2024年地基買(mǎi)賣(mài)合同附帶地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地基買(mǎi)賣(mài)合同附帶地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.地基買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的2.1地基位置2.2地基面積2.3地基用途3.地基買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1地基買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及方式4.地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1檢測(cè)范圍4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.3檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)5.合同簽訂時(shí)間及生效日期6.地基交付及驗(yàn)收6.1地基交付時(shí)間6.2地基驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件及程序10.合同終止條件及程序11.合同附件11.1地基檢測(cè)報(bào)告11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.合同變更及補(bǔ)充13.合同份數(shù)及效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)出賣(mài)方：[出賣(mài)方全稱(chēng)]買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方全稱(chēng)]1.2雙方地址出賣(mài)方地址：[出賣(mài)方詳細(xì)地址]買(mǎi)受方地址：[買(mǎi)受方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式出賣(mài)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]買(mǎi)受方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.地基買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的2.1地基位置地基位于：[具體地理位置描述]2.2地基面積地基總面積：[面積數(shù)值]平方米2.3地基用途地基用途為：[具體用途描述]3.地基買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1地基買(mǎi)賣(mài)價(jià)格地基買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為：[價(jià)格數(shù)值]元人民幣3.2支付方式支付方式為：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款時(shí)間及方式首付款：[首付款數(shù)額]元人民幣，在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付；尾款：[尾款數(shù)額]元人民幣，在地基交付后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。4.地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1檢測(cè)范圍檢測(cè)范圍包括：地基的物理、化學(xué)、地質(zhì)等各項(xiàng)指標(biāo)。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容包括：地基承載力、穩(wěn)定性、沉降、沉降速率等。4.3檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)[機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行。5.合同簽訂時(shí)間及生效日期本合同于2024年[具體日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.地基交付及驗(yàn)收6.1地基交付時(shí)間地基交付時(shí)間為：[具體日期]前。6.2地基驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序描述]7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付地基；買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)；雙方未按約定進(jìn)行地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；雙方未按約定進(jìn)行地基交付及驗(yàn)收；雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任向守約方支付違約金，違約金為[違約金數(shù)額]；承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失；協(xié)商解決或提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于：違約金；損害賠償；仲裁或訴訟。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為：[仲裁地點(diǎn)]。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件一方違約，且違約方在收到違約通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除合同程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除合同的原因。自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除。10.合同終止條件及程序10.1合同終止條件合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同解除。10.2終止合同程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明終止合同的原因。自終止通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同終止。11.合同附件11.1地基檢測(cè)報(bào)告附件一：地基檢測(cè)報(bào)告，由[檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]出具，報(bào)告編號(hào)為[報(bào)告編號(hào)]。11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]出具，報(bào)告編號(hào)為[報(bào)告編號(hào)]。12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序任何對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于合同標(biāo)的、價(jià)格、交付時(shí)間、支付方式等。13.合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2文本效力本合同文本為中文，雙方均認(rèn)可本合同中文文本的效力。14.3合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，必須事先取得甲、乙雙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲、乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款17.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方在介入本合同過(guò)程中，享有按照合作協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立作出決策。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系限于合作協(xié)議所約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出合作協(xié)議范圍的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系限于合作協(xié)議所約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出合作協(xié)議范圍的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)超出合作協(xié)議范圍的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)直接對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.明確第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或其他原因?qū)滓译p方造成的損失，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額設(shè)定第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例；根據(jù)第三方提供服務(wù)的重要性及潛在風(fēng)險(xiǎn)程度設(shè)定的金額；法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。20.第三方責(zé)任的具體約定20.1第三方違約責(zé)任若第三方違約，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)或賠償損失；采取補(bǔ)救措施。20.2第三方賠償責(zé)任若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，或由法院判決。21.第三方介入的終止21.1終止條件合同履行完畢；第三方或甲乙任何一方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)另一方同意；第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；出現(xiàn)不可抗力事件。21.2終止程序第三方介入的終止應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并注明終止的原因。自終止通知送達(dá)對(duì)方之日起，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地基檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含地基的物理、化學(xué)、地質(zhì)等各項(xiàng)指標(biāo)檢測(cè)結(jié)果。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果及評(píng)價(jià)。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含地基承載力、穩(wěn)定性、沉降、沉降速率等風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入本合同前，需與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。4.地基交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：地基交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)地基已按合同約定交付。說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)應(yīng)包含交付時(shí)間、交付情況、驗(yàn)收結(jié)果等信息。5.付款憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約方支付違約金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提供相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：文件應(yīng)能證明爭(zhēng)議的性質(zhì)、原因及解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付地基。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為總價(jià)款的[具體比例]。示例：若地基交付延遲，出賣(mài)方應(yīng)支付總價(jià)款[具體比例]的違約金。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[具體比例]。示例：若買(mǎi)受方未按時(shí)支付尾款，應(yīng)支付未付款項(xiàng)[具體比例]的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按時(shí)出具檢測(cè)報(bào)告，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致地基無(wú)法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024年地基買(mǎi)賣(mài)合同附帶地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的與范圍第二章地基買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章地基基本情況3.1地基位置3.2地基面積3.3地基性質(zhì)3.4地基現(xiàn)狀描述第四章地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1檢測(cè)目的4.2檢測(cè)項(xiàng)目4.3檢測(cè)方法4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.5風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分第五章檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用5.1檢測(cè)費(fèi)用5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用5.3付款方式5.4付款時(shí)間第六章合同履行與交付6.1地基交付6.2檢測(cè)報(bào)告交付6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告交付6.4合同履行期限第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.2賣(mài)方違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一章合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止11.3解除與終止條件11.4解除與終止程序第十二章合同解除后的處理12.1財(cái)產(chǎn)處理12.2費(fèi)用結(jié)算12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.4其他處理第十三章合同附件13.1附件一：地基檢測(cè)報(bào)告13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)14.4其他約定合同編號(hào)2024年地基買(mǎi)賣(mài)合同附帶地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方全稱(chēng)]乙方（賣(mài)方）：[賣(mài)方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[生效日期]至[終止日期]1.4合同目的與范圍本合同旨在明確甲方購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的地基，并附帶地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的相關(guān)事宜。第二章地基買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息[買(mǎi)方全稱(chēng)][買(mǎi)方地址][買(mǎi)方聯(lián)系方式]2.2賣(mài)方信息[賣(mài)方全稱(chēng)][賣(mài)方地址][賣(mài)方聯(lián)系方式]2.3雙方聯(lián)系方式[詳細(xì)聯(lián)系方式，包括電話(huà)、傳真、電子郵件等]第三章地基基本情況3.1地基位置[具體地理位置描述]3.2地基面積[地基面積]3.3地基性質(zhì)[地基性質(zhì)描述]3.4地基現(xiàn)狀描述[地基現(xiàn)狀詳細(xì)描述]第四章地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1檢測(cè)目的為確保地基的穩(wěn)定性和安全性，對(duì)地基進(jìn)行全面的檢測(cè)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.2檢測(cè)項(xiàng)目[列出檢測(cè)項(xiàng)目，如地基承載力、地基沉降、地下水狀況等]4.3檢測(cè)方法[描述檢測(cè)方法，如鉆探、原位測(cè)試等]4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估[描述風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法和標(biāo)準(zhǔn)]4.5風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分[列出風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)]第五章檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用5.1檢測(cè)費(fèi)用[檢測(cè)費(fèi)用金額]5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用金額]5.3付款方式[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.4付款時(shí)間[具體付款時(shí)間，如合同簽訂后30日內(nèi)]第六章合同履行與交付6.1地基交付[地基交付的時(shí)間、地點(diǎn)及方式]6.2檢測(cè)報(bào)告交付[檢測(cè)報(bào)告交付的時(shí)間、地點(diǎn)及方式]6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告交付[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告交付的時(shí)間、地點(diǎn)及方式]6.4合同履行期限[合同履行期限，包括地基交付、檢測(cè)報(bào)告及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間]第七章合同變更與解除7.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除一方嚴(yán)重違約；地基出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.2解除合同的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。7.3解除條件[列出解除合同的具體條件]7.4解除程序7.4.1一方提出解除合同，應(yīng)在[提出解除期限]內(nèi)通知對(duì)方。7.4.2雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解除合同的具體事宜。7.4.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.1.1買(mǎi)方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付[違約金比例]%的違約金。8.1.2買(mǎi)方如未按約定接收地基，應(yīng)承擔(dān)地基保管責(zé)任，并支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。8.2賣(mài)方違約責(zé)任8.2.1賣(mài)方如未按約定提供地基，應(yīng)向買(mǎi)方支付[違約金比例]%的違約金。8.2.2賣(mài)方提供的地基或報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。8.3.2如雙方對(duì)損失賠償有爭(zhēng)議，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序]第十章保密條款10.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同解除與終止11.1合同解除[參見(jiàn)第六章7.1]11.2合同終止[參見(jiàn)第六章7.2]11.3解除與終止條件[參見(jiàn)第六章7.3]11.4解除與終止程序[參見(jiàn)第六章7.4]第十二章合同解除后的處理12.1財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除后，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按合同約定執(zhí)行。12.4其他處理合同解除后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章合同附件13.1附件一：地基檢測(cè)報(bào)告13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如雙方另有約定，應(yīng)以雙方共同認(rèn)可的語(yǔ)言為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買(mǎi)方）簽字：________________________乙方（賣(mài)方）簽字：________________________日期：________________________日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1地基使用規(guī)劃?rùn)?quán)條款：甲方在合同簽訂后，擁有對(duì)地基使用權(quán)的優(yōu)先規(guī)劃?rùn)?quán)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、土地利用等。說(shuō)明：此條款確保甲方在購(gòu)買(mǎi)地基后，能夠根據(jù)自身需求進(jìn)行合理的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。1.2工程監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)監(jiān)督地基施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)地基施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，以保證地基的施工質(zhì)量。1.3設(shè)計(jì)變更權(quán)條款：在合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)原因需要對(duì)地基進(jìn)行變更，甲方有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更要求，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明：此條款允許甲方在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，以適應(yīng)實(shí)際需求。1.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)因地基檢測(cè)報(bào)告中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估導(dǎo)致的潛在風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：此條款明確甲方在購(gòu)買(mǎi)地基后，對(duì)于報(bào)告中提及的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.5檢測(cè)報(bào)告審核權(quán)條款：甲方有權(quán)要求乙方提供地基檢測(cè)報(bào)告的原始數(shù)據(jù)和審核報(bào)告，以保障自身權(quán)益。說(shuō)明：此條款確保甲方在必要時(shí)能夠獲取檢測(cè)報(bào)告的詳細(xì)信息，以便進(jìn)行審核和評(píng)估。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1地基質(zhì)量保證條款：乙方保證地基的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如地基出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。說(shuō)明：此條款要求乙方對(duì)地基質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保甲方購(gòu)買(mǎi)的地基符合預(yù)期。2.2施工進(jìn)度控制權(quán)條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成地基施工，如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保乙方按照合同約定的時(shí)間完成施工，避免甲方利益受損。2.3設(shè)計(jì)變更審批權(quán)條款：在合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)原因需要對(duì)地基進(jìn)行變更，乙方應(yīng)將變更方案提交甲方審批，未經(jīng)甲方同意不得實(shí)施。說(shuō)明：此條款要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批，以保障甲方的權(quán)益。2.4地基價(jià)格調(diào)整權(quán)條款：如因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致地基價(jià)格發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：此條款允許乙方在特定情況下對(duì)地基價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，以保障乙方的利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)，甲方支付[比例]%，乙方支付[比例]%。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的分擔(dān)方式，以避免爭(zhēng)議。3.2中介職責(zé)條款：中介應(yīng)在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于合同起草、合同審核、糾紛調(diào)解等。說(shuō)明：此條款規(guī)定中介的職責(zé)范圍，以確保中介在合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性和公正性。3.3中介保密義務(wù)條款：中介對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款確保中介在處理合同事務(wù)時(shí)，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行保密。3.4中介責(zé)任條款：中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款規(guī)定中介在履行職責(zé)過(guò)程中的責(zé)任，以保障合同雙方的利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：地基檢測(cè)報(bào)告2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.附件三：合同變更協(xié)議4.附件四：合同解除協(xié)議5.附件五：設(shè)計(jì)變更通知書(shū)6.附件六：工程進(jìn)度報(bào)告7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議8.附件八：付款憑證9.附件九：違約金支付憑證10.附件十：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)或判決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約：未按約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按約定接收地基，認(rèn)定違約。未經(jīng)同意擅自變更設(shè)計(jì)，認(rèn)定違約。未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，認(rèn)定違約。2.賣(mài)方違約：未按約定提供地基，認(rèn)定違約。提供的地基或報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，認(rèn)定違約。未按約定完成施工，認(rèn)定違約。未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，認(rèn)定違約。3.中介違約：未按約定履行職責(zé)，認(rèn)定違約。泄露合同內(nèi)容，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行調(diào)解，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律賦予的專(zhuān)有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，甲方不同意。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤，甲方利益受損。解決辦法：乙方支付違約金，并加快施工進(jìn)度。3.問(wèn)題：中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方利益受損。解決辦法：追究中介法律責(zé)任，并要求中介賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的地基用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。2.乙方為個(gè)人或企業(yè)，出售地基給甲方用于商業(yè)或個(gè)人用途。3.第三方中介參與合同簽訂和履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.地基檢測(cè)報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告作為合同附件，對(duì)合同履行有重要影響。全文完。2024年地基買(mǎi)賣(mài)合同附帶地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并支付相應(yīng)價(jià)款達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在本次地基買(mǎi)賣(mài)、地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.地基：指建筑物、構(gòu)筑物或其他工程設(shè)施的基礎(chǔ)部分，包括地基土、地基巖、地基基床等。2.地基檢測(cè)：指對(duì)地基土、地基巖、地基基床等進(jìn)行的檢測(cè)，以了解其物理、力學(xué)、化學(xué)等性質(zhì)。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：指對(duì)地基土、地基巖、地基基床等可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中出售地基使用權(quán)的主體。2.乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)地基使用權(quán)的主體。3.地基使用權(quán)：指甲方將其擁有的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證所出售的地基使用權(quán)真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的地基使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等事項(xiàng)在____（具體地點(diǎn)）進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提供必要的資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___元。2.地基檢測(cè)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。4.其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶(hù)。2.地基檢測(cè)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告費(fèi)用，乙方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：1.地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間：本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.地基檢測(cè)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告費(fèi)用支付時(shí)間：本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。2.甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供地基使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變地基用途或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行任何形式的改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。2.違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中的相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致地基檢測(cè)無(wú)法正常進(jìn)行。2.因政府征收導(dǎo)致地基使用權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方或乙方因違反合同約定被追究刑事責(zé)任的。2.甲方或乙方因違反合同約定被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)地基使用權(quán)的所有權(quán)。2.乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置地基使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)地基使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對(duì)地基使用狀態(tài)的監(jiān)督。2.乙方在合同約定的期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)地基進(jìn)行任何形式的改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何一方不得以口頭形式對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的編制。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自的工作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地基買(mǎi)賣(mài)、地基檢測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的全部協(xié)議，其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地基檢測(cè)報(bào)告2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議4.甲方提供的地基使用權(quán)相關(guān)證明文件5.乙方支付的款項(xiàng)憑證6.不可抗力事件的證明材料7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供地基使用權(quán)，認(rèn)定違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，認(rèn)定違約。未按合同約定支付違約金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。擅自改變地基用途或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改造，認(rèn)定違約。未按合同約定支付違約金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定金額的金錢(qián)賠償。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁