2025年度商鋪租金減免申請書填寫指南與操作手冊9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租金減免申請書填寫指南與操作手冊本合同目錄一覽1.申請概述1.1申請目的1.2申請范圍1.3申請條件2.申請程序2.1申請?zhí)峤?.2材料審核2.3審核結果通知3.申請材料3.1個人基本信息3.2商鋪租賃合同3.3申請減免租金的理由說明3.4其他相關證明材料4.減免租金的計算方法4.1減免金額確定4.2減免比例計算4.3減免期限5.減免租金的支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3支付憑證6.減免租金的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序7.違約責任7.1申請方違約責任7.2租賃方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密條款的責任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限13.合同解除后的處理13.1租金結算13.2物業(yè)返還13.3合同解除后的責任14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條申請概述1.1申請目的本合同旨在明確商鋪租金減免申請的目的，確保申請過程的透明和公平。1.2申請范圍本合同適用于2024年度內，因特殊原因需要申請租金減免的商鋪租賃者。1.3申請條件（1）持有有效的商鋪租賃合同；（2）因不可抗力或特殊原因導致經(jīng)營困難；（3）租賃雙方無其他違約行為。第二條申請程序2.1申請?zhí)峤唬?）填寫《2024年度商鋪租金減免申請書》；（2）準備相關申請材料，包括但不限于個人基本信息、商鋪租賃合同、申請減免租金的理由說明等；（3）在規(guī)定的時間內將申請材料提交至租賃方或其指定機構。2.2材料審核租賃方或其指定機構在收到申請材料后，應及時進行審核，審核內容包括但不限于申請材料的完整性和真實性。2.3審核結果通知租賃方或其指定機構在審核完畢后，應及時通知申請者審核結果。第三條申請材料3.1個人基本信息申請者需提供個人身份證、營業(yè)執(zhí)照等個人基本信息。3.2商鋪租賃合同申請者需提供有效的商鋪租賃合同。3.3申請減免租金的理由說明申請者需詳細說明申請減免租金的原因，包括但不限于不可抗力、特殊原因等。3.4其他相關證明材料根據(jù)實際情況，申請者可能需要提供其他相關證明材料，如財務報表、經(jīng)營狀況說明等。第四條減免租金的計算方法4.1減免金額確定減免金額根據(jù)申請者的實際情況和租賃方的規(guī)定進行確定。4.2減免比例計算減免比例根據(jù)減免金額與原租金的比例計算。4.3減免期限減免期限根據(jù)申請者的實際情況和租賃方的規(guī)定確定。第五條減免租金的支付方式5.1支付時間減免租金的支付時間按照租賃合同約定執(zhí)行。5.2支付方式減免租金的支付方式包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。5.3支付憑證申請者需妥善保管減免租金的支付憑證，以備日后查驗。第六條減免租金的變更與解除6.1變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更減免租金的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2解除條件（1）申請者提供虛假信息；（2）申請者未按約定履行合同義務；（3）租賃方依據(jù)法律法規(guī)或政策調整，需要終止減免租金。6.3變更與解除程序（1）協(xié)商一致；（2）簽訂書面協(xié)議；（3）辦理相關手續(xù)。第七條違約責任7.1申請方違約責任（1）支付違約金；（2）賠償租賃方因此遭受的損失。7.2租賃方違約責任（1）支付違約金；（2）賠償申請方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為租賃方所在地的人民法院。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在六十日內協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權向爭議解決機構提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，包括但不限于租賃雙方的經(jīng)營策略、財務狀況、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3違反保密條款的責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內未能采取補救措施；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序（1）通知對方解除合同；（2）雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜；（3）辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的遺留問題，包括但不限于租金結算、商鋪返還等。第十二條合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)履行租賃關系，可進行合同續(xù)簽。12.2續(xù)簽程序（1）租賃雙方協(xié)商續(xù)簽條款；（2）簽訂書面續(xù)簽協(xié)議；（3）辦理相關手續(xù)。12.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由租賃雙方協(xié)商確定，但不得超過原合同約定的租賃期限。第十三條合同解除后的處理13.1租金結算合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況，及時進行租金結算。13.2物業(yè)返還租賃方應在合同解除后，將商鋪完好無損地返還給出租方。13.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任。第十四條其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2004年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助作用的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的公平、公正和有效執(zhí)行。第十六條第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方在認為必要時，可向對方提出第三方介入申請，并說明介入的具體目的和需求。16.2介入同意對方收到介入申請后，應在十個工作日內予以答復，同意介入的，應明確第三方介入的具體事項和范圍。16.3第三方選擇雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因介入行為導致甲乙雙方或他人遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準。17.3責任限額履行第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方或他人遭受損失，應按照責任限額履行賠償義務。第十八條第三方責權利18.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，獲取必要的信息和資料；（2）獨立進行專業(yè)評估、咨詢和輔助工作；（3）要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供必要的數(shù)據(jù)和文件。18.2第三方義務（1）遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保介入行為的合法性和正當性；（2）對甲乙雙方和他人負有保密義務，不得泄露任何商業(yè)秘密和個人隱私；（3）在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方或他人遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方介入行為所產生的責任，由第三方自行承擔。甲乙雙方對第三方的介入行為不承擔責任，除非甲乙雙方在合作協(xié)議中另有約定。19.2權利義務劃分第三方介入過程中，甲乙雙方的權利義務仍按照本合同約定執(zhí)行。第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利義務關系。第二十條第三方介入合同的簽訂20.1合同簽訂甲乙雙方與第三方在介入事項上達成一致后，應簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。20.2合同生效合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2終止程序（1）通知第三方終止介入；（2）第三方完成現(xiàn)有工作，提交相關報告；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度商鋪租金減免申請書》要求：申請書應包含申請者的基本信息、商鋪信息、申請減免租金的具體原因和金額、申請日期等。說明：申請書是申請減免租金的基礎文件，用于記錄申請者的基本信息和申請減免的具體情況。2.《商鋪租賃合同》要求：合同應包含商鋪的基本信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。3.《減免租金計算明細表》要求：明細表應詳細列出減免租金的計算方法、減免金額、減免比例、減免期限等。說明：明細表用于明確減免租金的具體金額和期限，確保雙方對減免金額的準確性。4.《第三方合作協(xié)議》要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、雙方的權利義務、責任限額等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.《爭議解決協(xié)議》要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的法律依據(jù)。6.《保密協(xié)議》要求：協(xié)議應明確保密的內容、期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密和個人隱私的重要文件。7.《合同解除協(xié)議》要求：協(xié)議應明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)，確保雙方權益的保護。8.《續(xù)簽協(xié)議》要求：協(xié)議應明確續(xù)簽的條件、期限、租金調整等。說明：續(xù)簽協(xié)議是雙方繼續(xù)履行租賃關系的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：申請者未按照合同約定提交申請材料。租賃方未按照合同約定審核申請材料。第三方未按照合作協(xié)議履行職責。雙方未按照合同約定履行租金支付義務。一方未按照合同約定履行合同解除后的處理事宜。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應確定違約方。違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：示例一：申請者未在規(guī)定時間內提交申請材料，導致申請延誤。違約方為申請者，應承擔相應的違約責任。示例二：第三方未按照合作協(xié)議履行職責，導致合同履行受阻。違約方為第三方，應承擔相應的違約責任。示例三：租賃方未按照合同約定支付租金，導致申請者權益受損。違約方為租賃方，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度商鋪租金減免申請書填寫指南與操作手冊1本合同目錄一覽1.申請條件與資格1.1商鋪類型1.2租賃期限1.3商鋪使用情況1.4申請減免理由2.申請材料2.1申請表2.2身份證明2.3商鋪租賃合同2.4營業(yè)執(zhí)照2.5其他相關證明材料3.申請流程3.1提交申請3.2材料審核3.3面談溝通3.4審批決定3.5減免實施4.減免金額與方式4.1減免金額計算4.2減免方式4.3減免期限5.減免條件變更與終止5.1減免條件變更5.2減免條件終止6.減免資金支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付手續(xù)7.違約責任與處理7.1違約情形7.2違約責任7.3處理方式8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條申請條件與資格1.1商鋪類型1.1.1申請減免的商鋪須為乙方所有或合法租賃的商鋪。1.1.2商鋪須符合甲方規(guī)定的經(jīng)營性質和范圍。1.2租賃期限1.2.1申請減免的商鋪租賃期限須在2024年度內。1.3商鋪使用情況1.3.1商鋪須在申請減免前正常營業(yè)，無停業(yè)、歇業(yè)等情況。1.3.2商鋪經(jīng)營狀況良好，無違法違規(guī)行為。1.4申請減免理由1.4.1申請減免理由須具有合理性和充分性，如受政策影響、市場環(huán)境變化等。第二條申請材料2.1申請表2.1.1申請減免時，乙方須提交填寫完整的申請表。2.2身份證明2.2.1乙方須提交有效的身份證明文件。2.3商鋪租賃合同2.3.1乙方須提交與甲方簽訂的商鋪租賃合同。2.4營業(yè)執(zhí)照2.4.1乙方須提交有效的營業(yè)執(zhí)照。2.5其他相關證明材料2.5.1根據(jù)申請減免的具體情況，乙方可能還需提交其他相關證明材料。第三條申請流程3.1提交申請3.1.1乙方應在規(guī)定的時間內向甲方提交申請材料。3.2材料審核3.2.1甲方收到申請材料后，將在規(guī)定的時間內進行審核。3.3面談溝通3.3.1如有必要，甲方將安排與乙方進行面談溝通。3.4審批決定3.4.1甲方將根據(jù)審核情況，在規(guī)定的時間內做出審批決定。3.5減免實施3.5.1審批通過后，甲方將按照約定的減免金額和方式實施減免。第四條減免金額與方式4.1減免金額計算4.1.1減免金額將根據(jù)商鋪租賃合同約定的租金和申請減免理由進行計算。4.2減免方式4.2.1減免方式包括租金減免、延期支付租金等。4.3減免期限4.3.1減免期限最長不超過2024年度。第五條減免條件變更與終止5.1減免條件變更5.1.1如減免條件發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.2減免條件終止5.2.1如乙方違反合同約定或減免條件不再具備，甲方有權終止減免。第六條減免資金支付6.1支付方式6.1.1減免資金將以銀行轉賬方式支付給乙方。6.2支付時間6.2.1減免資金將在審批決定后的一定時間內支付。6.3支付手續(xù)6.3.1乙方應提供有效的收款賬戶信息，以便甲方辦理支付手續(xù)。第七條違約責任與處理7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定履行義務，如延遲提交申請材料、提供虛假信息等。7.2違約責任7.2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3處理方式7.3.1違約責任的處理方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容8.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。8.3違約責任8.3.1任何一方違反保密條款，泄露保密內容，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.3爭議解決機構9.3.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)一方嚴重違約，另一方解除合同。第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2通知方式a)郵寄；b)傳真；c)電子郵件；d)面交。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期為簽署日期。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)第十四條合同附件清單14.1本合同附件清單如下：a)申請減免申請書；b)商鋪租賃合同；c)營業(yè)執(zhí)照復印件；d)其他相關證明材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或指定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務或咨詢意見的個人或機構。1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務和責任限額等事項進行明確約定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的相關信息通知對方。第三條第三方的職責與權利3.1第三方的職責：a)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或咨詢意見；b)協(xié)助甲乙雙方履行合同；c)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。3.2第三方的權利：a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)要求甲乙雙方在合理期限內提供相關資料；c)在合同履行過程中，有權向甲乙雙方提出建議和意見。第四條第三方的責任與義務4.1第三方的責任：a)對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任；b)對因違反合同約定造成的損失，承擔相應的違約責任。4.2第三方的義務：a)嚴格遵守合同約定，履行相關職責；b)對甲乙雙方的信息保密；c)按時提供專業(yè)服務或咨詢意見。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，如未約定，則默認為人民幣萬元。5.2第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方的責任，由甲方承擔；b)第三方對甲方的損失，甲方有權向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方的責任，由乙方承擔；b)第三方對乙方的損失，乙方有權向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方共同的責任：a)第三方對甲乙雙方共同的責任，由甲乙雙方共同承擔；b)甲乙雙方有權向第三方追償。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；c)第三方無法履行職責或違反合同約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應將終止情況通知對方。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同修正的效力9.1本合同修正條款為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請減免申請書詳細要求：申請書應包含商鋪基本信息、申請減免理由、預計減免金額等。附件說明：作為申請減免的主要依據(jù)，需由乙方簽字確認。2.商鋪租賃合同詳細要求：租賃合同應包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。附件說明：作為證明乙方租賃商鋪的合法性的依據(jù)。3.營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰，加蓋公章。附件說明：作為證明乙方合法經(jīng)營身份的依據(jù)。4.其他相關證明材料詳細要求：根據(jù)申請減免的具體情況，可能需要提供財務報表、經(jīng)營狀況證明等。附件說明：作為支持申請減免理由的補充材料。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額等。附件說明：作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密內容、保密期限和違約責任等。附件說明：作為保護甲乙雙方商業(yè)秘密的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。附件說明：作為解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未在規(guī)定時間內提交申請材料；b)乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；c)第三方未能按照協(xié)議履行職責；d)任何一方未按照合同約定履行保密義務；e)任何一方未按照合同約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準：a)違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約責任的大小根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況確定；c)如雙方協(xié)商不成，違約責任將由人民法院根據(jù)法律規(guī)定進行判定。3.示例說明：a)乙方未在規(guī)定時間內提交申請材料，導致甲方無法按時審核，乙方應支付違約金人民幣元；b)第三方未能按照協(xié)議履行職責，導致甲方損失人民幣元，第三方應承擔賠償責任；c)任何一方泄露商業(yè)秘密，導致對方損失人民幣元，泄露方應支付違約金人民幣元。全文完。2024年度商鋪租金減免申請書填寫指南與操作手冊2本合同目錄一覽1.申請書填寫指南1.1申請書格式1.2申請書內容要求1.3申請書填寫注意事項1.4申請書提交方式1.5申請書審核流程2.租金減免政策說明2.1減免政策概述2.2減免條件及標準2.3減免期限及方式2.4減免金額計算方法2.5減免政策調整3.操作手冊3.1操作流程概述3.2申請材料準備3.3申請書填寫步驟3.4申請?zhí)峤患皩徍?.5減免款項發(fā)放及管理4.附件要求4.1附件清單4.2附件格式要求4.3附件內容要求5.常見問題解答5.1申請減免條件相關問題5.2申請減免流程相關問題5.3減免金額及期限相關問題5.4申請材料相關問題6.聯(lián)系方式及咨詢途徑6.1聯(lián)系方式6.2咨詢途徑6.3咨詢時間7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂流程7.2合同生效條件7.3合同解除及終止8.違約責任與處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密責任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.申請書填寫指南1.1申請書格式1.1.1申請書應采用統(tǒng)一格式，由甲方提供。1.1.2格式包括封面、基本信息、減免申請內容、承諾聲明等部分。1.1.3申請書封面應包含商鋪名稱、申請人姓名、聯(lián)系電話等基本信息。1.2申請書內容要求1.2.1申請書應真實、完整、準確填寫，不得隱瞞或虛構事實。1.2.2申請內容應包括商鋪基本情況、減免理由、減免期限等。1.2.3申請人應在申請書中簽署姓名并附身份證復印件。1.3申請書填寫注意事項1.3.1申請書中應使用規(guī)范的漢字書寫，字跡清晰可辨。1.3.2申請書內容應與實際相符，不得隨意篡改。1.3.3申請書應按照甲方要求的時間提交。1.4申請書提交方式1.4.1申請書可通過郵寄、現(xiàn)場遞交或電子郵箱等方式提交。1.4.2以郵寄方式提交的，應使用信封并注明“商鋪租金減免申請書”字樣。1.4.3以電子郵箱提交的，應確保文件完整且發(fā)送成功。1.5申請書審核流程1.5.1甲方收到申請書后，應在規(guī)定時間內進行審核。1.5.2審核內容包括申請材料的完整性、真實性和合規(guī)性。1.5.3審核結果將以書面形式通知申請人。2.租金減免政策說明2.1減免政策概述2.1.1甲方根據(jù)國家相關政策及自身實際情況，制定租金減免政策。2.1.2減免政策適用于符合減免條件的商鋪。2.2減免條件及標準2.2.1減免條件包括但不限于商鋪受疫情影響、經(jīng)營困難等。2.2.2減免標準根據(jù)商鋪面積、租金等因素確定。2.3減免期限及方式2.3.1減免期限一般為13個月，具體由甲方根據(jù)實際情況確定。2.3.2減免方式包括全額減免、部分減免等。2.4減免金額計算方法2.4.1減免金額根據(jù)商鋪租金和減免比例計算。2.4.2減免比例根據(jù)減免政策及商鋪實際情況確定。2.5減免政策調整2.5.1減免政策如有調整，甲方將以書面形式通知所有相關商鋪。3.操作手冊3.1操作流程概述3.1.1申請人根據(jù)操作手冊準備申請材料。3.1.2申請人填寫申請書并提交。3.1.3甲方審核申請書并通知申請人審核結果。3.1.4甲方根據(jù)審核結果發(fā)放減免款項。3.2申請材料準備3.2.1申請人身份證復印件。3.2.2商鋪租賃合同復印件。3.2.3受疫情影響的相關證明材料。3.2.4其他甲方要求提供的材料。3.3申請書填寫步驟3.3.1仔細閱讀申請書填寫指南。3.3.2按照要求填寫申請書各項內容。3.3.3確保申請書內容真實、完整、準確。3.4申請?zhí)峤患皩徍?.4.1申請人按照要求提交申請書及申請材料。3.4.2甲方收到申請書后進行審核。3.4.3甲方審核完畢后，將以書面形式通知申請人審核結果。3.5減免款項發(fā)放及管理3.5.1甲方根據(jù)審核結果，在規(guī)定時間內將減免款項發(fā)放給申請人。3.5.2減免款項用于支付商鋪租金。3.5.3減免款項不得挪作他用。4.附件要求4.1附件清單4.1.1申請人身份證復印件。4.1.2商鋪租賃合同復印件。4.1.3受疫情影響的相關證明材料。4.2附件格式要求4.2.1附件應為復印件，加蓋公章或騎縫章。4.2.2附件應為A4紙大小，黑白打印。4.3附件內容要求4.3.1附件內容應與原件一致。4.3.2附件內容應清晰可辨。8.常見問題解答8.1申請減免條件相關問題8.1.1問題：商鋪是否符合減免條件？8.1.2答案：根據(jù)減免政策，商鋪需滿足受疫情影響、經(jīng)營困難等條件。8.1.3問題：如何證明商鋪受疫情影響？8.1.4答案：提供政府發(fā)布的疫情公告、商鋪經(jīng)營狀況證明等材料。8.2申請減免流程相關問題8.2.1問題：申請減免的流程是怎樣的？8.2.2答案：申請人準備材料→填寫申請書→提交申請→審核結果通知→發(fā)放減免款項。8.2.3問題：申請減免需要多長時間？8.2.4答案：一般審核時間為5個工作日，具體根據(jù)實際情況而定。8.3減免金額及期限相關問題8.3.1問題：減免金額是如何計算的？8.3.2答案：根據(jù)商鋪租金和減免比例計算，具體比例根據(jù)減免政策確定。8.3.3問題：減免期限可以延長嗎？8.3.4答案：如需延長減免期限，需提供相關證明材料，經(jīng)甲方審核批準。8.4申請材料相關問題8.4.1問題：申請減免需要哪些材料？8.4.2答案：申請人身份證復印件、商鋪租賃合同復印件、受疫情影響的相關證明材料等。8.4.3問題：申請材料遺失怎么辦？8.4.4答案：申請人應及時補辦遺失材料，補辦期間不影響申請流程。9.聯(lián)系方式及咨詢途徑9.1聯(lián)系方式9.1.1甲方聯(lián)系人：張先生9.1.2聯(lián)系電話：138xxxx56789.2咨詢途徑9.2.1申請人可通過電話、電子郵件或現(xiàn)場咨詢的方式進行咨詢。9.3咨詢時間9.3.1咨詢時間為工作日上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為有管轄權的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交相關材料。10.3.2爭議解決機構將根據(jù)法律規(guī)定和事實情況審理案件。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3保密責任11.3.1雙方應嚴格保守對方的保密信息，不得泄露給任何第三方。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形。13.2終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同因不可抗力無法履行。13.3解除與終止程序13.3.1雙方應提前書面通知對方解除或終止合同。13.3.2解除或終止合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的非合同當事人。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同關系中的責任由其與甲乙雙方簽訂的相應協(xié)議或合同約定。15.2.2第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權根據(jù)其職責對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方的關系為服務與被服務關系，第三方不對甲乙雙方的直接責任負責。15.4.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，可向對方提出申請。16.1.2申請應包括第三方介入的原因、目的和預期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應在收到申請后的5個工作日內給予答復。16.2.2如同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的約定17.1.1甲乙雙方應在合作協(xié)議中明確第三方的責任限額。17.1.2責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、預期風險和合同金額等因素確定。17.2第三方責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責時，若因其過錯導致甲乙雙方遭受損失，應在責任限額內承擔責任。17.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其職責或合同目的。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的終止條件。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.2第三方責任的追償19.2.1若第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權向第三方追償。19.2.2追償范圍不超過第三方責任限額。20.本合同的修改與補充20.1本合同如有需要修改或補充的內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行。20.2本合同的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請人身份證復印件說明：申請人提供的身份證復印件需清晰，能夠辨認身份證上的所有信息。2.商鋪租賃合同復印件說明：商鋪租賃合同復印件需加蓋甲方公章，確保合同的真實性。3.受疫情影響的相關證明材料說明：包括政府發(fā)布的疫情公告、商鋪經(jīng)營狀況證明等，證明商鋪受疫情影響的程度。4.申請書填寫指南說明：甲方提供的申請書填寫指南，用于指導申請人正確填寫申請書。5.第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的責任和義務。6.第三方責任限額協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議，明確第三方的責任限額。7.第三方終止介入?yún)f(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的終止介入?yún)f(xié)議，明確終止介入的條件和程序。8.爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。9.合同修改或補充協(xié)議說明：甲乙雙方簽訂的合同修改或補充協(xié)議，用于修改或補充合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為申請人未按時提交完整、真實的申請材料。申請人提供的申請材料存在虛假信息。申請人未按約定履行合同義務。第三方未按約定履行服務職責。爭議解決過程中，任何一方未按照約定進行協(xié)商或提起訴訟。2.責任認定標準申請人未按時提交申請材料，每逾期一天，甲方有權要求申請人支付一定數(shù)額的違約金。申請人提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求申請人承擔相應法律責任。申請人未按約定履行合同義務，甲方有權要求申請人履行義務，并承擔相應的違約責任。第三方未按約定履行服務職責，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。爭議解決過程中，任何一方未按照約定進行協(xié)商或提起訴訟，造成爭議擴大的，應承擔相應責任。3.違約責任示例申請人逾期提交申請材料3天，應支付甲方違約金人民幣100元/天。申請人提供虛假信息，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求申請人賠償人民幣5000元。第三方未在規(guī)定時間內完成評估工作，甲方有權要求第三方支付違約金人民幣2000元。全文完。2024年度商鋪租金減免申請書填寫指南與操作手冊3本合同目錄一覽1.申請條件及資格1.1申請商鋪類型1.2申請商鋪位置1.3申請商鋪面積2.申請時間及流程2.1申請時間2.2申請流程2.3申請材料3.租金減免標準3.1減免比例3.2減免金額3.3減免期限4.減免申請材料4.1個人身份證明4.2商鋪租賃合同4.3減免申請表4.4其他相關證明材料5.減免申請審核5.1審核部門5.2審核時限5.3審核結果6.減免租金支付方式6.1銀行轉賬6.2現(xiàn)金支付6.3其他支付方式7.減免租金變更及終止7.1變更原因7.2變更流程7.3終止原因7.4終止流程8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：減免申請表13.2附件二：相關證明材料清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.申請條件及資格1.1申請商鋪類型商鋪類型包括但不限于零售、餐飲、服務、娛樂等，具體商鋪類型以申請時公布的為準。1.2申請商鋪位置商鋪位置需位于甲方指定的區(qū)域內，具體位置以申請時公布的為準。1.3申請商鋪面積商鋪面積需在申請時公布的面積范圍內，具體面積以申請時公布的為準。2.申請時間及流程2.1申請時間申請時間為2024年度，具體申請時間以甲方公布的時間為準。2.2申請流程申請流程如下：（1）申請人并填寫減免申請表；（2）申請人準備相關申請材料；（3）申請人提交申請材料至甲方指定地點；（4）甲方審核申請材料；（5）甲方通知申請人審核結果；（6）符合條件者簽署減免協(xié)議。2.3申請材料申請材料包括但不限于：（1）申請人身份證復印件；（2）商鋪租賃合同復印件；（3）減免申請表；（4）其他相關證明材料。3.租金減免標準3.1減免比例減免比例根據(jù)商鋪類型、位置、面積等因素確定，具體減免比例以甲方公布的標準為準。3.2減免金額減免金額根據(jù)減免比例和實際租金計算，具體減免金額以甲方計算結果為準。3.3減免期限減免期限為一年，自減免協(xié)議簽訂之日起計算。4.減免申請材料4.1個人身份證明申請人需提供有效的身份證、護照等身份證明文件。4.2商鋪租賃合同申請人需提供有效的商鋪租賃合同復印件。4.3減免申請表申請人需填寫并提交減免申請表，表格內容需真實、完整。4.4其他相關證明材料根據(jù)實際情況，申請人可能需要提供其他相關證明材料，如商鋪裝修合同、營業(yè)執(zhí)照等。5.減免申請審核5.1審核部門減免申請由甲方指定的審核部門負責審核。5.2審核時限審核時限為收到申請材料后15個工作日內。5.3審核結果審核結果將以書面形式通知申請人，包括批準、不批準或需要補充材料等情況。6.減免租金支付方式6.1銀行轉賬減免租金將直接轉賬至申請人指定的銀行賬戶。6.2現(xiàn)金支付如需現(xiàn)金支付，申請人需在指定地點領取。6.3其他支付方式如需采用其他支付方式，需經(jīng)甲方同意，并按照雙方約定的方式進行。7.減免租金變更及終止7.1變更原因減免租金的變更原因包括但不限于商鋪類型、位置、面積等發(fā)生變化，或甲方根據(jù)市場情況進行調整。7.2變更流程減免租金的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。7.3終止原因減免租金的終止原因包括但不限于申請人違約、商鋪被收回、減免協(xié)議到期等。7.4終止流程減免租金的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。8.違約責任及處理8.1違約情形（1）申請人提供虛假申請材料；（2）申請人未按照約定時間提交申請材料；（3）申請人未按照約定支付減免租金；（4）申請人違反減免協(xié)議其他約定。8.2違約責任（1）申請人提供虛假申請材料的，甲方有權取消其申請資格，并追究其法律責任；（2）申請人未按照約定時間提交申請材料的，甲方有權拒絕其申請；（3）申請人未按照約定支付減免租金的，甲方有權要求其補足欠款，并按日計收滯納金；（4）申請人違反減免協(xié)議其他約定的，甲方有權根據(jù)協(xié)議約定追究其違約責任。8.3處理方式（1）違約情形發(fā)生時，甲方應書面通知申請人；（2）申請人應在接到違約通知后7日內采取補救措施；（3）如申請人未采取補救措施或補救措施不力，甲方有權解除減免協(xié)議，并要求申請人承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構協(xié)商和調解由雙方自行協(xié)商解決；仲裁由雙方協(xié)商選定仲裁機構；訴訟由爭議發(fā)生地人民法院管轄。9.3爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應友好協(xié)商，爭取達成一致意見；（2）調解：經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見時，雙方可請求第三方進行調解；（3）仲裁：雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交仲裁申請；（4）訴訟：雙方應在爭議發(fā)生后3個月內提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件減免協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件（1）減免協(xié)議到期；（2）商鋪被收回；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。10.3合同終止流程合同終止前，雙方應協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。11.保密條款11.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后3年。11.3違約責任如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。12.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：減免申請表13.2附件二：相關證明材料清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估等職能的獨立主體。第三方包括但不限于中介機構、法律顧問、審計機構、評估機構等。15.2第三方職責第三方應根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務。具體職責包括但不限于：（1）中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽約、履行等事宜；（2）法律顧問：提供法律咨詢、審核合同條款、處理法律糾紛等；（3）審計機構：對甲方財務狀況進行審計，確保甲方資金使用的合規(guī)性；15.3第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；（3）第三方有權在合同約定的范圍內，獨立行使職責。15.4第三方義務（1）第三方應保證提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工作任務；（4）第三方應承擔因自身原因造成的損失或責任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入時的通知義務甲乙雙方在決定引入第三方時，應提前通知對方，并取得對方的同意。通知應包括第三方的名稱、職責、服務內容等信息。16.2第三方服務費用及支付方式第三方服務費用應根據(jù)市場行情和第三方服務內容、工作量等因素協(xié)商確定。支付方式可約定為一次性支付或分期支付。16.3第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過合同約定的第三方責任限額；（2）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質量、風險程度等因素協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方為服務接受方。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方為服務接受方。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的直接利益分配，其職責僅限于提供專業(yè)服務。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關系為獨立第三方關系，各方應遵循各自的專業(yè)領域和職責，不得相互干涉。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.減免申請表詳細要求：（1）申請表應包含申請人基本信息、商鋪信息、申請減免金額、申請減免理由等；（2）申請人應確保所填寫信息的真實、準確、完整；（3）申請表需由申請人親筆簽名或蓋章。2.個人身份證明詳細要求：（1）身份證、護照等有效身份證明文件的復印件；（2）復印件應清晰、完整，能夠辨識身份信息。3.商鋪租賃合同詳細要求：（1）商鋪租賃合同的復印件，需包含合同簽訂日期、租賃期限、租金金額、租金支付方式等信息；（2）復印件應清晰、完整，能夠辨識合同內容。4.商鋪照片詳細要求：（1）商鋪內外部環(huán)境的照片，用于展示商鋪現(xiàn)狀；（2）照片應清晰、真實，能夠反映商鋪的實際狀況。5.減免協(xié)議詳細要求：（1）減免協(xié)議應包含減免比例、減免金額、減免期限、雙方權利義務等；（2）協(xié)議需由甲乙雙方簽字或蓋章。6.財務審計報告詳細要求：（1）審計報告應包含審計時間、審計范圍、審計結論等；（2）報告需由審計機構蓋章，并由負責人簽字。7.商鋪價值評估報告詳細要求：（1）評估報告應包含評估時間、評估方法、評估結果等；（2）報告需由評估機構蓋章，并由負責人簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）申請人提供虛假申請材料；（2）申請人未按照約定時間提交申請材料；（3）申請人未按照約定支付減免租金；（4）甲方未按照約定提供減免租金；（5）第三方未按照約定履行職責。2.違約責任認定標準（1）申請人提供虛假申請材料的，甲方有權解除減免協(xié)議，并追究其法律責任；（2）申請人未按照約定時間提交申請材料的，甲方有權拒絕其申請；（3）申請人未按照約定支付減免租金的，甲方有權要求其補足欠款，并按日計收滯納金；（4）甲方未按照約定提供減免租金的，甲方應承擔違約責任，并賠償申請人因此遭受的損失；（5）第三方未按照約定履行職責的，甲方有權解除與第三方的服務合同，并要求第三方承擔違約責任。3.示例說明（1）示例一：申請人未在規(guī)定時間內提交減免申請表，甲方有權拒絕其申請；（2）示例二：甲方未按照協(xié)議約定提供減免租金，應向申請人支付違約金；（3）示例三：第三方未按照約定完成商鋪價值評估，甲方有權解除與第三方的服務合同，并要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年度商鋪租金減免申請書填寫指南與操作手冊4本合同目錄一覽1.申請條件與資格1.1申請商鋪類型1.2申請資格要求1.3申請時間限制2.申請材料清單2.1基本資料2.2商鋪租賃合同2.3營業(yè)執(zhí)照副本2.4其他相關證明文件3.申請流程3.1提交申請3.2材料審核3.3初步評估3.4終審審批3.5減免方案確定4.減免標準與比例4.1減免類型4.2減免比例計算4.3特殊情況處理5.減免期限與起始時間5.1減免期限5.2減免起始時間5.3期限變更程序6.減免金額計算方法6.1基礎租金計算6.2減免金額確定6.3付款方式7.付款方式與時間安排7.1付款方式7.2付款時間7.3逾期付款處理8.減免合同簽訂8.1減免合同內容8.2合同簽訂流程8.3合同生效條件9.減免合同變更與終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責任與爭議解決10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3爭議解決方式11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3違反保密義務的責任12.適用法律與爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄13.其他約定事項13.1通知方式13.2附件與補充13.3合同生效14.合同附件與補充說明第一部分：合同如下：1.申請條件與資格1.1申請商鋪類型a)僅限商鋪租賃合同中規(guī)定的商鋪類型。b)商鋪類型包括但不限于零售、餐飲、服務性等。1.2申請資格要求a)商鋪租賃合同有效且未到期。b)商鋪業(yè)主或經(jīng)營者擁有合法的經(jīng)營資質。c)申請減免的商鋪無重大違規(guī)經(jīng)營記錄。1.3申請時間限制a)申請減免需在2024年度內進行。b)具體申請時間以相關通知為準。2.申請材料清單2.1基本資料a)申請人的有效身份證件復印件。b)商鋪租賃合同原件及復印件。2.2商鋪租賃合同a)商鋪租賃合同需明確租賃期限、租金等條款。b)商鋪租賃合同需加蓋出租方公章。2.3營業(yè)執(zhí)照副本a)營業(yè)執(zhí)照副本需加蓋公司公章。b)營業(yè)執(zhí)照副本需顯示經(jīng)營范圍符合申請減免條件。2.4其他相關證明文件a)申請減免原因證明材料。b)其他可能需要的證明文件。3.申請流程3.1提交申請a)申請人在規(guī)定時間內向出租方提交申請材料。b)出租方對提交的申請材料進行初步審核。3.2材料審核a)出租方對申請材料進行詳細審核。b)審核時間不超過5個工作日。3.3初步評估a)出租方根據(jù)審核結果對申請進行初步評估。b)初步評估結果通知申請人。3.4終審審批a)出租方組織相關部門進行最終審批。b)審批時間不超過10個工作日。3.5減免方案確定a)出租方與申請人協(xié)商減免方案。b)減免方案需經(jīng)雙方簽字確認。4.減免標準與比例4.1減免類型a)按比例減免租金。b)按金額減免租金。4.2減免比例計算a)減免比例根據(jù)商鋪類型、經(jīng)營狀況等因素確定。b)減免比例最高不超過50%。4.3特殊情況處理a)特殊情況包括但不限于自然災害、政策調整等。b)特殊情況下的減免比例由出租方與申請人協(xié)商確定。5.減免期限與起始時間5.1減免期限a)減免期限最長為6個月。b)減免期限自減免方案確定之日起計算。5.2減免起始時間a)減免起始時間為減免方案確定后的第一個計費周期。b)減免起始時間不得早于減免方案確定之日。5.3期限變更程序a)申請人需提前30日向出租方提出期限變更申請。b)出租方根據(jù)實際情況決定是否同意期限變更。6.減免金額計算方法6.1基礎租金計算a)基礎租金以商鋪租賃合同約定的租金為準。b)如合同未約定，以出租方實際收取的租金為準。6.2減免金額確定a)根據(jù)減免比例計算減免金額。b)減免金額為減免比例乘以基礎租金。6.3付款方式a)減免金額按月支付。b)付款方式以減免方案確定為準。7.付款方式與時間安排7.1付款方式a)減免金額通過銀行轉賬支付。b)付款賬戶信息由申請人提供。7.2付款時間a)付款時間為每月的固定日期。b)具體付款日期以減免方案確定為準。7.3逾期付款處理a)逾期付款需支付違約金。b)違約金比例為每日萬分之五。8.減免合同簽訂8.1減免合同內容a)減免合同需明確減免金額、減免期限、付款方式等條款。b)減免合同需包含出租方與申請人的權利義務。8.2合同簽訂流程a)出租方將減免合同發(fā)送給申請人。b)申請人確認合同內容無誤后簽字。c)出租方簽字確認后合同生效。8.3合同生效條件a)減免合同雙方簽字并加蓋公章。b)減免合同經(jīng)出租方審核無誤。9.減免合同變更與終止9.1變更條件a)申請人需提前30日向出租方提出變更申請。b)變更原因需合理，如商鋪轉租、經(jīng)營困難等。9.2變更程序a)出租方審核變更申請的合理性。b)雙方協(xié)商確定變更內容。c)重新簽訂減免合同。9.3終止條件a)減免期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)出現(xiàn)合同約定的終止情形。9.4終止程序a)雙方協(xié)商一致簽訂終止合同。b)出租方收回減免合同原件。10.違約責任與爭議解決10.1違約行為定義a)違約行為包括未按時支付減免金額、提供虛假材料等。10.2違約責任承擔a)違約方需承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3爭議解決方式a)雙方協(xié)商解決。b)向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。c)向人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內容a)雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密義務a)雙方對保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。11.3違反保密義務的責任a)違反保密義務的，需承擔相應的法律責任。12.適用法律與爭議管轄12.1適用法律a)本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄a)爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1通知方式a)雙方通過書面形式進行通知。b)通知送達對方即視為送達。13.2附件與補充a)本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。b)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件與補充說明14.1附件a)商鋪租賃合同b)營業(yè)執(zhí)照副本c)其他相關證明文件14.2補充說明a)本合同附件與補充說明作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b)本合同附件與補充說明的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)第三方指本合同之外，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務的個人或機構。b)第三方包括但不限于中介機構、咨詢顧問、審計機構等。15.2第三方介入情形a)雙方同意在特定情形下，引入第三方協(xié)助履行合同。b)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。15.3第三方責任劃分a)第三方對合同履行提供的服務或咨詢結果承擔相應責任。b)第三方的責任限于其提供服務或咨詢的范圍，不擴展至合同其他部分。15.4第三方權利a)第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。b)第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息。15.5第三方義務a)第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、及時的服務。b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間不構成勞動關系。16.2甲乙雙方與第三方之間的費用結算由合同約定。16.3第三方不參與甲乙雙方的日常經(jīng)營管理。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方的責任限額包括但不限于賠償損失、違約金等。17.3若第三方因提供的服務或咨詢導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應向第三方主張賠償，但賠償金額不超過合同約定的責任限額。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件a)雙方同意第三方介入，且第三方具備相應的資質和能力。b)第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方介入的程序a)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。b)雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。c)第三方按照服務協(xié)議提供相關服務。18.3第三方介入的監(jiān)督a)甲乙雙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督。b)如第三方違反服務協(xié)議，甲乙雙方有權要求其改正或終止服務。19.第三方介入的變更與終止19.1變更a)第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。b)變更內容需在合同中明確。19.2終止a)第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。b)第三方介入終止后，甲乙雙方應妥善處理相關事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式a)第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：合同需包含租賃雙方的基本信息、租賃商鋪的詳細信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等內容。說明：商鋪租賃合同是合同履行的基礎文件，需確保合同內容完整、準確。2.營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：營業(yè)執(zhí)照副本需加蓋公司公章，并顯示經(jīng)營范圍符合申請減免條件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本用于證明申請人的合法經(jīng)營資格。3.申請減免原因證明材料詳細要求：根據(jù)申請減免的具體原因，提供相應的證明材料，如自然災害證明、政策調整文件等。說明：證明材料用于說明申請減免的原因和合理性。4.其他相關證明文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關證明文件，如商鋪裝修合同、設備購置證明等。說明：其他相關證明文件用于補充申請減免所需的信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付減免金額違約責任認定：違約方需按照每日萬分之五支付違約金。示例說明：如甲方未按約定時間支付減免金額，需向乙方支付違約金。2.提供虛假材料違約責任認定：違約方需承擔相應的法律責任，包括賠償損失。示例說明：如甲方提供虛假營業(yè)執(zhí)照，導致乙方遭受損失，甲方需賠償乙方損失。3.逾期付款違約責任認定：違約方需按照逾期金額的每日萬分之五支付違約金。示例說明：如乙方逾期支付租金，需向甲方支付違約金。4.違反保密義務違約責任認定：違約方需承擔相應的法律責任。示例說明：如第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔相應的法律責任。5.第三方提供的服務不符合約定違約責任認定：第三方需承擔相應的責任，甲乙雙方有權要求第三方改正或終止服務。示例說明：如第三方提供的服務不符合約定標準，甲方有權要求第三方改正或終止服務。全文完。2024年度商鋪租金減免申請書填寫指南與操作手冊5本合同目錄一覽1.申請書的填寫要求1.1申請書的格式要求1.2申請書的內容要求1.3申請書的提交方式2.商鋪租金減免的條件2.1減免租金的適用范圍2.2減免租金的申請條件2.3減免租金的申請期限3.減免租金的申請流程3.1申請材料的準備3.2申請材料的提交3.3申請材料的審核3.4申請結果的通知4.減免租金的計算方法4.1減免比例的確定4.2減免金額的計算4.3減免期限的確定5.減免租金的支付方式5.1支付期限的確定5.2支付方式的說明5.3支付憑證的保存6.減免租金的變更與解除6.1減免租金的變更6.2減免租金的解除6.3解除減免租金的條件7.減免租金的相關責任7.1申請人的責任7.2經(jīng)營者的責任7.3相關部門的責任8.爭議解決方式8.1爭議的協(xié)商解決8.2爭議的調解解決8.3爭議的仲裁解決8.4爭議的訴訟解決9.法律依據(jù)9.1相關法律法規(guī)9.2相關政策文件10.合同生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力條款12.合同附件12.1申請書模板12.2相關政策文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同備案14.1備案機關14.2備案時間14.3備案材料第一部分：合同如下：1.申請書的填寫要求1.1申請書的格式要求申請書應使用規(guī)定的格式，包括但不限于封面、、附件等部分。封面應包含申請商鋪名稱、申請人姓名、聯(lián)系方式、申請日期等信息。應詳細描述商鋪的基本情況、申請減免租金的原因、減免的金額及期限等。附件應包括相關證明材料，如營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、經(jīng)營狀況報告等。1.2申請書的內容要求申請書應真實、準確、完整地反映商鋪的實際情況。申請減免租金的原因應具體明確，有充分的事實依據(jù)。減免的金額應合理，不得超過商鋪實際應繳納的租金。減免期限應根據(jù)實際情況合理確定，一般不超過一年。1.3申請書的提交方式申請書應通過電子方式或紙質方式提交。電子方式提交時，應確保文件完整、清晰，并在規(guī)定時間內發(fā)送至指定郵箱。紙質方式提交時，應將申請書打印并加蓋公章，同時提交相關證明材料。2.商鋪租金減免的條件2.1減免租金的適用范圍減免租金適用于因不可抗力、自然災害等原因導致商鋪經(jīng)營困難的申請者。減免租金適用于因政府政策調整、城市規(guī)劃等原因導致商鋪經(jīng)營受損的申請者