委托建筑施工管理合同范本2025年

委托建筑施工管理合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________委托建筑施工管理合同（2025年通用）甲方（委托方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為下列工程項(xiàng)目的委托方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的受托方，雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：________________5.工程預(yù)算：________________6.工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、受托方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成委托的建筑施工管理工作。2.乙方應(yīng)確保施工過程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度，符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的工人管理、材料采購、設(shè)備租賃等工作。4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過程中造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。6.乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。三、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。2.甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)和協(xié)調(diào)外部關(guān)系。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等技術(shù)資料。5.甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題全額退還。3.甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________年______________月______________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工人員名單6.材料采購合同7.設(shè)備租賃合同8.安全防護(hù)措施方案9.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.財(cái)務(wù)報(bào)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。5.乙方未按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，認(rèn)定違約。6.甲方未提供施工所需場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。7.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)和協(xié)調(diào)外部關(guān)系，認(rèn)定違約。8.甲方未按照約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等技術(shù)資料，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)委托事務(wù)的一方，本合同中為甲方。2.受托方：指接受委托事務(wù)并承諾履行的一方，本合同中為乙方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成委托事務(wù)后，乙方應(yīng)得的報(bào)酬。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保金：指乙方完成工程后，為保證工程質(zhì)量，甲方預(yù)留的一部分合同價(jià)款。6.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按照約定時(shí)間支付價(jià)款，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，要求乙方盡快整改，并按照約定追討違約金。3.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。嚴(yán)重質(zhì)量問題可能導(dǎo)致合同解除。4.問題：甲方未提供施工所需場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)盡快解決相關(guān)問題，確保施工順利進(jìn)行。若甲方無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)和協(xié)調(diào)外部關(guān)系。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，協(xié)調(diào)外部關(guān)系，確保施工不受影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑施工企業(yè)，委托乙方進(jìn)行某住宅小區(qū)的建筑施工管理。2