2025版物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘報(bào)告撰寫與實(shí)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和意義1.3合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)2.合同雙方基本信息2.2實(shí)施方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式4.實(shí)施方案與步驟4.1實(shí)施方案概述4.2實(shí)施步驟安排4.3實(shí)施過程中各方責(zé)任5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.實(shí)施費(fèi)用及支付方式6.1實(shí)施費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任及處理8.2實(shí)施方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任處理方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和意義1.3合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在市區(qū)地點(diǎn)訂立。2.合同雙方基本信息聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1382.2實(shí)施方基本信息實(shí)施方名稱：物業(yè)管理有限公司實(shí)施方地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.3雙方聯(lián)系方式主題：2024版物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘報(bào)告范圍：包括物業(yè)經(jīng)理崗位概述、競(jìng)聘條件、競(jìng)聘流程、崗位職責(zé)等。格式：Word文檔結(jié)構(gòu)：封面、目錄、、附件內(nèi)容完整、準(zhǔn)確格式規(guī)范、美觀語言流暢、易懂初稿完成時(shí)間：2024年X月X日修改完善時(shí)間：2024年X月X日最終提交時(shí)間：2024年X月X日4.實(shí)施方案與步驟4.1實(shí)施方案概述4.2實(shí)施步驟安排第二步：實(shí)施方進(jìn)行審核并提出修改意見第四步：實(shí)施方再次審核，確認(rèn)無誤后定稿4.3實(shí)施過程中各方責(zé)任實(shí)施方：負(fù)責(zé)審核報(bào)告，提出修改意見，確保報(bào)告質(zhì)量。5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。第二期支付：初稿提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。第三期支付：最終稿提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.實(shí)施費(fèi)用及支付方式6.1實(shí)施費(fèi)用總額實(shí)施費(fèi)用總額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.2費(fèi)用支付方式實(shí)施費(fèi)用采用分期支付方式。6.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。第二期支付：報(bào)告審核完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。8.合同期限及終止條件8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自2024年X月X日至2024年X月X日。8.2合同終止條件由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.違約責(zé)任及處理9.2實(shí)施方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任處理方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，非違約方有權(quán)要求違約方賠償損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違反保密條款的處理違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決方式仲裁采用書面審理方式。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件如遇本合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序解除合同需提前X天以書面形式通知對(duì)方。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事務(wù)。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意后確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并納入本合同附件。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合作協(xié)議及本合同附件。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或意見符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方責(zé)任第三方對(duì)其提供的服務(wù)或意見造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分由合作協(xié)議及本合同約定。第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，確保合同條款的執(zhí)行。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同條款變更如第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。20.2合同附件變更如第三方介入導(dǎo)致本合同附件需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決，或提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。22.2合同終止程序合同終止需提前X天以書面形式通知對(duì)方。22.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事務(wù)。第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：詳細(xì)說明報(bào)告的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容，包括各個(gè)章節(jié)的主題和預(yù)期成果。2.費(fèi)用清單3.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用支付等。4.報(bào)告初稿5.報(bào)告修改意見甲乙雙方和第三方對(duì)報(bào)告初稿提出的修改建議和意見。6.報(bào)告定稿經(jīng)過修改和完善后的最終報(bào)告版本。7.實(shí)施方案詳細(xì)說明報(bào)告實(shí)施的具體步驟、時(shí)間表和責(zé)任分配。8.實(shí)施過程中的記錄記錄實(shí)施過程中的重要事件、決策和變更。9.費(fèi)用支付憑證證明費(fèi)用支付情況的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。10.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提交報(bào)告初稿、修改稿或最終稿。提交的報(bào)告質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。2.實(shí)施方違約行為未按時(shí)完成審核或提出修改意見。未按時(shí)提交審核后的報(bào)告。未按照合同約定履行監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。3.第三方違約行為未按照合作協(xié)議及本合同規(guī)定履行職責(zé)。提供的服務(wù)或意見不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。未按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的認(rèn)定根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方或第三方協(xié)商確定是否存在違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：3.第三方未按照合作協(xié)議及本合同規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣伍萬元整（￥50,000.00），第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。全文完。本合同目錄一覽1.1報(bào)告格式規(guī)范1.2內(nèi)容要求1.3報(bào)告提交時(shí)間2.競(jìng)聘報(bào)告評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.1評(píng)審委員會(huì)組成2.2評(píng)審程序2.3評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)3.競(jìng)聘人資格要求3.1年齡要求3.2學(xué)歷要求3.3工作經(jīng)驗(yàn)要求3.4其他要求4.競(jìng)聘報(bào)名流程4.1報(bào)名時(shí)間4.2報(bào)名方式4.3報(bào)名材料5.競(jìng)聘報(bào)名費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用退還政策6.3報(bào)告修改與完善7.競(jìng)聘報(bào)告評(píng)審結(jié)果公示7.1公示時(shí)間7.2公示方式7.3結(jié)果異議處理8.競(jìng)聘人面試安排8.1面試時(shí)間8.2面試地點(diǎn)8.3面試內(nèi)容9.競(jìng)聘結(jié)果公布9.1公布時(shí)間9.2公布方式9.3結(jié)果異議處理10.物業(yè)經(jīng)理任職條件10.1任職資格10.2任職期限10.3任職職責(zé)11.物業(yè)經(jīng)理考核標(biāo)準(zhǔn)11.1考核內(nèi)容11.2考核方式11.3考核結(jié)果12.物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇12.1薪酬結(jié)構(gòu)12.2薪酬標(biāo)準(zhǔn)12.3薪酬調(diào)整機(jī)制13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效條件13.3合同解除條件14.爭(zhēng)議解決與合同終止14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.1報(bào)告格式規(guī)范本合同要求競(jìng)聘報(bào)告采用A4紙張打印，字體為宋體，字號(hào)為小四，行距為1.5倍行距。報(bào)告封面應(yīng)包含競(jìng)聘人姓名、競(jìng)聘崗位、報(bào)告提交日期等信息。1.2內(nèi)容要求競(jìng)聘報(bào)告應(yīng)包括個(gè)人簡(jiǎn)介、工作經(jīng)歷、競(jìng)聘崗位理解、物業(yè)管理工作規(guī)劃、個(gè)人優(yōu)勢(shì)與承諾等內(nèi)容。具體要求如下：（1）個(gè)人簡(jiǎn)介：包括姓名、性別、年齡、學(xué)歷、工作單位、聯(lián)系方式等基本信息；（2）工作經(jīng)歷：簡(jiǎn)要介紹競(jìng)聘人過去的工作經(jīng)歷，突出相關(guān)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)；（3）競(jìng)聘崗位理解：闡述對(duì)物業(yè)經(jīng)理崗位的認(rèn)識(shí)，包括崗位職責(zé)、工作目標(biāo)等；（4）物業(yè)管理工作規(guī)劃：提出針對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的具體管理措施，包括服務(wù)提升、成本控制、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面；1.3報(bào)告提交時(shí)間競(jìng)聘人應(yīng)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交競(jìng)聘報(bào)告，具體提交截止時(shí)間以公告為準(zhǔn)。第二條競(jìng)聘報(bào)告評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.1評(píng)審委員會(huì)組成評(píng)審委員會(huì)由公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人、行業(yè)專家、員工代表等組成，人數(shù)為奇數(shù)，確保評(píng)審過程的公正性。2.2評(píng)審程序（1）評(píng)審委員會(huì)對(duì)競(jìng)聘報(bào)告進(jìn)行初步篩選，確定進(jìn)入面試的候選人；（2）進(jìn)入面試的候選人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答辯，評(píng)審委員會(huì)根據(jù)答辯表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)分；（3）評(píng)審委員會(huì)根據(jù)競(jìng)聘報(bào)告和面試表現(xiàn)，綜合評(píng)定競(jìng)聘人的綜合素質(zhì)和能力。2.3評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（1）個(gè)人素質(zhì)：20分；（2）工作經(jīng)歷：20分；（3）崗位理解：20分；（4）管理規(guī)劃：20分；（5）個(gè)人優(yōu)勢(shì)與承諾：20分。第三條競(jìng)聘人資格要求3.1年齡要求競(jìng)聘人年齡應(yīng)在25至45周歲之間。3.2學(xué)歷要求3.3工作經(jīng)驗(yàn)要求3.4其他要求第四條競(jìng)聘報(bào)名流程4.1報(bào)名時(shí)間競(jìng)聘報(bào)名時(shí)間為公告規(guī)定的時(shí)間段，具體報(bào)名截止時(shí)間以公告為準(zhǔn)。4.2報(bào)名方式競(jìng)聘人可通過公司官網(wǎng)、公眾號(hào)等渠道報(bào)名表，填寫完畢后提交至指定郵箱。4.3報(bào)名材料報(bào)名材料包括：報(bào)名表、身份證、學(xué)歷證書、工作證明、相關(guān)榮譽(yù)證書等。第五條競(jìng)聘報(bào)名費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)競(jìng)聘報(bào)名費(fèi)用為人民幣100元。5.2費(fèi)用支付方式競(jìng)聘人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付等方式支付報(bào)名費(fèi)用。5.3費(fèi)用退還政策報(bào)名費(fèi)用一旦支付，不予退還。一、個(gè)人簡(jiǎn)介二、工作經(jīng)歷三、競(jìng)聘崗位理解四、物業(yè)管理工作規(guī)劃五、個(gè)人優(yōu)勢(shì)與承諾（1）個(gè)人簡(jiǎn)介：突出個(gè)人特長(zhǎng)和優(yōu)勢(shì)；（2）工作經(jīng)歷：著重描述物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；（3）競(jìng)聘崗位理解：闡述對(duì)物業(yè)經(jīng)理崗位的認(rèn)識(shí)和職責(zé)；（4）物業(yè)管理工作規(guī)劃：提出切實(shí)可行的管理措施；（5）個(gè)人優(yōu)勢(shì)與承諾：強(qiáng)調(diào)個(gè)人在物業(yè)管理方面的優(yōu)勢(shì)和對(duì)崗位的承諾。6.3報(bào)告修改與完善競(jìng)聘人可根據(jù)評(píng)審委員會(huì)的意見，對(duì)競(jìng)聘報(bào)告進(jìn)行修改和完善。第七條競(jìng)聘報(bào)告評(píng)審結(jié)果公示7.1公示時(shí)間競(jìng)聘報(bào)告評(píng)審結(jié)果公示時(shí)間為評(píng)審結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)。7.2公示方式評(píng)審結(jié)果通過公司官網(wǎng)、公眾號(hào)等渠道進(jìn)行公示。7.3結(jié)果異議處理如有競(jìng)聘人對(duì)評(píng)審結(jié)果有異議，可在公示期內(nèi)向公司提出書面申訴，公司將在收到申訴后5個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。第八條競(jìng)聘人面試安排8.1面試時(shí)間面試時(shí)間定于競(jìng)聘報(bào)告評(píng)審結(jié)果公示后的第二個(gè)工作日，具體時(shí)間以通知為準(zhǔn)。8.2面試地點(diǎn)面試地點(diǎn)為公司指定的面試室，具體地址將在面試通知中明確。8.3面試內(nèi)容（1）競(jìng)聘人對(duì)物業(yè)管理的理解和認(rèn)識(shí)；（2）競(jìng)聘人對(duì)所應(yīng)聘崗位的具體工作計(jì)劃；（3）競(jìng)聘人的溝通能力、應(yīng)變能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力；（4）競(jìng)聘人對(duì)公司及項(xiàng)目的了解程度；（5）競(jìng)聘人的個(gè)人職業(yè)規(guī)劃和目標(biāo)。第九條競(jìng)聘結(jié)果公布9.1公布時(shí)間競(jìng)聘結(jié)果將在面試結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)公布。9.2公布方式競(jìng)聘結(jié)果將通過公司官網(wǎng)、公眾號(hào)等渠道進(jìn)行公布。9.3結(jié)果異議處理如有競(jìng)聘人對(duì)競(jìng)聘結(jié)果有異議，可在公布結(jié)果后的3個(gè)工作日內(nèi)向公司提出書面申訴，公司將在收到申訴后5個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。第十條物業(yè)經(jīng)理任職條件10.1任職資格（1）年齡在25至45周歲之間；（5）通過公司組織的面試和考核。10.2任職期限物業(yè)經(jīng)理的任職期限為三年，自合同簽訂之日起計(jì)算。10.3任職職責(zé)物業(yè)經(jīng)理的主要職責(zé)包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作；（2）制定并實(shí)施物業(yè)項(xiàng)目的管理計(jì)劃；（3）管理物業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；（4）維護(hù)業(yè)主權(quán)益，處理業(yè)主投訴；（5）參與物業(yè)項(xiàng)目的成本控制和預(yù)算管理。第十一條物業(yè)經(jīng)理考核標(biāo)準(zhǔn)11.1考核內(nèi)容物業(yè)經(jīng)理的考核內(nèi)容包括工作業(yè)績(jī)、團(tuán)隊(duì)管理、服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度等。11.2考核方式考核方式包括定期考核、不定期抽查和年度評(píng)估。11.3考核結(jié)果考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。第十二條物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇12.1薪酬結(jié)構(gòu)物業(yè)經(jīng)理的薪酬包括基本工資、績(jī)效工資和福利補(bǔ)貼。12.2薪酬標(biāo)準(zhǔn)薪酬標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)競(jìng)聘人的資歷、經(jīng)驗(yàn)和公司薪酬體系確定。12.3薪酬調(diào)整機(jī)制薪酬調(diào)整機(jī)制根據(jù)公司年度績(jī)效考核結(jié)果和個(gè)人工作表現(xiàn)進(jìn)行調(diào)整。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為競(jìng)聘成功者接到任職通知后的5個(gè)工作日內(nèi)。13.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因物業(yè)經(jīng)理嚴(yán)重違紀(jì)、失職、違法行為等原因解除合同；（3）因公司經(jīng)營(yíng)需要或物業(yè)項(xiàng)目終止等原因解除合同。第十四條爭(zhēng)議解決與合同終止14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的任職期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或評(píng)估等目的的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、評(píng)估合同履行效果等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`等。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保工作質(zhì)量。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方的正常工作。第七條第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確調(diào)整后的合同內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，終止合同。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競(jìng)聘報(bào)名表詳細(xì)要求：報(bào)名表應(yīng)包含個(gè)人基本信息、競(jìng)聘崗位、聯(lián)系方式、工作經(jīng)歷、教育背景等，格式需規(guī)范，信息需真實(shí)。說明：報(bào)名表用于競(jìng)聘人報(bào)名時(shí)提交，作為評(píng)審的初步依據(jù)。2.競(jìng)聘報(bào)告說明：競(jìng)聘報(bào)告是評(píng)審委員會(huì)評(píng)估競(jìng)聘人資格和能力的重要材料。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件。4.物業(yè)經(jīng)理任職合同詳細(xì)要求：合同需明確物業(yè)經(jīng)理的任職資格、任職期限、職責(zé)、薪酬待遇、考核標(biāo)準(zhǔn)等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：任職合同是明確物業(yè)經(jīng)理與公司之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。5.物業(yè)經(jīng)理考核評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告需根據(jù)合同約定的考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)經(jīng)理的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。說明：考核評(píng)估報(bào)告是監(jiān)督物業(yè)經(jīng)理工作表現(xiàn)的重要依據(jù)。6.薪酬調(diào)整申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表需包含薪酬調(diào)整的原因、依據(jù)、調(diào)整后的薪酬標(biāo)準(zhǔn)等，并由相關(guān)責(zé)任人簽字蓋章。說明：薪酬調(diào)整申請(qǐng)表是申請(qǐng)調(diào)整物業(yè)經(jīng)理薪酬的正式文件。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議需明確合同調(diào)整的內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明：補(bǔ)充協(xié)議是在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.競(jìng)聘人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：競(jìng)聘人提供虛假信息，一經(jīng)查實(shí)，取消其競(jìng)聘資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：競(jìng)聘人在競(jìng)聘報(bào)告中虛報(bào)工作經(jīng)歷，被查實(shí)后，取消其競(jìng)聘資格。2.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過程中未按約定提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)賠償甲方損失。3.物業(yè)經(jīng)理違反工作紀(jì)律責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)經(jīng)理違反工作紀(jì)律，如遲到、早退、曠工等，公司可根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、記過、降職等處分。示例：物業(yè)經(jīng)理因遲到被公司警告一次。4.物業(yè)經(jīng)理未能完成工作目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)經(jīng)理未能完成合同約定的年度工作目標(biāo)，公司可根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、降職等處分，并扣除相應(yīng)績(jī)效工資。示例：物業(yè)經(jīng)理年度考核不合格，被公司降職。5.甲方未按時(shí)支付薪酬責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付物業(yè)經(jīng)理薪酬，應(yīng)支付逾期支付的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)經(jīng)理薪酬，需支付違約金。6.乙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，如未按時(shí)提交競(jìng)聘報(bào)告、未按約定履行合同義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交競(jìng)聘報(bào)告，取消其競(jìng)聘資格。全文完。本合同目錄一覽1.1報(bào)告格式規(guī)范1.2報(bào)告內(nèi)容要求1.3報(bào)告提交時(shí)間2.競(jìng)聘報(bào)告評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.1評(píng)審原則2.2評(píng)審流程2.3評(píng)審結(jié)果公示3.物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘條件3.1年齡要求3.2學(xué)歷要求3.3工作經(jīng)驗(yàn)要求3.4個(gè)人品德要求4.競(jìng)聘程序4.1報(bào)名方式4.2報(bào)名材料要求4.3競(jìng)聘報(bào)名截止時(shí)間5.競(jìng)聘答辯5.1答辯時(shí)間安排5.2答辯形式5.3答辯評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.競(jìng)聘結(jié)果公示6.1公示時(shí)間6.2公示方式6.3申訴渠道7.物業(yè)經(jīng)理任職資格確認(rèn)7.1任職資格審核7.2任職資格公示7.3任職資格異議處理8.物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)8.1物業(yè)管理職責(zé)8.2物業(yè)服務(wù)職責(zé)8.3物業(yè)安全職責(zé)8.4物業(yè)財(cái)務(wù)職責(zé)9.物業(yè)經(jīng)理考核制度9.1考核指標(biāo)9.2考核方法9.3考核結(jié)果運(yùn)用10.物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇10.1薪酬構(gòu)成10.2薪酬調(diào)整機(jī)制10.3薪酬發(fā)放時(shí)間11.物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)與發(fā)展11.1培訓(xùn)內(nèi)容11.2培訓(xùn)方式11.3培訓(xùn)考核12.物業(yè)經(jīng)理離職與交接12.1離職程序12.2離職手續(xù)12.3交接工作13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.1報(bào)告格式規(guī)范本合同要求競(jìng)聘報(bào)告采用A4紙打印，頁邊距上下左右各2.5厘米，字體為宋體，字號(hào)為小四，行間距為1.5倍行距。報(bào)告封面需包含競(jìng)聘人姓名、競(jìng)聘崗位、報(bào)告提交日期等信息。1.2報(bào)告內(nèi)容要求（1）個(gè)人基本信息；（2）物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)；（3）對(duì)物業(yè)管理的理解與認(rèn)識(shí)；（4）對(duì)物業(yè)管理的創(chuàng)新思路和計(jì)劃；（5）對(duì)物業(yè)服務(wù)的提升措施；（6）對(duì)物業(yè)安全的保障措施；（7）對(duì)物業(yè)財(cái)務(wù)管理的優(yōu)化建議；（8）對(duì)物業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)的規(guī)劃；（9）對(duì)競(jìng)聘崗位的理解和承諾。1.3報(bào)告提交時(shí)間競(jìng)聘人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交競(jìng)聘報(bào)告，逾期提交者視為自動(dòng)放棄競(jìng)聘資格。2.競(jìng)聘報(bào)告評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.1評(píng)審原則評(píng)審工作應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保競(jìng)聘過程的順利進(jìn)行。2.2評(píng)審流程（1）成立評(píng)審委員會(huì)，負(fù)責(zé)競(jìng)聘報(bào)告的評(píng)審工作；（2）評(píng)審委員會(huì)對(duì)競(jìng)聘報(bào)告進(jìn)行初步篩選；（3）評(píng)審委員會(huì)對(duì)篩選出的報(bào)告進(jìn)行打分；（4）根據(jù)評(píng)審結(jié)果，確定進(jìn)入答辯環(huán)節(jié)的競(jìng)聘人；（5）對(duì)進(jìn)入答辯環(huán)節(jié)的競(jìng)聘人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答辯；（6）根據(jù)答辯表現(xiàn)和評(píng)審結(jié)果，確定最終競(jìng)聘人。2.3評(píng)審結(jié)果公示評(píng)審結(jié)果將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行公示，公示期為3個(gè)工作日。3.物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘條件3.1年齡要求競(jìng)聘人年齡應(yīng)在35周歲至55周歲之間。3.2學(xué)歷要求3.3工作經(jīng)驗(yàn)要求3.4個(gè)人品德要求4.競(jìng)聘程序4.1報(bào)名方式競(jìng)聘人可通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名或郵寄報(bào)名的方式進(jìn)行報(bào)名。4.2報(bào)名材料要求報(bào)名材料包括：身份證、學(xué)歷證書、職稱證書、工作證明等。4.3競(jìng)聘報(bào)名截止時(shí)間競(jìng)聘報(bào)名截止時(shí)間為2024年3月31日。5.競(jìng)聘答辯5.1答辯時(shí)間安排答辯時(shí)間定于2024年4月10日。5.2答辯形式答辯采用現(xiàn)場(chǎng)答辯形式，競(jìng)聘人需準(zhǔn)備5分鐘的個(gè)人陳述和5分鐘的答辯環(huán)節(jié)。5.3答辯評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)答辯評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包括：個(gè)人素質(zhì)、專業(yè)知識(shí)、管理能力、應(yīng)變能力、溝通能力等。6.競(jìng)聘結(jié)果公示6.1公示時(shí)間競(jìng)聘結(jié)果將在答辯結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行公示。6.2公示方式公示方式為在物業(yè)管理公司公告欄和官方網(wǎng)站上公布。6.3申訴渠道如有對(duì)競(jìng)聘結(jié)果有異議者，可在公示期內(nèi)向物業(yè)管理公司提出申訴。8.物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)8.1物業(yè)管理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的全面管理工作，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行；（2）制定物業(yè)管理方案，并組織實(shí)施；（3）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)合同的執(zhí)行情況，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)用的收取和使用管理。8.2物業(yè)服務(wù)職責(zé)（1）組織制定和實(shí)施物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）協(xié)調(diào)解決業(yè)主與物業(yè)服務(wù)的矛盾；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）負(fù)責(zé)物業(yè)綠化、清潔、安保等日常服務(wù)工作。8.3物業(yè)安全職責(zé)（1）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的安全管理，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；（2）制定并實(shí)施安全管理制度；（3）定期組織安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；（4）負(fù)責(zé)突發(fā)事件的處理和應(yīng)急響應(yīng)。8.4物業(yè)財(cái)務(wù)職責(zé)（1）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理工作，確保財(cái)務(wù)收支平衡；（2）編制財(cái)務(wù)報(bào)表，定期向公司匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用的預(yù)算和成本控制；（4）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的資金籌措和投資決策。9.物業(yè)經(jīng)理考核制度9.1考核指標(biāo)考核指標(biāo)包括：服務(wù)質(zhì)量、安全管理、成本控制、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、業(yè)主滿意度等。9.2考核方法（1）定期進(jìn)行工作績(jī)效評(píng)估；（2）收集業(yè)主意見反饋；（3）內(nèi)部評(píng)審小組綜合評(píng)定；（4）年度綜合考核。9.3考核結(jié)果運(yùn)用考核結(jié)果將作為物業(yè)經(jīng)理薪酬調(diào)整、晉升和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。10.物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇10.1薪酬構(gòu)成薪酬包括基本工資、崗位工資、績(jī)效工資和年終獎(jiǎng)。10.2薪酬調(diào)整機(jī)制根據(jù)公司薪酬制度，結(jié)合物業(yè)經(jīng)理的工作表現(xiàn)和考核結(jié)果，每年進(jìn)行一次薪酬調(diào)整。10.3薪酬發(fā)放時(shí)間薪酬每月底發(fā)放，如遇節(jié)假日，提前至工作日發(fā)放。11.物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)與發(fā)展11.1培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括物業(yè)管理法律法規(guī)、專業(yè)技能、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等。11.2培訓(xùn)方式（1）內(nèi)部培訓(xùn)；（2）外部培訓(xùn)；（3）在線學(xué)習(xí)；（4）實(shí)踐操作。11.3培訓(xùn)考核培訓(xùn)結(jié)束后，進(jìn)行考核，考核合格者可獲得相應(yīng)證書。12.物業(yè)經(jīng)理離職與交接12.1離職程序物業(yè)經(jīng)理離職需提前一個(gè)月向公司提出書面申請(qǐng)。12.2離職手續(xù)（1）完成工作交接；（2）結(jié)清所有費(fèi)用；（3）辦理離職手續(xù)。12.3交接工作（1）物業(yè)經(jīng)理需將工作交接給指定的接替人員；（2）接替人員需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交接工作。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）物業(yè)經(jīng)理嚴(yán)重違反合同規(guī)定；（2）物業(yè)管理公司因經(jīng)營(yíng)需要解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）合同到期；（2）物業(yè)管理公司破產(chǎn)；（3）物業(yè)經(jīng)理退休或死亡。13.3合同解除與終止程序（1）提前一個(gè)月通知對(duì)方；（2）辦理合同解除或終止手續(xù)；（3）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）提供技術(shù)服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、項(xiàng)目管理等服務(wù)的公司；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、人力資源等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的目的、范圍、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。18