2025年度房地產(chǎn)租賃居間中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)租賃居間中介服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款房地產(chǎn)租賃標(biāo)的物第二條款房地產(chǎn)租賃標(biāo)的物詳細(xì)信息第三條款房地產(chǎn)租賃標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整及支付時(shí)間第四條款租金押金第四章履約責(zé)任第一條款履約義務(wù)第二條款履約保證第三條款違約責(zé)任第五章租賃物的使用及維護(hù)第一條款使用規(guī)定第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第六章合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除后的處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第八章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)的生效第三條款其他約定事項(xiàng)的解釋第九章合同附件第一條款合同附件第二條款合同附件的效力第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十一章違約責(zé)任及賠償?shù)谝粭l款違約責(zé)任第二條款違約賠償?shù)谌龡l款違約賠償方式第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款租金退還第三條款合同解除后的其他處理第十三章合同附件第一條款合同附件第二條款合同附件的效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款房地產(chǎn)租賃標(biāo)的物第二條款房地產(chǎn)租賃標(biāo)的物詳細(xì)信息第三條款房地產(chǎn)租賃標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整及支付時(shí)間第四條款租金押金第四章履約責(zé)任第一條款履約義務(wù)第二條款履約保證第三條款違約責(zé)任第五章租賃物的使用及維護(hù)第一條款使用規(guī)定第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第六章合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除后的處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭議解決地點(diǎn)第五條款爭議解決費(fèi)用第六條款爭議解決結(jié)果的執(zhí)行第八章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)的生效第三條款其他約定事項(xiàng)的解釋第九章合同附件第一條款合同附件第二條款合同附件的效力第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十一章違約責(zé)任及賠償?shù)谝粭l款違約責(zé)任第二條款違約賠償?shù)谌龡l款違約賠償方式第四條款違約賠償?shù)膱?zhí)行第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款租金退還第三條款合同解除后的其他處理第四條款合同解除通知第十三章合同附件第一條款合同附件第二條款合同附件的效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房地產(chǎn)租賃標(biāo)的物清單2.租賃合同附件一3.租賃合同附件二多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：租賃標(biāo)的物確認(rèn)說明：甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)的要求，并在合同簽訂前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用證明等相關(guān)文件。乙方在簽訂合同前有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)無誤后方可簽訂合同。2.第二條款：租賃保證金說明：甲方應(yīng)向乙方收取一定數(shù)額的租賃保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。租賃保證金應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.第三條款：裝修及改造說明：甲方如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意。裝修或改造期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施。4.第四條款：維修責(zé)任說明：租賃期間，租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。5.第五條款：租賃期限變更說明：租賃期限屆滿前，甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：租金調(diào)整說明：租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于市場平均漲幅。2.第二條款：裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)說明：乙方如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。乙方在租賃期滿后，如需將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)予以配合。3.第三條款：租賃期限延長說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)要求延長租賃期限，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.第四條款：租賃標(biāo)的物使用限制說明：乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他用途。5.第五條款：租賃期滿后的處理說明：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理退房手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.第二條款：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至租賃期滿或合同解除之日止。3.第三條款：中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋租賃信息的提供、租賃合同的起草、簽訂及履行過程中的協(xié)助等。4.第四條款：中介服務(wù)責(zé)任說明：中介服務(wù)方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五條款：中介服務(wù)終止說明：在租賃期限內(nèi)，如因任何一方違約導(dǎo)致合同解除，中介服務(wù)方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)租賃標(biāo)的物清單2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋使用證明4.租賃合同附件一5.租賃合同附件二6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.裝修合同（如有）8.保證金收據(jù)9.租金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同規(guī)定的租賃標(biāo)的物。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提供租賃標(biāo)的物，如未按時(shí)提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，如未履行維修義務(wù)，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途，視為違約。5.違約行為：合同解除后，乙方未按約定恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。認(rèn)定：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在甲方要求下恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀，如未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。2.使用證明：指證明房屋合法使用的文件。3.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物再出租給第三方的行為。4.抵押：指將租賃物作為擔(dān)保物進(jìn)行貸款的行為。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.問題：合同解除后的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)。2.房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.房屋租賃市場管理。4.房地產(chǎn)租賃糾紛處理。2025年度房地產(chǎn)租賃居間中介服務(wù)合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同的生效時(shí)間第二章房地產(chǎn)租賃信息第一條款房地產(chǎn)的基本情況第二條款房地產(chǎn)的租賃用途第三條款房地產(chǎn)的租賃期限第四條款房地產(chǎn)的租金及支付方式第三章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款中介服務(wù)的具體內(nèi)容第二條款中介服務(wù)的范圍第三條款中介服務(wù)的期限第四章中介費(fèi)用及支付第一條款中介費(fèi)用的計(jì)算方式第二條款中介費(fèi)用的支付時(shí)間第三條款中介費(fèi)用的支付方式第五章合同履行第一條款合同雙方的義務(wù)與責(zé)任第二條款房地產(chǎn)租賃合同的簽訂第三條款房地產(chǎn)租賃合同的變更與解除第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除的條件第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算與支付第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第三條款爭議解決程序第八章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理第九章合同的附件第一條款附件的名稱第二條款附件的內(nèi)容第三條款附件的效力第十章合同的修改與補(bǔ)充第一條款合同修改與補(bǔ)充的方式第二條款合同修改與補(bǔ)充的效力第十一章合同的生效與解釋第一條款合同生效的條件第二條款合同的解釋第十二章合同的備案與登記第一條款合同備案與登記的要求第二條款合同備案與登記的效力第十三章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行的監(jiān)督第二條款合同履行的保障第十四章合同的終止與解除第一條款合同終止與解除的條件第二條款合同終止與解除的程序第三條款合同終止與解除后的處理合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同的生效時(shí)間第二章房地產(chǎn)租賃信息第一條款房地產(chǎn)的基本情況第二條款房地產(chǎn)的租賃用途第三條款房地產(chǎn)的租賃期限第四條款房地產(chǎn)的租金及支付方式第三章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款中介服務(wù)的具體內(nèi)容第二條款中介服務(wù)的范圍第三條款中介服務(wù)的期限第四章中介費(fèi)用及支付第一條款中介費(fèi)用的計(jì)算方式第二條款中介費(fèi)用的支付時(shí)間第三條款中介費(fèi)用的支付方式第五章合同履行第一條款合同雙方的義務(wù)與責(zé)任第二條款房地產(chǎn)租賃合同的簽訂第三條款房地產(chǎn)租賃合同的變更與解除第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除的條件第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算與支付第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第三條款爭議解決程序第八章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理第九章合同的附件第一條款附件的名稱第二條款附件的內(nèi)容第三條款附件的效力第十章合同的修改與補(bǔ)充第一條款合同修改與補(bǔ)充的方式第二條款合同修改與補(bǔ)充的效力第十一章合同的生效與解釋第一條款合同生效的條件第二條款合同的解釋第十二章合同的備案與登記第一條款合同備案與登記的要求第二條款合同備案與登記的效力第十三章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行的監(jiān)督第二條款合同履行的保障第十四章合同的終止與解除第一條款合同終止與解除的條件第二條款合同終止與解除的程序第三條款合同終止與解除后的處理__________甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方享有對房地產(chǎn)租賃事宜的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃價(jià)格的確定、租賃期限的設(shè)定、租賃用途的批準(zhǔn)等。第二條款甲方?jīng)Q定權(quán)說明：甲方有權(quán)決定房地產(chǎn)租賃的具體事宜，乙方應(yīng)積極配合甲方的決定，并在甲方指定的時(shí)限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第三條款甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在租賃過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于房屋的維護(hù)、租金的收取等。第四條款甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇租賃房屋的權(quán)利，乙方不得拒絕甲方的合理要求。第五條款甲方解約權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同履行期間，因自身原因提前解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方享有對房地產(chǎn)租賃事宜的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃價(jià)格的談判、租賃期限的設(shè)定、租賃用途的批準(zhǔn)等。第二條款乙方?jīng)Q定權(quán)說明：乙方有權(quán)決定房地產(chǎn)租賃的具體事宜，甲方應(yīng)積極配合乙方的決定，并在乙方指定的時(shí)限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第三條款乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方在租賃過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于房屋的維護(hù)、租金的收取等。第四條款乙方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先選擇租賃房屋的權(quán)利，甲方不得拒絕乙方的合理要求。第五條款乙方解約權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同履行期間，因自身原因提前解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款中介費(fèi)用承擔(dān)說明：本合同中，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介費(fèi)用。第二條款中介責(zé)任說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)盡到中介的職責(zé)，包括但不限于提供真實(shí)、有效的房地產(chǎn)信息，協(xié)助雙方簽訂合同等。第三條款中介保密說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條款中介違約責(zé)任說明：如第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條款中介解除合同權(quán)說明：如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與中介的委托合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)租賃信息確認(rèn)書2.房地產(chǎn)租賃合同3.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.中介服務(wù)協(xié)議5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.付款憑證8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方在合同約定的租金支付日未支付租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。認(rèn)定：乙方在合同約定的物業(yè)管理費(fèi)繳納日未繳納費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋。認(rèn)定：甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)未提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按合同約定使用房屋。認(rèn)定：乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或損壞房屋，構(gòu)成違約。5.違約行為：中介未按約定履行中介職責(zé)。認(rèn)定：中介未能提供真實(shí)、有效的房地產(chǎn)信息或未能協(xié)助雙方簽訂合同，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密：指合同雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。5.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或?qū)で笾俨谩?.問題：房屋質(zhì)量問題。解決辦法：發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決修復(fù)問題。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可向中介提出投訴，中介應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)租賃居間中介服務(wù)合同適用于個(gè)人或企業(yè)之間租賃房地產(chǎn)的情況。2.適用于甲方或乙方為個(gè)人或企業(yè)法人。3.適用于租賃房屋用于居住、辦公、經(jīng)營等多種用途。5.適用于合同雙方需要第三方中介提供服務(wù)的情況。2025年度房地產(chǎn)租賃居間中介服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房地產(chǎn)租賃居間中介服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)期限第三章房地產(chǎn)租賃居間中介服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用結(jié)算時(shí)間第四章房地產(chǎn)租賃居間中介服務(wù)流程第一條款信息收集與發(fā)布第二條款客戶接待與溝通第三條款房源展示與帶看第四條款租賃合同簽訂與備案第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件處理第十二章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房地產(chǎn)租賃居間中介服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)期限第三章房地產(chǎn)租賃居間中介服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用結(jié)算時(shí)間第四章房地產(chǎn)租賃居間中介服務(wù)流程第一條款信息收集與發(fā)布第二條款客戶接待與溝通第三條款房源展示與帶看第四條款租賃合同簽訂與備案第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件處理第十二章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力_______甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：房源選擇權(quán)說明：甲方保留對房源選擇的最終決定權(quán)，乙方需在甲方指定的房源范圍內(nèi)提供服務(wù)。2.第二附加條款：服務(wù)進(jìn)度要求說明：甲方有權(quán)要求乙方按照預(yù)定的服務(wù)進(jìn)度提供報(bào)告，如乙方未能按時(shí)提供，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三附加條款：價(jià)格談判權(quán)說明：在租賃合同談判過程中，甲方擁有最終價(jià)格談判權(quán)，乙方需協(xié)助甲方達(dá)成最有利于甲方的交易條件。4.第四附加條款：合同簽訂后的權(quán)利說明：租賃合同簽訂后，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃合同的履行情況，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督。5.第五附加條款：額外服務(wù)費(fèi)用說明：如因甲方特殊要求導(dǎo)致乙方提供額外服務(wù)，甲方應(yīng)按照實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用支付乙方額外服務(wù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和實(shí)際工作量，對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。2.第二附加條款：服務(wù)方式選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇最適合的服務(wù)方式，以滿足甲方需求，并在服務(wù)前與甲方溝通確認(rèn)。3.第三附加條款：客戶推薦獎(jiǎng)勵(lì)說明：甲方推薦的客戶如達(dá)成租賃協(xié)議，乙方將給予甲方一定比例的推薦獎(jiǎng)勵(lì)。4.第四附加條款：信息保密責(zé)任說明：乙方對甲方提供的房源信息和客戶信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。5.第五附加條款：服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方保證提供高質(zhì)量的服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：合作中介責(zé)任說明：第三方中介參與合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。2.第二附加條款：利益分配說明：在第三方中介參與的情況下，合同各方應(yīng)按照約定比例分配收益，并承擔(dān)相應(yīng)的成本。3.第三附加條款：合作中介信息共享說明：合同各方應(yīng)將相關(guān)房源信息和客戶信息與第三方中介共享，