2025年度房產(chǎn)父母代持專項(xiàng)協(xié)議（企業(yè)高管離職后的房產(chǎn)代持）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)父母代持專項(xiàng)協(xié)議（企業(yè)高管離職后的房產(chǎn)代持）1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議依據(jù)第三條款協(xié)議期限第四條款協(xié)議雙方第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬第三條款房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估第四條款房產(chǎn)抵押情況第三章代持關(guān)系第一條款代持人資格第二條款代持人義務(wù)第三條款代持人權(quán)利第四條款代持人變更第四章房產(chǎn)使用第一條款房產(chǎn)使用原則第二條款房產(chǎn)使用限制第三條款房產(chǎn)使用費(fèi)用第四條款房產(chǎn)使用糾紛解決第五章房產(chǎn)收益第一條款收益分配原則第二條款收益分配方式第三條款收益分配時(shí)間第四條款收益分配爭議解決第六章房產(chǎn)交易第一條款房產(chǎn)交易原則第二條款房產(chǎn)交易程序第三條款房產(chǎn)交易價(jià)格第四條款房產(chǎn)交易稅費(fèi)第七章房產(chǎn)繼承第一條款房產(chǎn)繼承原則第二條款房產(chǎn)繼承程序第三條款房產(chǎn)繼承份額第四條款房產(chǎn)繼承爭議解決第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭議解決費(fèi)用第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第四條款合同變更爭議解決第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第四條款合同解除爭議解決第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)方式第三條款通知與送達(dá)效力第四條款通知與送達(dá)爭議解決第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止效力第十四章其他第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議解釋第三條款協(xié)議份數(shù)第四條款協(xié)議簽署合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議依據(jù)第三條款協(xié)議期限第四條款協(xié)議雙方第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬第三條款房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估第四條款房產(chǎn)抵押情況第三章代持關(guān)系第一條款代持人資格第二條款代持人義務(wù)第三條款代持人權(quán)利第四條款代持人變更第四章房產(chǎn)使用第一條款房產(chǎn)使用原則第二條款房產(chǎn)使用限制第三條款房產(chǎn)使用費(fèi)用第四條款房產(chǎn)使用糾紛解決第五章房產(chǎn)收益第一條款收益分配原則第二條款收益分配方式第三條款收益分配時(shí)間第四條款收益分配爭議解決第六章房產(chǎn)交易第一條款房產(chǎn)交易原則第二條款房產(chǎn)交易程序第三條款房產(chǎn)交易價(jià)格第四條款房產(chǎn)交易稅費(fèi)第七章房產(chǎn)繼承第一條款房產(chǎn)繼承原則第二條款房產(chǎn)繼承程序第三條款房產(chǎn)繼承份額第四條款房產(chǎn)繼承爭議解決第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第一條款一：代持人未履行代持義務(wù)第一條款二：使用房產(chǎn)違反協(xié)議規(guī)定第一條款三：擅自變更房產(chǎn)用途第一條款四：未按時(shí)支付房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款一：違約金支付第二條款二：賠償損失第二條款三：合同解除第三條款違約賠償方式第三條款一：違約金比例第三條款二：賠償損失計(jì)算第四條款違約爭議解決第四條款一：協(xié)商解決第四條款二：仲裁或訴訟第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第一條款一：協(xié)商解決第一條款二：仲裁第一條款三：訴訟第二條款爭議解決程序第二條款一：爭議提出第二條款二：爭議調(diào)查第二條款三：爭議解決第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款一：仲裁機(jī)構(gòu)第三條款二：法院第四條款爭議解決費(fèi)用第四條款一：仲裁費(fèi)用第四條款二：訴訟費(fèi)用第十章合同變更第一條款合同變更條件第一條款一：雙方協(xié)商一致第一條款二：法律法規(guī)變更第二條款合同變更程序第二條款一：變更提議第二條款二：變更簽署第三條款合同變更效力第三條款一：變更對(duì)各方約束力第三條款二：變更對(duì)房產(chǎn)代持關(guān)系的影響第四條款合同變更爭議解決第四條款一：變更爭議協(xié)商第四條款二：變更爭議仲裁或訴訟第十一章合同解除第一條款合同解除條件第一條款一：違約嚴(yán)重第一條款二：不可抗力第二條款合同解除程序第二條款一：解除通知第二條款二：解除效力第三條款合同解除效力第三條款一：解除對(duì)房產(chǎn)代持關(guān)系的影響第三條款二：解除對(duì)各方權(quán)利義務(wù)的影響第四條款合同解除爭議解決第四條款一：解除爭議協(xié)商第四條款二：解除爭議仲裁或訴訟第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式第一條款一：書面通知第一條款二：電子通知第二條款送達(dá)方式第二條款一：郵寄送達(dá)第二條款二：專人送達(dá)第三條款通知與送達(dá)效力第三條款一：通知送達(dá)視為收到第三條款二：送達(dá)證明第四條款通知與送達(dá)爭議解決第四條款一：送達(dá)爭議協(xié)商第四條款二：送達(dá)爭議仲裁或訴訟第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第一條款一：雙方簽署第一條款二：條件成就第二條款合同終止條件第二條款一：協(xié)議期滿第二條款二：雙方協(xié)商一致第三條款合同終止程序第三條款一：終止通知第三條款二：終止效力第四條款合同終止效力第四條款一：終止對(duì)各方權(quán)利義務(wù)的影響第四條款二：房產(chǎn)代持關(guān)系的結(jié)束第十四章其他第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議解釋第三條款協(xié)議份數(shù)第四條款協(xié)議簽署甲方（代持人）：_____________乙方（房產(chǎn)所有人）：_____________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在房產(chǎn)使用、收益分配、交易決策等方面擁有最終決策權(quán)，乙方需服從甲方的決定。2.第二附加條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)說明：甲方承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。3.第三附加條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供房產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況、使用情況等信息，確保乙方知情。4.第四附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對(duì)房產(chǎn)的使用、維護(hù)、交易等行為承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于因甲方行為導(dǎo)致的第三方索賠。5.第五附加條款：甲方變更代持權(quán)說明：甲方有權(quán)在特定條件下變更代持人，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方在房產(chǎn)使用、收益分配、交易決策等方面擁有最終決策權(quán)，甲方需服從乙方的決定。2.第二附加條款：乙方費(fèi)用承擔(dān)說明：乙方承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。3.第三附加條款：乙方信息披露說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供房產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況、使用情況等信息，確保甲方知情。4.第四附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方對(duì)房產(chǎn)的使用、維護(hù)、交易等行為承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于因乙方行為導(dǎo)致的第三方索賠。5.第五附加條款：乙方變更代持權(quán)說明：乙方有權(quán)在特定條件下變更代持人，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢，協(xié)助辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在提供服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第六附加條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)解除合同。7.第七附加條款：中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)基本情況證明文件2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.代持人身份證明文件5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件6.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行代持義務(wù)，如未按時(shí)支付房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方未履行房產(chǎn)使用限制。認(rèn)定：乙方違反協(xié)議約定的房產(chǎn)使用限制，如擅自變更房產(chǎn)用途。3.違約行為：甲方未履行信息披露義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況、使用情況等信息。4.違約行為：乙方未履行信息披露義務(wù)。認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提供房產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況、使用情況等信息。5.違約行為：代持人擅自變更。認(rèn)定：代持人在未經(jīng)雙方同意的情況下，擅自變更代持人。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指依法登記的房屋及其附屬設(shè)施。2.代持：指一方（代持人）在他人（委托人）的名義下，代為持有、管理房產(chǎn)。3.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代持人未履行代持義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方，如甲方仍不履行，可依法提起訴訟。2.問題：房產(chǎn)使用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求中介機(jī)構(gòu)或爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)助。3.問題：房產(chǎn)交易糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)遵循合同約定，協(xié)商不成可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)高管離職后的房產(chǎn)代持。2.房產(chǎn)所有人因特殊原因無法直接持有房產(chǎn)。3.房產(chǎn)所有人因資金周轉(zhuǎn)需要，暫時(shí)將房產(chǎn)委托他人代持。4.房產(chǎn)所有人因家庭原因需要將房產(chǎn)代持給親屬或朋友。2025年度房產(chǎn)父母代持專項(xiàng)協(xié)議（企業(yè)高管離職后的房產(chǎn)代持）2合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第四條款協(xié)議期限第五條款協(xié)議的生效與終止第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)所有權(quán)第三條款房產(chǎn)使用權(quán)第四條款房產(chǎn)抵押情況第五條款房產(chǎn)變更登記第三章代持方責(zé)任與義務(wù)第一條款代持方義務(wù)第二條款代持方權(quán)利第三條款代持方保密義務(wù)第四條款代持方違約責(zé)任第五條款代持方賠償責(zé)任第四章原產(chǎn)權(quán)人責(zé)任與義務(wù)第一條款原產(chǎn)權(quán)人義務(wù)第二條款原產(chǎn)權(quán)人權(quán)利第三條款原產(chǎn)權(quán)人保密義務(wù)第四條款原產(chǎn)權(quán)人違約責(zé)任第五條款原產(chǎn)權(quán)人賠償責(zé)任第五章離職與代持解除第一條款離職條件第二條款離職程序第三條款離職后房產(chǎn)處理第四條款離職后責(zé)任承擔(dān)第五條款離職后爭議解決第六章財(cái)務(wù)與稅務(wù)處理第一條款財(cái)務(wù)處理第二條款稅務(wù)處理第三條款財(cái)務(wù)報(bào)表編制第四條款財(cái)務(wù)審計(jì)第五條款財(cái)務(wù)報(bào)告披露第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費(fèi)用第四條款爭議解決期限第五條款爭議解決地點(diǎn)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算第四條款違約賠償支付第五條款違約賠償爭議解決第九章其他第一條款協(xié)議變更第二條款協(xié)議解除第三條款協(xié)議轉(zhuǎn)讓第四條款協(xié)議通知與送達(dá)第五條款協(xié)議附件第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力影響第四條款不可抗力解除第五條款不可抗力爭議解決第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除后的責(zé)任第五條款合同解除后的爭議解決第十二章合同解除后的處理第一條款房產(chǎn)歸屬第二條款財(cái)務(wù)結(jié)算第三條款保密義務(wù)第四條款違約責(zé)任第五條款爭議解決第十三章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密違約責(zé)任第四條款保密信息使用第五條款保密信息披露第十四章合同解釋與適用第一條款合同解釋原則第二條款合同適用法律第三條款合同解釋爭議解決第四條款合同適用語言第五條款合同解釋效力合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1“房產(chǎn)”指協(xié)議中約定的位于_________的房產(chǎn)。1.2“代持方”指在協(xié)議期間代為持有房產(chǎn)的一方。1.3“原產(chǎn)權(quán)人”指房產(chǎn)的實(shí)際所有者。1.4“離職”指原產(chǎn)權(quán)人因工作原因離開現(xiàn)單位。1.5“代持協(xié)議”指本協(xié)議的全文。第二條款協(xié)議目的2.1明確原產(chǎn)權(quán)人與代持方在房產(chǎn)代持期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2確保房產(chǎn)在代持期間的安全、穩(wěn)定和合法使用。第三條款協(xié)議適用范圍3.1本協(xié)議適用于2025年度原產(chǎn)權(quán)人離職后的房產(chǎn)代持事宜。3.2本協(xié)議不適用于房產(chǎn)的買賣、贈(zèng)與、繼承等法律行為。第四條款協(xié)議期限4.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至原產(chǎn)權(quán)人離職后房產(chǎn)代持結(jié)束之日止。第五條款協(xié)議的生效與終止5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2協(xié)議在下列情況下終止：（1）原產(chǎn)權(quán)人離職；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。2.2房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_________。第二條款房產(chǎn)所有權(quán)2.1原產(chǎn)權(quán)人是房產(chǎn)的合法所有者。2.2代持方在協(xié)議期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但無權(quán)處分房產(chǎn)。第三條款房產(chǎn)使用權(quán)3.1代持方在協(xié)議期間有權(quán)占有、使用房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第四條款房產(chǎn)抵押情況4.1房產(chǎn)目前無任何抵押。4.2如房產(chǎn)在協(xié)議期間設(shè)立抵押，代持方應(yīng)立即通知原產(chǎn)權(quán)人。第五條款房產(chǎn)變更登記5.1房產(chǎn)變更登記手續(xù)由原產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)辦理。5.2代持方應(yīng)積極配合原產(chǎn)權(quán)人辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。第三章代持方責(zé)任與義務(wù)第一條款代持方義務(wù)3.1代持方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全。3.2代持方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)人的要求使用房產(chǎn)。3.3代持方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)進(jìn)行違法行為。第二條款代持方權(quán)利2.1代持方有權(quán)要求原產(chǎn)權(quán)人按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.2代持方有權(quán)在原產(chǎn)權(quán)人離職后，按照協(xié)議約定處理房產(chǎn)。第三條款代持方保密義務(wù)3.1代持方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。3.2代持方在協(xié)議期間知曉的原產(chǎn)權(quán)人商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。第四條款代持方違約責(zé)任4.1代持方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條款代持方賠償責(zé)任5.1代持方因違反協(xié)議造成原產(chǎn)權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2賠償范圍包括但不限于房產(chǎn)損失、費(fèi)用損失等。第四章原產(chǎn)權(quán)人責(zé)任與義務(wù)第一條款原產(chǎn)權(quán)人義務(wù)4.1原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)配合代持方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。4.3原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)確保代持方在協(xié)議期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)。第二條款原產(chǎn)權(quán)人權(quán)利2.1原產(chǎn)權(quán)人有權(quán)要求代持方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.2原產(chǎn)權(quán)人有權(quán)在協(xié)議期間對(duì)房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第三條款原產(chǎn)權(quán)人保密義務(wù)3.1原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。3.2原產(chǎn)權(quán)人在協(xié)議期間知曉的代持方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。第四條款原產(chǎn)權(quán)人違約責(zé)任4.1原產(chǎn)權(quán)人違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條款原產(chǎn)權(quán)人賠償責(zé)任5.1原產(chǎn)權(quán)人因違反協(xié)議造成代持方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2賠償范圍包括但不限于費(fèi)用損失、房產(chǎn)損失等。第五章離職與代持解除第一條款離職條件5.1原產(chǎn)權(quán)人因工作原因離職，符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，視為符合離職條件。第二條款離職程序2.1原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前_________天向代持方提交離職申請(qǐng)。2.2代持方應(yīng)在收到離職申請(qǐng)后_________天內(nèi)完成審核，并通知原產(chǎn)權(quán)人審核結(jié)果。第三條款離職后房產(chǎn)處理3.1原產(chǎn)權(quán)人離職后，代持方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房產(chǎn)。3.2處理方式包括但不限于出售、贈(zèng)與、繼承等。第四條款離職后責(zé)任承擔(dān)4.1原產(chǎn)權(quán)人離職后，代持方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)協(xié)議約定的責(zé)任。4.2原產(chǎn)權(quán)人離職后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第五條款離職后爭議解決5.1離職后，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第六章財(cái)務(wù)與稅務(wù)處理第一條款財(cái)務(wù)處理6.1原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.2代持方應(yīng)按照協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。第二條款稅務(wù)處理2.1房產(chǎn)在協(xié)議期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。2.2雙方應(yīng)依法納稅，不得逃避稅收。第三條款財(cái)務(wù)報(bào)表編制3.1代持方應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并向原產(chǎn)權(quán)人報(bào)送。3.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映房產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況。第四條款財(cái)務(wù)審計(jì)4.1雙方可協(xié)商委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。4.2審計(jì)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。第五條款財(cái)務(wù)報(bào)告披露5.1代持方應(yīng)按照協(xié)議約定向原產(chǎn)權(quán)人披露財(cái)務(wù)報(bào)告。5.2原產(chǎn)權(quán)人有權(quán)要求代持方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________天內(nèi)提出書面爭議通知。2.2雙方應(yīng)在接到爭議通知后_________天內(nèi)提出解決方案。第三條款爭議解決費(fèi)用3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。3.2如雙方協(xié)商一致，爭議解決費(fèi)用可由雙方共同承擔(dān)。第四條款爭議解決期限4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________天。4.2如雙方在爭議解決期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見，爭議可提交人民法院審理。第五條款爭議解決地點(diǎn)5.1爭議解決地點(diǎn)為_________市。5.2如雙方協(xié)商一致，爭議解決地點(diǎn)可變更。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1雙方任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議的條款，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以消除違約行為的影響。2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按本協(xié)議附件規(guī)定執(zhí)行。第三條款違約賠償計(jì)算3.1若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.2賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。第四條款違約賠償支付4.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后_________天內(nèi)支付違約賠償金。4.2未按期支付的，違約方應(yīng)按日向守約方支付滯納金。第五條款違約賠償爭議解決5.1若對(duì)違約賠償金額有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第九章其他第一條款協(xié)議變更9.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第二條款協(xié)議解除（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）協(xié)議無效或被撤銷。第三條款協(xié)議轉(zhuǎn)讓3.1協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條款協(xié)議通知與送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）掛號(hào)郵寄；（3）電子郵件。第五條款協(xié)議附件5.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第二條款不可抗力通知2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在_________天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。第三條款不可抗力影響3.1不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條款不可抗力解除4.1如不可抗力事件持續(xù)超過_________天，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第五條款不可抗力爭議解決5.1因不可抗力事件引起的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。第十一章合同解除第一條款合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）一方喪失履行能力；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條款合同解除程序2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同的理由。第三條款合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。3.2雙方應(yīng)就合同解除后的處理進(jìn)行協(xié)商。第四條款合同解除后的責(zé)任4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條款合同解除后的爭議解決5.1合同解除后的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。第十二章合同解除后的處理第一條款房產(chǎn)歸屬12.1合同解除后，房產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)人所有。第二條款財(cái)務(wù)結(jié)算2.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第三條款保密義務(wù)3.1合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于保密的條款。第四條款違約責(zé)任4.1合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條款爭議解決5.1合同解除后的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。第十三章保密條款第一條款保密信息范圍13.1保密信息包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。第二條款保密義務(wù)2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第三條款保密違約責(zé)任3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條款保密信息使用4.1雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意使用對(duì)方的保密信息。第五條款保密信息披露5.1除非法律要求或經(jīng)雙方書面同意，雙方不得向任何第三方披露保密信息。第十四章合同解釋與適用第一條款合同解釋原則14.1本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用原則。第二條款合同適用法律2.1本合同適用中華人民共和國法律。第三條款合同解釋爭議解決3.1對(duì)本合同的解釋爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。第四條款合同適用語言4.1本合同以中文書寫，如需翻譯成其他語言，以中文為準(zhǔn)。第五條款合同解釋效力5.1本合同解釋效力與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（原產(chǎn)權(quán)人）：____________________乙方（代持方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（原產(chǎn)權(quán)人）簽字：____________________乙方（代持方）簽字：____________________附件：1.房產(chǎn)基本情況2.財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)3.其他需要附件的材料多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本協(xié)議履行期間，甲方享有對(duì)房產(chǎn)的最終決定權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的使用、處置、租賃等。1.2甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的代持期限，并在代持期限屆滿前三十日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第二附加條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)2.1甲方承擔(dān)房產(chǎn)在代持期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)定期向乙方提供房產(chǎn)費(fèi)用的支付憑證。第三附加條款：甲方責(zé)任3.1甲方對(duì)房產(chǎn)的安全、合法使用負(fù)有責(zé)任，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)受損或發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2甲方應(yīng)確保代持期間房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。第四附加條款：甲方違約責(zé)任4.1甲方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額按本協(xié)議附件規(guī)定執(zhí)行。4.2乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)5.1在本協(xié)議履行期間，乙方享有對(duì)房產(chǎn)的日常管理權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、租賃等。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)的管理情況。第二附加條款：乙方費(fèi)用承擔(dān)6.1乙方承擔(dān)房產(chǎn)在代持期間產(chǎn)生的日常管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。6.2乙方應(yīng)定期向甲方提供費(fèi)用支付憑證。第三附加條款：乙方責(zé)任7.1乙方對(duì)房產(chǎn)的日常管理負(fù)有責(zé)任，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)受損或發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2乙方應(yīng)確保代持期間房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。第四附加條款：乙方違約責(zé)任8.1乙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額按本協(xié)議附件規(guī)定執(zhí)行。8.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)選聘9.1雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供本協(xié)議相關(guān)的服務(wù)，