2024年無償租賃土地用于智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無償租賃土地用于智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.定義與解釋3.租賃土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.土地使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責(zé)任7.土地權(quán)屬及責(zé)任7.1土地權(quán)屬確認7.2土地權(quán)屬變更7.3責(zé)任歸屬8.智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套建設(shè)8.1建設(shè)內(nèi)容8.2建設(shè)進度8.3建設(shè)質(zhì)量9.保密條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同背景為甲方根據(jù)智慧城市建設(shè)規(guī)劃，需要租賃乙方土地用于智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套項目。2.定義與解釋2.1“甲方”指智慧城市建設(shè)相關(guān)部門或其指定的實施單位。2.2“乙方”指擁有土地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.3“智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套”指為智慧城市建設(shè)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施。3.租賃土地的基本情況3.1土地位置：位于X市X區(qū)，具體地址為X。3.2土地面積：租賃面積為X平方米。3.3土地性質(zhì)：國有建設(shè)用地。3.4土地用途：用于智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套項目。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日。4.2租賃終止日期：2034年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金額：本合同租賃期內(nèi)，乙方每年向甲方支付租金人民幣X萬元。5.2支付時間：乙方應(yīng)于每年的1月1日前向甲方支付當(dāng)年的租金。5.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息見附件。6.土地使用條件6.1使用范圍：乙方僅限于在租賃土地上建設(shè)智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套項目。6.2使用限制：乙方不得改變土地用途，不得在土地上建設(shè)與智慧城市建設(shè)無關(guān)的建筑物或設(shè)施。6.3維護責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地及其附屬設(shè)施的日常維護，確保土地的合理使用。7.土地權(quán)屬及責(zé)任7.1土地權(quán)屬確認：本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方提供土地權(quán)屬證明文件，甲方確認土地權(quán)屬合法、清晰。7.2土地權(quán)屬變更：如因國家政策調(diào)整等原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。7.3責(zé)任歸屬：因乙方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套建設(shè)8.1建設(shè)內(nèi)容8.1.1建設(shè)項目包括但不限于數(shù)據(jù)中心、智能交通系統(tǒng)、智能能源系統(tǒng)、城市安防監(jiān)控系統(tǒng)等。8.1.2建設(shè)項目應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2建設(shè)進度8.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后一個月內(nèi)完成項目可行性研究報告的編制。8.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后三個月內(nèi)完成土地平整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。8.2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后六個月內(nèi)完成智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套項目的主體建設(shè)。8.3建設(shè)質(zhì)量8.3.1建設(shè)項目應(yīng)按照國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。8.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求進行工程監(jiān)理，確保工程進度和質(zhì)量。9.保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.違約責(zé)任10.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。10.2如甲方未按約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金的1%作為違約金。10.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期滿或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時，本合同終止。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1.1土地權(quán)屬證明文件14.1.2項目可行性研究報告14.1.3銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同項下，如需第三方介入，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)等，甲方或乙方可邀請第三方參與，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方的概念15.2.1第三方指除甲乙雙方外的其他參與合同履行的主體，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)等。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方的責(zé)任16.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，對因其工作失誤或違反合同約定造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的條件和支持，包括但不限于資料、場地、時間等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方需在合同簽訂前，經(jīng)對方同意，邀請第三方介入。18.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方責(zé)任的限額19.1第三方責(zé)任的限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的賠償范圍和金額確定。19.2如合作協(xié)議未約定賠償限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方應(yīng)向甲方負責(zé)，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況。20.1.2甲方對第三方的違約行為有權(quán)追究責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方應(yīng)向乙方負責(zé)，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況。20.2.2乙方對第三方的違約行為有權(quán)追究責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方負責(zé)，雙方均有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況。20.3.2甲乙雙方對第三方的違約行為均有權(quán)追究責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等合法證明文件。說明：證明乙方對租賃土地擁有合法使用權(quán)。2.項目可行性研究報告要求：包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：為項目實施提供科學(xué)依據(jù)。3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或電子憑證。說明：證明乙方已支付租金。4.智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套項目設(shè)計文件要求：包含項目設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明：為項目建設(shè)提供技術(shù)指導(dǎo)。5.智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套項目施工合同要求：明確施工單位、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：規(guī)范施工單位的行為。6.智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說明：確保項目質(zhì)量。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：規(guī)范第三方在合同履行中的行為。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：為解決爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2甲方未按約定提供土地。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4任何一方違反保密條款。1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項目進度延誤。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。2.2違約金或賠償損失金額根據(jù)違約行為的具體情況確定。2.3違約金或賠償損失金額最高不超過合同總金額的20%。3.示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的1%。3.2甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的1%。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。全文完。2024年無償租賃土地用于智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定術(shù)語解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃土地的概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃用途6.1土地使用目的6.2土地使用范圍7.土地使用權(quán)7.1土地使用權(quán)取得7.2土地使用權(quán)限制8.土地使用條件8.1土地使用要求8.2土地使用限制9.土地設(shè)施及維護9.1土地設(shè)施要求9.2土地設(shè)施維護10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更14.合同附件14.1附件一：租賃土地位置圖14.2附件二：租賃土地使用規(guī)劃圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年無償租賃土地用于智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套合同》。1.1.2“租賃方”指甲方，即土地所有權(quán)人。1.1.3“承租方”指乙方，即土地使用者。1.1.4“租賃土地”指甲方擁有的、乙方租賃使用的土地。1.1.5“智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套”指乙方在租賃土地上建設(shè)的、服務(wù)于智慧城市建設(shè)的各項基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施。1.2法定術(shù)語解釋1.2.1“無償”指乙方無需向甲方支付租金。1.2.2“土地所有權(quán)人”指依法享有土地所有權(quán)的人。1.2.3“土地使用者”指依法取得土地使用權(quán)并使用土地的人。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方住所：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2承租方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方法定代表人：________2.2.3乙方住所：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________第三條租賃土地的概況3.1土地位置3.1.1省份：________3.1.2城市：________3.1.3具體地址：________3.2土地面積3.2.1總面積：________平方米3.2.2可用面積：________平方米3.3土地性質(zhì)3.3.1土地類別：________3.3.2土地等級：________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣零元整（￥0.00）。5.2支付方式：乙方無需向甲方支付租金。5.3支付時間：租賃期限內(nèi)的每個支付周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)。第六條租賃用途6.1土地使用目的：用于建設(shè)智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套。6.2土地使用范圍：僅限于租賃土地范圍內(nèi)。第七條土地使用權(quán)7.1土地使用權(quán)取得7.1.1乙方在租賃期限內(nèi)取得租賃土地的使用權(quán)。7.1.2乙方取得的使用權(quán)為____年期限。7.2土地使用權(quán)限制7.2.1乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。7.2.2乙方不得改變租賃土地的用途。7.2.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定使用土地。第八條土地使用條件8.1土地使用要求8.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行土地開發(fā)和使用。8.1.2乙方應(yīng)確保土地開發(fā)和使用過程中符合環(huán)境保護要求，不得造成環(huán)境污染。8.1.3乙方應(yīng)確保土地開發(fā)和使用過程中符合城市規(guī)劃要求，不得擅自改變土地用途。8.2土地使用限制8.2.1乙方不得在租賃土地上建設(shè)任何可能影響公共安全或公共利益的設(shè)施。8.2.2乙方不得在租賃土地上從事任何違法活動。8.2.3乙方應(yīng)遵守租賃土地所在地的相關(guān)管理規(guī)定。第九條土地設(shè)施及維護9.1土地設(shè)施要求9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計要求建設(shè)必要的土地設(shè)施。9.1.2土地設(shè)施應(yīng)滿足智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套的需求。9.2土地設(shè)施維護9.2.1乙方負責(zé)租賃土地內(nèi)設(shè)施的日常維護和管理。9.2.2乙方應(yīng)確保土地設(shè)施處于良好狀態(tài)，及時修復(fù)損壞設(shè)施。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定使用土地。10.1.2乙方未按合同約定維護土地設(shè)施。10.1.3乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除本合同。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十四條合同附件14.1附件一：租賃土地位置圖14.2附件二：租賃土地使用規(guī)劃圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他支持的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或任何與合同履行直接相關(guān)的直接參與者。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高項目質(zhì)量，確保項目進度，以及提供專業(yè)意見和解決方案。15.3第三方介入的類型15.3.1專業(yè)咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的咨詢服務(wù)，如技術(shù)、法律、財務(wù)等。15.3.2評估服務(wù)：第三方對租賃土地的使用狀況、智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套的效果等進行評估。15.3.3項目管理服務(wù)：第三方協(xié)助甲乙雙方進行項目規(guī)劃、執(zhí)行和監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。16.2明確第三方責(zé)任限額的方法16.2.1在合同中設(shè)置專門條款，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.2.2第三方應(yīng)提供與其責(zé)任限額相匹配的保險，以保障其責(zé)任風(fēng)險。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選定17.1.1第三方的選定由甲乙雙方共同決定，并簽訂第三方服務(wù)合同。17.1.2第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。17.2第三方權(quán)利和義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議和意見。17.2.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負責(zé)。17.2.3第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。17.3.2第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方其他合同義務(wù)的履行。17.4第三方介入的監(jiān)督17.4.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。17.4.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報服務(wù)進展和成果。18.第三方介入的變更和終止18.1第三方介入的變更18.1.1若需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.2第三方介入的終止18.2.1若第三方服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。18.2.2第三方介入的終止應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地位置圖要求：精確標(biāo)注租賃土地的具體位置、邊界、面積及周圍環(huán)境。說明：此圖應(yīng)包含租賃土地的詳細坐標(biāo)、地形圖、周邊建筑物和公共設(shè)施等信息。2.附件二：租賃土地使用規(guī)劃圖要求：詳細展示租賃土地的規(guī)劃布局，包括建筑、道路、綠地等設(shè)施的位置和面積。說明：此圖應(yīng)與城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃相符，并標(biāo)注建設(shè)進度和時間表。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：詳細列出第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費用和責(zé)任。說明：此合同應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。4.附件四：土地設(shè)施清單要求：列明租賃土地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格和維護狀態(tài)。說明：此清單應(yīng)隨時間更新，以反映設(shè)施的變動情況。5.附件五：智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套建設(shè)進度報告要求：定期報告建設(shè)進度，包括已完成的工作、下一階段計劃、預(yù)算執(zhí)行情況等。說明：此報告應(yīng)附有相關(guān)圖片和圖表，以便直觀展示項目進展。6.附件六：第三方評估報告要求：第三方對租賃土地的使用狀況和智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套的效果進行評估。說明：此報告應(yīng)包含評估方法、評估結(jié)果和建議。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄任何一方違反合同的行為，包括違約時間和違約原因。說明：此記錄應(yīng)作為違約責(zé)任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定使用土地。1.2乙方未按合同約定維護土地設(shè)施。1.3乙方未按時支付第三方服務(wù)費用。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.5甲方未按合同約定提供必要的支持。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為應(yīng)具體、明確，有證據(jù)支持。2.2責(zé)任認定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行。2.3責(zé)任認定應(yīng)公平、合理。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定使用土地，導(dǎo)致土地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.2第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。3.3甲方未按合同約定提供必要的支持，影響項目進度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年無償租賃土地用于智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時間6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地維護責(zé)任7.智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套7.1配套設(shè)施要求7.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.3配套設(shè)施建設(shè)進度8.土地權(quán)屬及變更8.1土地權(quán)屬確認8.2土地權(quán)屬變更9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地使用協(xié)議12.2附件二：智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套設(shè)施清單13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年無償租賃土地用于智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套合同》。1.1.2“出租方”指擁有土地使用權(quán)的單位或個人。1.1.3“承租方”指使用該土地進行智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套建設(shè)的單位。1.1.4“租賃標(biāo)的”指出租方提供的位于[具體地址]的土地。1.1.5“智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套”指為支持智慧城市建設(shè)而建設(shè)的配套設(shè)施，包括但不限于通信設(shè)施、電力設(shè)施、排水設(shè)施等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本合同中的定義。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同主體2.1出租方2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.2承租方2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]3.租賃標(biāo)的3.1土地位置3.1.1土地具體位置：[具體地址]3.1.2土地坐標(biāo)：[坐標(biāo)信息]3.2土地面積3.2.1土地總面積：[面積單位]3.3土地用途3.3.1土地用途為：[用途描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1出租方將無償提供租賃標(biāo)的，不收取租金。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)按合同約定的時間向出租方支付相關(guān)費用。5.3支付時間5.3.1承租方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付下一年的相關(guān)費用。6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.1.1承租方僅限于在租賃標(biāo)的范圍內(nèi)進行智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)。6.2土地使用限制6.2.1承租方不得改變租賃標(biāo)的的土地用途，不得從事與智慧城市建設(shè)無關(guān)的活動。6.3土地維護責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)負責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護，確保土地及配套設(shè)施的正常使用。8.土地權(quán)屬及變更8.1土地權(quán)屬確認8.1.1出租方保證其對該租賃標(biāo)的擁有合法的土地使用權(quán)，并在合同簽訂前向承租方提供有效的土地使用權(quán)證明文件。8.2土地權(quán)屬變更8.2.1在租賃期限內(nèi)，如出租方因土地權(quán)屬變更導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)，出租方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知承租方，并采取必要措施確保承租方的合法權(quán)益不受影響。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供租賃標(biāo)的或未履行維護責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定使用土地或未按時支付相關(guān)費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同因下列原因終止：11.2.1.1合同約定的租賃期限屆滿；11.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4.4出現(xiàn)其他法律規(guī)定的合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：土地使用協(xié)議12.1.1附件一為租賃標(biāo)的的具體使用協(xié)議，包括但不限于土地使用范圍、使用限制等。12.2附件二：智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套設(shè)施清單12.2.1附件二詳細列出了智慧城市建設(shè)基礎(chǔ)配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等信息。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及租賃標(biāo)的的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。13.3合同變更13.3.1本合同的任何變更均需以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認，未經(jīng)雙方同意的任何口頭變更均無效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高建設(shè)質(zhì)量，保障各方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，對因其履行職責(zé)不當(dāng)而造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任，并能夠滿足本合同的要求。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系16.1.1甲乙方與第三方之間建立合作關(guān)系，第三方作為甲乙方的合作伙伴，協(xié)助甲乙方完成合同約定的任務(wù)。16.2獨立性16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨立性，不受甲乙方或其他任何一方的非法干涉。16.3信息保密16.3.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙方提供的任何信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同中的職責(zé)范圍，不包括甲乙方之間或甲乙方與其他第三方之間的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%，超過此限額的部分，第三方不再承擔(dān)責(zé)任。17.3賠償責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進行賠償。18.第三方變更18.1變更程序18.1.1如需更換第三方，甲乙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。18.2變更后的責(zé)任18.2.1更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方在本合同中的義務(wù)，并承