二零二五年度二手房交易全程服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易全程服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途及性質(zhì)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3預(yù)付款及定金4.交易流程及時間安排4.1交易流程概述4.2各階段時間安排5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.履約保證金6.1保證金金額及用途6.2保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.解除合同的條件8.1合同解除情形8.2解除合同程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2信息保密條款13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點13.2合同生效時間14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)證號：_______2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_______2.1.3房地產(chǎn)性質(zhì)：_______2.2房地產(chǎn)位置及面積2.2.1房地產(chǎn)地址：_______2.2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.2.3房地產(chǎn)用途：_______2.3房地產(chǎn)用途及性質(zhì)2.3.1房地產(chǎn)用途：_______2.3.2房地產(chǎn)性質(zhì)：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房地產(chǎn)交易總價：_______元人民幣3.2付款方式及時間3.2.1首付款：_______元人民幣，支付時間為_______3.2.2尾款：_______元人民幣，支付時間為_______3.3預(yù)付款及定金3.3.1預(yù)付款：_______元人民幣，支付時間為_______3.3.2定金：_______元人民幣，支付時間為_______4.交易流程及時間安排4.1交易流程概述4.1.1簽訂合同4.1.2付首付4.1.3辦理過戶手續(xù)4.1.4付尾款4.1.5驗房交接4.2各階段時間安排4.2.1簽訂合同：_______4.2.2付首付：_______4.2.3辦理過戶手續(xù)：_______4.2.4付尾款：_______4.2.5驗房交接：_______5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理5.1.2辦理過戶手續(xù)所需材料：_______5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.2.1過戶稅費(fèi)：_______元人民幣，由_______承擔(dān)5.2.2其他費(fèi)用：_______元人民幣，由_______承擔(dān)6.履約保證金6.1保證金金額及用途6.1.1履約保證金：_______元人民幣6.1.2用途：確保合同雙方履行合同義務(wù)6.2保證金退還條件6.2.1合同履行完畢6.2.2乙方無違約行為8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方違約行為：a)未按約定支付房款；b)未按約定時間辦理過戶手續(xù)；c)故意隱瞞房屋存在的重大瑕疵；8.1.2乙方違約行為：a)未按約定時間交付房屋；b)故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵；c)未按約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：a)逾期支付房款，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金；b)未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；c)因隱瞞房屋瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方實際損失。8.2.2乙方違約責(zé)任：a)逾期交付房屋，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金；b)因隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方實際損失；c)未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.解除合同的條件9.1合同解除情形9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜；9.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1通過協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成，向_______人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟10.2.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方支付定金；11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書12.3附件三：付款憑證12.4附件四：過戶手續(xù)辦理委托書13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2信息保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.合同簽署及生效14.1簽署時間及地點14.1.1簽署時間：_______年_______月_______日14.1.2簽署地點：_______14.2合同生效時間14.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保存14.3.1合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；14.3.2合同保存期限：_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的一致同意或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的個人或組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其家庭成員、員工及關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評估、房產(chǎn)交易代理、法律咨詢、財務(wù)顧問、房屋檢測等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等事項。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定確定。17.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同交易總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。19.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)信息承擔(dān)責(zé)任。19.1.3甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并可要求第三方改進(jìn)服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。19.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)信息承擔(dān)責(zé)任。19.2.3乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并可要求第三方改進(jìn)服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)第三方合法權(quán)益。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。20.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并簽署書面協(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括甲方、乙方的基本信息，房屋的基本信息，交易價格及支付方式，交易流程及時間安排，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用，違約責(zé)任，解除合同的條件，爭議解決方式，合同生效及終止等條款。附件說明：是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件，證明房屋所有權(quán)。附件說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。3.房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，評估房屋的市場價值。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款行為。附件說明：作為已支付房款的證據(jù)。5.過戶手續(xù)辦理委托書詳細(xì)要求：甲乙雙方簽署的委托書，授權(quán)第三方代為辦理過戶手續(xù)。附件說明：用于授權(quán)第三方辦理房屋過戶手續(xù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽署的過戶申請書，申請辦理房屋過戶手續(xù)。附件說明：是辦理房屋過戶手續(xù)的必要文件。7.房屋檢測報告詳細(xì)要求：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的房屋檢測報告，檢測房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件說明：為房屋的安全性和可靠性提供保障。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付房款乙方逾期交付房屋甲方未按約定辦理過戶手續(xù)乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)故意隱瞞房屋存在的重大瑕疵故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付房款：按每日萬分之五支付違約金。逾期交付房屋：按每日萬分之五支付違約金。未按約定辦理過戶手續(xù)：賠償對方因此遭受的損失。未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)：賠償對方因此遭受的損失。故意隱瞞房屋存在的重大瑕疵：賠償對方實際損失。故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵：賠償對方實際損失。3.示例說明：甲方未按約定支付首付款，逾期10天，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金，即每天支付_______元人民幣。乙方未按約定交付房屋，逾期30天，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金，即每天支付_______元人民幣。甲方在簽訂合同前未告知乙方房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方在入住后遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失，包括維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。全文完。二零二四年度二手房交易全程服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2交易房屋信息1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效時間2.交易房屋的權(quán)屬狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證照2.3房屋抵押、查封等情況2.4房屋租賃情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2價格組成3.3付款方式3.4付款時間節(jié)點3.5付款違約責(zé)任4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計算方法4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例4.4稅費(fèi)繳納時間4.5稅費(fèi)繳納責(zé)任5.房屋交付及交接5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交接程序5.4房屋交接違約責(zé)任6.交易合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3爭議解決方式7.交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用7.1費(fèi)用種類7.2費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)7.3費(fèi)用承擔(dān)比例7.4費(fèi)用繳納時間7.5費(fèi)用繳納責(zé)任8.交易過程中的協(xié)助與配合8.1雙方協(xié)助義務(wù)8.2配合義務(wù)8.3配合違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充方式12.2修改與補(bǔ)充效力12.3通知方式13.合同的生效、解除及終止13.1生效條件13.2解除條件13.3終止條件13.4生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人甲方（賣方）：姓名/名稱：_______身份證/營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：姓名/名稱：_______身份證/營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系方式：_______1.2交易房屋信息房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.3合同簽訂時間與地點簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂地點：_______1.4合同生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條交易房屋的權(quán)屬狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證照甲方已取得房屋產(chǎn)權(quán)證照，證照號為：_______。2.3房屋抵押、查封等情況房屋不存在抵押、查封等限制交易的情況。2.4房屋租賃情況房屋不存在租賃關(guān)系，租賃合同已解除或租賃期限已屆滿。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格為人民幣_______元整。3.2價格組成交易價格包括房屋本體價格、附屬設(shè)施設(shè)備價格等。3.3付款方式付款方式為：_______（一次性付款/分期付款）3.4付款時間節(jié)點（1）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋產(chǎn)權(quán)證照及相關(guān)文件交付乙方；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付房屋首付款_______元；（3）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付房屋尾款_______元。3.5付款違約責(zé)任如乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類交易稅費(fèi)包括：_______（契稅、個人所得稅、增值稅等）4.2稅費(fèi)計算方法稅費(fèi)按國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂嬎恪?.3稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)由雙方按_______比例承擔(dān)。4.4稅費(fèi)繳納時間稅費(fèi)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證照交付前繳納完畢。4.5稅費(fèi)繳納責(zé)任稅費(fèi)繳納責(zé)任由雙方按約定比例承擔(dān)。第五條房屋交付及交接5.1房屋交付時間甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方。5.2房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證照齊全；（2）房屋無欠費(fèi)；（3）房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全。5.3房屋交接程序（1）雙方約定房屋交接時間；（2）乙方對房屋進(jìn)行驗收；（3）雙方簽署房屋交接確認(rèn)書。5.4房屋交接違約責(zé)任如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第六條交易合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。6.3爭議解決方式爭議解決方式為：_______（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）第七條交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用7.1費(fèi)用種類費(fèi)用包括：_______（中介服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等）7.2費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用按國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂嬎恪?.3費(fèi)用承擔(dān)比例費(fèi)用由雙方按_______比例承擔(dān)。7.4費(fèi)用繳納時間費(fèi)用應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證照交付前繳納完畢。7.5費(fèi)用繳納責(zé)任費(fèi)用繳納責(zé)任由雙方按約定比例承擔(dān)。第八條交易過程中的協(xié)助與配合8.1雙方協(xié)助義務(wù)（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋交接手續(xù)；（3）雙方應(yīng)配合辦理房屋交易過程中所需的各項手續(xù)。8.2配合義務(wù)（1）甲方應(yīng)在乙方要求下，提供房屋產(chǎn)權(quán)證照及相關(guān)文件；（2）乙方應(yīng)在甲方要求下，提供身份證明等相關(guān)文件；（3）雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。8.3配合違約責(zé)任如一方未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向另一方支付_______%的違約金。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后的_______年內(nèi)。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除條件及程序10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照約定方式協(xié)商解決合同解除后的善后事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付違約金或賠償損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)指定協(xié)商代表；（2）仲裁：雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會；（3）訴訟：雙方應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序（1）協(xié)商：自一方提出爭議之日起_______日內(nèi)；（2）仲裁：自一方提出仲裁申請之日起_______日內(nèi)；（3）訴訟：自一方提出訴訟之日起_______日內(nèi)。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充方式合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2修改與補(bǔ)充效力修改與補(bǔ)充內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.3通知方式修改與補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，對方應(yīng)在_______日內(nèi)予以確認(rèn)。第十三條合同的生效、解除及終止13.1生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2解除條件同第十條合同解除條件。13.3終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.4生效日期合同自簽訂之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自簽訂之日起至交易完成之日止，如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在二手房交易過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指甲乙雙方同意由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障交易順利進(jìn)行的行為。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房源信息、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；（2）律師：提供法律咨詢、起草合同、審核合同、辦理法律手續(xù)等；（3）評估機(jī)構(gòu)：對交易房屋進(jìn)行評估，提供評估報告；（4）測繪機(jī)構(gòu)：對交易房屋進(jìn)行測繪，提供測繪報告。2.2第三方權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）律師：有權(quán)收取律師服務(wù)費(fèi)用；（3）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取評估費(fèi)用；（4）測繪機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取測繪費(fèi)用。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易手續(xù)；（2）第三方對甲方提供的信息負(fù)責(zé)保密；（3）第三方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成交易手續(xù)；（2）第三方對乙方提供的信息負(fù)責(zé)保密；（3）第三方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)法律責(zé)任。3.3第三方與雙方（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用不超過_______元；（2）律師：律師服務(wù)費(fèi)用不超過_______元；（3）評估機(jī)構(gòu)：評估費(fèi)用不超過_______元；（4）測繪機(jī)構(gòu)：測繪費(fèi)用不超過_______元。4.2超出責(zé)任限額如第三方在履行職責(zé)過程中，造成甲乙雙方損失，超過上述責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前_______日向第三方提出介入請求；（2）第三方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)；（2）律師：律師服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)；（3）評估機(jī)構(gòu)：評估費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)；（4）測繪機(jī)構(gòu)：測繪費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。5.3第三方介入后的合同修改（1）甲乙雙方同意第三方介入后，可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行修改；（2）修改后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同修改。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)指定協(xié)商代表；（2）仲裁：雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會；（3）訴訟：雙方應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序（1）協(xié)商：自一方提出爭議之日起_______日內(nèi)；（2）仲裁：自一方提出仲裁申請之日起_______日內(nèi)；（3）訴訟：自一方提出訴訟之日起_______日內(nèi)。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，造成甲乙雙方損失，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。7.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照約定方式協(xié)商解決合同解除后的善后事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付違約金或賠償損失。第八條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入后仍具有同等法律效力。第三