2025年度出租房屋裝修及租賃售后服務(wù)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋裝修及租賃售后服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章房屋信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利第二條款租賃雙方的義務(wù)第四章裝修事宜第一條款裝修內(nèi)容第二條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條款裝修費(fèi)用及支付方式第四條款裝修期限第五章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第六章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃續(xù)簽第七章交付與接收第一條款房屋交付第二條款裝修完成交付第三條款房屋接收第八章維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款維修期限第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款合同生效第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度出租房屋裝修及租賃售后服務(wù)合同第二條款合同雙方：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章房屋信息第一條款房屋位置：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)第二條款房屋面積：_________平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：_________結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況：_________第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及設(shè)施；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定進(jìn)行追責(zé)。第二條款租賃雙方的義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施；2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及設(shè)施；3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第四章裝修事宜第一條款裝修內(nèi)容：_________第二條款裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________第三條款裝修費(fèi)用及支付方式：_________第四條款裝修期限：_________第五章租賃費(fèi)用第一條款租金金額：每月人民幣_(tái)________元；第二條款租金支付方式：_________第三條款租金支付時(shí)間：每月____日前支付至甲方指定賬戶。第六章租賃期限第一條款租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止；第二條款租賃續(xù)簽：_________第七章交付與接收第一條款房屋交付：1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋及裝修完好無(wú)損地交付乙方；2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及裝修情況，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。第二條款裝修完成交付：1.裝修完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收；2.乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)對(duì)裝修進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題應(yīng)在____日內(nèi)提出。第三條款房屋接收：1.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋接收確認(rèn)書(shū)；2.雙方應(yīng)在房屋接收確認(rèn)書(shū)上簽字蓋章，作為房屋交付完成的憑證。第八章維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任：1.日常小修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)。第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)：1.日常小修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，乙方承擔(dān)；3.因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，甲方承擔(dān)。第三條款維修期限：1.日常小修及保養(yǎng)，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后____日內(nèi)通知甲方；2.甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成維修。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.乙方未按合同約定支付租金；2.乙方損壞房屋或設(shè)施；3.甲方未按合同約定提供房屋及設(shè)施；4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決程序：1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議；2.雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一章合同變更與解除第一條款合同變更：1.雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議；2.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除：1.雙方應(yīng)就合同解除事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議；2.合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二章合同終止第一條款合同終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。第二條款合同終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的事宜達(dá)成協(xié)議；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：1.房屋租賃合同；2.房屋裝修圖紙；3.其他相關(guān)協(xié)議。第二條款附件效力：1.附件與合同具有同等法律效力；2.合同內(nèi)容如與附件不一致，以附件為準(zhǔn)。第十四章其他約定第一條款合同生效：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條款合同解釋：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；甲方（出租方）：_________簽字：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第十五條甲方裝修監(jiān)督權(quán)第一條款甲方有權(quán)對(duì)房屋裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。第二條款甲方有權(quán)要求乙方提供裝修過(guò)程中的相關(guān)材料及施工圖紙。第三條款甲方有權(quán)對(duì)不符合合同約定的裝修項(xiàng)目提出整改要求。2.第十六條甲方裝修費(fèi)用調(diào)整權(quán)第一條款若因裝修過(guò)程中材料價(jià)格上漲或施工難度增加，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整裝修費(fèi)用。第二條款甲方應(yīng)在裝修費(fèi)用調(diào)整前____日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。第三條款若雙方就裝修費(fèi)用調(diào)整未能達(dá)成一致，可按第十章?tīng)?zhēng)議解決方式處理。3.第十七條甲方房屋出租權(quán)第一條款甲方有權(quán)在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或出售，但需提前____日通知乙方。第二條款甲方轉(zhuǎn)租或出售房屋所得收益，甲方有權(quán)自行支配。第三條款乙方有權(quán)在得知房屋轉(zhuǎn)租或出售信息后____日內(nèi)提出異議，如無(wú)異議，甲方有權(quán)繼續(xù)進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第十八條乙方裝修決定權(quán)第一條款乙方有權(quán)決定房屋裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第二條款乙方應(yīng)在裝修前____日內(nèi)將裝修方案提交甲方審核，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。第三條款乙方有權(quán)要求甲方配合裝修工作，包括提供必要的工具和材料。2.第十九條乙方裝修期限延長(zhǎng)權(quán)第一條款若因乙方原因?qū)е卵b修期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)在裝修期限到期前____日內(nèi)向甲方提出延期申請(qǐng)。第二條款甲方應(yīng)在接到延期申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。第三條款若雙方就裝修期限延長(zhǎng)未能達(dá)成一致，可按第十章?tīng)?zhēng)議解決方式處理。3.第二十條乙方裝修費(fèi)用支付方式第一條款乙方裝修費(fèi)用可分階段支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第二條款乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前____日內(nèi)將裝修費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第三條款若乙方未按約定支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停裝修工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第二十一條中介費(fèi)用承擔(dān)第一條款本合同中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，中介費(fèi)金額為_(kāi)________元。第二條款中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為合同簽訂之日起____日內(nèi)。第三條款中介服務(wù)費(fèi)支付方式為_(kāi)________。2.第二十二條中介責(zé)任第一條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向雙方告知合同條款及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。第三條款若中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致一方或雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第二十三條中介糾紛解決第一條款若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二條款協(xié)商不成的，可按第十章?tīng)?zhēng)議解決方式處理。第三條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同糾紛，不得阻礙糾紛的解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋裝修圖紙3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.交付確認(rèn)書(shū)5.維修記錄6.裝修費(fèi)用支付憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方損壞房屋或設(shè)施。甲方未按合同約定提供房屋及設(shè)施。甲方未按合同約定進(jìn)行裝修或裝修不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失或損害。甲方或乙方故意隱瞞或提供虛假信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為合同雙方提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、合同簽訂等。5.交付確認(rèn)書(shū)：指房屋交付時(shí)，雙方共同確認(rèn)房屋及設(shè)施狀況的書(shū)面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：