2024兄弟共管房產(chǎn)分割與財產(chǎn)分配服務協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024兄弟共管房產(chǎn)分割與財產(chǎn)分配服務協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2財產(chǎn)分配定義1.3共管房產(chǎn)定義1.4本合同定義2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)抵押情況2.5房產(chǎn)租賃情況3.分割原則與方法3.1分割原則3.2分割方法3.3分割比例3.4分割費用4.財產(chǎn)分配4.1財產(chǎn)種類4.2財產(chǎn)價值評估4.3財產(chǎn)分配方式4.4財產(chǎn)分配比例4.5財產(chǎn)分配時間5.財產(chǎn)管理5.1財產(chǎn)登記5.2財產(chǎn)保管5.3財產(chǎn)維修5.4財產(chǎn)保險5.5財產(chǎn)收益6.分割與分配程序6.1分割申請6.2分割審批6.3分割執(zhí)行6.4分配申請6.5分配審批6.6分配執(zhí)行7.費用承擔7.1分割費用7.2分配費用7.3其他費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3不可抗力解除后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中“房產(chǎn)”指位于[具體地址]的房屋及其附屬設施，包括但不限于土地、建筑物、設備等。1.2財產(chǎn)分配定義：本合同中“財產(chǎn)分配”指對房產(chǎn)及相關(guān)財產(chǎn)的分割和分配，包括但不限于房產(chǎn)的出售所得、租金收入、物業(yè)費、維修基金等。1.3共管房產(chǎn)定義：本合同中“共管房產(chǎn)”指由多個共同所有人共同擁有并管理的房產(chǎn)。1.4本合同定義：本合同指《2024兄弟共管房產(chǎn)分割與財產(chǎn)分配服務協(xié)議》。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]。2.2房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)為[具體產(chǎn)權(quán)狀況]，包括但不限于使用權(quán)、所有權(quán)、抵押權(quán)等。2.4房產(chǎn)抵押情況：目前房產(chǎn)無抵押。2.5房產(chǎn)租賃情況：目前房產(chǎn)無租賃。3.分割原則與方法3.1分割原則：分割應遵循公平、合理、自愿的原則。3.2分割方法：分割采用按份共有方式，按照各共有人的出資比例進行分割。3.3分割比例：分割比例為[具體比例]，具體分割比例以房產(chǎn)評估價值為基礎。3.4分割費用：分割費用包括但不限于評估費、公證費、稅費等，由分割雙方按比例承擔。4.財產(chǎn)分配4.1財產(chǎn)種類：財產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)本身、房產(chǎn)租金、物業(yè)費、維修基金等。4.2財產(chǎn)價值評估：財產(chǎn)價值由第三方評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果為[具體價值]。4.3財產(chǎn)分配方式：財產(chǎn)分配采用一次性現(xiàn)金支付方式。4.4財產(chǎn)分配比例：財產(chǎn)分配比例與分割比例一致，即[具體比例]。4.5財產(chǎn)分配時間：財產(chǎn)分配時間為[具體時間]。5.財產(chǎn)管理5.1財產(chǎn)登記：分割后的房產(chǎn)及財產(chǎn)應在[具體時間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記。5.2財產(chǎn)保管：分割后的財產(chǎn)由各共有權(quán)人自行保管。5.3財產(chǎn)維修：分割后的房產(chǎn)維修費用由各共有權(quán)人按比例承擔。5.4財產(chǎn)保險：分割后的財產(chǎn)應在[具體時間]內(nèi)購買相應保險。5.5財產(chǎn)收益：分割后的財產(chǎn)收益按分割比例分配。6.分割與分配程序6.1分割申請：[具體申請人]向其他共有權(quán)人提出分割申請。6.2分割審批：其他共有權(quán)人在[具體時間]內(nèi)對分割申請進行審批。6.3分割執(zhí)行：分割執(zhí)行由第三方評估機構(gòu)及公證機構(gòu)協(xié)助完成。6.4分配申請：[具體申請人]向其他共有權(quán)人提出分配申請。6.5分配審批：其他共有權(quán)人在[具體時間]內(nèi)對分配申請進行審批。6.6分配執(zhí)行：分配執(zhí)行由第三方評估機構(gòu)及公證機構(gòu)協(xié)助完成。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：提交法院訴訟的，應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。8.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[具體期限]個月。8.4爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任比例分擔。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責任免除：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應立即通知對方并提供相關(guān)證明。10.合同解除與終止a)合同約定的解除條件成就；b)對方嚴重違約；c)出現(xiàn)不可抗力，且合同目的不能實現(xiàn)。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同的，應書面提出變更請求，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，各方應按照本合同約定處理未了事宜。12.通知與送達12.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達地址：本合同的送達地址為各方的通訊地址，如需變更，應提前通知對方。12.3送達方式：送達方式以實際收到通知為準。13.不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力時，各方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。13.3不可抗力解除后的處理：不可抗力解除后，各方應繼續(xù)履行本合同，并恢復原合同狀態(tài)。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄：本合同的爭議管轄地為[具體地點]。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、分割方案等。14.4合同簽署日期：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供評估、咨詢、代理等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1評估機構(gòu)：在房產(chǎn)分割和財產(chǎn)分配過程中，甲乙雙方可共同選定具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)及財產(chǎn)進行價值評估。2.2咨詢機構(gòu)：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需專業(yè)咨詢，可共同選定咨詢機構(gòu)提供專業(yè)意見。2.3代理機構(gòu)：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需進行代理行為，可共同選定代理機構(gòu)代表一方或雙方進行相關(guān)事宜。3.第三方責任限額3.1評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對其提供的評估報告承擔相應責任，但責任限額不超過評估價值的[具體比例]。3.2咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)對其提供的咨詢意見承擔相應責任，但責任限額不超過咨詢費用的[具體比例]。3.3代理機構(gòu)：代理機構(gòu)對其代理行為承擔相應責任，但責任限額不超過代理費用的[具體比例]。4.第三方責權(quán)利4.1責任：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.3利益：第三方在履行職責過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要報酬，并有權(quán)享受因履行職責而產(chǎn)生的利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：第三方作為甲方提供的服務方，應嚴格按照甲方的要求和約定提供服務，并對甲方負責。5.2第三方與乙方：第三方作為乙方提供的服務方，應嚴格按照乙方的要求和約定提供服務，并對乙方負責。5.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，并按照合同約定支付報酬。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內(nèi)容協(xié)商確定。7.2第三方介入費用應包含在合同總價中，或由甲乙雙方另行約定支付方式。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定，及時向第三方提供必要的信息和協(xié)助。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除或終止的情形，甲乙雙方應按照本合同約定處理。10.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入期間，如需變更本合同，甲乙雙方應按照本合同約定進行變更。12.第三方介入后的通知與送達12.1第三方介入期間，通知與送達方式按照本合同約定執(zhí)行。13.第三方介入后的不可抗力13.1第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力，甲乙雙方應按照本合同約定處理。14.第三方介入后的其他約定14.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，適用于本合同執(zhí)行過程中的所有第三方介入情形。14.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，詳細列明房產(chǎn)的價值、市場行情、分割方案等。2.分割方案：由甲乙雙方共同制定，明確分割原則、分割比例、分割方式等。3.評估機構(gòu)選定協(xié)議：甲乙雙方共同簽署，明確評估機構(gòu)的選定、職責、費用等。4.咨詢機構(gòu)選定協(xié)議：甲乙雙方共同簽署，明確咨詢機構(gòu)的選定、職責、費用等。5.代理機構(gòu)選定協(xié)議：甲乙雙方共同簽署，明確代理機構(gòu)的選定、職責、費用等。6.第三方介入費用支付協(xié)議：甲乙雙方共同簽署，明確第三方介入費用的支付方式、時間等。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方共同簽署，明確爭議解決的方式、程序、費用等。8.合同變更協(xié)議：甲乙雙方共同簽署，明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。9.不可抗力證明文件：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務，包括但不限于：a)未按時支付費用；b)未按時提供必要信息；c)未按時履行分割和分配義務；d)未按時辦理相關(guān)手續(xù)；e)故意隱瞞重要信息；f)故意損害對方利益。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。b)違約責任的具體數(shù)額根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進行認定。c)如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔解除合同的責任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說明：a)違約方未按時支付評估費用，應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。b)違約方未按時提供房產(chǎn)相關(guān)資料，應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。c)違約方故意隱瞞房產(chǎn)存在抵押情況，應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024兄弟共管房產(chǎn)分割與財產(chǎn)分配服務協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2房產(chǎn)定義1.3財產(chǎn)分配定義2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)共有人信息2.2服務提供方信息3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割依據(jù)3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割比例4.財產(chǎn)分配原則4.1財產(chǎn)分配依據(jù)4.2財產(chǎn)分配方式4.3財產(chǎn)分配比例5.房產(chǎn)分割程序5.1房產(chǎn)評估5.2房產(chǎn)分割方案制定5.3房產(chǎn)分割方案確認5.4房產(chǎn)分割實施6.財產(chǎn)分配程序6.1財產(chǎn)評估6.2財產(chǎn)分配方案制定6.3財產(chǎn)分配方案確認6.4財產(chǎn)分配實施7.費用承擔7.1房產(chǎn)分割費用7.2財產(chǎn)分配費用7.3其他相關(guān)費用8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責任9.1房產(chǎn)分割違約責任9.2財產(chǎn)分配違約責任9.3其他違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1房產(chǎn)評估報告13.2房產(chǎn)分割方案13.3財產(chǎn)分配方案14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）本合同中“房產(chǎn)”指雙方共有的位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。（2）“財產(chǎn)分配”指房產(chǎn)分割后，根據(jù)雙方約定對房產(chǎn)所涉及的財產(chǎn)進行分配。1.2房產(chǎn)定義房產(chǎn)包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等。1.3財產(chǎn)分配定義財產(chǎn)分配包括但不限于房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電、裝飾品等。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)共有人信息（1）甲方：姓名______，身份證號碼______。（2）乙方：姓名______，身份證號碼______。2.2服務提供方信息服務方：名稱______，法定代表人______，營業(yè)執(zhí)照號______。3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割依據(jù)房產(chǎn)分割依據(jù)雙方共同協(xié)商確定的分割方案，以及相關(guān)法律法規(guī)。3.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割方式包括但不限于實物分割、金錢分割等。3.3房產(chǎn)分割比例房產(chǎn)分割比例為雙方協(xié)商確定的分割比例，如：甲方獲得房產(chǎn)價值的60%，乙方獲得房產(chǎn)價值的40%。4.財產(chǎn)分配原則4.1財產(chǎn)分配依據(jù)財產(chǎn)分配依據(jù)雙方共同協(xié)商確定的財產(chǎn)分配方案，以及相關(guān)法律法規(guī)。4.2財產(chǎn)分配方式財產(chǎn)分配方式包括但不限于實物分配、金錢分配等。4.3財產(chǎn)分配比例財產(chǎn)分配比例為雙方協(xié)商確定的分配比例，如：甲方獲得財產(chǎn)價值的60%，乙方獲得財產(chǎn)價值的40%。5.房產(chǎn)分割程序5.1房產(chǎn)評估（1）由雙方共同委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估。（2）評估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。5.2房產(chǎn)分割方案制定（1）雙方根據(jù)評估結(jié)果，協(xié)商制定房產(chǎn)分割方案。（2）分割方案應明確分割方式、分割比例等。5.3房產(chǎn)分割方案確認（1）雙方對分割方案進行確認，簽署《房產(chǎn)分割確認書》。（2）確認書作為房產(chǎn)分割的執(zhí)行依據(jù)。5.4房產(chǎn)分割實施（1）按照確認的分割方案，辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。（2）辦理完畢后，雙方各自取得分割后的房產(chǎn)。6.財產(chǎn)分配程序6.1財產(chǎn)評估（1）由雙方共同委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對財產(chǎn)進行評估。（2）評估結(jié)果作為財產(chǎn)分配的依據(jù)。6.2財產(chǎn)分配方案制定（1）雙方根據(jù)評估結(jié)果，協(xié)商制定財產(chǎn)分配方案。（2）分配方案應明確分配方式、分配比例等。6.3財產(chǎn)分配方案確認（1）雙方對分配方案進行確認，簽署《財產(chǎn)分配確認書》。（2）確認書作為財產(chǎn)分配的執(zhí)行依據(jù)。6.4財產(chǎn)分配實施（1）按照確認的分配方案，辦理財產(chǎn)分配手續(xù)。（2）辦理完畢后，雙方各自取得分配后的財產(chǎn)。8.合同履行與變更8.1合同履行（1）雙方應按照本合同的約定，全面、及時、正確地履行各自的義務。（2）服務方應按照約定提供房產(chǎn)分割與財產(chǎn)分配服務，確保服務質(zhì)量。8.2合同變更（1）任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同。9.違約責任9.1房產(chǎn)分割違約責任（1）如因服務方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割未按約定完成，服務方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）如因甲方或乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割未按約定完成，甲方或乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2財產(chǎn)分配違約責任（1）如因服務方原因?qū)е仑敭a(chǎn)分配未按約定完成，服務方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）如因甲方或乙方原因?qū)е仑敭a(chǎn)分配未按約定完成，甲方或乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3其他違約責任任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，任何一方均可解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）雙方應在接到解除通知之日起______日內(nèi)，就解除合同的后果進行協(xié)商。（3）協(xié)商不成的，按照第十條的規(guī)定解決爭議。12.合同終止12.1合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就時，合同終止。（2）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。（2）合同終止后，雙方應相互退還已交付的款項和物品。13.合同附件13.1房產(chǎn)評估報告13.2房產(chǎn)分割方案13.3財產(chǎn)分配方案13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式（1）本合同項下的通知，應以書面形式進行。（2）通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的企業(yè)、機構(gòu)或個人。1.2.1評估機構(gòu)：負責對房產(chǎn)及財產(chǎn)進行評估的機構(gòu)。1.2.2中介方：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)分割與財產(chǎn)分配的中介機構(gòu)或個人。1.2.3法律顧問：提供法律咨詢和法律服務的律師或律師事務所。1.2.4評估顧問：提供專業(yè)評估建議和服務的顧問或顧問團隊。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務工作。3.第三方責任3.1第三方在履行服務過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務質(zhì)量和效果。3.2第三方對因自身原因造成的甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方的責任限額3.3.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3.2若第三方服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同標的額的_____%。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利和義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議范圍內(nèi)。4.2第三方不得干預甲乙雙方的內(nèi)部事務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入費用5.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按服務協(xié)議約定分攤。5.1.2若服務協(xié)議未約定費用分攤方式，則由甲乙雙方平均分攤。5.2第三方介入期限5.2.1第三方介入期限應根據(jù)服務協(xié)議約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2.2第三方介入期限屆滿，如未達成一致意見，甲乙雙方可繼續(xù)協(xié)商或通過爭議解決機制解決。5.3第三方介入效果5.3.1第三方介入的效果應以書面形式確認，并由甲乙雙方簽字或蓋章。5.3.2第三方介入效果未經(jīng)甲乙雙方確認，不產(chǎn)生法律效力。6.第三方變更及退出6.1第三方在服務過程中，如需更換人員或變更服務內(nèi)容，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方如需退出服務，應提前______日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方服務協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的詳細評估過程、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：評估報告作為房產(chǎn)分割和財產(chǎn)分配的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)分割方案詳細要求：分割方案應詳細說明分割方式、分割比例、分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明：分割方案需經(jīng)甲乙雙方確認，作為房產(chǎn)分割的執(zhí)行依據(jù)。3.財產(chǎn)分配方案詳細要求：分配方案應詳細說明分配方式、分配比例、分配后的財產(chǎn)歸屬等。說明：分配方案需經(jīng)甲乙雙方確認，作為財產(chǎn)分配的執(zhí)行依據(jù)。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任、期限等。說明：服務協(xié)議作為第三方介入服務的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.合同履行確認書詳細要求：確認書應詳細記錄合同履行情況、履行結(jié)果等。說明：確認書作為合同履行的重要憑證。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：變更協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄合同解除原因、解除生效日期等。說明：解除協(xié)議作為合同解除的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定履行房產(chǎn)分割或財產(chǎn)分配義務責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時提供房產(chǎn)分割方案，導致分割工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：評估機構(gòu)未按約定時間出具評估報告，導致分割工作延誤，甲乙雙方有權(quán)要求評估機構(gòu)支付違約金。3.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，中介方應承擔賠償責任。4.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：評估機構(gòu)評估結(jié)果存在重大誤差，導致甲乙雙方遭受損失，評估機構(gòu)應承擔賠償責任。5.甲乙雙方未按約定支付費用責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按時支付第三方服務費用，第三方有權(quán)要求支付違約金。全文完。2024兄弟共管房產(chǎn)分割與財產(chǎn)分配服務協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2共管定義1.3財產(chǎn)分配定義2.房產(chǎn)共管2.1房產(chǎn)共管范圍2.2房產(chǎn)共管責任2.3房產(chǎn)共管權(quán)利3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割程序3.3房產(chǎn)分割時間4.財產(chǎn)分配4.1財產(chǎn)分配原則4.2財產(chǎn)分配方式4.3財產(chǎn)分配時間5.費用承擔5.1房產(chǎn)相關(guān)費用5.2分割與分配費用5.3其他費用6.責任與義務6.1房產(chǎn)維護責任6.2分割與分配責任6.3其他責任與義務7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：財產(chǎn)分配方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同生效14.2合同解除或終止后的處理14.3合同解釋14.4合同爭議管轄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所指的房產(chǎn)，是指雙方共有的位于[具體地址]的房屋及其附屬設施，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物等。1.2共管定義：共管是指雙方共同管理、使用和享有房產(chǎn)的權(quán)利與義務。1.3財產(chǎn)分配定義：財產(chǎn)分配是指根據(jù)房產(chǎn)的實際價值、雙方的權(quán)利義務及法律法規(guī)的規(guī)定，對房產(chǎn)進行分割及財產(chǎn)的分配。第二條房產(chǎn)共管2.1房產(chǎn)共管范圍：雙方共同管理房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)的日常維護、修繕、租賃、出售等。2.2房產(chǎn)共管責任：雙方應按照各自的份額承擔房產(chǎn)共管的費用，并對房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)負連帶責任。2.3房產(chǎn)共管權(quán)利：雙方有權(quán)共同決定房產(chǎn)的出租、出售或其他重大事項。第三條房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)分割方式包括實物分割、折價分割和拍賣分割。3.2房產(chǎn)分割程序：房產(chǎn)分割需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.3房產(chǎn)分割時間：房產(chǎn)分割應在[具體時間]內(nèi)完成。第四條財產(chǎn)分配4.1財產(chǎn)分配原則：財產(chǎn)分配應遵循公平、合理、自愿的原則。4.2財產(chǎn)分配方式：財產(chǎn)分配可采取貨幣結(jié)算或?qū)嵨锓峙浞绞健?.3財產(chǎn)分配時間：財產(chǎn)分配應在房產(chǎn)分割后[具體時間]內(nèi)完成。第五條費用承擔5.1房產(chǎn)相關(guān)費用：房產(chǎn)的稅費、維修費用、物業(yè)管理費等由雙方按照各自的份額承擔。5.2分割與分配費用：房產(chǎn)分割與分配過程中產(chǎn)生的費用由雙方共同承擔。5.3其他費用：除上述費用外，雙方另有約定的其他費用按照約定承擔。第六條責任與義務6.1房產(chǎn)維護責任：雙方應按照各自的份額承擔房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)責任，確保房產(chǎn)的正常使用。6.2分割與分配責任：雙方應按照本合同的約定，履行分割與分配的義務，不得無故拖延。6.3其他責任與義務：雙方應按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行其他相關(guān)責任與義務。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持誠信，積極配合，共同維護雙方的合法權(quán)益。7.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應予以保密的信息。8.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起[具體年限]年。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條合同變更9.1變更程序：任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應包括但不限于房產(chǎn)共管范圍、財產(chǎn)分配方式、費用承擔比例等。9.3變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同解除a.對方嚴重違約，經(jīng)書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.因不可抗力導致本合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并自通知到達對方之日起[具體天數(shù)]天后生效。10.3解除后果：合同解除后，雙方應按照本合同的約定，處理房產(chǎn)分割、財產(chǎn)分配等事宜。第十一條合同終止11.1終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，本合同終止。11.2終止程序：合同終止前，雙方應進行財產(chǎn)清算，處理完畢后，簽訂終止協(xié)議。11.3終止后果：合同終止后，雙方不再享有本合同約定的權(quán)利義務。第十二條通知與送達12.1通知方式：通知應以書面形式進行，可通過信函、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址：雙方的送達地址應以書面形式在本合同中約定。12.3送達時間：送達時間以實際送達或被對方簽收的時間為準。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：財產(chǎn)分配方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于：a.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責任限額為[具體金額]；b.第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，責任限額為[具體金額]；c.第三方因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。2.2第三方責任限額應在合同中單獨列明，并作為合同不可分割的一部分。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方責任：a.第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，確保其提供的服務符合專業(yè)標準；b.第三方應對其提供的服務結(jié)果負責，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應責任。3.2第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責；b.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。3.3第三方義務：a.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b.第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方應按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務，甲方有權(quán)要求第三方履行其職責；b.第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方應按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務，乙方有權(quán)要求第三方履行其職責；b.第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：a.當?shù)谌教峁┑姆丈婕凹滓译p方的共同利益時，第三方應與甲乙雙方協(xié)商一致，共同承擔責任；b.第三方與甲乙雙方共同承擔責任的具體事宜，應在合同中明確約定。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序：a.甲乙雙方