2024年度物業(yè)稅務(wù)咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度物業(yè)稅務(wù)咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1物業(yè)1.2稅務(wù)咨詢1.3年度第二條服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)申報(bào)2.2稅務(wù)規(guī)劃2.3稅務(wù)合規(guī)檢查2.4稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.5稅務(wù)優(yōu)惠政策咨詢第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢費(fèi)用4.2額外服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付期限第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條一般條款10.1可轉(zhuǎn)讓性10.2分割性10.3完整協(xié)議10.4通知第十一條附加條款11.1定義與解釋11.2服務(wù)地點(diǎn)11.3乙方工作人員第十二條甲方權(quán)利12.1監(jiān)督權(quán)12.2咨詢權(quán)第十三條乙方權(quán)利13.1收費(fèi)權(quán)13.2服務(wù)改進(jìn)權(quán)第十四條其他條款14.1第三方受益人14.2保險(xiǎn)14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1物業(yè)1.1.1本合同所述物業(yè)包括但不限于甲方的所有物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。1.1.2物業(yè)地址、面積、用途等具體信息詳見附件一。1.2稅務(wù)咨詢1.2.1稅務(wù)咨詢指的是乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)相關(guān)信息，為甲方提供稅務(wù)申報(bào)、稅務(wù)規(guī)劃、稅務(wù)合規(guī)檢查、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、稅務(wù)優(yōu)惠政策咨詢等服務(wù)。1.2.2乙方應(yīng)保證其提供的稅務(wù)咨詢服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。1.3年度1.3.1本合同所稱年度指的是2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)申報(bào)2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方辦理2024年度的稅務(wù)申報(bào)工作。2.1.2乙方應(yīng)在稅務(wù)申報(bào)期內(nèi)完成申報(bào)工作，并確保申報(bào)信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.2稅務(wù)規(guī)劃2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況，為其制定合理的稅務(wù)規(guī)劃方案，以降低甲方稅務(wù)負(fù)擔(dān)。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)稅務(wù)規(guī)劃的執(zhí)行情況，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整規(guī)劃方案。2.3稅務(wù)合規(guī)檢查2.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的稅務(wù)合規(guī)情況進(jìn)行檢查，確保甲方遵守相關(guān)稅法規(guī)定。2.3.2乙方應(yīng)在檢查后向甲方提供合規(guī)報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。2.4稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.4.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。2.5稅務(wù)優(yōu)惠政策咨詢2.5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其提供相關(guān)稅法的優(yōu)惠政策咨詢。2.5.2乙方應(yīng)確保優(yōu)惠政策咨詢的合法性和準(zhǔn)確性，并協(xié)助甲方申請(qǐng)享受優(yōu)惠政策。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期為2024年1月1日。3.2服務(wù)結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2額外服務(wù)費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)算。4.3費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4費(fèi)用支付期限為服務(wù)結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)相關(guān)信息。5.1.2按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方責(zé)任5.2.1按照約定提供稅務(wù)咨詢服務(wù)。5.2.2保障甲方的稅務(wù)信息安全。第六條保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)對(duì)在提供稅務(wù)咨詢服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方物業(yè)相關(guān)信息予以保密。6.1.2乙方應(yīng)對(duì)在提供稅務(wù)咨詢服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。6.2保密期限6.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。7.1.2乙方未按照約定提供稅務(wù)咨詢服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照未提供服務(wù)的部分退還已收取的費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)省市區(qū)人民法院解決。8.3適用法律8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2乙方提交服務(wù)報(bào)告或服務(wù)成果的時(shí)間為本合同的履行開始時(shí)間。9.2合同變更9.2.1任何一方提出變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面形式通知對(duì)方。9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分或全部?jī)?nèi)容。9.3合同終止9.3.1合同期滿，本合同自然終止。9.3.2雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書面形式通知對(duì)方。第十條一般條款10.1可轉(zhuǎn)讓性10.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分割性10.2.1本合同的任何條款，在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得分割單獨(dú)執(zhí)行。10.3完整協(xié)議10.3.1本合同構(gòu)成雙方就本合同主題事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.4通知10.4.1任何本合同項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十一條附加條款11.1定義與解釋11.1.1本合同所用術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有本合同各條款所賦予的含義，除非上下文另有明確規(guī)定。11.2服務(wù)地點(diǎn)11.2.1乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)地點(diǎn)提供服務(wù)，除非雙方另有約定。11.3乙方工作人員11.3.1乙方應(yīng)確保其委派的工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。第十二條甲方權(quán)利12.1監(jiān)督權(quán)12.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過(guò)程，并要求乙方提供必要的服務(wù)記錄和資料。12.2咨詢權(quán)12.2.1甲方有權(quán)就稅務(wù)咨詢服務(wù)的內(nèi)容和方式向乙方提出建議和咨詢。第十三條乙方權(quán)利13.1收費(fèi)權(quán)13.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付期限收取服務(wù)費(fèi)用。13.2服務(wù)改進(jìn)權(quán)13.2.1乙方有權(quán)根據(jù)稅務(wù)法規(guī)的變化和甲方的實(shí)際情況，改進(jìn)稅務(wù)咨詢服務(wù)。第十四條其他條款14.1第三方受益人14.1.1本合同任何條款對(duì)第三方無(wú)效，除非該第三方明確同意成為本合同的受益人。14.2保險(xiǎn)14.2.1乙方應(yīng)為自己在提供稅務(wù)咨詢服務(wù)過(guò)程中可能發(fā)生的損害購(gòu)買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的關(guān)系。第一條第三方定義與分類1.1第三方是指本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：如稅務(wù)代理、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，協(xié)助甲方和乙方完成稅務(wù)咨詢服務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2.2協(xié)助方：如政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等，為甲方和乙方提供必要的信息、資源共享或政策支持的單位或個(gè)人。1.2.3監(jiān)督方：如稅務(wù)部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，對(duì)甲方和乙方履行合同過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的單位。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商、配合以完成合同義務(wù)。2.1.2第三方作為合同的受益人，對(duì)甲方或乙方履行合同過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.1.3第三方應(yīng)甲方或乙方要求，提供相關(guān)證明文件、資料或?qū)I(yè)意見。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限于其承諾的范圍內(nèi)，對(duì)于因其原因?qū)е碌暮贤`約或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.3第三方應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何其他方披露。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任總額，不得超過(guò)甲方和乙方因第三方介入而實(shí)際支付給第三方的費(fèi)用總額。4.2第三方對(duì)甲方和乙方的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及合同違約金等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方獨(dú)立簽訂合同，甲方和乙方之間、甲方和第三方之間、乙方和第三方之間的合同關(guān)系互不影響。5.2第三方應(yīng)分別向甲方和乙方履行合同義務(wù)，甲方和乙方分別向第三方支付費(fèi)用。5.3第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，即甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通6.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2甲方和乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行會(huì)議、函件等方式，協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜，及時(shí)做好記錄和資料歸檔，以備后續(xù)查詢。第七條第三方違約處理7.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)就第三方違約事宜進(jìn)行協(xié)商，并采取必要的補(bǔ)救措施，以減少損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無(wú)法履行或部分履行合同的，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的變更、解除或延期履行。第九條合同的變更、解除與終止9.1第三方與甲方或乙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。9.2合同的變更、解除或終止，不影響甲方和乙方就第三方違約而產(chǎn)生的權(quán)利主張。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方如就第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條附加條款11.1定義與解釋11.1.1本合同所用術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有本合同各條款所賦予的含義，除非上下文另有明確規(guī)定。11.2服務(wù)地點(diǎn)11.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)地點(diǎn)提供服務(wù)，除非雙方另有約定。11.3第三方工作人員11.3.1第三方應(yīng)確保其委派的工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。第十二條甲方和乙方權(quán)利12.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求第三方提供必要的服務(wù)記錄和資料。12.2甲方和乙方有權(quán)就第三方違約事宜向第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)相關(guān)信息附件二：稅務(wù)咨詢服務(wù)方案附件三：稅務(wù)申報(bào)表格附件四：稅務(wù)規(guī)劃報(bào)告附件五：稅務(wù)合規(guī)檢查報(bào)告附件六：稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件七：稅務(wù)優(yōu)惠政策咨詢意見附件八：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：不可抗力事件證明文件附件一：物業(yè)相關(guān)信息詳細(xì)要求：包含物業(yè)地址、面積、用途等具體信息。附件說(shuō)明：用于乙方了解甲方的物業(yè)情況，以便提供針對(duì)性的稅務(wù)咨詢服務(wù)。附件二：稅務(wù)咨詢服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含稅務(wù)申報(bào)、稅務(wù)規(guī)劃、稅務(wù)合規(guī)檢查、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、稅務(wù)優(yōu)惠政策咨詢等服務(wù)內(nèi)容的具體方案。附件說(shuō)明：用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和要求。附件三：稅務(wù)申報(bào)表格詳細(xì)要求：包含稅務(wù)申報(bào)所需的各種表格和填寫說(shuō)明。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)甲方正確填寫稅務(wù)申報(bào)表格。附件四：稅務(wù)規(guī)劃報(bào)告詳細(xì)要求：包含稅務(wù)規(guī)劃的具體方案和建議。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行稅務(wù)規(guī)劃，降低稅務(wù)負(fù)擔(dān)。附件五：稅務(wù)合規(guī)檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包含稅務(wù)合規(guī)檢查的結(jié)果和整改建議。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行稅務(wù)合規(guī)整改。附件六：稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的結(jié)果和應(yīng)對(duì)策略。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)甲方應(yīng)對(duì)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。附件七：稅務(wù)優(yōu)惠政策咨詢意見詳細(xì)要求：包含稅務(wù)優(yōu)惠政策的具體意見和建議。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)甲方申請(qǐng)享受稅務(wù)優(yōu)惠政策。附件八：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付憑證的格式和填寫說(shuō)明。附件說(shuō)明：用于甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)的憑證。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于約定第三方與甲方、乙方的服務(wù)關(guān)系。附件十：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的證明文件和詳細(xì)說(shuō)明。附件說(shuō)明：用于證明因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供稅務(wù)咨詢服務(wù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。4.甲方、乙方、第三方違反合同其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金