工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同范本(2025年)

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的土地使用權(quán)、設(shè)備、設(shè)施、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等一切相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該廠房及權(quán)益，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于__________（詳細(xì)地址），建筑占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.3廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益的具體情況見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廠房及權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整）。2.3剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)于廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法有效的付款憑證。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房土地使用權(quán)、廠房所有權(quán)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，配合相關(guān)政府部門完成過(guò)戶手續(xù)。第四條保證與承諾4.1甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的廠房及權(quán)益擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，無(wú)任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)。4.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起，不對(duì)廠房及權(quán)益進(jìn)行任何形式的處置，包括但不限于設(shè)定抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等。4.3乙方承諾，接受甲方的廠房及權(quán)益，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)證明文件

2.廠房?jī)?nèi)設(shè)備、設(shè)施及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)清單

3.付款憑證

4.過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的廠房及權(quán)益擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.甲方在合同簽訂后對(duì)廠房及權(quán)益進(jìn)行任何形式的處置，包括但不限于設(shè)定抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等。

3.乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.乙方在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中未能配合甲方和相關(guān)政府部門完成相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指甲方擁有的位于特定地址，具有特定建筑面積和土地使用權(quán)的建筑。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方按照合同約定支付給甲方的廠房及權(quán)益的價(jià)款。

3.過(guò)戶手續(xù)：指將廠房土地使用權(quán)、廠房所有權(quán)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到廠房所有權(quán)或土地使用權(quán)糾紛時(shí)，應(yīng)先通過(guò)法律途徑解決糾紛，確保合同的合法有效性。

2.遇到付款憑證不合法或不符合約定時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方提供合法有效的付款憑證。

3.遇到過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢或遇阻時(shí)，應(yīng)積極與相關(guān)政府部門溝通，了解原因，并尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有