建筑工程施工總承包合同

建筑工程施工總承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（以下稱為“發(fā)包方”）和乙方（以下稱為“承包方”）共同簽訂。1.1.2發(fā)包方和承包方應(yīng)保證其為本合同項(xiàng)下的合法主體，具備簽訂和履行本合同的資格和權(quán)限。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在建筑工程施工總承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行本合同。1.3合同范圍1.3.1本合同包括但不限于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.3.2除非本合同另有約定，否則本合同不涉及建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等前期工作。第二章工程項(xiàng)目2.1工程項(xiàng)目概述2.1.1工程項(xiàng)目名稱：________________2.1.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.1.3工程項(xiàng)目性質(zhì)：________________2.1.4工程項(xiàng)目規(guī)模：________________2.2工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程項(xiàng)目資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程項(xiàng)目資料，按照約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。第三章工程施工3.1施工準(zhǔn)備3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件。3.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的上述文件后______日內(nèi)，進(jìn)行審核并書面回復(fù)乙方。3.2施工過程3.2.1乙方應(yīng)按照施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)，保證施工安全。3.3工程變更3.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商確定變更方案和費(fèi)用。3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更方案和費(fèi)用后______日內(nèi)，進(jìn)行審核并書面回復(fù)乙方。第四章工程驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.1.2甲方應(yīng)在工程完工后______日內(nèi)，組織驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收程序4.2.1乙方應(yīng)在工程完工后______日內(nèi)，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后______日內(nèi)，組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收結(jié)果4.3.1驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方頒發(fā)工程驗(yàn)收合格證書。4.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五章工程保修5.1保修期限5.1.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供______年的工程保修服務(wù)。5.1.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的問題進(jìn)行免費(fèi)維修。5.2保修范圍5.2.1保修范圍包括但不限于工程質(zhì)量問題、安全隱患、使用功能缺陷等。5.2.2保修不包括因甲方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。5.3保修程序5.3.1甲方發(fā)覺工程質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)，派員進(jìn)行維修。甲方（發(fā)包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第六章工程付款6.1付款方式6.1.1本合同的付款方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）。6.1.2乙方應(yīng)在收到甲方付款后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。6.2付款進(jìn)度6.2.1甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，按時(shí)支付進(jìn)度款。6.2.2乙方應(yīng)在每月底前向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度款申請(qǐng)。6.3付款條件6.3.1甲方支付進(jìn)度款的條件包括但不限于：乙方按照約定完成工程進(jìn)度、工程質(zhì)量合格、無安全等。6.3.2乙方應(yīng)保證提供的進(jìn)度款申請(qǐng)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。6.4預(yù)付款6.4.1本合同簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。6.4.2乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后，按照合同約定開展施工工作。第七章工程變更與索賠7.1工程變更7.1.1任何工程變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)或工期調(diào)整的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。7.2索賠管理7.2.1乙方因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或費(fèi)用增加的，有權(quán)向甲方提出索賠。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方的索賠申請(qǐng)后______日內(nèi)，進(jìn)行審核并作出答復(fù)。7.3索賠處理7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決索賠問題，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。7.3.2索賠處理結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字確認(rèn)。第八章工程交付與接管8.1工程交付8.1.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，向甲方提交工程交付申請(qǐng)。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方的交付申請(qǐng)后______日內(nèi)，完成工程接管。8.2工程接管8.2.1甲方接管工程后，應(yīng)按照約定支付尾款。8.2.2乙方應(yīng)在工程接管后，向甲方提供完整的工程資料和維修保養(yǎng)手冊(cè)。8.3工程交付后的責(zé)任8.3.1乙方在工程交付后，仍應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。8.3.2甲方應(yīng)按照保修條款約定，及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為______。9.1.2甲方未按約定提供施工條件或資料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為______。9.2.2乙方未按約定提供保修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商解決應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)完成。10.2仲裁或訴訟10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可依法向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.2仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.3.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)，保證合同的合法性和有效性。甲方（發(fā)包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第十一章工程安全管理11.1安全生產(chǎn)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)建筑工程施工的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。11.1.2乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全管理人員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理。11.2安全措施11.2.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括但不限于安全警示標(biāo)志的設(shè)置、安全防護(hù)設(shè)施的安裝等。11.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。11.3安全處理11.3.1發(fā)生安全時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施減輕損失。11.3.2乙方應(yīng)在安全發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)，向甲方和相關(guān)部門報(bào)告情況。第十二章工程環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境。12.1.2乙方應(yīng)保證施工過程中產(chǎn)生的廢棄物得到合法處理，不得擅自堆放或排放。12.2環(huán)境污染處理12.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等對(duì)環(huán)境造成污染。12.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行檢查和維護(hù)。第十三章工程資料管理13.1資料保管13.1.1乙方應(yīng)妥善保管與工程有關(guān)的全部資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.1.2乙方應(yīng)在工程交付后______日內(nèi)，向甲方提交一套完整的工程資料。13.2資料使用13.2.1雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的工程資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。13.2.2雙方在合同履行過程中，有權(quán)查閱對(duì)方的工程資料。第十四章合同的解除與終止14.1合同解除14.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。14.1.2任何一方違反本合同且無法補(bǔ)救的，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.2合同終止14.2.1本合同在以下情況下終止：（1）合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.3終止后的責(zé)任14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理工程交接手續(xù)。14.3.2乙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。第十五章其他約定15.1合同的修改和補(bǔ)充15.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。15.1.2未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，對(duì)雙方不具有約束力。15.2通知和送達(dá)15.2.1雙方的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。