2025年度城市商業(yè)街區(qū)新店入駐合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市商業(yè)街區(qū)新店入駐合作協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂時間第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同生效時間第六條款合同期限第七條款合同目的第二章店鋪入駐第一條款店鋪位置第二條款店鋪面積第三條款店鋪?zhàn)赓U期限第四條款店鋪?zhàn)饨鸬谖鍡l款租金支付方式第六條款租金調(diào)整機(jī)制第七條款店鋪裝修要求第三章合作雙方權(quán)利義務(wù)第一條款合作雙方的權(quán)利第二條款合作雙方的義務(wù)第三條款合作雙方的保密義務(wù)第四條款合作雙方的違約責(zé)任第四章店鋪運(yùn)營管理第一條款店鋪經(jīng)營內(nèi)容第二條款店鋪營業(yè)時間第三條款店鋪宣傳推廣第四條款店鋪安全與衛(wèi)生第五條款店鋪消防與環(huán)保第五章合作雙方合作事項(xiàng)第一條款合作雙方的合作目標(biāo)第二條款合作雙方的合作方式第三條款合作雙方的合作內(nèi)容第四條款合作雙方的合作期限第五條款合作雙方的合作成果分享第六章違約責(zé)任及爭議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭議解決費(fèi)用第五條款爭議解決期限第七章合同變更及終止第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第五條款合同終止后的處理第八章合同解除及賠償?shù)谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的賠償?shù)谒臈l款賠償方式第五條款賠償金額第九章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十章合同其他事項(xiàng)第一條款合同適用法律第二條款合同解釋第三條款合同簽署第四條款合同生效第五條款合同變更第十一章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第四條款簽署手續(xù)第十二章合同生效第一條款生效條件第二條款生效時間第三條款生效標(biāo)志第十三章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除效力第十四章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市商業(yè)街區(qū)新店入駐合作協(xié)議第二條款合同簽訂雙方：（一）甲方（出租方）：____________________（二）乙方（承租方）：____________________第三條款合同簽訂時間：____________________第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____________________第五條款合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效第六條款合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日第七條款合同目的：明確雙方在2025年度城市商業(yè)街區(qū)新店入駐過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任第二章店鋪入駐第一條款店鋪位置：____________________第二條款店鋪面積：____________________第三條款店鋪?zhàn)赓U期限：____________________第四條款店鋪?zhàn)饨穑篲___________________第五條款租金支付方式：____________________第六條款租金調(diào)整機(jī)制：____________________第七條款店鋪裝修要求：____________________第三章合作雙方權(quán)利義務(wù)第一條款合作雙方的權(quán)利：（一）甲方權(quán)利：____________________（二）乙方權(quán)利：____________________第二條款合作雙方的義務(wù)：（一）甲方義務(wù)：____________________（二）乙方義務(wù)：____________________第三條款合作雙方的保密義務(wù)：____________________第四條款合作雙方的違約責(zé)任：____________________第四章店鋪運(yùn)營管理第一條款店鋪經(jīng)營內(nèi)容：____________________第二條款店鋪營業(yè)時間：____________________第三條款店鋪宣傳推廣：____________________第四條款店鋪安全與衛(wèi)生：____________________第五條款店鋪消防與環(huán)保：____________________第五章合作雙方合作事項(xiàng)第一條款合作雙方的合作目標(biāo)：____________________第二條款合作雙方的合作方式：____________________第三條款合作雙方的合作內(nèi)容：____________________第四條款合作雙方的合作期限：____________________第五條款合作雙方的合作成果分享：____________________第六章違約責(zé)任及爭議解決第一條款違約責(zé)任：____________________第二條款爭議解決方式：____________________第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________第四條款爭議解決費(fèi)用：____________________第五條款爭議解決期限：____________________第七章合同變更及終止第一條款合同變更條件：____________________第二條款合同變更程序：____________________第三條款合同終止條件：____________________第四條款合同終止程序：____________________第五條款合同終止后的處理：____________________第八章合同解除及賠償?shù)谝粭l款合同解除條件：____________________第二條款合同解除程序：____________________第三條款合同解除后的賠償：（一）甲方賠償：____________________（二）乙方賠償：____________________第四條款賠償方式：____________________第五條款賠償金額：____________________第九章合同附件第一條款附件名稱：____________________第二條款附件內(nèi)容：____________________第三條款附件效力：____________________第十章合同其他事項(xiàng)第一條款合同適用法律：____________________第二條款合同解釋：____________________第三條款合同簽署：____________________第四條款合同生效：____________________第五條款合同變更：____________________第十一章合同簽署第一條款簽署時間：____________________第二條款簽署地點(diǎn)：____________________第三條款簽署代表：____________________第四條款簽署手續(xù)：____________________第十二章合同生效第一條款生效條件：____________________第二條款生效時間：____________________第三條款生效標(biāo)志：____________________第十三章合同解除第一條款解除條件：____________________第二條款解除程序：____________________第三條款解除效力：____________________第十四章合同終止第一條款終止條件：____________________第二條款終止程序：____________________第三條款終止效力：________________________________________甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為出租方，在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于店鋪選址、租金調(diào)整、合同終止等重大事項(xiàng)的決策。2.第二附加條款：甲方提供支持說明：甲方應(yīng)提供乙方入駐所需的必要支持，包括但不限于店鋪裝修指導(dǎo)、開業(yè)宣傳、市場推廣等。3.第三附加條款：甲方監(jiān)督義務(wù)說明：甲方有義務(wù)對乙方店鋪的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，并維護(hù)商業(yè)街區(qū)的整體形象。4.第四附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如延遲提供支持、未按時調(diào)整租金等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。5.第五附加條款：甲方保密條款說明：甲方有義務(wù)對乙方商業(yè)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方，確保乙方商業(yè)利益不受損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，享有店鋪經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營內(nèi)容、營業(yè)時間、員工招聘等。2.第二附加條款：乙方收益分配說明：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金，并在扣除合理成本后，享有剩余收益。3.第三附加條款：乙方投資回報說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，根據(jù)乙方實(shí)際投資情況，進(jìn)行相應(yīng)的投資回報。4.第四附加條款：乙方合同解除權(quán)說明：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五附加條款：乙方經(jīng)營風(fēng)險說明：乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：中介職責(zé)說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢和服務(wù)，并監(jiān)督合同的履行。2.第二附加條款：中介費(fèi)用說明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：第三方中介有義務(wù)對合同內(nèi)容、雙方商業(yè)信息等進(jìn)行保密。4.第四附加條款：中介違約責(zé)任說明：若第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，如泄露商業(yè)信息、未及時協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：中介合同解除權(quán)說明：若第三方中介違約，甲方或乙方有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同2.店鋪裝修圖紙及方案3.店鋪營業(yè)執(zhí)照副本4.甲方提供的宣傳推廣材料5.乙方提供的經(jīng)營計劃書6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.任何其他雙方同意的補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供店鋪裝修支持。認(rèn)定：甲方未在合同約定的裝修期限內(nèi)提供裝修圖紙或材料。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方在約定的租金支付期限內(nèi)未支付租金。3.違約行為：甲方未按合同約定調(diào)整租金。認(rèn)定：甲方未在合同約定的租金調(diào)整期限內(nèi)通知乙方調(diào)整租金。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行店鋪裝修。認(rèn)定：乙方未按甲方提供的裝修圖紙及方案進(jìn)行裝修。5.違約行為：第三方中介未按協(xié)議提供中介服務(wù)。認(rèn)定：第三方中介未履行合同約定的職責(zé)，如未及時協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對合同內(nèi)容、商業(yè)信息等負(fù)有保密的義務(wù)。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法和程序。5.附件：指合同中引用的其他文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修進(jìn)度延遲。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，延長裝修期限或提供額外支持。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案，或提交爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。3.問題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：雙方評估中介服務(wù)質(zhì)量，若不滿意，可更換中介或終止中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.城市商業(yè)街區(qū)新店入駐。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃合作。3.第三方中介服務(wù)合同。4.店鋪經(jīng)營合同管理。5.合同糾紛解決。2025年度城市商業(yè)街區(qū)新店入駐合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章合作雙方基本信息第一條款合作雙方名稱第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第四條款注冊地址第三章合作內(nèi)容第一條款合作目的第二條款合作范圍第三條款合作方式第四章店鋪入駐條件第一條款店鋪類型第二條款店鋪面積第三條款店鋪位置第四條款店鋪裝修要求第五章租賃事宜第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款租賃期限第四條款租金調(diào)整機(jī)制第六章營業(yè)許可與證照第一條款營業(yè)許可要求第二條款證照辦理責(zé)任第三條款證照有效期第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款通知送達(dá)第二條款不可抗力第三條款合同解釋第十四章合同生效與修改第一條款合同生效第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市商業(yè)街區(qū)新店入駐合作協(xié)議第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同生效日期：____年__月__日第四條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章合作雙方基本信息第一條款合作雙方名稱：第二條款法定代表人或授權(quán)代表：第三條款聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址等第四條款注冊地址：第三章合作內(nèi)容第一條款合作目的：共同開發(fā)城市商業(yè)街區(qū)，提升商業(yè)氛圍，實(shí)現(xiàn)互利共贏第二條款合作范圍：新店入駐、經(jīng)營管理、市場營銷等第三條款合作方式：合作雙方共同出資，共同經(jīng)營第四章店鋪入駐條件第一條款店鋪類型：根據(jù)商業(yè)街區(qū)定位，限定店鋪類型，如餐飲、零售、娛樂等第三條款店鋪位置：根據(jù)商業(yè)街區(qū)規(guī)劃，指定店鋪位置第四條款店鋪裝修要求：規(guī)定店鋪裝修風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程第五章租賃事宜第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場行情及商業(yè)街區(qū)定位，確定租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式：按月支付，每月__日前支付第三條款租賃期限：租賃期限為__年，自____年__月__日起第四條款租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)，每年調(diào)整一次租金第六章營業(yè)許可與證照第一條款營業(yè)許可要求：入駐店鋪需具備相關(guān)營業(yè)許可證第二條款證照辦理責(zé)任：合作雙方共同負(fù)責(zé)證照辦理事宜第三條款證照有效期：證照有效期應(yīng)與合同期限一致第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變店鋪用途等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約金計算：違約金按每日租金的__%計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約責(zé)任履行完畢之日止第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。第三條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)提交仲裁。第九章合同解除第一條款合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等情形。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前__日通知對方，雙方協(xié)商一致后解除合同。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行清算和交接手續(xù)。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第二條款保密期限：自合同簽訂之日起__年內(nèi)，或自一項(xiàng)保密信息知悉之日起__年內(nèi)。第三條款違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和交接。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合作行為，并按照約定處理剩余事宜。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于租賃協(xié)議、裝修方案、證照清單等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款通知送達(dá)：一方通知另一方的，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。第二條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如合同有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第十四章合同生效與修改第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序：對本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同修改效力：本合同的修改具有與本合同同等法律效力。__________________（簽字）（簽名）（日期）（日期）__________________（簽字）（簽名）（日期）（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對商業(yè)街區(qū)整體規(guī)劃、運(yùn)營管理和市場推廣的決策權(quán)。2.第二條款：甲方責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)街區(qū)的整體運(yùn)營和管理，包括但不限于租金收繳、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等。3.第三條款：乙方配合義務(wù)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于店鋪裝修、證照辦理、市場推廣等。4.第四條款：甲方收益分配說明：甲方從乙方店鋪?zhàn)饨鹬刑崛∫欢ū壤鳛楣芾碣M(fèi)用，剩余部分歸乙方所有。5.第五條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方店鋪的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，擁有對店鋪經(jīng)營、產(chǎn)品銷售和市場推廣的決策權(quán)。2.第二條款：乙方責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營，包括但不限于員工管理、商品采購、客戶服務(wù)等。3.第三條款：甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的公共設(shè)施、安全保障等。4.第四條款：乙方收益分配說明：乙方店鋪的收益歸乙方所有，甲方不參與收益分配。5.第五條款：乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，確保甲方履行合同義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保雙方利益得到保障。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償