2025年學(xué)校消防設(shè)施設(shè)備維護管理責任協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校消防設(shè)施設(shè)備維護管理責任協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2學(xué)校法定代表人1.3維護管理單位名稱及地址1.4維護管理單位法定代表人2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.維護管理范圍3.1消防設(shè)施設(shè)備種類3.2維護管理區(qū)域3.3維護管理內(nèi)容4.維護管理責任4.1學(xué)校責任4.2維護管理單位責任5.維護管理周期5.1維護管理周期時間5.2維護管理周期起止時間6.維護管理費用6.1維護管理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.維護管理質(zhì)量要求7.1設(shè)施設(shè)備完好率7.2維護保養(yǎng)記錄7.3預(yù)防性維護計劃8.日常檢查與監(jiān)督8.1學(xué)校檢查8.2維護管理單位自查8.3雙方共同檢查9.應(yīng)急處理9.1應(yīng)急預(yù)案9.2應(yīng)急處理流程9.3應(yīng)急處理責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商確定的特殊事項13.2不可抗力條款14.協(xié)議附件14.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：維護保養(yǎng)記錄表14.3附件三：應(yīng)急預(yù)案第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：中學(xué)1.2學(xué)校地址：市區(qū)街道號1.3學(xué)校法定代表人：1.4維護管理單位名稱：消防設(shè)施維護有限公司1.5維護管理單位地址：市區(qū)街道號1.6維護管理單位法定代表人：2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的：明確學(xué)校消防設(shè)施設(shè)備的維護管理責任，確保校園消防安全。2.2協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國消防法》、《消防安全責任制實施辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.維護管理范圍3.1消防設(shè)施設(shè)備種類：包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。3.2維護管理區(qū)域：覆蓋全校所有教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、實驗室等區(qū)域。3.3維護管理內(nèi)容：對消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修保養(yǎng)、更換損壞部件、更新技術(shù)參數(shù)、提供技術(shù)支持等。4.維護管理責任4.1學(xué)校責任：（1）提供消防設(shè)施設(shè)備的原始資料，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、使用說明等；（2）配合維護管理單位進行設(shè)備檢查、維修保養(yǎng)等工作；（3）保障消防設(shè)施設(shè)備的正常使用，不得擅自拆除或改動；（4）對消防設(shè)施設(shè)備進行宣傳教育，提高師生消防安全意識。4.2維護管理單位責任：（1）按照國家標準和合同約定，對消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修保養(yǎng)；（3）及時處理消防設(shè)施設(shè)備的故障，確保校園消防安全；（4）對學(xué)校師生進行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全技能。5.維護管理周期5.1維護管理周期時間：一年5.2維護管理周期起止時間：2024年1月1日至2024年12月31日6.維護管理費用6.1維護管理費用總額：人民幣10萬元整6.2費用支付方式：分兩次支付，第一次支付5萬元，于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；第二次支付5萬元，于本年度末支付。6.3費用支付時間：每次支付前5個工作日內(nèi)，雙方協(xié)商確定具體支付時間。8.日常檢查與監(jiān)督8.1學(xué)校檢查：（1）學(xué)校每月至少進行一次消防設(shè)施設(shè)備的全面檢查，并做好檢查記錄；（2）學(xué)校檢查發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知維護管理單位進行處理。8.2維護管理單位自查：（1）維護管理單位每周至少進行一次消防設(shè)施設(shè)備的自查，并做好自查記錄；（2）自查發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)在24小時內(nèi)進行處理，并將處理結(jié)果反饋給學(xué)校。8.3雙方共同檢查：（1）每年至少進行一次由學(xué)校與維護管理單位共同參與的消防設(shè)施設(shè)備全面檢查；（2）共同檢查發(fā)現(xiàn)的問題，由雙方協(xié)商確定整改措施和責任主體。9.應(yīng)急處理9.1應(yīng)急預(yù)案：（1）雙方應(yīng)共同制定消防設(shè)施設(shè)備故障應(yīng)急處理預(yù)案；（2）預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急聯(lián)系方式、應(yīng)急物資儲備等內(nèi)容。9.2應(yīng)急處理流程：（1）發(fā)生消防設(shè)施設(shè)備故障時，維護管理單位應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案；（2）學(xué)校應(yīng)積極配合維護管理單位進行應(yīng)急處理。9.3應(yīng)急處理責任：（1）維護管理單位負責故障的排除和修復(fù)；（2）學(xué)校負責提供必要的條件和協(xié)助。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：（1）雙方在協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密；（2）協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)文件。10.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。10.3違約責任：（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議終止條件：（1）協(xié)議約定的維護管理周期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商確定的特殊事項：如需增加或變更特殊事項，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。13.2不可抗力條款：本協(xié)議中的不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的情況。14.協(xié)議附件14.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：維護保養(yǎng)記錄表14.3附件三：應(yīng)急預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形：（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，需第三方提供專業(yè)檢測、評估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)的；（2）甲乙雙方因爭議解決需要第三方介入的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定需第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責任、權(quán)利及費用等；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作，提供必要的資料和條件；（2）甲方對第三方的工作結(jié)果負有監(jiān)督責任，確保其符合本協(xié)議要求。16.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害甲方的合法權(quán)益；（2）乙方對第三方的工作結(jié)果負有連帶責任，如有損害甲方權(quán)益的情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：本協(xié)議中的第三方責任限額是指第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定：（1）第三方責任限額為本協(xié)議維護管理費用總額的10%；（2）如法律法規(guī)有明確規(guī)定，從其規(guī)定。17.3第三方責任限額適用范圍：（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；（2）第三方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費用；（2）第三方在履行職責過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費用；（2）第三方在履行職責過程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責過程中，甲乙雙方有權(quán)對其進行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方介入后的協(xié)議變更19.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可協(xié)商對本協(xié)議進行必要變更，以適應(yīng)第三方介入的需要；19.2協(xié)議變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：包括消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、技術(shù)參數(shù)等詳細信息。說明：本清單為維護管理的基礎(chǔ)資料，用于明確設(shè)備種類和維護責任。2.附件二：維護保養(yǎng)記錄表詳細要求：記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理結(jié)果等。說明：本記錄表用于跟蹤設(shè)備維護保養(yǎng)情況，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細要求：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、設(shè)備故障應(yīng)急預(yù)案等，明確應(yīng)急響應(yīng)流程、責任人、聯(lián)系方式等。說明：本預(yù)案用于指導(dǎo)甲乙雙方在緊急情況下采取的措施，確保人員安全和設(shè)施安全。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入時的服務(wù)標準和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄詳細要求：記錄每次檢查的時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：本記錄表用于監(jiān)督消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，確保設(shè)備符合安全標準。6.附件六：違約責任認定及處理意見詳細要求：明確違約行為的類型、認定標準、處理措施等。說明：本文件用于在違約情況下，明確責任歸屬和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1學(xué)校未按時支付維護管理費用；1.2學(xué)校未提供必要的資料和條件給維護管理單位；1.3維護管理單位未按約定進行維護保養(yǎng)；1.4第三方服務(wù)未達到約定的服務(wù)質(zhì)量；1.5任何一方違反保密條款；1.6任何一方未履行應(yīng)急處理職責。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)；2.2責任認定需由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可由第三方機構(gòu)或法院裁決。3.違約責任：3.1學(xué)校未按時支付維護管理費用，應(yīng)向維護管理單位支付違約金；3.2學(xué)校未提供必要資料和條件，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用；3.3維護管理單位未按約定進行維護保養(yǎng)，應(yīng)承擔維修費用和違約金；3.4第三方服務(wù)未達到約定質(zhì)量，應(yīng)承擔維修費用和違約金；3.5違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；3.6未履行應(yīng)急處理職責，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。示例說明：1.學(xué)校未按時支付維護管理費用，維護管理單位有權(quán)要求學(xué)校支付違約金，并有權(quán)暫停維護保養(yǎng)服務(wù)。2.維護管理單位未按約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)承擔維修費用，并向?qū)W校支付違約金。3.第三方服務(wù)未達到約定質(zhì)量，維護管理單位應(yīng)要求第三方進行整改，如整改不達標，維護管理單位有權(quán)終止與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024年學(xué)校消防設(shè)施設(shè)備維護管理責任協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂時間1.5協(xié)議生效時間1.6協(xié)議終止條件1.7協(xié)議變更及解除第二章消防設(shè)施設(shè)備概述2.1消防設(shè)施設(shè)備種類2.2消防設(shè)施設(shè)備數(shù)量2.3消防設(shè)施設(shè)備分布2.4消防設(shè)施設(shè)備技術(shù)參數(shù)第三章維護管理責任3.1維護管理范圍3.2維護管理內(nèi)容3.3維護管理標準3.4維護管理周期3.5維護管理方法第四章維護管理責任主體4.1維護管理責任人4.2維護管理責任單位4.3維護管理責任人的權(quán)利和義務(wù)4.4維護管理責任單位的權(quán)利和義務(wù)第五章檢查與驗收5.1檢查頻率5.2檢查內(nèi)容5.3檢查方式5.4驗收標準5.5驗收程序第六章消防設(shè)施設(shè)備更新改造6.1更新改造原則6.2更新改造項目6.3更新改造程序6.4更新改造資金第七章消防安全培訓(xùn)與教育7.1培訓(xùn)對象7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)方式7.4培訓(xùn)時間7.5培訓(xùn)效果評估第八章應(yīng)急預(yù)案與演練8.1應(yīng)急預(yù)案編制8.2應(yīng)急預(yù)案演練8.3應(yīng)急預(yù)案演練頻率8.4應(yīng)急預(yù)案演練效果評估第九章監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督檢查主體9.2監(jiān)督檢查內(nèi)容9.3監(jiān)督檢查方式9.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3爭議管轄14.4合同份數(shù)14.5生效日期合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年學(xué)校消防設(shè)施設(shè)備維護管理責任協(xié)議書”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確學(xué)校消防設(shè)施設(shè)備的維護管理責任，確保消防設(shè)施設(shè)備的安全運行，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。1.3協(xié)議雙方甲方：學(xué)校名稱乙方：消防設(shè)施設(shè)備維護管理單位名稱1.4協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為2024年__月__日。1.5協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6協(xié)議終止條件1.6.1協(xié)議約定的維護管理期限屆滿；1.6.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；1.6.3雙方協(xié)商一致決定終止。1.7協(xié)議變更及解除1.7.1協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式進行；1.7.2協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章消防設(shè)施設(shè)備概述2.1消防設(shè)施設(shè)備種類本協(xié)議涉及的消防設(shè)施設(shè)備包括：滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等。2.2消防設(shè)施設(shè)備數(shù)量詳見附件《消防設(shè)施設(shè)備清單》。2.3消防設(shè)施設(shè)備分布詳見附件《消防設(shè)施設(shè)備分布圖》。2.4消防設(shè)施設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳見附件《消防設(shè)施設(shè)備技術(shù)參數(shù)表》。第三章維護管理責任3.1維護管理范圍乙方負責對甲方學(xué)校內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護、保養(yǎng)和更換。3.2維護管理內(nèi)容3.2.1定期檢查消防設(shè)施設(shè)備的運行狀態(tài)；3.2.2及時發(fā)現(xiàn)并排除消防設(shè)施設(shè)備的故障；3.2.3定期更換消防設(shè)施設(shè)備的易損件；3.2.4對消防設(shè)施設(shè)備進行清潔、保養(yǎng)；3.2.5對消防設(shè)施設(shè)備進行技術(shù)更新改造。3.3維護管理標準乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)標準進行消防設(shè)施設(shè)備的維護管理。3.4維護管理周期3.4.1消防設(shè)施設(shè)備的定期檢查周期為每月一次；3.4.2滅火器的檢查周期為每半年一次；3.4.3其他消防設(shè)施設(shè)備的檢查周期根據(jù)設(shè)備性質(zhì)和運行狀況確定。3.5維護管理方法乙方應(yīng)采用先進的維護管理方法，提高消防設(shè)施設(shè)備的運行效率和使用壽命。第四章維護管理責任主體4.1維護管理責任人乙方指派專門的維護管理人員負責本協(xié)議的執(zhí)行。4.2維護管理責任單位乙方為維護管理責任單位，負責本協(xié)議的全面履行。4.3維護管理責任人的權(quán)利和義務(wù)4.3.1權(quán)利：維護管理責任人有權(quán)對消防設(shè)施設(shè)備的維護情況進行監(jiān)督，對違反協(xié)議的行為提出異議。4.3.2義務(wù)：維護管理責任人應(yīng)嚴格按照協(xié)議規(guī)定履行職責，確保消防設(shè)施設(shè)備的安全運行。4.4維護管理責任單位的權(quán)利和義務(wù)4.4.1權(quán)利：維護管理責任單位有權(quán)對消防設(shè)施設(shè)備的維護情況進行監(jiān)督檢查，對違反協(xié)議的行為進行處理。4.4.2義務(wù)：維護管理責任單位應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，確保消防設(shè)施設(shè)備的維護管理工作得到有效實施。第五章檢查與驗收5.1檢查頻率詳見第三章第3.4條。5.2檢查內(nèi)容5.2.1檢查消防設(shè)施設(shè)備的完好性；5.2.2檢查消防設(shè)施設(shè)備的運行狀態(tài)；5.2.3檢查消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)記錄。5.3檢查方式5.3.1人工檢查；5.3.2使用檢測儀器進行檢查。5.4驗收標準5.4.1消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家標準和行業(yè)標準；5.4.2檢查結(jié)果應(yīng)達到規(guī)定的合格標準。5.5驗收程序5.5.1乙方在檢查完畢后，將檢查結(jié)果報送甲方；5.5.2甲方對檢查結(jié)果進行審核，如有異議，可要求乙方重新檢查；5.5.3驗收合格后，甲方簽字確認。第六章消防設(shè)施設(shè)備更新改造6.1更新改造原則6.1.1符合國家標準和行業(yè)標準；6.1.2提高消防設(shè)施設(shè)備的性能和可靠性；6.1.3保障人員生命財產(chǎn)安全。6.2更新改造項目6.2.1根據(jù)檢查結(jié)果確定需要更新改造的消防設(shè)施設(shè)備；6.2.2制定更新改造方案。6.3更新改造程序6.3.1乙方提出更新改造方案，經(jīng)甲方審核同意后實施；6.3.2甲方提供必要的資金支持。6.4更新改造資金更新改造資金由甲方承擔。第七章消防安全培訓(xùn)與教育7.1培訓(xùn)對象學(xué)校全體教職工及學(xué)生。7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.2.1消防安全知識；7.2.2消防器材的使用方法；7.2.3火災(zāi)逃生技能。7.3培訓(xùn)方式7.3.1舉辦消防安全知識講座；7.3.2組織消防演練。7.4培訓(xùn)時間每年至少組織一次消防安全培訓(xùn)。7.5培訓(xùn)效果評估培訓(xùn)結(jié)束后，對培訓(xùn)效果進行評估，確保培訓(xùn)取得實效。第八章監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查主體甲方有權(quán)對乙方的維護管理工作進行監(jiān)督檢查。8.2監(jiān)督檢查內(nèi)容8.2.1檢查消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)記錄；8.2.2檢查消防設(shè)施設(shè)備的運行狀態(tài)；8.2.3檢查乙方維護管理人員的資質(zhì)和培訓(xùn)情況。8.3監(jiān)督檢查方式8.3.1定期檢查；8.3.2不定期抽查；8.3.3需要時進行專項檢查。8.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理8.4.1如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改；8.4.2如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定履行維護管理職責；9.1.2乙方未按照規(guī)定標準進行維護管理；9.1.3乙方違反保密條款；9.1.4乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題。9.2違約責任承擔9.2.1乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用；9.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；10.2.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2乙方嚴重違約；11.1.3發(fā)生不可抗力事件；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的維護管理期限屆滿；11.2.2雙方解除合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同；11.3.2提交書面通知對方；11.3.3完成合同解除或終止后的善后工作。第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知；12.1.2電子郵件；12.1.3傳真。12.2送達地址詳見本協(xié)議附件《送達地址確認書》。12.3送達方式12.3.1直接送達；12.3.2郵寄；12.3.3專人送達。第十三章其他約定13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如無法解決，則根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)時間，部分或全部免除一方或雙方的合同責任。13.2合同附件本協(xié)議附件包括《消防設(shè)施設(shè)備清單》、《消防設(shè)施設(shè)備分布圖》、《消防設(shè)施設(shè)備技術(shù)參數(shù)表》、《送達地址確認書》。13.3爭議管轄本協(xié)議的爭議管轄地為甲方所在地人民法院。13.4合同份數(shù)本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.5生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的維護管理決策權(quán)維護管理計劃的制定與調(diào)整；維護管理資金的預(yù)算與分配；維護管理人員的選聘與培訓(xùn)；維護管理效果的評估與監(jiān)督。1.2甲方負責的設(shè)施設(shè)備更新計劃更新標準的制定；更新計劃的制定；更新資金的籌集與管理；更新效果的評估。1.3甲方對乙方工作的監(jiān)督與指導(dǎo)定期檢查乙方的維護管理工作；提供必要的指導(dǎo)和建議；對乙方的維護管理工作提出改進意見。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的維護管理實施權(quán)按照甲方要求制定具體的維護管理方案；獨立執(zhí)行維護管理工作；對維護管理過程中的問題進行及時處理。2.2乙方負責的應(yīng)急響應(yīng)機制制定應(yīng)急預(yù)案；組織應(yīng)急演練；確保應(yīng)急設(shè)備完好可用。2.3乙方對甲方工作的配合義務(wù)及時向甲方報告維護管理情況；參與甲方的監(jiān)督與檢查活動；對甲方的合理要求給予支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選聘與職責說明：雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)對消防設(shè)施設(shè)備的維護管理工作進行監(jiān)督和評估，第三方中介的職責包括：制定監(jiān)督評估計劃；定期對乙方的維護管理工作進行檢查；對檢查結(jié)果進行評估并出具報告；向雙方提出改進建議。3.2第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定的比例分擔。3.3第三方中介的報告與保密說明：第三方中介應(yīng)向甲乙雙方提供獨立的監(jiān)督評估報告，并對在履行職責過程中獲得的信息保密。3.4第三方中介的更換與終止說明：如第三方中介無法履行職責或違反保密協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)更換第三方中介或終止其服務(wù)。3.5第三方中介的爭議解決說明：如第三方中介與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設(shè)施設(shè)備清單2.消防設(shè)施設(shè)備分布圖3.消防設(shè)施設(shè)備技術(shù)參數(shù)表4.送達地址確認書5.第三方中介選聘合同（如有）6.第三方中介監(jiān)督評估報告（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維護和保養(yǎng)工作；乙方未按約定標準進行消防設(shè)施設(shè)備的維護管理；乙方未按約定提供消防設(shè)施設(shè)備的更新改造方案；乙方未按約定提供消防安全培訓(xùn)和教育；乙方未按約定配合甲方的監(jiān)督檢查；乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方的商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以協(xié)議約定為準，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決；甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.仲裁：指雙方在合同中約定，在發(fā)生爭議時提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維護管理不到位，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，必要時可更換乙方或追究其違約責任。2.問題：第三方中介報告存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)重新選聘第三方中介，或?qū)ΜF(xiàn)有報告進行復(fù)核。3.問題：甲方未按時支付乙方維護管理費用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付費用。4.問題：消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)緊急故障，乙方無法及時處理。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，同時通知甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校、幼兒園等教育機構(gòu)的消防設(shè)施設(shè)備維護管理；2.企業(yè)、機關(guān)等單位的消防設(shè)施設(shè)備維護管理；3.公共場所、商業(yè)設(shè)施的消防設(shè)施設(shè)備維護管理；4.消防設(shè)施設(shè)備制造商與使用者之間的維護管理責任約定；5.消防設(shè)施設(shè)備第三方維護管理服務(wù)合同。全文完。2024年學(xué)校消防設(shè)施設(shè)備維護管理責任協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（學(xué)校名稱）：地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（消防設(shè)施設(shè)備維護管理公司名稱）：地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的為了確保學(xué)校消防安全，保障師生生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對學(xué)校消防設(shè)施設(shè)備進行維護管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防設(shè)施維護管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制火災(zāi)和撲救火災(zāi)的設(shè)備和器材。2.消防安全管理制度：指學(xué)校為保障消防安全，采取的一系列組織、管理、監(jiān)督、檢查等措施。3.維護管理：指對消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)、更新等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中的“消防設(shè)施設(shè)備”是指甲方學(xué)校內(nèi)的消防設(shè)施、器材、設(shè)備等。2.“維護管理”是指乙方對甲方消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)、更新等工作。3.“合同履行時間”是指本合同規(guī)定的乙方對甲方消防設(shè)施設(shè)備進行維護管理的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對學(xué)校消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)、更新等工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運行。3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供消防設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，以便開展工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)、更新等工作。3.乙方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備正常運行，及時排除故障，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日止。5.2合同履行地點甲方學(xué)校內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對甲方消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)、更新等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方同意終止本合同。2.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。3.國家法律法規(guī)政策變動，致使合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止合同。2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)通知對方終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對各自的權(quán)利義務(wù)進行清理。2.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方消防設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.檢查費用：乙方對甲方消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查的費用。2.維修費用：乙方對甲方消防設(shè)施設(shè)備進行維修的費用。3.保養(yǎng)費用：乙方對甲方消防設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)的費用。4.更新費用：乙方對甲方消防設(shè)施設(shè)備進行更新改造的費用。5.其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.乙方按照合同約定，向甲方提供每月的消防設(shè)施設(shè)備維護管理報告。2.甲方應(yīng)在收到乙方報告后____個工作日內(nèi)，向乙方支付當月費用。7.3支付時間1.每月支付：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當月費用。2.年度支付：甲方可選擇按年度支付，于每年的____月____日前支付當年費用。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未提供必要配合和支持的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的相應(yīng)責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行消防設(shè)施設(shè)備維護管理職責的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，未能及時修復(fù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計算，以實際損失為準。2.違約金和賠償金額的支付方式，按照合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方保密信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起____年內(nèi)。2.保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生，致使合同無法履行的，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致乙方無法按時完成消防設(shè)施設(shè)備的維護管理。2.罷工導(dǎo)致乙方無法及時采購消防設(shè)施設(shè)備所需的零部件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方學(xué)校的消防設(shè)施設(shè)備維護管理權(quán)。2.乙方作為消防設(shè)施設(shè)備維護管理公司的主體資格。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對學(xué)校消防設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，對甲方消防設(shè)施設(shè)備的使用僅限于合同約定的維護管理范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將消防設(shè)施設(shè)備用于任何非合同約定的目的。2.乙方在合同履行期間，不得將消防設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓、出租或出借給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就消防設(shè)施設(shè)備的維護管理事項進行溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)相互配合，共同提高消防設(shè)施設(shè)備的維護管理水平。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論消防設(shè)施設(shè)備的維護管理情況。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，以書面形式為準。2.增減條款的效力，與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（學(xué)校名稱）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（消防設(shè)施設(shè)備維護管理公司名稱）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)校消防設(shè)施設(shè)備清單2.消防設(shè)施設(shè)備維護管理方案3.消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄4.消防設(shè)施設(shè)備檢查報告5.合同簽訂雙方的身份證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.