2024年無中介房屋買賣綠色交易促進合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無中介房屋買賣綠色交易促進合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落及面積2.2房屋權屬證明2.3房屋用途及性質3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證及手續(xù)4.交易稅費及承擔4.1交易稅費概述4.2稅費承擔方式4.3稅費繳納時間及方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序5.3房屋驗收不合格處理6.房屋權屬轉移手續(xù)6.1權屬轉移手續(xù)概述6.2權屬轉移手續(xù)辦理時間及費用6.3權屬轉移手續(xù)辦理責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約責任承擔方式8.3違約金及賠償金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1其他約定事項概述11.2其他約定事項內容12.合同附件12.1附件一：房屋權屬證明12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同備案及存檔14.1合同備案機構14.2合同備案時間14.3合同存檔方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條房屋基本信息2.1房屋坐落及面積房屋坐落：[具體地址]房屋面積：[房屋建筑面積]平方米2.2房屋權屬證明房屋權屬證明編號：[權屬證明編號]2.3房屋用途及性質房屋用途：[房屋用途]房屋性質：[房屋性質]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：[交易價格]元整。3.2付款方式及時間付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]付款時間：[每次付款的具體時間]3.3付款憑證及手續(xù)付款憑證：[付款憑證類型，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]付款手續(xù)：[付款手續(xù)的具體要求]第四條交易稅費及承擔4.1交易稅費概述交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2稅費承擔方式稅費承擔方式：[稅費承擔的具體方式，如甲方承擔、乙方承擔、雙方各承擔一半等]4.3稅費繳納時間及方式繳納時間：[稅費繳納的具體時間]繳納方式：[稅費繳納的具體方式，如自行繳納、委托他人繳納等]第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：[房屋交付的具體時間]5.2房屋驗收標準及程序驗收標準：[房屋驗收的具體標準]驗收程序：[房屋驗收的具體程序]5.3房屋驗收不合格處理不合格處理：[房屋驗收不合格時的處理措施]第六條房屋權屬轉移手續(xù)6.1權屬轉移手續(xù)概述權屬轉移手續(xù)包括但不限于房屋所有權證變更登記等。6.2權屬轉移手續(xù)辦理時間及費用辦理時間：[權屬轉移手續(xù)辦理的具體時間]辦理費用：[權屬轉移手續(xù)辦理的具體費用]6.3權屬轉移手續(xù)辦理責任辦理責任：[權屬轉移手續(xù)辦理的責任方]第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體的爭議解決機構名稱]7.3爭議解決費用爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔方式及具體金額]第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形及處理（1）甲方未按時支付房款，每逾期一日，應向乙方支付當期房款千分之五的違約金。（2）乙方未按時辦理房屋權屬轉移手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付當期房款千分之五的違約金。（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。處理方式：違約方應立即采取補救措施，并按照約定支付違約金或賠償金。8.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔違約責任。8.3違約金及賠償金違約金及賠償金：根據實際損失情況，由雙方協(xié)商確定或依法判決。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經對方催告后十日內仍未履行。（2）一方因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的具體內容。9.3合同解除后的處理合同解除后的處理：（1）房屋權屬轉移手續(xù)尚未辦理的，雙方應盡快辦理。（2）已支付房款的，甲方應退還乙方相應款項。（3）雙方應各自承擔合同解除前的責任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或合同解除。10.3合同終止后的處理合同終止后的處理：（1）雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應相互結算，清償債務。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項概述（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）合同內容如有變更，應以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。11.2其他約定事項內容其他約定事項內容：[具體的其他約定事項內容]第十二條合同附件12.1附件一：房屋權屬證明12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署13.1合同簽署時間合同簽署時間：[合同簽署的具體日期]13.2合同簽署地點合同簽署地點：[合同簽署的具體地點]13.3合同簽署人合同簽署人：甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。第十四條合同備案及存檔14.1合同備案機構合同備案機構：[合同備案的具體機構名稱]14.2合同備案時間合同備案時間：[合同備案的具體時間]14.3合同存檔方式合同存檔方式：[合同存檔的具體方式，如電子存檔、紙質存檔等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供輔助服務、咨詢、代理或中介等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介機構：提供房屋買賣信息、撮合交易、協(xié)助辦理手續(xù)等服務的機構。（2）法律服務機構：提供法律咨詢、代理訴訟等服務的律師、律師事務所。（3）金融服務機構：提供資金籌措、支付結算等服務的銀行、擔保公司等。（4）評估機構：提供房屋價值評估服務的專業(yè)機構。（5）其他經雙方認可的第三方。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因自身原因無法完全履行合同義務。2.2雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。2.3法律法規(guī)或政策要求必須通過第三方機構提供服務。第三條第三方責權利3.1第三方權利（1）根據合同約定和法律法規(guī)，享有獲取合理服務費用的權利。（2）在提供服務的范圍內，享有獨立操作的權利。（3）在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證服務質量。（2）對合同履行過程中的信息保密。（3）在合同履行過程中，對甲方或乙方的合法權益予以保護。3.3第三方責任（1）因第三方自身原因導致合同履行受阻或損害甲方或乙方合法權益的，第三方應承擔相應責任。（2）第三方在提供服務過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、合同約定及法律法規(guī)確定。4.2第三方責任限額的調整（1）在合同履行過程中，若第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，雙方可協(xié)商調整。（2）法律法規(guī)或政策變化導致第三方責任限額調整的，雙方應按照最新規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務關系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務關系，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。5.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為輔助履行關系，第三方應協(xié)助合同雙方完成合同約定的義務。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入的申請合同雙方認為需要第三方介入時，應向對方提出申請，并說明介入原因和所需服務。6.2第三方介入的審核對方在收到申請后，應在[審核期限]內審核第三方介入的合理性。6.3第三方介入的確認雙方確認第三方介入后，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。6.4第三方介入的實施第三方在獲得雙方確認后，開始履行其服務職責。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方完成其服務職責。（3）合同解除。7.2第三方介入的終止流程（1）合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。（2）簽訂終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。（3）第三方終止其服務職責，并按照約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：房屋權屬證明是證明房屋權屬合法性的重要文件，必須真實、有效。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：房屋買賣合同是合同雙方權利義務關系的載體，必須清晰、明確。3.附件三：交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產生的契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證是證明交易稅費已繳納的證明，必須真實、完整。4.附件四：房屋交付清單詳細要求：提供房屋交付時雙方確認的房屋交付清單。說明：房屋交付清單是房屋交付的證明，必須詳細、準確。5.附件五：房屋權屬轉移手續(xù)辦理證明詳細要求：提供房屋權屬轉移手續(xù)辦理完成的證明文件。說明：房屋權屬轉移手續(xù)辦理證明是證明房屋權屬已轉移的證明，必須真實、有效。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方介入時雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務內容、責任和費用的文件，必須詳細、明確。7.附件七：爭議解決相關文件詳細要求：提供雙方協(xié)商、調解、仲裁或訴訟過程中產生的相關文件。說明：爭議解決相關文件是證明爭議解決過程的文件，必須真實、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付房款，每逾期一日，應向乙方支付當期房款千分之五的違約金。示例：甲方應于2024年1月1日支付房款，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應向乙方支付500元違約金。（2）乙方未按時辦理房屋權屬轉移手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付當期房款千分之五的違約金。示例：乙方應于2024年2月1日辦理房屋權屬轉移手續(xù)，但至2024年2月10日仍未辦理，則乙方應向甲方支付500元違約金。（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：甲方在交付房屋時，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質量問題，導致乙方損失2萬元，則甲方應賠償乙方2萬元。2.責任認定標準：（1）違約行為是否違反合同約定。（2）違約行為是否給對方造成實際損失。（3）違約行為的嚴重程度。（4）法律法規(guī)和行業(yè)慣例。全文完。2024年無中介房屋買賣綠色交易促進合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買方基本信息1.3賣方基本信息2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式2.3付款時間節(jié)點3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收流程及責任4.房屋權屬變更及登記4.1房屋權屬變更4.2房屋登記手續(xù)4.3登記費用及承擔5.房屋產權及瑕疵聲明5.1房屋產權狀況5.2房屋瑕疵聲明5.3瑕疵處理方式6.房屋交易稅費及承擔6.1房屋交易稅費6.2稅費承擔方式6.3稅費支付時間7.房屋租賃及占用情況7.1房屋租賃情況7.2房屋占用情況7.3租賃及占用協(xié)議8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償8.3違約處理流程9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋權屬證明11.3附件三：房屋租賃合同12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂方式12.2合同修改程序12.3合同變更通知13.合同解釋及法律適用13.1合同解釋原則13.2合同法律適用13.3合同爭議解決依據14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋產權證號：_______房屋面積：_______房屋結構：_______房屋用途：_______1.2買方基本信息買方名稱：_______買方身份證號碼：_______買方聯(lián)系方式：_______1.3賣方基本信息賣方名稱：_______賣方身份證號碼：_______賣方聯(lián)系方式：_______第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格房屋買賣總價款為人民幣_______元整。2.2付款方式付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）付款比例：_______（如首付款比例、尾款支付比例等）2.3付款時間節(jié)點首付款：_______（支付時間及金額）尾款：_______（支付時間及金額）第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間房屋交付時間為_______（具體日期）。3.2房屋驗收標準房屋驗收標準：_______（如房屋結構安全、水電設施齊全等）3.3驗收流程及責任驗收流程：_______（如買方自行驗收、委托第三方驗收等）驗收責任：_______（如賣方負責房屋交付前的維修、買方負責驗收等）第四條房屋權屬變更及登記4.1房屋權屬變更房屋權屬變更手續(xù)由賣方負責辦理。4.2房屋登記手續(xù)房屋登記手續(xù)由買方負責辦理。4.3登記費用及承擔登記費用：_______（具體金額）登記費用承擔：_______第五條房屋產權及瑕疵聲明5.1房屋產權狀況房屋產權清晰，無任何權屬爭議。5.2房屋瑕疵聲明瑕疵處理方式：_______5.3瑕疵處理方式瑕疵處理方式：_______（如賣方負責維修、買方接受瑕疵等）第六條房屋交易稅費及承擔6.1房屋交易稅費房屋交易稅費包括：_______（如契稅、印花稅等）6.2稅費承擔方式稅費承擔方式：_______（如買方承擔、賣方承擔等）6.3稅費支付時間稅費支付時間：_______（如與首付款或尾款同步支付等）第七條房屋租賃及占用情況7.1房屋租賃情況房屋目前處于_______（如空置、正在租賃等）狀態(tài)。7.2房屋占用情況房屋占用情況：_______（如現(xiàn)有租客信息、占用期限等）7.3租賃及占用協(xié)議租賃及占用協(xié)議：_______（如租賃合同、占用協(xié)議等）第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件1.買方或賣方違反合同約定，經催告后在合理期限內仍未履行；2.房屋存在重大瑕疵，經修復后仍無法滿足合同約定的使用條件；3.房屋權屬出現(xiàn)爭議，經協(xié)商無法解決；4.因不可抗力導致合同無法履行。8.2違約責任及賠償1.買方違約：買方未按約定支付房款，應向賣方支付_______元違約金；買方拒絕接收房屋，應向賣方支付_______元違約金。2.賣方違約：賣方未按約定交付房屋，應向買方支付_______元違約金；賣方提供虛假房屋信息，導致合同無法履行，應向買方支付_______元違約金。8.3違約處理流程1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，向合同約定的仲裁機構申請仲裁；3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式爭議解決方式為：_______（如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等）9.2爭議解決機構爭議解決機構：_______（如仲裁委員會、人民法院等）9.3爭議解決程序爭議解決程序：_______（如申請仲裁、提交證據、仲裁庭審理、裁決執(zhí)行等）第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：_______（如雙方簽字蓋章、合同履行完畢等）10.2合同終止條件1.房屋買賣交易完成，房屋權屬登記手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：_______（如書面通知、合同解除協(xié)議等）第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋權屬證明11.3附件三：房屋租賃合同11.4附件四：付款憑證11.5附件五：稅費繳納憑證第十二條合同簽訂及修改12.1合同簽訂方式合同簽訂方式：_______（如紙質合同、電子合同等）12.2合同修改程序合同修改程序：_______（如雙方協(xié)商一致、簽訂修改協(xié)議等）12.3合同變更通知合同變更通知：_______（如書面通知、電子郵件等）第十三條合同解釋及法律適用13.1合同解釋原則合同解釋原則：_______（如文義解釋、目的解釋等）13.2合同法律適用合同法律適用：_______（如中華人民共和國合同法等）13.3合同爭議解決依據合同爭議解決依據：_______（如合同條款、法律法規(guī)等）第十四條其他約定事項14.1通知送達通知送達方式：_______（如郵寄、電子郵件、傳真等）14.2合同份數合同份數：_______（如一式兩份、一式三份等）14.3合同生效日期合同生效日期：_______（具體日期）14.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后的處理：_______（如房屋退還、款項結算等）14.5本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與或協(xié)助房屋買賣交易過程中的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.房地產中介機構；2.房地產評估機構；3.房屋檢測機構；4.法律服務機構；5.其他為房屋買賣交易提供專業(yè)服務的第三方。第二條甲乙雙方的責任與權利2.1甲方責任與權利1.甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整；2.甲方有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務；3.甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。2.2乙方責任與權利1.乙方應配合第三方進行房屋買賣交易的相關工作；2.乙方有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務；3.乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額第三方因自身原因導致房屋買賣交易出現(xiàn)違約或損失時，其責任限額為_______元人民幣。3.2責任限額的適用1.第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失導致房屋買賣交易出現(xiàn)違約或損失的情況；2.第三方責任限額不適用于因不可抗力或甲方、乙方自身原因導致的違約或損失。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的申請1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請；2.雙方應在收到申請后_______日內回復是否同意第三方介入。4.2第三方介入的協(xié)議1.雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議；2.服務協(xié)議應明確第三方的服務內容、收費標準、責任限額等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務關系，甲方作為服務接受方，有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務關系，乙方作為服務接受方，有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。5.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為獨立第三方，不參與合同雙方的權益分配，僅提供專業(yè)服務。第六條第三方介入的監(jiān)督與評估6.1監(jiān)督與評估機構雙方可共同委托第三方機構對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。6.2監(jiān)督與評估內容監(jiān)督與評估內容應包括第三方的服務態(tài)度、服務質量、服務效率等方面。6.3監(jiān)督與評估結果的處理監(jiān)督與評估結果應作為第三方服務費用結算的依據，如第三方服務不合格，雙方有權要求第三方承擔相應責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件1.房屋買賣交易完成；2.第三方服務期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序1.雙方應書面通知第三方終止介入；2.第三方應在收到終止通知后_______日內完成工作交接。第八條第三方介入的費用承擔8.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲方、乙方按合同約定比例承擔。8.2費用支付時間第三方介入的費用應在服務完成后_______日內支付。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式為：_______（如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等）9.2爭議解決機構第三方介入的爭議解決機構：_______（如仲裁委員會、人民法院等）9.3爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序：_______（如申請仲裁、提交證據、仲裁庭審理、裁決執(zhí)行等）第十條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、買賣價格、支付方式、交付及驗收標準、權屬變更及登記、稅費及承擔、租賃及占用情況、合同解除及違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋權屬證明詳細要求：提供房屋產權證、土地使用權證等證明文件，證明房屋權屬清晰。說明：本附件用于證明房屋權屬，確保交易安全。3.附件三：房屋租賃合同詳細要求：如有現(xiàn)有租賃合同，應提供租賃合同副本，明確租賃期限、租金、押金等事項。說明：本附件用于明確房屋租賃情況，確保交易順利進行。4.附件四：付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明已按合同約定支付房款。說明：本附件用于證明房款支付情況，確保交易完成。5.附件五：稅費繳納憑證詳細要求：提供稅費繳納憑證，證明已按合同約定繳納相關稅費。說明：本附件用于證明稅費繳納情況，確保交易合法。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：如有第三方介入，應提供第三方服務協(xié)議，明確服務內容、收費標準、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入事宜，確保交易順利進行。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：如有爭議，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明：本附件用于明確爭議解決事宜，確保交易過程中出現(xiàn)爭議時能及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款責任認定標準：買方未按合同約定時間支付房款，構成違約。示例說明：買方應于合同約定的首付款支付日前支付首付款，如逾期支付，應向賣方支付_______元違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責任認定標準：賣方未按合同約定時間交付房屋，構成違約。示例說明：賣方應于合同約定的房屋交付日前交付房屋，如逾期交付，應向買方支付_______元違約金。3.違約行為：房屋存在重大瑕疵責任認定標準：房屋存在重大瑕疵，經修復后仍無法滿足合同約定的使用條件，構成違約。示例說明：房屋存在結構性問題，經修復后仍無法滿足居住條件，賣方應承擔修復費用，并向買方支付_______元違約金。4.違約行為：房屋權屬出現(xiàn)爭議責任認定標準：房屋權屬出現(xiàn)爭議，經協(xié)商無法解決，構成違約。示例說明：房屋權屬存在爭議，經雙方協(xié)商無果，賣方應承擔相應責任。5.違約行為：第三方服務不合格責任認定標準：第三方提供的服務不合格，導致房屋買賣交易出現(xiàn)違約或損失，構成違約。示例說明：第三方提供的房屋檢測報告不準確，導致買方遭受損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年無中介房屋買賣綠色交易促進合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬情況3.買賣雙方權利與義務3.1買方權利與義務3.2賣方權利與義務4.房屋交易流程4.1簽訂合同4.2交付定金4.3房屋產權過戶4.4收房與驗收5.交易款項支付5.1定金支付5.2尾款支付5.3款項支付方式6.房屋交易稅費承擔6.1買方應承擔稅費6.2賣方應承擔稅費7.房屋交易糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決期限7.3糾紛解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同違約責任9.1違約責任承擔9.2違約金計算10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2買賣雙方身份證復印件11.3其他相關證明材料12.合同解釋與爭議解決12.1合同解釋原則12.2爭議解決方式13.合同簽署13.1買賣雙方簽字13.2日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年無中介房屋買賣綠色交易促進合同》。1.2合同雙方基本信息：1.2.1買方：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。1.2.2賣方：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。1.3合同簽訂日期與地點：本合同于____年____月____日在____地點簽訂。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室。2.2房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。2.3房屋結構：______結構。2.4房屋權屬情況：該房屋為______，房屋所有權證號為______。第三條買賣雙方權利與義務3.1買方權利與義務3.1.1買方有權要求賣方提供房屋真實、完整的信息。3.1.2買方有權在合同約定的時間內，對房屋進行實地查看和驗收。3.1.3買方應按照合同約定的時間和方式支付交易款項。3.2賣方權利與義務3.2.1賣方有權要求買方按照合同約定支付交易款項。3.2.2賣方應保證房屋權屬清晰，無任何產權糾紛。3.2.3賣方應配合買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。第四條房屋交易流程4.1簽訂合同：買賣雙方在平等自愿的基礎上，簽訂本合同。4.2交付定金：買方在簽訂合同后____個工作日內，向賣方支付定金______元。4.3房屋產權過戶：買方在支付定金后____個工作日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)。4.4收房與驗收：買方在辦理產權過戶手續(xù)后____個工作日內，對房屋進行驗收。第五條交易款項支付5.1定金支付：買方在簽訂合同后____個工作日內，向賣方支付定金______元。5.2尾款支付：買方在辦理產權過戶手續(xù)后____個工作日內，支付剩余交易款項______元。5.3款項支付方式：交易款項通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付。第六條房屋交易稅費承擔6.1買方應承擔稅費：______。6.2賣方應承擔稅費：______。第七條房屋交易糾紛解決7.1糾紛解決方式：雙方在發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決。7.2糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起____個工作日內。7.3糾紛解決費用：雙方協(xié)商解決糾紛所發(fā)生的費用由責任方承擔。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.1.2出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況，導致合同無法履行。8.1.3一方違約，經另一方書面通知后____個工作日內未采取補救措施或未履行合同。8.2合同終止條件：8.2.1房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)。8.2.2雙方約定的合同終止條件成就。第九條合同違約責任9.1違約責任承擔：9.1.1賣方未按合同約定提供房屋或提供虛假信息，應雙倍返還定金。9.1.2買方未按合同約定支付款項，應支付____%的違約金。9.1.3任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。9.2違約金計算：違約金按實際損失計算，最高不超過____元。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方在合同上簽字蓋章。10.1.2合同內容符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同終止條件：10.2.1房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢。10.2.2雙方約定的合同終止條件成就。第十一條合同附件11.1房屋產權證復印件11.2買賣雙方身份證復印件11.3其他相關證明材料第十二條合同解釋與爭議解決12.1合同解釋原則：本合同的解釋以合同條款的含義為準。12.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同簽署13.1買賣雙方簽字：13.1.1買方代表簽字：13.1.2賣方代表簽字：13.2日期：____年____月____日第十四條其他約定事項14.1本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂的《2024年無中介房屋買賣綠色交易促進合同》中，除買賣雙方外的任何介入方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。第二條第三方介入的情形2.1.1協(xié)助買賣雙方進行房屋產權過戶手續(xù)。2.1.2提供房屋價值評估服務。2.1.3提供法律咨詢和見證服務。2.1.4提供公證服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致買賣雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同交易金額的____%，最高不超過____元。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和信息。4.1.2第三方有權根據法律法規(guī)和合同約定，獨立行使職責。4.2第三方義務：4.2.1第三方應確保其提供的服務的合法性和合規(guī)性。4.2.2第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方之間的關系為委托代理關系，第三方僅代表買賣雙方行使職責。5.2第三方與買賣雙方之間的糾紛，應由第三方與買賣雙方協(xié)商解決。5.3若協(xié)商不成，第三方應將糾紛提交至有管轄權的人民法院解決。第六條第三方介入的流程6.1買賣雙方同意引入第三方后，應書面通知第三方。6.2第三方應在收到通知后____個工作日內，與買賣雙方簽訂相關服務協(xié)議。6.3第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，確保交易安全、順利進行。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由買賣雙方按照服務協(xié)議約定承擔。7.2若第三方介入導致交易成本增加，買賣雙方應協(xié)商分擔增加的費用。第八條第三方介入的終止8.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在重大違約行為，有權終止服務。8.2第三方終止服務后