2025年小區(qū)商鋪裝修工程合同驗(yàn)收及交付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)商鋪裝修工程合同驗(yàn)收及交付協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3工程概況1.4裝修工程范圍及內(nèi)容1.5裝修工程期限1.6裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.7驗(yàn)收程序及要求1.8交付程序及要求1.9交付后的使用與維護(hù)1.10質(zhì)量保證及保修期限1.11付款方式及期限1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主方）：姓名/名稱：________1.1.2乙方（施工方）：姓名/名稱：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.1.4乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：________1.3工程概況1.3.1工程名稱：2024年小區(qū)商鋪裝修工程1.3.2工程地址：________1.3.3建筑面積：________平方米1.4裝修工程范圍及內(nèi)容1.4.1裝修項(xiàng)目：室內(nèi)裝修、室外裝修、水電改造、墻面地面處理等1.4.2具體裝修內(nèi)容：________、________、________等1.5裝修工程期限1.5.1裝修工程開始日期：____年____月____日1.5.2裝修工程結(jié)束日期：____年____月____日1.5.3總工期：____個(gè)月1.6裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6.1符合國(guó)家及地方相關(guān)裝修規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)1.6.2符合甲方提出的設(shè)計(jì)要求1.6.3裝修材料符合合同約定品牌及質(zhì)量要求1.7驗(yàn)收程序及要求1.7.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)1.7.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收1.7.3驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)裝修工程的質(zhì)量及進(jìn)度1.7.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)1.8交付程序及要求1.8.1乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付商鋪1.8.2交付時(shí)，乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全、完好1.8.3甲方應(yīng)在收到交付通知后的____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收1.8.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)1.8.5若甲方對(duì)交付的商鋪存在異議，應(yīng)在收到交付通知后的____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并解決1.9交付后的使用與維護(hù)1.9.1甲方在接收商鋪后，應(yīng)按照乙方提供的使用說明進(jìn)行操作和維護(hù)1.9.2甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用1.9.3甲方不得擅自改動(dòng)商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)備，如需改動(dòng)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并取得書面同意1.10質(zhì)量保證及保修期限1.10.1乙方對(duì)裝修工程提供____年質(zhì)量保證期1.10.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償1.10.3質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行巡檢，確保工程質(zhì)量1.11付款方式及期限1.11.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款1.11.2首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付1.11.3進(jìn)度款：每完成合同約定工程量后____個(gè)工作日內(nèi)支付1.11.4驗(yàn)收合格后支付尾款：____個(gè)工作日內(nèi)支付1.12違約責(zé)任1.12.1乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金1.12.2甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____%的違約金1.12.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟1.14合同生效及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止1.14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括工程款的結(jié)算和商鋪的交付等第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義1.15.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方、法律顧問等。1.15.2第三方介入的目的在于確保合同執(zhí)行的公正性、透明性和專業(yè)性。1.16第三方介入的條款1.16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面同意書。1.16.2第三方介入的條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。1.17第三方的責(zé)任限額1.17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入同意書中約定。1.17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的利益。1.18第三方的權(quán)利1.18.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，對(duì)甲乙雙方的合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。1.18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其專業(yè)服務(wù)。1.19第三方的義務(wù)1.19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的專業(yè)服務(wù)的合法性和有效性。1.19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。1.20第三方介入的具體條款1.20.1監(jiān)理方：1.20.1.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。1.20.1.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行審核。1.20.1.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。1.20.2審計(jì)方：1.20.2.1審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保工程款的支付符合合同約定。1.20.2.2審計(jì)方有權(quán)查閱乙方的財(cái)務(wù)記錄和支付憑證。1.20.2.3審計(jì)方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)告提出意見。1.20.3評(píng)估方：1.20.3.1評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確保工程達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.20.3.2評(píng)估方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核。1.20.3.3評(píng)估方有權(quán)對(duì)乙方提出質(zhì)量改進(jìn)建議。1.20.4保險(xiǎn)方：1.20.4.1保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)為裝修工程提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。1.20.4.2保險(xiǎn)方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查和處理。1.20.5法律顧問：1.20.5.1法律顧問負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)。1.20.5.2法律顧問有權(quán)參與合同談判，對(duì)合同條款提出法律意見。1.21第三方與其他各方的劃分說明1.21.1第三方與甲方的劃分：1.21.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持與合作。1.21.1.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲方的需求，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。1.21.2第三方與乙方的劃分：1.21.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的資料和信息。1.21.2.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)滿足乙方的施工要求，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。1.21.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.21.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或采取必要措施。1.21.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得干擾第三方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修項(xiàng)目、材料規(guī)格、施工工藝等，并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。說明：本附件為裝修工程的施工依據(jù)，是驗(yàn)收和交付的重要依據(jù)。2.附件二：裝修工程材料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程所需材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等，并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。說明：本附件用于核實(shí)裝修工程所用材料是否符合合同約定。3.附件三：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。說明：本附件用于監(jiān)督裝修工程的施工進(jìn)度。4.附件四：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施，并由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。說明：本附件為裝修工程驗(yàn)收的正式文件。5.附件五：裝修工程交付確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄交付時(shí)間、交付條件、交付后的使用維護(hù)責(zé)任等，并由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。說明：本附件為裝修工程交付的正式文件。6.附件六：工程款支付憑證要求：憑證應(yīng)詳細(xì)記錄每次支付工程款的金額、時(shí)間、支付方式等，并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。說明：本附件用于核實(shí)工程款的支付情況。7.附件七：違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)詳細(xì)記錄違約金的金額、支付時(shí)間、支付方式等，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明：本附件用于核實(shí)違約金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的工程結(jié)束日期前完成裝修工程，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方工程款總額的____%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的支付工程款的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方工程款總額的____%作為違約金。3.違約行為：乙方提供的裝修材料不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)更換不合格材料的費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方提供的地板材料不符合合同約定的品牌和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)更換合格材料，并賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：甲方擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因改動(dòng)造成的損失和費(fèi)用。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自改動(dòng)商鋪的電氣線路，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并賠償甲乙雙方。示例：若監(jiān)理方未能按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年小區(qū)商鋪裝修工程合同驗(yàn)收及交付協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、甲方信息1.甲方名稱2.甲方地址3.甲方聯(lián)系方式三、乙方信息1.乙方名稱2.乙方地址3.乙方聯(lián)系方式四、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型五、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)2.驗(yàn)收項(xiàng)目及要求3.驗(yàn)收程序六、工程交付條件1.交付條件2.交付時(shí)間3.交付手續(xù)七、驗(yàn)收程序及方法1.驗(yàn)收組織2.驗(yàn)收流程3.驗(yàn)收方法4.驗(yàn)收記錄八、交付程序及手續(xù)1.交付通知2.交付條件審核3.交付手續(xù)辦理4.交付確認(rèn)九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止時(shí)間十二、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同解除4.合同解釋十三、合同附件1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.交付清單十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位公章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景1.1甲方為小區(qū)商鋪業(yè)主，需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修。1.2乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工單位。2.合同目的2.1明確雙方在商鋪裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)。2.2確保工程按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成。3.合同依據(jù)3.1《中華人民共和國(guó)合同法》3.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》3.3國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)二、甲方信息1.甲方名稱：小區(qū)商鋪業(yè)主2.甲方地址：市區(qū)小區(qū)號(hào)三、乙方信息1.乙方名稱：裝修施工單位2.乙方地址：市區(qū)路號(hào)四、工程概況1.工程名稱：小區(qū)商鋪裝修工程2.工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)號(hào)商鋪3.工程規(guī)模：商鋪面積平方米4.工程類型：商鋪裝修五、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)5.1國(guó)家及地方相關(guān)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2甲方要求2.驗(yàn)收項(xiàng)目及要求5.2.1裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，無質(zhì)量問題。5.2.2水電安裝符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。5.2.3裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收程序5.3.1乙方在工程完工后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3.2甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。六、工程交付條件1.交付條件6.1工程按約定內(nèi)容、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)全部完成。6.2乙方提交完整的工程驗(yàn)收資料。2.交付時(shí)間6.3甲方在工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)辦理交付手續(xù)。3.交付手續(xù)6.4乙方提交工程交付清單，甲方簽收。七、驗(yàn)收程序及方法1.驗(yàn)收組織7.1甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收小組，小組成員包括甲方代表、監(jiān)理單位代表、施工單位代表等。2.驗(yàn)收流程7.2乙方按照驗(yàn)收申請(qǐng)要求，準(zhǔn)備驗(yàn)收資料。7.3驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。7.4驗(yàn)收小組對(duì)驗(yàn)收資料進(jìn)行審核。7.5驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行綜合評(píng)定，提出驗(yàn)收意見。3.驗(yàn)收方法7.6現(xiàn)場(chǎng)檢查：檢查工程質(zhì)量、材料、施工工藝等。7.7資料審核：審查施工記錄、材料證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.驗(yàn)收記錄7.8驗(yàn)收小組制作驗(yàn)收記錄，記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。八、交付程序及手續(xù)1.交付通知8.1乙方在工程驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出交付通知。2.交付條件審核8.2甲方在收到交付通知后2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)交付條件進(jìn)行審核。3.交付手續(xù)辦理8.3審核合格后，甲方在1個(gè)工作日內(nèi)辦理交付手續(xù)。4.交付確認(rèn)8.4甲方在辦理交付手續(xù)后，與乙方共同簽署交付確認(rèn)書。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任9.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任9.2乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的0.5%每日計(jì)算。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序10.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。十一、合同生效及終止1.合同生效條件11.1雙方簽字蓋章后合同生效。2.合同生效時(shí)間11.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止條件11.3合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除而終止。4.合同終止時(shí)間11.4合同終止時(shí)間以雙方協(xié)商一致或法定條件成就的時(shí)間為準(zhǔn)。十二、其他約定1.合同附件12.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程預(yù)算、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)、交付清單等。2.合同變更12.2合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。3.合同解除12.3合同解除需符合法定或約定條件，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。4.合同解釋12.4合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同簽署1.簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點(diǎn)14.2本合同簽署地為市區(qū)。3.簽署人員14.3甲方代表：（簽字）14.4乙方代表：（簽字）4.簽署單位公章14.5甲方單位公章：（蓋章）14.6乙方單位公章：（蓋章）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方單位公章：（蓋章）乙方單位公章：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.設(shè)計(jì)變更權(quán)1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，但須提前10個(gè)工作日通知乙方。1.2設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.3甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.工程進(jìn)度監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。2.2甲方發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。3.質(zhì)量監(jiān)督權(quán)3.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的資料和配合。3.2甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求乙方整改，直至合格。4.付款進(jìn)度調(diào)整權(quán)4.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況調(diào)整付款進(jìn)度。4.2付款進(jìn)度調(diào)整需書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.爭(zhēng)議解決優(yōu)先權(quán)5.1當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.設(shè)計(jì)自主權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，甲方需在收到設(shè)計(jì)圖紙后10個(gè)工作日內(nèi)提出意見。1.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方意見進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，直至甲方滿意。2.工程施工自主權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，甲方需在收到施工計(jì)劃調(diào)整通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。3.材料采購權(quán)3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料采購，甲方需在收到材料采購清單后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)材料規(guī)格和價(jià)格。4.工程驗(yàn)收主導(dǎo)權(quán)4.1乙方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，甲方需派員參加驗(yàn)收。4.2乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)要求重新驗(yàn)收。5.爭(zhēng)議解決主導(dǎo)權(quán)5.1當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，乙方有權(quán)選擇爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，提供咨詢服務(wù)。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)5.1當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)參與爭(zhēng)議解決，并提出合理建議。6.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)6.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.交付清單5.甲方代表授權(quán)委托書6.乙方施工方案7.材料采購清單8.設(shè)計(jì)變更通知及記錄9.工程進(jìn)度報(bào)告10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.付款進(jìn)度調(diào)整通知12.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款、未按時(shí)辦理交付手續(xù)、設(shè)計(jì)變更未及時(shí)通知乙方等。乙方違約：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、材料不符合約定等。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際行為進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量管理活動(dòng)的行政法規(guī)。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法。4.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或材料。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即整改，必要時(shí)更換材料或重新施工。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)。4.問題：付款進(jìn)度不一致。解決辦法：雙方協(xié)商，調(diào)整付款進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)商鋪裝修工程。2.商業(yè)空間裝修工程。3.公共設(shè)施裝修工程。4.居住空間裝修工程。5.工業(yè)空間裝修工程。全文完。2024年小區(qū)商鋪裝修工程合同驗(yàn)收及交付協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有的位于_________________________小區(qū)商鋪，因_________________________原因，甲方?jīng)Q定對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行裝修施工。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在商鋪裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）裝修工程：指對(duì)商鋪進(jìn)行裝飾、裝修、改造等工程活動(dòng)。（2）驗(yàn)收：指對(duì)裝修工程完成后的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行審核，確認(rèn)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）交付：指乙方將裝修完成的商鋪移交給甲方，甲方對(duì)商鋪進(jìn)行使用或出租。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）裝修范圍：指商鋪裝修工程的施工范圍，包括但不限于墻面、地面、吊頂、門窗、水電等。（2）裝修標(biāo)準(zhǔn)：指商鋪裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料等。（3）工期：指商鋪裝修工程的施工期限，自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的材料、工藝、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪裝修工程。（2）乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)裝修工程進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：商鋪裝修工程地點(diǎn)為：_________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，直至工程驗(yàn)收合格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）裝修工程驗(yàn)收合格，甲方支付工程款后，合同終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括工程款結(jié)算、違約責(zé)任等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）裝修工程費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：如乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方需支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。（3）驗(yàn)收費(fèi)用：包括驗(yàn)收過程中的檢查費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：如因甲方要求變更設(shè)計(jì)或施工方案而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：裝修工程按進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的____%。（3）結(jié)算款：裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的____%。（4）尾款：合同終止或乙方完成所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為合同總價(jià)的____%。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）結(jié)算款支付時(shí)間：裝修工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。（4）尾款支付時(shí)間：合同終止或乙方完成所有義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)、收據(jù)等。（3）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，以便乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方要求變更裝修工程，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定完成裝修工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約金和賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同，即通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、工程資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同涉及的甲方或乙方專有的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，甲方保留對(duì)商鋪裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。（2）在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方延長(zhǎng)合同工期。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料、信息，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通與協(xié)作。（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取有效措施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是獨(dú)立、完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式要求增加或減少合同內(nèi)容。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：_________________________簽字：______________________日期：_____________________乙方（承包方）：_________________________簽字：______________________日期：_____________________其他相關(guān)方：_________________________簽字：______________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)說明2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.付款進(jìn)度計(jì)劃表6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.爭(zhēng)議解決機(jī)制說明9.合同主體資格證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付款項(xiàng)，違約金按合同約定計(jì)算。要求變更設(shè)計(jì)或施工方案未征得乙方同意：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為變更未經(jīng)乙方同意，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用。2.乙方違約：未按約定完成裝修工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程延期，違約金按合同約定計(jì)算。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收不合格，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出裁判的一種司法活動(dòng)。5.法律適用：指