購房合同簽署3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME購房合同簽署合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或代理人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)地址第二條款房地產(chǎn)面積第三條款房地產(chǎn)產(chǎn)權證號第四條款房地產(chǎn)用途第五條款房地產(chǎn)配套設施第三章購房價格及支付方式第一條款購房總價第二條款支付方式第三條款首付款及尾款支付時間第四條款付款違約責任第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收流程第四條款驗收不合格處理第五章產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記第一條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移第二條款產(chǎn)權登記第三條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用第六章房屋使用及維護第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維護責任第三條款房屋維修費用承擔第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構第三條款訴訟管轄第八章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第十一章合同附件第一條款房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件第二條款房屋平面圖第三條款合同補充協(xié)議第十二章合同簽訂日期第一條款合同簽訂時間第二條款合同簽訂地點第十三章合同附件清單第一條款附件名稱第二條款附件份數(shù)第十四章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或代理人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)地址第二條款房地產(chǎn)面積第三條款房地產(chǎn)產(chǎn)權證號第四條款房地產(chǎn)用途第五條款房地產(chǎn)配套設施第三章購房價格及支付方式第一條款購房總價第二條款支付方式第三條款首付款及尾款支付時間第四條款付款違約責任第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收流程第四條款驗收不合格處理第五章產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記第一條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移第二條款產(chǎn)權登記第三條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用第六章房屋使用及維護第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維護責任第三條款房屋維修費用承擔第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構第三條款訴訟管轄第八章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金的計算與支付第四條款逾期付款的違約責任第五條款逾期交付的違約責任第六條款逾期驗收的違約責任第七條款不可抗力導致合同解除的情形第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第五條款合同終止后的處理第十章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同補充協(xié)議第四條款合同解釋第五條款合同變更第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件份數(shù)第三條款附件內(nèi)容第十二章合同簽訂日期第一條款合同簽訂時間第二條款合同簽訂地點第十三章合同附件清單第一條款附件名稱第二條款附件份數(shù)第十四章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期甲方（購房方）：____________________乙方（開發(fā)商）：____________________甲方（購房方）簽字：____________________乙方（開發(fā)商）簽字：____________________甲方（購房方）簽字日期：____________________乙方（開發(fā)商）簽字日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋裝修要求說明：甲方有權對房屋進行裝修，但需在合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提出裝修方案，并經(jīng)乙方書面同意。裝修方案應包括裝修內(nèi)容、預算、工期等，且不得影響房屋結構安全和使用功能。第二附加條款：房屋使用限制說明：甲方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)進行任何有損房屋結構或安全的行為。第三附加條款：房屋配套設施使用說明：甲方在使用房屋配套設施時，應遵守相關規(guī)定，不得損壞或濫用配套設施，如損壞，甲方應負責修復或賠償。第四附加條款：房屋租賃權第五附加條款：房屋維修責任說明：在合同履行期間，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，乙方應承擔維修責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋交付條件說明：乙方應在合同約定的交付時間內(nèi)，確保房屋具備入住條件，包括但不限于房屋結構安全、配套設施完善、無重大質(zhì)量問題等。第二附加條款：房屋價格調(diào)整說明：如遇政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路课輧r格發(fā)生變化，乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整房屋價格，并提前通知甲方。第三附加條款：房屋質(zhì)量保證說明：乙方承諾房屋在交付時符合國家相關質(zhì)量標準，如因乙方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后7日內(nèi)進行修復，修復期間甲方有權要求暫緩支付尾款。第四附加條款：房屋權屬變更說明：在合同履行期間，如房屋權屬發(fā)生變更，乙方應提前通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。第五附加條款：房屋交付后責任轉(zhuǎn)移說明：房屋交付后，乙方對房屋不再承擔維修責任，甲方應自行承擔房屋的日常維護和保養(yǎng)。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用承擔說明：中介服務費用由甲方支付，支付金額及支付時間應在合同中明確約定。第二附加條款：中介保密義務說明：中介機構及其工作人員對在中介過程中了解的甲方個人信息、商業(yè)秘密等負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第三附加條款：中介違約責任說明：如中介機構違反合同約定，導致甲方遭受損失的，中介機構應承擔相應的違約責任。第四附加條款：中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止，中介機構應在服務期限內(nèi)完成中介任務。第五附加條款：中介服務內(nèi)容說明：中介機構應按照合同約定，為甲方提供房屋信息查詢、看房、談判、簽約等服務，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件2.房屋平面圖3.合同補充協(xié)議4.裝修方案及預算5.付款憑證6.驗收報告7.中介服務協(xié)議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款。違約認定：甲方未在約定付款時間內(nèi)支付購房款，構成違約。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋。違約認定：乙方未在合同約定交付時間內(nèi)交付房屋，構成違約。3.違約行為：甲方擅自改變房屋結構或用途。違約認定：甲方在未取得乙方書面同意的情況下，擅自改變房屋結構或用途，構成違約。4.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量標準交付房屋。違約認定：乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，且未在甲方提出后7日內(nèi)修復，構成違約。5.違約行為：中介機構泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密。違約認定：中介機構或其工作人員泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移：指房屋所有權從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。3.產(chǎn)權登記：指在相關政府部門辦理房屋所有權登記手續(xù)。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.訴訟管轄：指在發(fā)生爭議時，由哪個法院負責審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時支付購房款。解決辦法：甲方應提前與乙方溝通，說明原因，并協(xié)商延期支付或分期付款方案。2.問題：乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應在收到房屋后7日內(nèi)提出質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后7日內(nèi)進行修復。3.問題：中介機構泄露個人信息。解決辦法：甲方應及時與中介機構溝通，要求其停止泄露并采取補救措施。五、所有應用場景：1.個人購房。2.企業(yè)購房。3.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售房屋。4.房地產(chǎn)中介服務。5.房地產(chǎn)租賃。購房合同簽署1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款法定代表人或授權代表第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)位置第二條款房地產(chǎn)面積第三條款房地產(chǎn)用途第四條款房地產(chǎn)產(chǎn)權狀況第三章合同標的及價格第一條款房地產(chǎn)標的描述第二條款合同價格第三條款付款方式及期限第四章交房及驗收第一條款交房時間第二條款交房條件第三條款驗收標準及程序第五章產(chǎn)權過戶第一條款過戶時間第二條款過戶費用第三條款過戶手續(xù)及文件第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章其他約定事項第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修改第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署雙方代表第十二章合同附件第一條款房地產(chǎn)權屬證明第二條款付款憑證第三條款合同附件清單第十三章合同備案第一條款備案機構第二條款備案程序第三條款備案期限第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第四條款法定代表人或授權代表第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)位置第二條款房地產(chǎn)面積第三條款房地產(chǎn)用途第四條款房地產(chǎn)產(chǎn)權狀況第三章合同標的及價格第一條款房地產(chǎn)標的描述第二條款合同價格第三條款付款方式及期限第四章交房及驗收第一條款交房時間第二條款交房條件第三條款驗收標準及程序第五章產(chǎn)權過戶第一條款過戶時間第二條款過戶費用第三條款過戶手續(xù)及文件第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章其他約定事項第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修改第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署雙方代表第十二章合同附件第一條款房地產(chǎn)權屬證明第二條款付款憑證第三條款合同附件清單第十三章合同備案第一條款備案機構第二條款備案程序第三條款備案期限第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理合同簽署人：甲方（賣方）簽字：________________日期：________________乙方（買方）簽字：________________日期：________________見證人簽字：________________日期：________________附件：1.房地產(chǎn)權屬證明2.付款憑證3.合同附件清單多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方提供的信息真實性說明：甲方承諾向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)權屬證明、房屋狀況等所有相關信息，若因甲方提供虛假信息導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，甲方應承擔全部責任。2.第二條款：房屋維修責任說明：合同簽訂后，甲方應保證房屋處于良好狀態(tài)，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在乙方發(fā)現(xiàn)后及時維修，維修費用由甲方承擔。3.第三條款：房屋配套設施使用說明：甲方應確保合同約定的房屋配套設施（如電梯、供水、供電等）正常運行，如因甲方原因?qū)е屡涮自O施無法正常使用，甲方應承擔相應責任。4.第四條款：房屋租賃權說明：甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。5.第五條款：房屋過戶費用說明：合同簽訂后，甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關過戶費用，包括但不限于契稅、個人所得稅等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方支付定金說明：合同簽訂后，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付一定比例的定金，作為購買房屋的誠意金，若乙方未按時支付定金，甲方有權解除合同。2.第二條款：乙方按期付款說明：乙方應按照合同約定的付款方式及期限支付購房款，若乙方未按時付款，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.第三條款：房屋驗收說明：乙方在收到房屋后應及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。4.第四條款：房屋使用限制說明：乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構、用途等。5.第五條款：房屋裝修說明：乙方如需對房屋進行裝修，應提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進行，裝修過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構應協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行及解除等事宜，并對合同的真實性、合法性進行審核。2.第二條款：中介費用說明：中介機構提供的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費用的支付方式及時間。3.第三條款：中介機構保密說明：中介機構應對雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構責任說明：中介機構在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，中介機構應承擔相應責任。5.第五條款：中介機構解除合同說明：中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐、違約等行為，中介機構有權解除合同，并要求賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明2.付款憑證3.合同附件清單4.房地產(chǎn)維修基金繳納證明5.房屋驗收報告6.甲方身份證復印件7.乙方身份證復印件8.中介機構服務協(xié)議（如有）9.相關法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供真實、準確的房地產(chǎn)信息。認定：通過對比實際提供的信息與合同約定，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，即認定為違約。2.違約行為：甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。認定：自合同簽訂之日起超過約定過戶時間，甲方未采取有效措施辦理過戶手續(xù)，即認定為違約。3.違約行為：乙方未按時支付購房款。認定：自合同約定的付款時間起超過30日，乙方未支付購房款，即認定為違約。4.違約行為：乙方未按時驗收房屋。認定：自房屋交付之日起超過30日，乙方未進行房屋驗收，即認定為違約。5.違約行為：中介機構泄露雙方信息。認定：中介機構在合同履行過程中，泄露雙方信息給第三方，即認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.維修基金：指業(yè)主為共同承擔房屋維修、養(yǎng)護等費用而繳納的資金。3.房屋驗收報告：指房屋交付后，買方對房屋進行驗收并形成的報告。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。5.中介機構：指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢等服務的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在驗收期內(nèi)提出，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。2.問題：甲方未按時辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同。3.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同。4.問題：中介機構泄露信息。解決辦法：雙方可向中介機構提出，要求其承擔相應責任，如涉及違法行為，可向相關部門投訴。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方簽訂購房合同。2.房地產(chǎn)中介機構提供經(jīng)紀服務。3.房地產(chǎn)權屬過戶手續(xù)辦理。4.房屋質(zhì)量問題處理。5.房地產(chǎn)相關法律法規(guī)咨詢。購房合同簽署2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第五章房屋產(chǎn)權及登記第一條款房屋產(chǎn)權歸屬第二條款房屋產(chǎn)權登記第六章房屋維修及責任第一條款房屋維修范圍第二條款維修責任第三條款維修費用第七章房屋稅費及費用承擔第一條款房屋稅費第二條款費用承擔第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權證明第三條款附件三：其他相關文件第十三章合同簽署及生效第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第十四章合同其他約定第一條款合同補充條款第二條款合同變更及解除第三條款合同解釋及適用法律合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1出賣方名稱：1.2買受方名稱：第二條款合同雙方地址2.1出賣方地址：2.2買受方地址：第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1出賣方聯(lián)系方式：3.2買受方聯(lián)系方式：第二章房屋基本信息第一條款房屋位置4.1房屋所在城市：4.2房屋所在區(qū)域：4.3房屋具體地址：第二條款房屋面積5.1建筑面積：5.2使用面積：第三條款房屋結構6.1房屋層數(shù)：6.2房屋戶型：6.3房屋朝向：第四條款房屋用途7.1房屋用途類型：7.2是否為唯一居住用途：第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格8.1房屋總價：8.2付款方式說明：第二條款支付方式9.1首付款支付比例及金額：9.2首付款支付時間：9.3余款支付方式及時間：第三條款付款時間10.1首付款支付期限：10.2余款支付期限：第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間11.1房屋交付日期：11.2房屋交付條件：第二條款房屋驗收標準12.1驗收標準依據(jù)：12.2驗收項目及標準：第三條款驗收程序13.1驗收時間：13.2驗收流程：13.3驗收不合格處理：第五章房屋產(chǎn)權及登記第一條款房屋產(chǎn)權歸屬14.1房屋產(chǎn)權登記人：14.2房屋產(chǎn)權登記時間：第二條款房屋產(chǎn)權登記15.1登記機關：15.2登記手續(xù)辦理：第六章房屋維修及責任第一條款房屋維修范圍16.1維修項目：16.2維修責任劃分：第二條款維修責任17.1出賣方維修責任：17.2買受方維修責任：第三條款維修費用18.1維修費用承擔方：18.2維修費用支付方式：第七章房屋稅費及費用承擔第一條款房屋稅費19.1稅費種類及金額：19.2稅費繳納時間：第二條款費用承擔20.1出賣方承擔費用：20.2買受方承擔費用：第八章違約責任第一條款違約情形21.1買受方未按時支付房款；21.2出賣方未按時交付房屋；21.3出賣方提供虛假房屋信息；21.4買受方擅自改變房屋結構；21.5雙方未按合同約定履行其他義務。第二條款違約責任22.1違約方應承擔違約金；22.2違約金計算方式；22.3違約金支付時間；22.4違約金不足以彌補損失時，違約方應承擔賠償責任。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式23.1爭議解決方式為協(xié)商；23.2協(xié)商不成的，提交仲裁；23.3仲裁機構及仲裁規(guī)則。第二條款爭議解決期限24.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)；24.2超過爭議解決期限，爭議視為放棄。第十章合同解除第一條款合同解除條件25.1買受方未按時支付房款，經(jīng)催告后仍未支付；25.2出賣方未按時交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付；25.3出賣方提供虛假房屋信息，導致合同無法履行；25.4因不可抗力導致合同無法履行。第二條款合同解除程序26.1提出解除合同的一方應書面通知對方；26.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起十五日內(nèi)答復；26.3解除合同經(jīng)雙方確認后生效。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件27.1雙方簽字蓋章；27.2買受方支付首付款；27.3出賣方交付房屋。第二條款合同終止條件28.1合同履行完畢；28.2合同解除；28.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同29.1本合同附件一為房屋買賣合同；29.2附件一與本合同具有同等法律效力。第二條款附件二：房屋產(chǎn)權證明30.1本合同附件二為房屋產(chǎn)權證明；30.2附件二與本合同具有同等法律效力。第三條款附件三：其他相關文件31.1本合同附件三為其他相關文件；31.2附件三與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署及生效第一條款合同簽署日期32.1本合同簽署日期為____年____月____日。第二條款合同生效日期33.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同其他約定第一條款合同補充條款34.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；34.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第二條款合同變更及解除35.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；35.2合同解除按第十章約定執(zhí)行。合同方簽字：出賣方（蓋章）：________買受方（蓋章）：________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條款甲方主導權1.1本合同中，甲方擁有主導權，包括但不限于房屋交付、價格調(diào)整、合同變更等關鍵事項的決策權。第二條款甲方指定房屋裝修1.2甲方有權指定房屋裝修方案，買受方應按照甲方的要求進行裝修，費用由買受方承擔。第三條款甲方優(yōu)先購買權1.3甲方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓房屋，買受方享有優(yōu)先購買權，價格不得高于合同約定價格。第四條款甲方信息保密1.4甲方承諾對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意，買受方不得向任何第三方泄露合同信息。第五條款甲方違約責任1.5甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付合同總價款一定比例的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條款乙方主導權2.1本合同中，乙方擁有主導權，包括但不限于房屋交付、價格調(diào)整、合同變更等關鍵事項的決策權。第二條款乙方指定房屋用途2.2乙方有權指定房屋用途，甲方應保證房屋符合乙方指定的用途。第三條款乙方優(yōu)先選擇權2.3乙方在合同履行期間，如需變更房屋用途，甲方享有優(yōu)先選擇權，選擇權包括但不限于同意或拒絕。第四條款乙方信息保密2.4乙方承諾對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露合同信息。第五條款乙方違約責任2.5乙方未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支