2025年度?？谑蟹课葑赓U合同示范文本與押金管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海口市房屋租賃合同示范文本與押金管理本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金管理5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電費及物業(yè)管理費7.1水電費承擔(dān)7.2物業(yè)管理費承擔(dān)8.租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任形式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2承租人信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：海口市區(qū)路號2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：_________裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________元整4.2租金支付方式：每月支付一次4.3租金支付日期：每月____日5.押金管理5.1押金金額：人民幣_________元整5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全；5.3.2承租人提前解除合同時，需提前一個月通知出租人；5.4押金退還方式：租賃期滿后，出租人在____個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋用途：民用住宅6.2房屋維護責(zé)任：6.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面及門窗的維護；6.2.2承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護及日常清潔；6.2.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.水電費及物業(yè)管理費7.1水電費承擔(dān)：按照實際使用量由承租人支付；7.2物業(yè)管理費承擔(dān)：按照物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)由承租人支付。8.合同變更8.1合同變更條件：8.1.1出租人因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等重大原因需變更合同內(nèi)容；8.1.2承租人因工作調(diào)動、家庭原因等需變更合同內(nèi)容；8.2合同變更程序：8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議；8.2.3變更協(xié)議作為合同附件。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租人違約，如未按時交付房屋或房屋存在安全隱患；9.1.2承租人違約，如拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等；9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商解除；9.2.2發(fā)出解除合同的通知，并書面確認(rèn)；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)：10.1.1出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人損失；10.1.2承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人損失；10.2違約責(zé)任形式：10.2.1賠償損失；10.2.2恢復(fù)原狀；10.2.3支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟；11.2爭議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成，可向?？谑兄俨梦瘑T會申請仲裁；11.2.3仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.其他約定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；12.2合同生效：12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2.2合同一式____份，出租人執(zhí)____份，承租人執(zhí)____份。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式____份，出租人執(zhí)____份，承租人執(zhí)____份；14.2合同保存：雙方應(yīng)妥善保存合同原件，以便日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等；15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方介入條件16.1.1房屋租賃價格評估；16.1.2房屋租賃合同糾紛；16.1.3房屋租賃合同履行過程中的其他爭議。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)合同文件和證據(jù)；17.3第三方介入后，應(yīng)獨立、公正地處理相關(guān)事務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方責(zé)任限額：18.2.1第三方因故意或重大過失造成損失的，責(zé)任限額為人民幣____元；18.2.2第三方因一般過失造成損失的，責(zé)任限額為人民幣____元。19.第三方責(zé)權(quán)利19.1第三方在介入過程中的權(quán)利：19.1.1獲取甲乙雙方提供的合同文件和證據(jù)；19.1.2獨立、公正地處理相關(guān)事務(wù)；19.1.3提出合理建議和解決方案。19.2第三方在介入過程中的義務(wù)：19.2.1嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)；19.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3在規(guī)定時間內(nèi)完成介入工作。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；20.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：20.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；20.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估等工作；20.2.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙雙方承擔(dān)；21.2第三方介入費用包括但不限于：21.2.1第三方人員的差旅費；21.2.2第三方人員的勞務(wù)費；21.2.3第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用。22.第三方介入期限22.1第三方介入期限為自介入之日起____個工作日；22.2如需延長介入期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。23.第三方介入終止23.1.1第三方已完成介入工作；23.1.2第三方無法在規(guī)定期限內(nèi)完成介入工作；23.1.3第三方違反法律法規(guī)或合同約定。24.第三方介入后的后續(xù)處理24.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的評估報告或解決方案，繼續(xù)履行合同義務(wù)；24.2如需進一步處理，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并采取相應(yīng)措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金管理、房屋使用及維護、水電費及物業(yè)管理費、合同變更、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定、合同簽訂及生效日期、合同份數(shù)及保存等內(nèi)容。說明：本合同附件一。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租人具有房屋出租權(quán)。說明：本合同附件二。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，證明房屋租賃行為合法。說明：本合同附件三。4.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：本合同附件四。5.水電費繳費憑證詳細(xì)要求：提供水電費繳費憑證，證明房屋租賃期間的繳費情況。說明：本合同附件五。6.物業(yè)管理費繳費憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費繳費憑證，證明房屋租賃期間的繳費情況。說明：本合同附件六。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本合同附件七。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本合同附件八。9.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)包含違約事實、違約責(zé)任認(rèn)定、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本合同附件九。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議內(nèi)容、解決方案、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本合同附件十。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或房屋存在安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。示例：出租人未按時交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按約定入住，出租人應(yīng)賠償承租人相應(yīng)的經(jīng)濟損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。示例：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因故意或重大過失造成損失的。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度?？谑蟹课葑赓U合同示范文本與押金管理1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1附屬設(shè)施及設(shè)備列表7.2使用規(guī)定7.3維護責(zé)任8.不得從事的經(jīng)營活動8.1禁止事項8.2違規(guī)處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：________2.4.3電器設(shè)備：________2.4.4家具：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付方式：________4.3租金支付時間：每月__日支付5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________元整5.2押金支付時間：與租金支付同期支付5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋無損壞且附屬設(shè)施無損壞5.3.2承租方提前解除合同時，需提前一個月通知出租方5.4押金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)在一個月內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知出租方退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限居住使用，不得從事商業(yè)經(jīng)營活動6.2房屋維護責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護及日常清潔6.3房屋損壞賠償：房屋及附屬設(shè)施損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費用7.附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1附屬設(shè)施及設(shè)備列表：7.1.1廚房設(shè)施：________7.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：________7.1.3電器設(shè)備：________7.1.4家具：________7.2使用規(guī)定：7.2.1附屬設(shè)施及設(shè)備僅限于居住使用，不得擅自拆除或改動7.2.2使用過程中，如發(fā)生故障，應(yīng)及時通知出租方進行維修7.3維護責(zé)任：附屬設(shè)施及設(shè)備的維護責(zé)任由出租方承擔(dān)8.不得從事的經(jīng)營活動8.1禁止事項：8.1.1在房屋內(nèi)進行非法經(jīng)營活動8.1.2在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除經(jīng)出租方書面同意外8.1.3在房屋內(nèi)進行噪音較大的活動8.1.4在房屋內(nèi)進行違法活動8.2違規(guī)處理：8.2.1一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，出租方有權(quán)立即制止并要求承租方立即停止8.2.2承租方違反禁止事項，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)定9.1.3出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無法居住9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除程序：9.3.1出租方或承租方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方9.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后一個月內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交海口市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后一個月內(nèi)提交仲裁申請10.2.2仲裁委員會應(yīng)在受理申請后三個月內(nèi)作出仲裁裁決11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1承租方未按約定支付租金11.1.2承租方損壞房屋或附屬設(shè)施11.1.3出租方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費用12.其他約定事項12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失12.2合同附件：12.2.1房屋租賃清單12.2.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.合同生效及修改13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改程序：13.2.1任何修改合同內(nèi)容的協(xié)議，均需雙方書面同意并簽字（或蓋章）13.2.2修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供服務(wù)、監(jiān)督、咨詢等原因介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人。15.2第三方介入形式：15.2.1中介服務(wù)：包括房屋租賃中介服務(wù)、法律咨詢中介服務(wù)等。15.2.2監(jiān)督服務(wù)：包括房屋租賃監(jiān)管服務(wù)、物業(yè)管理監(jiān)督服務(wù)等。15.2.3咨詢服務(wù)：包括法律咨詢、技術(shù)咨詢服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則：17.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任劃分具體條款：17.2.1第三方作為中介方，應(yīng)如實向雙方提供房屋信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。17.2.2第三方作為監(jiān)督方，應(yīng)定期對房屋租賃情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時告知雙方，并協(xié)助雙方解決。17.2.3第三方作為咨詢方，應(yīng)提供專業(yè)、客觀的意見，但不對最終決策承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入時甲乙方的額外條款及說明18.1甲方額外條款及說明：18.1.1甲方同意第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)合法、專業(yè)。18.1.2甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。18.1.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2乙方額外條款及說明：18.2.1乙方同意第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)合法、專業(yè)。18.2.2乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。18.2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)保護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保護乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。19.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護合同各方的合法權(quán)益。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的房間數(shù)量、面積、設(shè)施、設(shè)備等信息。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備情況。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：由出租方出具，注明押金金額、支付時間等信息。說明：此收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明押金已支付。4.房屋租賃合同續(xù)約協(xié)議要求：詳細(xì)列出續(xù)約的條款，包括租賃期限、租金等。說明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于記錄續(xù)約的詳細(xì)信息。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于在發(fā)生爭議時提供解決依據(jù)。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。說明：此記錄作為房屋租賃合同的附件，用于證明房屋的維修情況。7.房屋租賃保證金退還協(xié)議要求：詳細(xì)列出退還保證金的條件和程序。說明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于規(guī)范保證金退還流程。8.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議要求：記錄糾紛調(diào)解的時間、地點、結(jié)果等信息。說明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于證明糾紛已得到解決。9.房屋租賃合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、程序等信息。說明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于記錄合同解除的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按租金總額的千分之五支付滯納金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期一日需支付滯納金5元。2.違約行為：損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費用。示例說明：若房屋墻壁損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若承租方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，出租方有權(quán)要求其停止飼養(yǎng)并承擔(dān)相關(guān)費用。4.違約行為：泄露甲方或乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若中介方未如實提供房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行，中介方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度海口市房屋租賃合同示范文本與押金管理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃房屋的基本信息1.2.租賃人的基本信息1.3.出租人的基本信息2.租賃房屋的用途3.租賃期限3.1.開始日期3.2.結(jié)束日期3.3.期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.匯款賬戶信息5.押金的管理與退還5.1.押金金額5.2.押金支付時間5.3.押金用途5.4.押金退還條件5.5.押金退還程序6.房屋修繕與維護責(zé)任6.1.房屋修繕責(zé)任6.2.維護責(zé)任6.3.故障及維修7.日常使用規(guī)范7.1.不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.不得擅自改變房屋用途7.3.保持房屋清潔衛(wèi)生7.4.安全使用電器設(shè)備8.物業(yè)管理費用8.1.物業(yè)管理費用的計算標(biāo)準(zhǔn)8.2.費用支付方式8.3.費用支付時間9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1.轉(zhuǎn)租的禁止9.2.轉(zhuǎn)借的禁止10.合同變更與解除10.1.合同變更的程序10.2.合同解除的條件10.3.合同解除的程序11.違約責(zé)任11.1.違約行為的界定11.2.違約責(zé)任的承擔(dān)12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.仲裁條款12.3.訴訟條款13.其他約定事項13.1.特別約定的條款13.2.隱私保護條款13.3.合同附件14.合同生效及終止條款14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃房屋的基本信息房屋坐落地址：海口市區(qū)街道號房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：1.2.租賃人的基本信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：1.3.出租人的基本信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：2.租賃房屋的用途租賃房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。3.租賃期限3.1.開始日期：2024年1月1日3.2.結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.期限續(xù)簽：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣元/月4.2.支付方式：現(xiàn)金支付4.3.支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金4.4.匯款賬戶信息：銀行賬戶：，賬戶名：5.押金的管理與退還5.1.押金金額：人民幣元5.2.押金支付時間：簽訂合同之日支付5.3.押金用途：用于房屋維修、損壞賠償?shù)?.4.押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，雙方無其他糾紛5.5.押金退還程序：租賃期滿后，出租人應(yīng)在天內(nèi)退還押金6.房屋修繕與維護責(zé)任6.1.房屋修繕責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋的基本維修，如屋頂、墻面、門窗等租賃人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護，如電器、家具等6.2.維護責(zé)任租賃人應(yīng)保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施租賃人應(yīng)合理使用水電等公共設(shè)施，避免浪費和損壞6.3.故障及維修發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施故障，租賃人應(yīng)及時通知出租人進行維修出租人應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進行維修7.日常使用規(guī)范7.1.不得改變房屋結(jié)構(gòu)租賃人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、布局或設(shè)施7.2.不得擅自改變房屋用途租賃人不得將房屋用于非法活動或改變房屋用途7.3.保持房屋清潔衛(wèi)生租賃人應(yīng)保持房屋內(nèi)部清潔，定期打掃衛(wèi)生7.4.安全使用電器設(shè)備租賃人應(yīng)正確使用電器設(shè)備，避免火災(zāi)等安全事故8.物業(yè)管理費用8.1.物業(yè)管理費用的計算標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費用按每月每平方米人民幣元計算物業(yè)管理費用包含但不限于清潔、保安、綠化等費用8.2.費用支付方式物業(yè)管理費用與租金同期支付8.3.費用支付時間每月1日支付當(dāng)月物業(yè)管理費用9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1.轉(zhuǎn)租的禁止租賃期間，租賃人未經(jīng)出租人書面同意，不得轉(zhuǎn)租房屋9.2.轉(zhuǎn)借的禁止租賃期間，租賃人未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用10.合同變更與解除10.1.合同變更的程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)10.2.合同解除的條件出租人可因租賃人違約、房屋損壞等正當(dāng)理由解除合同租賃人可因出租人違約、房屋無法居住等正當(dāng)理由解除合同10.3.合同解除的程序雙方應(yīng)提前天書面通知對方解除合同解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還和費用結(jié)算11.違約責(zé)任11.1.違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋用途等11.2.違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議12.2.仲裁條款如協(xié)商不成，任何一方均可向?？谑兄俨梦瘑T會申請仲裁12.3.訴訟條款如仲裁不成，任何一方均可向?？谑腥嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟13.其他約定事項13.1.特別約定的條款雙方可在合同中約定其他特別條款，但不得違反法律法規(guī)13.2.隱私保護條款雙方同意對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露13.3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等14.合同生效及終止條款14.1.合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2.合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還和費用結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，由第三方機構(gòu)或個人參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的情形。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修、保險理賠等。2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入的程序如下：2.2.1.甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。2.2.2.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合作條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。2.2.3.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2.4.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在介入本合同履行過程中，因其過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1.以第三方介入事項的實際損失為限。3.2.2.第三方在合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。4.1.2.第三方因自身過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.3.甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費用。4.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2.2.第三方因自身過失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.3.乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費用。4.3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分：4.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議履行義務(wù)。4.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費用。4.3.3.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合作協(xié)議終止服務(wù)。5.第三方介入的終止5.1.第三方介入的終止條件：5.1.1.合同履行完畢。5.1.2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。5.1.3.第三方介入事項無法繼續(xù)進行。5.2.第三方介入的終止程序：5.2.1.雙方書面