2024年度鄭州二手房交易租賃期滿續(xù)約合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄭州二手房交易租賃期滿續(xù)約合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：本合同旨在明確2024年度鄭州二手房交易租賃期滿續(xù)約的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方在續(xù)約過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）二手房：指已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證，未取得新建商品房預(yù)售許可證的房屋。（2）租賃期滿：指租賃合同約定的租賃期限屆滿。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）續(xù)約：指甲乙雙方在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，繼續(xù)簽訂新的租賃合同。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，合理使用房屋；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方履行合同情況，決定是否續(xù)約。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿前，向甲方提出續(xù)約意向。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：（2）物業(yè)管理：甲方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿前，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約意向；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將房屋恢復(fù)原狀；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，押金在本合同終止后無違約情形下，應(yīng)如數(shù)退還乙方；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可能約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金等費(fèi)用以現(xiàn)金形式直接支付給甲方；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金等費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間乙方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方約定的其他費(fèi)用支付時(shí)間。7.4支付條款（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除本合同；（3）雙方應(yīng)確保支付費(fèi)用的真實(shí)性和合法性，如有違法行為，由違法行為人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按時(shí)收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照本合同約定的比例支付違約金；（2）賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失；（3）賠償方式：賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋的具體信息；（2）租金、押金等費(fèi)用；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的使用僅限于履行本合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府行為；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）洪水；（3）戰(zhàn)爭；（4）政府征收土地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，如因房屋維修、改造等需要，甲方有權(quán)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合；（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或處理緊急事務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，解決問題；（2）遵守合同約定，履行各自義務(wù)；（3）共同維護(hù)房屋的安全和完好。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）代表：（姓名）乙方（承租方）代表：（姓名）見證人：（姓名）（簽字）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同原合同3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋租賃登記備案證明6.房屋裝修情況說明（如有）7.房屋維修費(fèi)用清單（如有）8.其他甲乙雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，認(rèn)定甲方違約。未按時(shí)收取費(fèi)用，認(rèn)定甲方違約。違反保密條款，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定乙方違約。違反保密條款，認(rèn)定乙方違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證，未取得新建商品房預(yù)售許可證的房屋。2.租賃期滿：指租賃合同約定的租賃期限屆滿。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中約定的有關(guān)保密義務(wù)和保密事項(xiàng)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋，若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付費(fèi)用，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金和違約金。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞或需要維修。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若無法解決，可依據(jù)不可抗力條款處理。5.問題：合同簽訂后，一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的安全性和合法性。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，依法采取相應(yīng)措施。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)文件，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)在租賃期滿前30日向甲方提出續(xù)約意向。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償乙方損失。若甲方未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付維修費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用房屋。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方遵守租賃合同帶來的穩(wěn)定收益。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和賠償甲方損失。若乙方違反租賃合同約定，損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。若乙方未在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。全文完。2024年度鄭州二手房交易租賃期滿續(xù)約合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表人1.3證件號(hào)碼1.4聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4產(chǎn)權(quán)信息2.5使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付租金4.4滯納金計(jì)算方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3裝修限制6.4租賃期間房屋損壞責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓限制7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方式8.2費(fèi)用結(jié)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表人1.3證件號(hào)碼1.4聯(lián)系方式1.5乙方聯(lián)系方式1.6甲方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4產(chǎn)權(quán)信息2.5使用性質(zhì)2.6房屋現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更3.4租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付租金4.4滯納金計(jì)算方式4.5租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3裝修限制6.4租賃期間房屋損壞責(zé)任6.5裝修后的恢復(fù)義務(wù)7.房屋轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓限制7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方式8.1.1水費(fèi)8.1.2電費(fèi)8.1.3燃?xì)赓M(fèi)8.1.4供暖費(fèi)8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.2.1結(jié)算周期8.2.2結(jié)算方式8.2.3逾期費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1和解9.1.2調(diào)解9.1.3仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1逾期支付租金10.1.2損壞房屋10.1.3違反使用規(guī)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約金10.2.2損害賠償11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方解除條件11.1.2乙方解除條件11.2解除程序11.2.1解除通知11.2.2解除生效12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1不可抗力14.1.2合同變更14.1.3通知方式14.2其他約定說明14.2.1通知送達(dá)14.2.2合同解釋14.2.3合同份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同中非甲乙雙方的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，說明第三方介入的原因、目的及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度共同協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2.1第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中因疏忽或過失造成的損失；15.4.2.2第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定造成的損失；15.4.2.3第三方因不可抗力事件造成的損失。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。15.5.2.1按照合同約定履行服務(wù)或協(xié)助；15.5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；15.5.2.3遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按比例分?jǐn)偂?6.1.3第三方在介入過程中造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。16.1.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不會(huì)泄露任何敏感信息。16.2.1合同履行期限可根據(jù)第三方介入的實(shí)際情況適當(dāng)延長。16.2.2合同履行過程中，如需調(diào)整租金、押金等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的責(zé)任限額不低于合同約定的數(shù)額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方在介入過程中對(duì)甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4甲乙雙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.房屋租賃合同要求：提供原租賃合同原件及復(fù)印件。說明：用于明確原租賃關(guān)系的起始和終止時(shí)間。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。說明：用于確保雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有共同的認(rèn)識(shí)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金的支付情況。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)原件及復(fù)印件。說明：用于證明押金的收取和退還情況。6.房屋使用及維護(hù)記錄要求：提供房屋使用期間的維修記錄、水電費(fèi)清單等。說明：用于證明房屋的使用和維護(hù)情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：提供與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如身份證、戶口本等。說明：根據(jù)具體情況提供相應(yīng)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。示例：若租金為每月10000元，乙方逾期支付三天，則應(yīng)支付600元的違約金。2.損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用房屋過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。示例：若乙方損壞房屋墻面，修復(fù)費(fèi)用為5000元，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期退還押金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金千分之二的違約金。示例：若押金為10000元，乙方逾期退還三天，則應(yīng)支付30元的違約金。5.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度鄭州二手房交易租賃期滿續(xù)約合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息二、租賃物信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃到期日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、房屋維修與保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任2.房屋保養(yǎng)責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)七、房屋使用規(guī)定1.房屋用途2.房屋使用限制3.房屋使用注意事項(xiàng)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件說明十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同附件3.其他相關(guān)證明材料十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度鄭州二手房交易租賃期滿續(xù)約合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：出租方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________租賃方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________二、租賃物信息1.房屋位置：__________________2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________4.房屋配套設(shè)施：__________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃到期日期：____年____月____日3.租賃期限延長：____年____月____日至____年____月____日四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月2.租金支付方式：a.每月____日前支付下月租金b.支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等3.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元2.押金退還條件：a.租賃期滿且房屋無損壞b.租賃期間無違約行為3.押金退還流程：a.租賃期滿后，租賃方需在____日內(nèi)將房屋交還出租方b.出租方在____日內(nèi)退還押金六、房屋維修與保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修b.租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修2.房屋保養(yǎng)責(zé)任：a.雙方共同維護(hù)房屋環(huán)境衛(wèi)生b.租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)3.維修費(fèi)用承擔(dān)：a.出租方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用b.租賃方承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用七、房屋使用規(guī)定1.房屋用途：僅限于居住2.房屋使用限制：a.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)b.不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人c.不得從事違法活動(dòng)3.房屋使用注意事項(xiàng)：a.保持房屋整潔，不得亂扔垃圾b.注意用電、用氣安全c.不得損壞房屋設(shè)施八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_____%的違約金。b.如損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。c.如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：a.如未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。b.如隱瞞房屋真實(shí)情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.如無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。3.違約金計(jì)算：按照實(shí)際損失或雙方約定的金額計(jì)算。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或____人民法院。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定進(jìn)行。十、合同解除1.合同解除條件：a.出租方或租賃方有嚴(yán)重違約行為。b.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致或按照法定程序進(jìn)行。3.合同解除后的處理：a.租賃方應(yīng)立即騰退房屋。b.雙方應(yīng)按照合同約定處理押金及其他相關(guān)事宜。十一、合同生效及變更1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容：包括但不限于租金、租賃期限、押金等。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋租賃合同附件等。3.合同附件說明：附件與合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同附件3.其他相關(guān)證明材料十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：__________________3.合同簽署雙方簽字蓋章出租方簽字：__________________出租方蓋章：__________________租賃方簽字：__________________租賃方蓋章：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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