2024年地下室出租合同范本：包含環(huán)保及安全責(zé)任細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室出租合同范本：包含環(huán)保及安全責(zé)任細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.房屋維護(hù)及修繕6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.環(huán)保責(zé)任7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保責(zé)任追究8.安全責(zé)任8.1安全要求8.2安全措施8.3安全責(zé)任追究9.房屋交付及驗(yàn)收9.1房屋交付條件9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.出租房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)_______元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，付款方式為________。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為________元整。5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍：僅用于________用途。5.2使用限制：禁止用于________用途。6.房屋維護(hù)及修繕6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋符合出租條件。6.2承租方責(zé)任：在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。7.環(huán)保責(zé)任7.1環(huán)保要求：遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不產(chǎn)生環(huán)境污染。7.2環(huán)保措施：采取有效措施，減少?gòu)U棄物排放，對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理。7.3環(huán)保責(zé)任追究：如因承租方原因造成環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.安全責(zé)任8.1安全要求：承租方在使用房屋期間，必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全有序。8.2.1定期進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、安全通道等符合要求。8.2.2對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.2.3制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。8.2.4配備必要的安全防護(hù)用品。8.3安全責(zé)任追究：如因承租方疏忽或違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。9.房屋交付及驗(yàn)收9.1房屋交付條件：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方，確保房屋符合交付條件。9.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固。9.2.2水電設(shè)施完好，能夠正常使用。9.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求。9.2.4環(huán)保設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金。10.1.2違反房屋使用范圍及限制。10.1.3損壞房屋及附屬設(shè)施。10.1.4違反環(huán)保及安全責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.合同解除11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1合同約定的租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方一致同意，由第三方參與本合同的履行，協(xié)助完成特定事項(xiàng)。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)。15.2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.2.2第三方權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.2.3第三方義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。15.2.3.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成工作。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方僅作為甲乙雙方履行合同的輔助者，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的主要責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系另行約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方一致同意，在特定事項(xiàng)上引入第三方介入。16.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合同附件中明確。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。16.3.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過合作協(xié)議中約定的金額。16.4第三方介入的費(fèi)用16.4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例在合作協(xié)議中約定。16.4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。16.5第三方介入的變更與解除16.5.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。16.5.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出環(huán)保設(shè)施的種類、數(shù)量、安裝位置及使用說明，確保符合環(huán)保要求。3.安全設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括消防設(shè)施、安全通道、應(yīng)急照明等安全設(shè)施的具體信息，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式。5.環(huán)保及安全責(zé)任細(xì)則詳細(xì)要求和說明：細(xì)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方及第三方在環(huán)保及安全方面的具體責(zé)任、義務(wù)和措施。6.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括支付金額、日期、付款方式等信息，作為租金支付的證明。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例說明：若承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日才支付，則應(yīng)支付5日的滯納金。2.違反房屋使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方如違反房屋使用范圍及限制，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：若承租方將地下室用于非法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致房屋損壞，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，若造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若承租方在使用過程中，導(dǎo)致房屋墻面出現(xiàn)裂縫，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違反環(huán)保及安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若因承租方違反環(huán)保及安全責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染或安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：若承租方未按規(guī)定處理廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染，則承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未經(jīng)同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：若承租方私自拆除房屋隔斷，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)不穩(wěn)，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024年地下室出租合同范本：包含環(huán)保及安全責(zé)任細(xì)則1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同有效期限二、地下室基本情況1.地下室位置2.地下室面積3.地下室結(jié)構(gòu)4.地下室設(shè)施5.地下室使用性質(zhì)三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.支付方式4.違約金條款四、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程五、環(huán)保責(zé)任1.環(huán)保設(shè)施要求2.廢棄物處理規(guī)定3.環(huán)保檢查與處罰六、安全責(zé)任1.安全設(shè)施要求2.安全操作規(guī)范3.安全事故處理4.安全責(zé)任追究七、維修與保養(yǎng)1.地下室維修責(zé)任2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.報(bào)修流程八、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任2.環(huán)保違約責(zé)任3.安全違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同附件說明十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止時(shí)間3.合同終止后果十四、合同附件1.地下室平面圖2.設(shè)施清單3.環(huán)保及安全責(zé)任細(xì)則合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年地下室出租合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______5.合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日二、地下室基本情況1.地下室位置：_______2.地下室面積：_______平方米3.地下室結(jié)構(gòu)：_______4.地下室設(shè)施：_______5.地下室使用性質(zhì)：_______三、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付周期：每月支付一次3.支付方式：_______4.違約金條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金四、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金退還條件：合同期滿且乙方無(wú)違約行為3.押金退還流程：合同期滿后，乙方需將地下室及設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方驗(yàn)收合格后無(wú)息退還押金五、環(huán)保責(zé)任1.環(huán)保設(shè)施要求：地下室需配備符合環(huán)保要求的排水、通風(fēng)設(shè)施2.廢棄物處理規(guī)定：乙方產(chǎn)生的廢棄物需按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意丟棄3.環(huán)保檢查與處罰：甲方將定期對(duì)地下室進(jìn)行環(huán)保檢查，若發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，將依法進(jìn)行處罰六、安全責(zé)任1.安全設(shè)施要求：地下室需配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、應(yīng)急照明等2.安全操作規(guī)范：乙方在使用地下室過程中，需遵守安全操作規(guī)范，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全3.安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取必要的應(yīng)急措施4.安全責(zé)任追究：若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、維修與保養(yǎng)1.地下室維修責(zé)任：地下室日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方需定期對(duì)地下室設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)3.報(bào)修流程：乙方發(fā)現(xiàn)維修問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)處理八、違約責(zé)任1.租賃違約責(zé)任：a.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。b.若乙方擅自改變地下室使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.環(huán)保違約責(zé)任：a.若乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。b.若乙方拒絕接受環(huán)保檢查，甲方有權(quán)解除合同。3.安全違約責(zé)任：a.若乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方損失。b.若乙方拒絕接受安全檢查，甲方有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。十、合同解除1.合同解除條件：a.合同期滿。b.任何一方違約，另一方在給予_______天整改期后仍不改正。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)之日起解除。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。十一、其他約定1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，送達(dá)地址以合同附件為準(zhǔn)。2.合同附件：合同附件一為地下室平面圖，合同附件二為設(shè)施清單，合同附件三為環(huán)保及安全責(zé)任細(xì)則。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：____年____月____日十三、合同終止1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止時(shí)間：____年____月____日3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。十四、合同附件1.地下室平面圖2.設(shè)施清單3.環(huán)保及安全責(zé)任細(xì)則甲方（出租方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說明1.甲方設(shè)施更新與維護(hù)責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確保地下室及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)必要的更新和維護(hù)工作。b.甲方需定期對(duì)地下室進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患，并及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的問題。c.甲方在地下室維護(hù)和更新過程中，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。2.甲方環(huán)保責(zé)任監(jiān)督條款a.甲方需監(jiān)督乙方遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保地下室使用過程中不造成環(huán)境污染。b.甲方有權(quán)要求乙方提供環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄和相關(guān)環(huán)保檢查報(bào)告。c.若乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)單方面解除合同。3.甲方安全責(zé)任監(jiān)督條款a.甲方需監(jiān)督乙方遵守安全操作規(guī)程，確保地下室使用過程中人員及財(cái)產(chǎn)安全。b.甲方有權(quán)要求乙方提供安全設(shè)施使用記錄和安全培訓(xùn)記錄。c.若乙方違反安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)單方面解除合同。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說明1.乙方設(shè)施使用與維護(hù)責(zé)任條款a.乙方應(yīng)合理使用地下室及其附屬設(shè)施，避免因不當(dāng)使用造成損壞。b.乙方需定期對(duì)地下室進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。c.乙方在設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.乙方環(huán)保責(zé)任條款a.乙方在地下室使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保不造成環(huán)境污染。b.乙方需對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，并按照規(guī)定進(jìn)行處置。c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保檢查，并提供相關(guān)環(huán)保資料。3.乙方安全責(zé)任條款a.乙方在地下室使用過程中，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保自身及他人安全。b.乙方需對(duì)地下室進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，并提供相關(guān)安全資料。三、第三方中介時(shí)增加的條款及說明1.中介傭金支付條款a.中介方在促成本合同簽訂后，乙方應(yīng)支付中介方_______%的傭金。b.傭金支付方式：_______c.傭金支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。2.中介責(zé)任條款a.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介方應(yīng)在合同簽訂前向雙方說明合同條款，確保雙方充分了解合同內(nèi)容。c.中介方在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.中介保密條款a.中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介方在合同履行過程中，不得利用雙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害雙方利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下室平面圖2.設(shè)施清單3.環(huán)保及安全責(zé)任細(xì)則4.甲方提供的設(shè)施使用手冊(cè)5.乙方提供的環(huán)保設(shè)施使用記錄6.乙方提供的安全設(shè)施使用記錄7.中介傭金支付協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或支付金額不足。b.乙方擅自改變地下室使用性質(zhì)或未按約定用途使用。c.乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。d.乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故。e.乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。f.甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施更新和維護(hù)。g.中介方泄露雙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和事實(shí)為依據(jù)。b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保法律法規(guī)：指國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章和規(guī)范性文件。2.安全操作規(guī)程：指為保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生，對(duì)操作人員進(jìn)行操作的規(guī)范要求。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的、專門處理民事爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)合同條款理解不透徹。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的合同解釋和示范文本，確保乙方充分理解合同內(nèi)容。2.問題：設(shè)施損壞或故障處理不及時(shí)。解決辦法：建立及時(shí)報(bào)修和維修機(jī)制，確保設(shè)施得到及時(shí)修復(fù)。3.問題：環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄不完整。解決辦法：要求乙方定期提交環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄，并進(jìn)行定期檢查。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租地下室用于倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等用途。2.企業(yè)出租地下室用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。3.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商出租地下室作為配套設(shè)施。4.政府或國(guó)有企業(yè)出租地下室用于公共事業(yè)或特殊用途。全文完。2024年地下室出租合同范本：包含環(huán)保及安全責(zé)任細(xì)則2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的地下空間，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該地下空間。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)2.環(huán)保責(zé)任：指甲方、乙方在租賃期間，對(duì)地下室及其周邊環(huán)境所承擔(dān)的保護(hù)和治理責(zé)任。3.安全責(zé)任：指甲方、乙方在租賃期間，對(duì)地下室及其使用過程中所承擔(dān)的安全保障責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租：指甲方將地下空間交付給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃：指乙方使用甲方提供的地下空間，按照約定的期限支付租金的行為。3.環(huán)保設(shè)施：指為防止污染、減少排放而設(shè)置的設(shè)備、設(shè)施。4.安全設(shè)施：指為預(yù)防事故、保障人身安全而設(shè)置的設(shè)備、設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金、期限支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在地下室的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務(wù)保證地下室的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備安全可靠。4.甲方有義務(wù)對(duì)地下室進(jìn)行定期檢查、維修，確保符合環(huán)保和安全要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用地下室。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保和安全要求的地下室。3.乙方有義務(wù)按照約定的租金、期限支付租金。4.乙方有義務(wù)對(duì)地下室進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。5.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的地下空間位于_________。5.3合同履行方式1.乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金、期限支付租金。2.乙方按照約定的用途使用地下室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。3.甲方按照約定的環(huán)保、安全要求，對(duì)地下室進(jìn)行檢查、維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行時(shí)，本合同終止。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，任何一方均有權(quán)通知對(duì)方解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離地下室。2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算租金、押金等款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)將地下室恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方租賃期間的全部租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，租賃期滿后，無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.環(huán)保費(fèi)用：乙方在使用地下室過程中，如因自身原因造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保費(fèi)用。4.安全費(fèi)用：乙方在使用地下室過程中，如因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及押金，支付賬號(hào)信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方未按時(shí)支付押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)交付地下室的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未保證地下室符合環(huán)保和安全要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變地下室結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方違反環(huán)保和安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按本合同約定的違約金比例支付違約金。2.賠償金：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致地下室損壞，無(wú)法使用。2.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致地下室用途發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.因合并、分立等原因?qū)е潞贤黧w變更的，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.存在爭(zhēng)議未解決。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下室的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自將地下室轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入地下室進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)地下室存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)地下室的正常使用。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通地下室的使用情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保地下室的正常運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同主體，具有完整的法律效力，與其他合同內(nèi)容無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室租賃協(xié)議書2.地下室平面圖及設(shè)施清單3.環(huán)保設(shè)施清單及安全設(shè)施清單4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方違反環(huán)保和安全規(guī)定。d.甲方未按時(shí)交付地下室。e.甲方未保證地下室符合環(huán)保和安全要求。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。b.乙方擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方提出異議后仍不改的，視為違約。c.乙方違反環(huán)保和安全規(guī)定，造成環(huán)境污染或安全事故的，視為違約。d.甲方未按時(shí)交付地下室，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，視為違約。e.甲方未保證地下室符合環(huán)保和安全要求，造成乙方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范城市房地產(chǎn)活動(dòng)的法律。3.環(huán)境保護(hù)法：保護(hù)環(huán)境、防治污染的法律。4.安全生產(chǎn)法：保障生產(chǎn)安全、預(yù)防事故發(fā)生的法律。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題