2025版房屋租賃合同范本（共有）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本（共有）合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃房屋：指甲方提供的位于_________________________的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指甲乙雙方約定乙方租賃房屋的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供租賃房屋的損失。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供租賃房屋的出租方。2.乙方：指本合同中租賃房屋的承租方。3.租賃用途：指乙方租賃房屋的用途，應(yīng)與甲方提供的房屋性質(zhì)相符。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行合理使用和收益。3.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法權(quán)屬，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。4.甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合安全、衛(wèi)生要求的租賃房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。4.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋的履行地點(diǎn)為_________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合安全、衛(wèi)生要求的租賃房屋。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用，雙方同意終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.乙方應(yīng)向甲方支付違約金或賠償損失。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給甲方租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣____元。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。4.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)繳納維修基金。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間到甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方要求，每月支付一定金額的維修基金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留支付憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合安全、衛(wèi)生要求的租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.賠償方式：甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房屋信息、租金標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等商業(yè)秘密。2.乙方提供的個(gè)人隱私、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行合同的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他：如雙方約定的其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致租賃房屋損壞，無法居住。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，乙方無法按時(shí)支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修或改動，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭議。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決租賃期間的問題。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他協(xié)議、合同或文件的簽訂而失效或變更。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修基金繳納憑證8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明11.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合安全、衛(wèi)生要求的租賃房屋。未按時(shí)收取租金。擅自進(jìn)入租賃房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施。未按照約定使用租賃房屋。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋損壞情況，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修；如乙方造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租。解決辦法：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.問題：爭議解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，與租賃房屋或租賃行為相關(guān)的第三方主體。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合安全、衛(wèi)生要求的租賃房屋。第三方有權(quán)在租賃期間，對租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。4.第三方責(zé)任：第三方若違反本合同約定，造成租賃房屋損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合安全、衛(wèi)生要求的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有租賃房屋的使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退租。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按時(shí)提供符合約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或收回房屋。2.甲方利益條款：甲方享有租賃房屋的所有權(quán)，在租賃期滿后，有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方若損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024版房屋租賃合同范本（共有）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及附屬物3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付及退還4.3押金利息5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式9.交房及退房9.1交房時(shí)間及條件9.2退房時(shí)間及條件9.3退房費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.2房屋承租方信息1.2.1承租方姓名：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：________________1.3.2身份證號碼：________________1.3.3聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施及附屬物：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月__日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶/收款人。3.4租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.租金押金4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金支付及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金，租賃期滿后，無違約情況，押金無息退還。4.3押金利息：押金不計(jì)利息。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.3違規(guī)使用責(zé)任：如因違規(guī)使用導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任：保持房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2承租方責(zé)任：合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋及設(shè)施清潔衛(wèi)生。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及設(shè)施的正常使用維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：房屋火災(zāi)保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額：人民幣____元整。7.3保險(xiǎn)責(zé)任：房屋在保險(xiǎn)期間內(nèi)因火災(zāi)造成的損失，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同約定負(fù)責(zé)賠償。8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。8.2費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，由承租方自行繳納至供水供電部門。9.交房及退房9.1交房時(shí)間及條件：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)完成交房手續(xù)，出租方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合租賃條件。9.2退房時(shí)間及條件：租賃期滿或提前解除合同后，承租方應(yīng)在__日內(nèi)完成退房手續(xù)，房屋應(yīng)保持原狀，無損壞。9.3退房費(fèi)用：退房時(shí)，如房屋及設(shè)施無損壞，押金無息退還；如有損壞，承租方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違規(guī)使用房屋等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約金：如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的__%作為違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。13.其他約定13.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括房屋交接清單、水電費(fèi)結(jié)算單等。13.3合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：________________14.3簽署人：出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行和解除等事宜。3.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或委托書中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或委托書中約定，原則上不超過第三方收取費(fèi)用的__倍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與房屋租賃合同的另一方進(jìn)行交易。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或委托書中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。10.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：交接清單是房屋租賃合同履行的重要依據(jù)，用于明確房屋及設(shè)施的狀況。2.房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋整體及重要設(shè)施的外觀，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：照片作為房屋及