則均按照本條1.1.1款的解釋執(zhí)行。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且乙方履行完合同約定的所有義務(wù)之日終止。第二條分包工程概述2.1分包工程的范圍與內(nèi)容2.1.1乙方同意按照甲方提供的分包工程圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成分包工程的施工。2.1.2分包工程的施工范圍包括但不限于：（具體列舉分包工程的內(nèi)容和范圍）。2.2分包工程的進(jìn)度與工期2.2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃和時(shí)間表完成分包工程的施工。2.2.2若乙方因自身原因?qū)е路职こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，具體金額和計(jì)算方式按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。2.3分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和返工責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第三條分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1分包商的技術(shù)與施工能力乙方應(yīng)具備完成分包工程所需的技術(shù)和施工能力，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.2分包商的人員與管理乙方應(yīng)按照甲方的要求，配備足夠數(shù)量的熟練工人和技術(shù)人員，并保證施工過(guò)程中的管理人員和工人遵守甲方的管理制度和規(guī)定。3.3分包商的安全防護(hù)措施乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定并落實(shí)分包工程的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的安全。第四條業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任4.1業(yè)主的支付責(zé)任甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付分包工程的合同價(jià)格。4.2業(yè)主的協(xié)調(diào)與監(jiān)督責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保分包工程的順利實(shí)施。4.3業(yè)主的變更與調(diào)整權(quán)甲方在分包工程施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)分包工程的范圍、進(jìn)度、質(zhì)量等要求進(jìn)行變更和調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方的變更和調(diào)整要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和方案。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定本合同的分包工程合同價(jià)格為人民幣【】（大寫：【】元整），包括分包工程的施工、材料、人工、設(shè)備、交通、住宿等全部費(fèi)用。5.2支付進(jìn)度與方式甲方按照乙方實(shí)際完成分包工程進(jìn)度的一定比例，向乙方支付分包工程的款項(xiàng)。具體支付進(jìn)度和比例按照雙方約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制分包工程施工過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同價(jià)格需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。第六條違約責(zé)任6.1分包商的違約行為乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致分包工程無(wú)法按照約定完成或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。6.2業(yè)主的違約行為甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致分包工程無(wú)法按照約定完成或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。6.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。違約利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。違約金的具體金額和計(jì)算方式按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、價(jià)格等相關(guān)事項(xiàng)。8.1.3合同變更后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；（3）甲方因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化等原因有權(quán)單方面解除合同。8.2.2合同解除的程序：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事宜；（2）乙方按照甲方要求完成分包工程的交接事宜；（3）雙方按照合同約定辦理合同解除手續(xù)；（4）雙方簽訂解除合同的書面協(xié)議，并簽字蓋章。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中雙方知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等不宜公開的信息。9.1.2保密信息的范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、合同履行過(guò)程中的通信、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。9.2保密責(zé)任的期限與方式9.2.1保密責(zé)任的期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。9.2.2保密方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露保密信息；（2）不得利用保密信息從事與對(duì)方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)；（3）按照雙方約定的方式保管和處理保密信息。第十條保險(xiǎn)與安全保障10.1分包商的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為分包工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。10.2業(yè)主的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方在分包工程中的工作人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。10.3安全保障措施的落實(shí)乙方應(yīng)制定并落實(shí)分包工程的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的安全。如乙方安全措施不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第十一條項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)與美化11.1環(huán)境保護(hù)的責(zé)任與義務(wù)乙方在分包工程施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。11.2項(xiàng)目美化的標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)分包工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行美化，確保工程現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序。第十二條項(xiàng)目的驗(yàn)收與保修12.1項(xiàng)目驗(yàn)收的條件與程序12.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)在分包工程完成后進(jìn)行。12.1.2驗(yàn)收程序：（1）乙方提交分包工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）雙方協(xié)商確定驗(yàn)收結(jié)果。12.2保修的范圍與期限12.2.1保修范圍：分包工程的質(zhì)量和使用功能。12.2.2保修期限：自分包工程驗(yàn)收合格之日起兩年。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)征得對(duì)方的同意。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：（1）雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓事宜；（2）雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并簽字蓋章；（3）辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。13.2分包的批準(zhǔn)與條件乙方如需分包部分工程，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。甲方有權(quán)審批乙方分包的事宜。第十四條其他條款14.1合同的附件與附錄本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、施工方案等，均為本合同的有效組成部分。14.2合同的有效期與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿之日失效。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同簽訂后，如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：分包工程圖紙描述：詳細(xì)展示分包工程的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息，用于指導(dǎo)施工。要求：圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。2.附件二：施工方案和技術(shù)要求描述：規(guī)定分包工程的施工方法、工藝流程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。要求：施工方案應(yīng)科學(xué)合理，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并能夠保證工程質(zhì)量。3.附件三：材料清單描述：列出分包工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)和使用。4.附件四：人員與管理描述：提供乙方管理人員和工人名單、資質(zhì)證明等。要求：乙方人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，且符合國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)。5.附件五：安全防護(hù)措施方案描述：明確分包工程施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。要求：方案應(yīng)具體可行，能夠有效預(yù)防安全事故的發(fā)生。6.附件六：環(huán)境保護(hù)與美化方案描述：展示分包工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和美化措施。要求：方案應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)，能夠提升工程環(huán)境。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述：規(guī)定分包工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確具體，便于雙方按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.附件八：保修條款描述：詳細(xì)說(shuō)明分包工程的保修范圍、期限和保修程序。要求：保修條款應(yīng)公平合理，保障雙方的合法權(quán)益。9.附件九：分包工程進(jìn)度計(jì)劃描述：列出分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)切實(shí)可行，能夠按時(shí)完成工程。10.附件十：合同變更協(xié)議描述：用于記錄合同變更的內(nèi)容、范圍、工期、價(jià)格等。要求：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，成為合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成分包工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方因管理不善導(dǎo)致工程延期，甲方依據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。示例：甲方逾期支付工程款，乙方據(jù)此暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。3.甲方未按約定提供施工條件或材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方延遲提供施工材料，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方同意分包或轉(zhuǎn)讓合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意將工程轉(zhuǎn)包給第三方，甲方據(jù)此解除合同并要求乙方支付違約金。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合約定，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。示例：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)承擔(dān)各自責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家、行業(yè)或地方規(guī)定的強(qiáng)制性或推薦性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等。應(yīng)用：乙方應(yīng)按照附件三中的施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保分包工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.分包工程：指甲方將其合同范圍內(nèi)的部分工程