2025版建筑工程人工費承包合同（含農(nóng)民工權益保障）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程人工費承包合同（含農(nóng)民工權益保障）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同目的第二章合同主體2.1承包方2.2甲方2.3乙方2.4丙方（如有）第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程工期3.5工程質量要求第四章人工費承包范圍4.1承包范圍4.2承包內(nèi)容4.3承包方式4.4承包費用第五章人工費計算與支付5.1人工費計算方法5.2人工費支付方式5.3人工費支付周期5.4人工費支付條件第六章農(nóng)民工權益保障6.1農(nóng)民工工資支付6.2農(nóng)民工權益保障措施6.3農(nóng)民工勞動保護6.4農(nóng)民工社會保險第七章工程進度與驗收7.1工程進度計劃7.2工程驗收標準7.3工程驗收程序7.4工程驗收報告第八章質量責任與糾紛處理8.1質量責任8.2質量糾紛處理8.3質量監(jiān)督8.4質量整改第九章不可抗力與風險承擔9.1不可抗力9.2風險承擔9.3保險條款9.4爭議解決第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約解除第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：農(nóng)民工名單及工資表12.3附件三：工程進度計劃表12.4附件四：其他相關文件第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期14.4合同終止日期合同編號20240001_第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：建筑有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：X乙方：名稱：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：X1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)路號。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024版建筑工程人工費承包過程中的權利、義務及責任，保障農(nóng)民工合法權益，確保工程順利進行。第二章合同主體2.1承包方乙方作為承包方，負責本工程的施工。2.2甲方甲方作為工程業(yè)主，負責提供施工所需的相關資料和條件。2.3乙方乙方應具備相應的資質和條件，確保工程質量和進度。2.4丙方（如有）如需丙方參與，丙方應具備相應的資質和條件，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三章工程概況3.1工程名稱本工程名稱為建筑工程。3.2工程地點本工程地點位于省市區(qū)。3.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為平方米。3.4工程工期本工程工期為自合同簽訂之日起個月。3.5工程質量要求本工程質量應符合國家相關標準及甲方要求。第四章人工費承包范圍4.1承包范圍乙方承包范圍包括但不限于：施工人員的工資、福利、社會保險等。4.2承包內(nèi)容乙方承包內(nèi)容包括但不限于：施工人員的招募、培訓、管理、工資支付等。4.3承包方式本合同采用固定人工費承包方式。4.4承包費用本合同人工費總額為人民幣萬元。第五章人工費計算與支付5.1人工費計算方法人工費按照實際用工數(shù)量及約定的單價計算。5.2人工費支付方式人工費支付方式為按月支付。5.3人工費支付周期人工費支付周期為每月一次。5.4人工費支付條件支付人工費前，乙方需提供當月用工人數(shù)、工資明細及甲方認可的付款申請。第六章農(nóng)民工權益保障6.1農(nóng)民工工資支付農(nóng)民工工資應按時足額支付，不得拖欠。6.2農(nóng)民工權益保障措施乙方應建立健全農(nóng)民工權益保障機制，確保農(nóng)民工合法權益。6.3農(nóng)民工勞動保護乙方應按規(guī)定為農(nóng)民工提供必要的勞動保護措施。6.4農(nóng)民工社會保險乙方應按規(guī)定為農(nóng)民工繳納社會保險。第七章工程進度與驗收7.1工程進度計劃乙方應根據(jù)合同工期制定詳細的工程進度計劃，并及時向甲方報告。7.2工程驗收標準工程驗收標準應符合國家相關標準及甲方要求。7.3工程驗收程序工程驗收程序如下：（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.4工程驗收報告驗收報告應詳細記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。第八章質量責任與糾紛處理8.1質量責任乙方應保證工程質量符合國家相關標準和合同約定，如出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應的修復責任和賠償責任。8.2質量糾紛處理出現(xiàn)質量糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3質量監(jiān)督甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，乙方應積極配合。8.4質量整改如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在甲方提出整改要求后及時整改，直至滿足要求。第九章不可抗力與風險承擔9.1不可抗力因不可抗力導致工程無法按期完成或造成損失的，雙方互不承擔責任。9.2風險承擔除不可抗力外，因乙方原因導致的風險，由乙方承擔。9.3保險條款乙方應按照國家規(guī)定和合同約定，為工程購買相應的保險。9.4爭議解決因保險條款引起的爭議，按照保險合同的約定解決。第十章違約責任10.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構成違約。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.4違約解除一方違約嚴重影響到合同目的實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。11.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方書面通知對方；（2）雙方確認解除合同；（3）辦理合同解除手續(xù)。11.4合同終止程序合同終止程序與合同解除程序相同。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：農(nóng)民工名單及工資表12.3附件三：工程進度計劃表12.4附件四：其他相關文件第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會或人民法院。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和雙方約定的程序進行。13.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。14.3合同生效日期本合同生效日期為2024年2月1日。14.4合同終止日期合同終止日期根據(jù)合同終止條件確定。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程量清單2.農(nóng)民工名單及工資表3.工程進度計劃表4.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的工程變更條款：甲方有權根據(jù)工程實際情況，對工程設計、施工方案進行必要的變更，并提前通知乙方。說明：此條款旨在確保甲方在工程管理上的主導地位，允許甲方根據(jù)實際情況調(diào)整工程計劃，同時要求甲方提前通知乙方，以便乙方能夠及時調(diào)整施工安排。1.2甲方提供的材料設備條款：甲方負責提供工程所需的材料、設備等，并確保其質量符合合同要求。說明：此條款明確甲方對材料設備的質量責任，保障工程質量和進度。1.3甲方監(jiān)督權條款：甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于工程質量、進度、安全等方面。說明：此條款賦予甲方對施工過程的監(jiān)督權，確保工程按照合同要求進行。1.4甲方支付進度款條款：甲方應按照合同約定，在工程進度達到約定節(jié)點時，向乙方支付相應的進度款。說明：此條款確保乙方在工程進度推進過程中，能夠及時獲得資金支持，保證工程順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的工程進度條款：乙方負責制定詳細的工程進度計劃，并確保按計劃完成工程。說明：此條款賦予乙方在工程進度管理上的主導權，要求乙方制定合理的進度計劃，并確保工程按時完成。2.2乙方選擇的分包商條款：乙方有權選擇分包商參與工程，但需確保分包商符合國家相關資質要求。說明：此條款允許乙方根據(jù)工程需要選擇合適的分包商，但要求分包商具備相應的資質，以保證工程質量。2.3乙方施工質量控制條款：乙方應建立完善的質量控制體系，確保工程質量符合合同要求。說明：此條款要求乙方在施工過程中，對工程質量進行嚴格控制，確保工程達到合同約定的質量標準。2.4乙方安全責任條款：乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。說明：此條款要求乙方在施工過程中，重視安全管理，保障施工人員的人身安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款：第三方中介負責對工程進行監(jiān)理，確保工程質量和進度符合合同要求。說明：此條款明確第三方中介的職責，即對工程進行全面監(jiān)理，保障工程質量和進度。3.2第三方中介費用條款：第三方中介費用由甲方承擔，并在合同中明確費用標準和支付方式。說明：此條款規(guī)定第三方中介費用的承擔方，確保第三方中介能夠獨立、公正地履行職責。3.3第三方中介報告條款：第三方中介應定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程質量、進度、安全等方面。說明：此條款要求第三方中介定期提交監(jiān)理報告，便于甲方和乙方了解工程進展情況。3.4第三方中介爭議解決條款：第三方中介在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，按照合同約定或相關法律法規(guī)解決。說明：此條款規(guī)定第三方中介在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議解決方式，確保爭議得到妥善處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.農(nóng)民工名單及工資表3.工程進度計劃表4.第三方中介資質證明5.材料設備清單及質量證明6.甲方提供的資料清單7.乙方提交的施工方案8.第三方中介監(jiān)理報告9.合同變更記錄10.違約賠償協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程進度。認定：根據(jù)工程進度計劃表，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：甲方未按時支付進度款。認定：根據(jù)合同約定，如甲方未在約定時間支付進度款，視為違約。3.違約行為：乙方提供的材料設備質量不合格。認定：根據(jù)合同要求，如乙方提供的材料設備質量不符合約定標準，視為違約。4.違約行為：乙方未保障農(nóng)民工權益。認定：根據(jù)合同要求，如乙方未按時足額支付農(nóng)民工工資或未提供必要勞動保護，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，提交人民法院進行審理的爭議解決方式。5.質量監(jiān)督：指對工程質量進行監(jiān)督檢查，確保工程質量符合相關標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)民工工資拖欠。解決辦法：設立農(nóng)民工工資支付專戶，確保工資按時足額支付。2.問題：材料設備供應不及時。解決辦法：提前與供應商簽訂供應合同，確保材料設備及時供應。3.問題：工程質量不符合標準。解決辦法：加強施工過程質量控制，定期進行質量檢查。4.問題：工程進度延誤。解決辦法：制定合理的進度計劃，及時調(diào)整施工安排。五、所有應用場景：1.建筑工程人工費承包合同適用于各類建筑工程項目。2.本合同適用于甲方為主導的工程管理方式。3.本合同適用于乙方為主導的工程管理方式。4.本合同適用于有第三方中介參與的工程監(jiān)理。5.本合同適用于保障農(nóng)民工合法權益的建筑工程項目。全文完。2024版建筑工程人工費承包合同（含農(nóng)民工權益保障）2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程人工費承包過程中的權利、義務及責任，保障農(nóng)民工權益，確保工程順利進行。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《中華人民共和國勞動法》4.《建筑工程施工許可管理辦法》5.《建筑工程人工費管理暫行辦法》三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.“建筑工程”是指新建、改建、擴建、拆除建筑物及其附屬設施的活動。2.“人工費”是指建筑工程施工過程中發(fā)生的勞動力成本。3.2關鍵詞解釋1.“農(nóng)民工”是指在農(nóng)村地區(qū)出生、戶口在農(nóng)村，從事非農(nóng)工作的勞動者。2.“承包”是指乙方按照甲方要求，承擔建筑工程施工任務，并支付相應人工費的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成建筑工程施工任務。2.甲方有權監(jiān)督乙方在施工過程中的勞動條件和工資支付情況，保障農(nóng)民工權益。3.甲方應按照合同約定，按時支付乙方人工費。4.甲方應協(xié)助乙方辦理建筑工程施工許可證等相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，按時支付人工費。2.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成建筑工程施工任務。3.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，保障農(nóng)民工權益。4.乙方應按照甲方要求，提供施工所需的勞動力。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____年____個月。5.2合同履行地點建筑工程施工地點：_________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在施工地點承擔建筑工程施工任務，并支付相應人工費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方未能按照合同約定，按時、按質、按量完成建筑工程施工任務。3.甲方未能按照合同約定，按時支付人工費。4.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應當以書面形式通知對方。2.合同解除后，雙方應當立即停止履行合同約定的義務。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應按照合同約定，退還甲方已支付的人工費。2.合同解除后，甲方應按照合同約定，退還乙方已支付的相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.人工費：包括但不限于工人工資、加班費、福利補貼等。2.材料費：包括但不限于施工所需的各種建筑材料、設備租賃費等。3.管理費：包括但不限于施工現(xiàn)場管理、工程監(jiān)理、安全防護等費用。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、意外損失賠償?shù)取?.2支付方式1.甲方應按照合同約定，采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付人工費。2.乙方應在施工過程中，按照甲方要求提供相應的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時間1.乙方應在每月末提交當月人工費結算報表，甲方應在收到報表后的____個工作日內(nèi)支付當月人工費。2.對于工期較長的大型工程，甲方可與乙方協(xié)商分期支付人工費。7.4支付條款1.甲方支付人工費時，應嚴格按照合同約定的費用構成進行支付。2.甲方有權對乙方的費用結算報表進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合同約定，有權要求乙方進行更正。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付人工費，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按合同約定提供施工所需的材料或設備，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按合同約定支付農(nóng)民工工資，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金額的支付方式與人工費支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.任何一方在合同履行過程中獲得的對方財務狀況、經(jīng)營狀況等敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，但應盡力減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致工程中斷。2.社會事件：罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為工程項目的業(yè)主，不得將合同轉讓。2.乙方作為施工方，不得將合同轉讓給不具備相應資質的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式轉讓其在本合同中的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在工程驗收合格后，對工程質量進行監(jiān)督和檢查的權利。2.乙方保留在施工過程中，對工程進度和質量的調(diào)整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內(nèi)容，均視為合同的一部分。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容，不影響本合同的原本效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就工程進度、質量、安全等方面進行密切協(xié)作。2.乙方應按照甲方要求，及時提供施工所需的人力、物力和技術支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就建筑工程人工費承包的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行任何形式的修改。16.3增減條款1.任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自增減合同條款。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以任何形式變更合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.農(nóng)民工身份證明復印件4.建筑工程施工許可證5.工程設計圖紙及技術規(guī)范6.工程量清單7.人工費結算報表8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付人工費，認定為違約。未按合同約定提供施工所需的材料或設備，認定為違約。未按合同約定對工程質量進行監(jiān)督和檢查，認定為違約。2.乙方違約：未按時完成施工任務，認定為違約。未按合同約定支付農(nóng)民工工資，認定為違約。未按合同約定提供施工所需的人力、物力和技術支持，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.勞動法：調(diào)整勞動關系和勞動保護的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。6.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)民工工資拖欠問題。解決辦法：建立農(nóng)民工工資支付臺賬，定期支付工資，確保農(nóng)民工權益。2.問題：施工過程中材料供應不足。解決辦法：提前制定材料采購計劃，與供應商簽訂供貨合同，確保材料及時供應。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：加強施工管理，優(yōu)化施工方案，確保工程按期完成。4.問題：工程質量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，加強質量檢查，確保工程質量合格。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：及時收集不可抗力事件證明材料，按照合