建筑工程施工總承包合同

建筑工程施工總承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（以下稱為“發(fā)包方”）和乙方（以下稱為“承包方”）共同簽訂。1.1.2發(fā)包方和承包方應保證其為本合同項下的合法主體，具備簽訂和履行本合同的資格和權限。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在建筑工程施工總承包過程中的權利、義務和責任。1.2.2甲乙雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行本合同。1.3合同范圍1.3.1本合同包括但不限于建筑工程的設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。1.3.2除非本合同另有約定，否則本合同不涉及建筑工程的勘察、設計、監(jiān)理等前期工作。第二章工程項目2.1工程項目概述2.1.1工程項目名稱：________________2.1.2工程項目地點：________________2.1.3工程項目性質：________________2.1.4工程項目規(guī)模：________________2.2工程項目內容2.2.1甲方應向乙方提供完整的工程項目資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、驗收標準等。2.2.2乙方應根據甲方提供的工程項目資料，按照約定的質量和標準完成施工任務。第三章工程施工3.1施工準備3.1.1乙方應在合同簽訂后______日內，向甲方提交施工組織設計、施工方案、施工進度計劃等文件。3.1.2甲方應在收到乙方提交的上述文件后______日內，進行審核并書面回復乙方。3.2施工過程3.2.1乙方應按照施工方案和施工進度計劃進行施工，保證工程質量和進度。3.2.2乙方應遵守國家有關建筑工程施工的法律法規(guī)，保證施工安全。3.3工程變更3.3.1如遇不可抗力因素導致工程變更，乙方應立即通知甲方，雙方協(xié)商確定變更方案和費用。3.3.2甲方應在收到乙方提交的變更方案和費用后______日內，進行審核并書面回復乙方。第四章工程驗收4.1驗收標準4.1.1本工程驗收應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的標準進行。4.1.2甲方應在工程完工后______日內，組織驗收。4.2驗收程序4.2.1乙方應在工程完工后______日內，向甲方提交工程驗收申請。4.2.2甲方應在收到乙方提交的驗收申請后______日內，組織驗收。4.3驗收結果4.3.1驗收合格后，甲方應向乙方頒發(fā)工程驗收合格證書。4.3.2驗收不合格的，乙方應根據甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。第五章工程保修5.1保修期限5.1.1乙方應在工程驗收合格后，提供______年的工程保修服務。5.1.2保修期內，乙方應對工程出現(xiàn)的問題進行免費維修。5.2保修范圍5.2.1保修范圍包括但不限于工程質量問題、安全隱患、使用功能缺陷等。5.2.2保修不包括因甲方原因導致的工程質量問題。5.3保修程序5.3.1甲方發(fā)覺工程質量問題時，應及時通知乙方。5.3.2乙方應在接到甲方通知后______日內，派員進行維修。甲方（發(fā)包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第六章工程付款6.1付款方式6.1.1本合同的付款方式為______（現(xiàn)金、轉賬、匯票等）。6.1.2乙方應在收到甲方付款后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。6.2付款進度6.2.1甲方應根據工程進度和乙方提交的進度款申請，按時支付進度款。6.2.2乙方應在每月底前向甲方提交當月工程進度款申請。6.3付款條件6.3.1甲方支付進度款的條件包括但不限于：乙方按照約定完成工程進度、工程質量合格、無安全等。6.3.2乙方應保證提供的進度款申請資料真實、完整、準確。6.4預付款6.4.1本合同簽訂后______日內，甲方應向乙方支付合同總價款的______%作為預付款。6.4.2乙方應在收到預付款后，按照合同約定開展施工工作。第七章工程變更與索賠7.1工程變更7.1.1任何工程變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2工程變更導致合同總價或工期調整的，雙方應按照變更協(xié)議執(zhí)行。7.2索賠管理7.2.1乙方因甲方原因導致工程進度延誤或費用增加的，有權向甲方提出索賠。7.2.2甲方應在收到乙方的索賠申請后______日內，進行審核并作出答復。7.3索賠處理7.3.1雙方應友好協(xié)商解決索賠問題，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。7.3.2索賠處理結果應形成書面文件，并由雙方簽字確認。第八章工程交付與接管8.1工程交付8.1.1乙方應在工程驗收合格后______日內，向甲方提交工程交付申請。8.1.2甲方應在收到乙方的交付申請后______日內，完成工程接管。8.2工程接管8.2.1甲方接管工程后，應按照約定支付尾款。8.2.2乙方應在工程接管后，向甲方提供完整的工程資料和維修保養(yǎng)手冊。8.3工程交付后的責任8.3.1乙方在工程交付后，仍應承擔保修責任。8.3.2甲方應按照保修條款約定，及時通知乙方進行維修。第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為______。9.1.2甲方未按約定提供施工條件或資料，導致工程進度延誤的，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定完成工程進度或工程質量不合格的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為______。9.2.2乙方未按約定提供保修服務的，應承擔相應的違約責任。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商解決應在爭議發(fā)生后______日內完成。10.2仲裁或訴訟10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可依法向______仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2.2仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.3.2雙方應遵守國家有關建筑工程施工的法律法規(guī)，保證合同的合法性和有效性。甲方（發(fā)包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第十一章工程安全管理11.1安全生產責任11.1.1乙方應嚴格遵守國家有關建筑工程施工的安全生產法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場安全。11.1.2乙方應設立安全生產管理機構，配備專職安全管理人員，對施工現(xiàn)場進行安全管理。11.2安全措施11.2.1乙方應制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全防護措施，包括但不限于安全警示標志的設置、安全防護設施的安裝等。11.2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。11.3安全處理11.3.1發(fā)生安全時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施減輕損失。11.3.2乙方應在安全發(fā)生后______小時內，向甲方和相關部門報告情況。第十二章工程環(huán)境保護12.1環(huán)境保護責任12.1.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施保護施工現(xiàn)場周圍環(huán)境。12.1.2乙方應保證施工過程中產生的廢棄物得到合法處理，不得擅自堆放或排放。12.2環(huán)境污染處理12.2.1乙方應采取有效措施，防止施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等對環(huán)境造成污染。12.2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施進行檢查和維護。第十三章工程資料管理13.1資料保管13.1.1乙方應妥善保管與工程有關的全部資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、驗收報告等。13.1.2乙方應在工程交付后______日內，向甲方提交一套完整的工程資料。13.2資料使用13.2.1雙方應對對方的工程資料保密，未經對方同意不得向第三方泄露。13.2.2雙方在合同履行過程中，有權查閱對方的工程資料。第十四章合同的解除與終止14.1合同解除14.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。14.1.2任何一方違反本合同且無法補救的，對方有權解除合同。14.2合同終止14.2.1本合同在以下情況下終止：（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.3終止后的責任14.3.1合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并辦理工程交接手續(xù)。14.3.2乙方應在合同終止后______日內，將施工現(xiàn)場清理干凈。第十五章其他約定15.1合同的修改和補充15.1.1本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。15.1.2未經雙方書面確認的修改和補充，對雙方不具有約束力。15.2通知和送達15.2.1雙方的通知、文件等應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。