2024臨時土地租賃合同針對智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024臨時土地租賃合同，針對智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地維護責任6.土地移交及驗收6.1土地移交時間6.2土地驗收標準6.3土地驗收程序7.土地使用過程中的變更7.1土地用途變更7.2土地面積變更7.3土地使用條件變更8.土地使用費用及稅費8.1土地使用費8.2稅費承擔9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地使用協(xié)議13.2附件二：租賃土地平面圖14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：011.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：智慧城市建設(shè)項目有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：022.租賃土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2土地具體位置：街道路交叉口東北側(cè)2.2土地面積2.2.1土地總面積：10000平方米2.3土地用途2.3.1土地用途：智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2支付時間：每年1月1日前支付當年租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.1.1承租方在租賃期限內(nèi)對土地享有使用權(quán)，但不得改變土地用途5.2土地使用限制5.2.1土地不得用于違法活動5.2.2土地不得擅自改變地形、地貌5.3土地維護責任5.3.1承租方負責租賃期間土地的日常維護和管理6.土地移交及驗收6.1土地移交時間：2024年1月1日6.2土地驗收標準：符合國家相關(guān)土地使用標準6.3土地驗收程序6.3.1出租方提供土地使用證明文件6.3.2承租方進行現(xiàn)場驗收6.3.3雙方簽署土地移交及驗收確認書8.土地使用費用及稅費8.1土地使用費8.1.1承租方應按合同約定支付土地使用費，不得拖欠。8.1.2土地使用費的計算方式為：按年度租金總額的10%計算，每年支付。8.2稅費承擔8.2.1土地租賃產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅等，由承租方承擔。8.2.2承租方應在相關(guān)稅費發(fā)生后的15個工作日內(nèi)向稅務機關(guān)申報并繳納。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1若出租方未按時提供符合約定的土地，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的2%。9.1.2若出租方未按約定條件改變土地用途，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2承租方違約責任9.2.1若承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的1%。9.2.2若承租方擅自改變土地用途或未履行土地維護責任，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同，無需承擔違約責任。11.2合同解除條件二11.2.1出租方未按約定提供土地或承租方未按約定支付租金，另一方有權(quán)解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.合同附件13.1附件一：土地使用協(xié)議13.1.1附件一為土地使用協(xié)議的具體內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：租賃土地平面圖13.2.1附件二為租賃土地的平面圖，作為合同附件，用于說明土地的具體位置和范圍。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何自然人和法人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：土地評估、規(guī)劃設(shè)計、工程監(jiān)理、項目管理、法律咨詢、財務審計等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：委托、聘請、合作等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3第三方責任限額執(zhí)行16.3.1.1第三方責任限額僅限于第三方自身過錯導致的損失；16.3.1.2第三方責任限額不包含因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方無法控制的原因?qū)е碌膿p失；16.3.1.3第三方責任限額的賠償，應在第三方責任限額范圍內(nèi)，由第三方直接向受損方支付。17.第三方責權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展相關(guān)工作。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議規(guī)定與第三方進行合作。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議規(guī)定與第三方進行合作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1.1第三方應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方；18.3.1.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得受甲乙雙方的影響。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務和責任。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容19.2.1.1第三方介入的范圍和方式；19.2.1.2第三方的職責和義務；19.2.1.3第三方的責任限額；19.2.1.4第三方的權(quán)利和保障；19.2.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件；19.2.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.2.1.1合同解除條件成立；20.2.1.2第三方嚴重違約；20.2.1.3雙方協(xié)商一致解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用協(xié)議詳細要求：詳細描述土地的使用范圍、用途、使用期限、租金支付方式等。說明：此附件為本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方對土地使用的權(quán)利和義務。2.附件二：租賃土地平面圖詳細要求：提供租賃土地的精確平面圖，標注土地邊界、建筑物位置、地形地貌等。說明：此附件用于幫助雙方了解租賃土地的具體情況，確保土地使用的一致性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、職責、權(quán)利、義務和責任限額。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保第三方工作的合法性和有效性。4.附件四：工程監(jiān)理報告詳細要求：報告應包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面的評估和監(jiān)督結(jié)果。說明：此附件用于監(jiān)督工程項目的實施情況，確保工程按合同約定進行。5.附件五：財務審計報告詳細要求：報告應包括財務狀況、成本控制、資金使用等方面的審計結(jié)果。說明：此附件用于確保資金使用的合規(guī)性和透明度。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議的起因、協(xié)商過程、解決方案等。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程，作為日后可能的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付租金或使用費。出租方未按約定提供符合使用條件的土地。承租方未按約定使用土地或改變土地用途。第三方未按合同約定履行職責或造成損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。損失賠償應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：示例一：若甲乙雙方未按約定時間支付租金，每逾期一天，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝惶熳饨鸬倪`約金。示例二：若出租方未按約定提供符合使用條件的土地，應賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于工程延期、額外費用等。示例三：若第三方未按合同約定履行職責，導致工程進度延誤，應賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024臨時土地租賃合同，針對智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.土地租賃范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用要求6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地使用維護7.交付與驗收7.1土地交付條件7.2土地驗收標準7.3土地驗收程序8.附屬設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施交付8.3附屬設(shè)施維護9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.合同附件14.1附件一：土地租賃協(xié)議14.2附件二：土地使用規(guī)劃圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[終止日期]2.土地租賃范圍2.1土地位置[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.2土地面積[土地面積，如：1000平方米]2.3土地用途本合同租賃土地僅用于智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不得用于其他用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。3.3租金支付方式租金按年支付，每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元。租金支付日為每年的[具體日期]。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如國家相關(guān)政策調(diào)整導致租金發(fā)生變動，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的政策調(diào)整租金。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按照調(diào)整后的政策計算，并與甲方協(xié)商一致后確定。5.租賃保證金5.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。5.2保證金支付方式乙方應在簽訂本合同時一次性支付租賃保證金。5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應在[退還日期]內(nèi)無息退還租賃保證金。6.使用要求6.1土地使用范圍乙方僅可在本合同約定的土地范圍內(nèi)進行智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。6.2土地使用限制乙方不得在租賃土地上從事與本合同約定的用途無關(guān)的活動。6.3土地使用維護乙方應負責租賃土地的日常維護和保養(yǎng)，確保土地的使用狀態(tài)符合合同約定。7.交付與驗收7.1土地交付條件甲方應在合同簽訂后[交付期限]內(nèi)將符合合同約定的土地交付給乙方。7.2土地驗收標準土地交付時應滿足合同約定的使用條件，乙方應在[驗收期限]內(nèi)對土地進行驗收。7.3土地驗收程序乙方應在驗收期限內(nèi)將驗收報告提交甲方，甲方應在收到驗收報告后[回復期限]內(nèi)確認驗收結(jié)果。8.附屬設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單本合同附屬設(shè)施包括但不限于：供水設(shè)施、供電設(shè)施、排水設(shè)施、道路設(shè)施、照明設(shè)施等。8.2附屬設(shè)施交付甲方應在合同簽訂后[交付期限]內(nèi)，將上述附屬設(shè)施交付給乙方，確保其正常使用。8.3附屬設(shè)施維護乙方負責附屬設(shè)施的日常維護，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應及時通知甲方進行維修或更換。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約糾紛解決雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件后，一方應及時向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力事件的證明材料。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除責任合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，合理分擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。12.合同變更12.1變更條件在合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致。12.2變更程序合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更效力合同變更后，原合同條款與本變更條款有沖突的，以本變更條款為準。13.合同終止13.1終止條件合同期滿或因其他原因解除后，本合同終止。13.2終止程序合同終止后，雙方應進行合同終止的書面確認。13.3終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止，但有關(guān)合同解除、終止后的爭議解決、保密等條款仍具有法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地租賃協(xié)議14.2附件二：土地使用規(guī)劃圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢或完成特定任務。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在本合同中作為中介服務提供者，協(xié)助甲方和乙方達成交易或完成合同履行的第三方。16.2專業(yè)服務方專業(yè)服務方是指在本合同中提供專業(yè)技術(shù)服務、設(shè)計、監(jiān)理、施工等服務的第三方。16.3咨詢方咨詢方是指在本合同中提供決策咨詢、市場分析、風險評估等服務的第三方。17.第三方介入程序17.1介入申請任何一方有意引入第三方介入，應提前[申請期限]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、類型和預期效果。17.2介入審批對方收到介入申請后，應在[審批期限]內(nèi)予以審批，審批同意后方可引入第三方。18.第三方責任限額18.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額約定合同中應明確約定第三方責任限額，如未約定，則默認為人民幣[責任限額]元。18.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因客觀原因需要調(diào)整責任限額，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.第三方責任承擔19.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的服務或完成的任務。19.2責任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的資料錯誤等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。19.3責任追究任何一方認為第三方存在違約行為，應向第三方發(fā)出書面通知，要求其承擔相應責任。第三方應在[回復期限]內(nèi)予以回復。20.第三方與其他各方的劃分20.1責權(quán)劃分第三方在本合同中的權(quán)利和義務由本合同約定，與甲方、乙方各自的權(quán)利和義務劃分清楚。20.2爭議解決第三方與其他各方的爭議，應遵循本合同約定的爭議解決方式。20.3知識產(chǎn)權(quán)第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲方和乙方有權(quán)使用。21.第三方變更與退出21.1變更任何一方同意第三方變更，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。21.2退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前[退出期限]通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方保密義務22.1保密內(nèi)容第三方在本合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等應予以保密。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。22.3違約責任如第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃土地的詳細信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：此附件是本合同的核心文件，應詳細列明所有與租賃土地相關(guān)的重要條款。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細要求：應清晰展示租賃土地的位置、面積、界限，以及規(guī)劃用途和附屬設(shè)施布局。說明：此附件用于明確土地的使用范圍和附屬設(shè)施的位置，確保雙方對土地的實際情況有清晰的認識。3.附件三：附屬設(shè)施清單詳細要求：列出所有附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此附件用于明確合同中約定的附屬設(shè)施，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任，以及雙方對第三方服務的約定。5.附件五：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、證明材料等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。6.附件六：違約通知詳細要求：包括違約方的名稱、違約行為、違約事實、要求采取的措施等。說明：此附件用于正式通知違約方其違約行為，并要求其采取糾正措施。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付土地或附屬設(shè)施。乙方未按約定支付租金。任何一方未按約定履行維護義務。第三方未按約定提供或完成服務。2.責任認定標準：甲方違約：應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：應向合同雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.示例說明：示例一：甲方未在合同約定的交付日期前交付土地，乙方可以要求甲方支付每日違約金[金額]，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付每日違約金[金額]，并賠償因此造成的損失。示例三：第三方未按約定完成設(shè)計工作，合同雙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的工期延誤和額外費用。全文完。2024臨時土地租賃合同，針對智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5甲方信息1.6乙方信息2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地使用年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃費用及支付4.1水電費4.2物業(yè)費4.3稅費4.4其他費用5.土地使用要求5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地維護責任5.4土地使用監(jiān)督6.土地移交及驗收6.1土地移交時間6.2土地移交方式6.3土地驗收標準6.4土地驗收程序7.土地退出及補償7.1土地退出條件7.2土地退出程序7.3土地補償標準7.4土地補償支付8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件12.4合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：X20240011.2合同名稱：2024臨時土地租賃合同1.3簽訂日期：2024年2月15日1.4簽訂地點：市區(qū)街道號1.5甲方信息：1.5.1甲方名稱：智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司1.5.2甲方地址：市區(qū)街道號1.5.3甲方聯(lián)系人：1.5.4甲方聯(lián)系電話：1381.6乙方信息：1.6.1乙方名稱：個人/企業(yè)1.6.2乙方地址：市區(qū)街道號1.6.3乙方聯(lián)系人：1.6.4乙方聯(lián)系電話：1395678第二條租賃土地基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道號，具體坐標為E123.4567，N456.78902.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：用于智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)臨時用地2.4土地權(quán)屬：市區(qū)街道號土地產(chǎn)權(quán)證號為X2.5土地使用年限：自2024年2月15日起至2026年2月15日止第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：3年，自2024年2月15日起至2026年2月15日止3.2租金金額：每年人民幣100萬元，共計300萬元3.3租金支付方式：每年支付一次，于每年2月15日前支付當年租金3.4租金調(diào)整：租金在租賃期間保持不變第四條租賃費用及支付4.1水電費：乙方自行承擔，按實際使用量支付4.2物業(yè)費：按物業(yè)管理合同約定支付4.3稅費：按國家相關(guān)規(guī)定繳納4.4其他費用：包括但不限于土地使用稅、綠化費等，按相關(guān)規(guī)定支付第五條土地使用要求5.1土地使用范圍：僅限于智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需臨時用地5.2土地使用限制：不得改變土地用途，不得進行永久性建筑5.3土地維護責任：乙方負責土地的日常維護，保持土地的整潔5.4土地使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對土地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按約定使用土地第六條土地移交及驗收6.1土地移交時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)6.2土地移交方式：乙方將土地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施無償移交給甲方6.3土地驗收標準：符合合同約定的土地使用要求6.4土地驗收程序：乙方在移交土地前向甲方提交土地驗收申請，甲方在收到申請后3個工作日內(nèi)進行驗收第七條土地退出及補償7.1土地退出條件：租賃期滿或因故提前終止租賃合同7.2土地退出程序：乙方應在租賃期滿或提前終止租賃合同前3個月向甲方提出書面申請7.3土地補償標準：按實際使用年限及市場行情確定，具體金額由雙方協(xié)商確定7.4土地補償支付：在土地退出后3個工作日內(nèi)支付給乙方第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1若甲方未按時支付租金，應向乙方支付每日租金金額的1%作為違約金。8.1.2若甲方未按約定提供土地，應向乙方支付相當于一個月租金的賠償金。8.1.3若甲方違反土地使用限制，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2乙方違約責任：8.2.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金金額的1%作為違約金。8.2.2若乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2.3若乙方造成土地損壞，應負責修復或賠償相應損失。8.3違約責任承擔方式：8.3.1雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.3.2仲裁機構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報告。9.3.2法院應在收到爭議報告后60日內(nèi)開庭審理。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2任何一方違約，非違約方有權(quán)解除合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2雙方應在收到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3.2乙方應將土地恢復原狀或賠償甲方損失。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方將合同報相關(guān)部門備案。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同終止條件：11.3.1租賃期滿。11.3.2合同解除。11.3.3土地收回。11.4合同終止日期：11.4.1合同終止日期為租賃期滿之日或合同解除之日。第十二條其他約定事項12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2通知與送達：12.2.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。12.2.2送達地址為合同中約定的地址。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、租賃土地平面圖等。12.4合同解釋：12.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：13.1.1甲方簽署日期：2024年2月15日13.1.2乙方簽署日期：2024年2月15日13.2簽署地點：13.2.1簽署地點：市區(qū)街道號13.3簽署人員：13.3.1甲方簽署人員：13.3.2乙方簽署人員：第十四條合同附件清單14.1土地權(quán)屬證明14.2租賃土地平面圖14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024臨時土地租賃合同中，除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提升項目質(zhì)量、保障各方權(quán)益以及促進項目順利進行。2.2.1提供專業(yè)服務，如評估、監(jiān)理、設(shè)計、施工等。2.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.2.3監(jiān)督合同條款的執(zhí)行。第三條第三方責任與權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責。3.1.2第三方應保證其提供的服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行監(jiān)督和管理。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。4.2.1第三方的專業(yè)能力。4.2.2服務項目的風險程度。4.2.3第三方的財務狀況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：5.1.1第三方對甲方和乙方的責任僅限于其提供的服務范圍。5.1.2甲方和乙方對第三方的責任不承擔連帶責任。5.2第三方與項目的關(guān)系：5.2.1第三方是項目的服務提供者，其工作成果應滿足甲方和乙方的要求。5.2.2第三方應遵守甲方和乙方共同制定的項目管理規(guī)范。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲方和乙方根據(jù)項目需求確定第三方介入。6.1.2甲方和乙方與第三方簽訂服務協(xié)議。6.1.3第三方按照服務協(xié)議履行職責。6.2第三方介入的監(jiān)督：6.2.1甲方和乙方共同設(shè)立監(jiān)督委員會，對第三方的工作進行監(jiān)督。6.2.2監(jiān)督委員會定期向甲方和乙方匯報第三方的工作情況。6.3第三方介入的變更：6.3.1如第三方介入的內(nèi)容需變更，應經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補充協(xié)議。第七條第三方介入的退出7.2甲方和乙方應在收到退出申請后5個工作日內(nèi)予以批準或提出異議。第八條