2025版綠色工地食堂租賃與食品安全保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色工地食堂租賃與食品安全保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.食堂租賃的基本情況2.1食堂租賃期限2.2食堂租賃地點(diǎn)2.3食堂租賃面積3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付時(shí)間及方式3.3逾期付款的違約責(zé)任4.食堂設(shè)施及維護(hù)4.1食堂設(shè)施清單4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施維修及更換5.食品采購及加工5.1食品采購渠道5.2食品加工規(guī)范5.3食品質(zhì)量保障措施6.食品安全管理制度6.1食品安全管理人員6.2食品安全操作規(guī)程6.3食品安全培訓(xùn)7.食品安全責(zé)任7.1甲方食品安全責(zé)任7.2乙方食品安全責(zé)任7.3食品安全事故處理8.食堂衛(wèi)生管理8.1食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.2衛(wèi)生管理制度8.3衛(wèi)生檢查及整改9.食堂經(jīng)營許可及審批9.1食堂經(jīng)營許可證9.2相關(guān)審批手續(xù)9.3許可證變更及延續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________第二條食堂租賃的基本情況2.1食堂租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2食堂租賃地點(diǎn)食堂位于________，具體地址：________。2.3食堂租賃面積食堂租賃面積為____平方米。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用食堂租賃費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。3.2支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，支付方式為________。3.3逾期付款的違約責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第四條食堂設(shè)施及維護(hù)4.1食堂設(shè)施清單食堂設(shè)施清單如下：1.爐灶設(shè)施：________2.冷藏設(shè)備：________3.洗滌設(shè)備：________4.其他設(shè)施：________4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任食堂設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3設(shè)施維修及更換食堂設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修，如無法維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。第五條食品采購及加工5.1食品采購渠道乙方應(yīng)通過合法渠道采購食品，確保食品來源安全可靠。5.2食品加工規(guī)范乙方應(yīng)按照國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行食品加工，確保食品衛(wèi)生、安全。5.3食品質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立食品質(zhì)量保障體系，定期進(jìn)行食品安全檢測，確保食品質(zhì)量。第六條食品安全管理制度6.1食品安全管理人員乙方應(yīng)設(shè)立食品安全管理人員，負(fù)責(zé)食品安全管理工作。6.2食品安全操作規(guī)程乙方應(yīng)制定并嚴(yán)格執(zhí)行食品安全操作規(guī)程，確保食品安全。6.3食品安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對食堂工作人員進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高食品安全意識(shí)。第七條食品安全責(zé)任7.1甲方食品安全責(zé)任甲方應(yīng)對食堂的食品安全承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，對乙方在食品安全方面的違法行為進(jìn)行監(jiān)督和查處。7.2乙方食品安全責(zé)任乙方應(yīng)保證食堂的食品安全，對食品采購、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保食品安全。7.3食品安全事故處理如發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條食堂衛(wèi)生管理8.1食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)食堂應(yīng)按照國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保持衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行消毒和清潔。8.2衛(wèi)生管理制度乙方應(yīng)建立健全食堂衛(wèi)生管理制度，包括但不限于員工個(gè)人衛(wèi)生、食品儲(chǔ)存、廚房清潔、餐具消毒等。8.3衛(wèi)生檢查及整改甲方有權(quán)對食堂進(jìn)行不定期的衛(wèi)生檢查，乙方應(yīng)積極配合，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。第九條食堂經(jīng)營許可及審批9.1食堂經(jīng)營許可證乙方應(yīng)在食堂租賃前取得有效的食堂經(jīng)營許可證，并保證許可證在有效期內(nèi)。9.2相關(guān)審批手續(xù)乙方應(yīng)辦理與食堂經(jīng)營相關(guān)的所有審批手續(xù)，包括但不限于食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等。9.3許可證變更及延續(xù)如食堂經(jīng)營許可證需要變更或延續(xù)，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向相關(guān)部門申請，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租賃費(fèi)用、未按約定維護(hù)食堂設(shè)施、違反食品安全規(guī)定、未履行衛(wèi)生管理責(zé)任等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院由雙方共同選定。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二條合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。12.2解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、一方終止經(jīng)營等。13.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此帶來的影響。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：食堂設(shè)施清單、食品安全管理制度等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍1.為本合同的簽訂、履行提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；2.為解決合同爭議提供調(diào)解、仲裁等支持；3.為合同履行的監(jiān)督和檢查提供專業(yè)意見。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式1.雙方協(xié)商一致引入；2.一方提議，另一方同意引入；3.法律規(guī)定或合同約定必須引入。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；2.獨(dú)立、客觀地執(zhí)行任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.保密，不得泄露合同相關(guān)秘密。17.2第三方權(quán)利1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.在執(zhí)行任務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；3.對甲方和乙方的違約行為提出建議和警告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.第三方僅對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對甲方和乙方的其他違約行為不承擔(dān)責(zé)任；2.甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，對服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。18.2財(cái)務(wù)劃分1.第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)；2.第三方服務(wù)費(fèi)用不包括在租賃費(fèi)用或其他合同費(fèi)用中。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過____元；2.如雙方未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件1.第三方介入的引入或變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意；2.第三方介入的引入或變更不得違反法律、法規(guī)及合同約定。20.2變更程序1.雙方應(yīng)就第三方介入的引入或變更達(dá)成一致意見；2.雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、租賃期限、租金、支付方式、設(shè)施清單、衛(wèi)生管理制度等。說明：本附件為租賃合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.食堂設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明食堂內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本附件用于記錄食堂設(shè)施情況，作為雙方維護(hù)和維修設(shè)施的依據(jù)。3.食品安全管理制度詳細(xì)要求：包括食品安全管理人員職責(zé)、食品采購規(guī)范、加工流程、儲(chǔ)存要求、檢查記錄等。說明：本附件用于規(guī)范食堂食品安全管理，確保食品安全。4.食堂衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求：包括衛(wèi)生管理人員職責(zé)、衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)、清潔消毒流程、廢棄物處理等。說明：本附件用于規(guī)范食堂衛(wèi)生管理，確保食堂環(huán)境清潔衛(wèi)生。5.食品安全檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果、檢測機(jī)構(gòu)等信息。說明：本附件用于證明食堂食品質(zhì)量符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。6.食堂經(jīng)營許可證詳細(xì)要求：包括許可證編號(hào)、有效期、經(jīng)營范圍等。說明：本附件用于證明食堂具有合法經(jīng)營資格。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑和程序。9.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充、修改等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更或補(bǔ)充的詳細(xì)情況，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.違反食品安全規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：乙方在食品采購、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)違反國家食品安全規(guī)定，視為違約。示例說明：乙方在食品加工過程中，未按照國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違反衛(wèi)生管理制度違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照食堂衛(wèi)生管理制度進(jìn)行衛(wèi)生管理，視為違約。示例說明：乙方未對食堂進(jìn)行定期消毒，導(dǎo)致食堂衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說明：乙方未按照約定時(shí)間完成食堂設(shè)施的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第三方服務(wù)不合格違約責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，視為違約。示例說明：第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版綠色工地食堂租賃與食品安全保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地設(shè)施清單3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整4.食堂運(yùn)營管理4.1食堂運(yùn)營模式4.2食堂管理人員及職責(zé)4.3食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.食品安全管理體系5.1食品安全管理制度5.2食品原料采購及存儲(chǔ)5.3食品加工及制作5.4食品衛(wèi)生及安全檢查6.食品安全責(zé)任6.1甲方食品安全責(zé)任6.2乙方食品安全責(zé)任6.3第三方食品安全責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同生效12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地位置：_____________________2.2租賃場地面積：_____________________2.3租賃場地設(shè)施清單：2.3.1廚房設(shè)施：_____________________2.3.2餐廳設(shè)施：_____________________2.3.3衛(wèi)生設(shè)施：_____________________2.3.4倉儲(chǔ)設(shè)施：_____________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式：_____________________3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整：3.3.1基本租金：_____________________3.3.2調(diào)整機(jī)制：_____________________4.食堂運(yùn)營管理4.1食堂運(yùn)營模式：_____________________4.2食堂管理人員及職責(zé)：4.2.1乙方指派負(fù)責(zé)人：_____________________4.2.2負(fù)責(zé)人職責(zé)：_____________________4.2.3其他管理人員及職責(zé)：_____________________4.3食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1服務(wù)質(zhì)量：_____________________4.3.2服務(wù)時(shí)間：_____________________5.食品安全管理體系5.1食品安全管理制度：5.1.1采購管理制度：_____________________5.1.2加工制作管理制度：_____________________5.1.3衛(wèi)生管理制度：_____________________5.2食品原料采購及存儲(chǔ)：5.2.1原料采購渠道：_____________________5.2.2原料存儲(chǔ)條件：_____________________5.3食品加工及制作：5.3.1加工制作規(guī)范：_____________________5.3.2食品添加劑使用：_____________________5.4食品衛(wèi)生及安全檢查：5.4.1定期檢查：_____________________5.4.2不合格處理：_____________________6.食品安全責(zé)任6.1甲方食品安全責(zé)任：6.1.1提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場地設(shè)施：_____________________6.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行食品安全管理：_____________________6.2乙方食品安全責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)食堂食品安全管理工作：_____________________6.2.2對食品安全事故承擔(dān)責(zé)任：_____________________6.3第三方食品安全責(zé)任：6.3.1供應(yīng)商食品安全責(zé)任：_____________________6.3.2食品安全監(jiān)管部門責(zé)任：_____________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按約定提供場地設(shè)施：_____________________7.1.2未履行協(xié)助乙方進(jìn)行食品安全管理義務(wù)：_____________________7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按約定支付租金：_____________________7.2.2未履行食品安全管理職責(zé)：_____________________7.3第三方違約責(zé)任：7.3.1供應(yīng)商未提供合格食品原料：_____________________7.3.2食品安全監(jiān)管部門未履行監(jiān)管職責(zé)：_____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：9.2.1甲方原因解除：_____________________9.2.2乙方原因解除：_____________________9.2.3不可抗力導(dǎo)致合同解除：_____________________9.3合同解除程序：一方提出解除合同意向，另一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以回復(fù)，雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。10.合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成場地及設(shè)施的無損退租。10.3合同終止后的處理：10.3.1乙方應(yīng)退還甲方已支付租金的余款。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有與本合同相關(guān)的費(fèi)用。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，合同期限相應(yīng)順延。12.其他約定事項(xiàng)12.1.1租賃場地平面圖12.1.2食堂設(shè)施清單12.1.3食品安全管理制度12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：_____________________13.3簽署人員：13.3.1甲方代表簽字：_____________________13.3.2乙方代表簽字：_____________________14.合同附件清單14.1租賃場地平面圖14.2食堂設(shè)施清單14.3食品安全管理制度14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、食品安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。2.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。2.1.3為甲乙雙方提供必要的監(jiān)管或認(rèn)證服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額為____元人民幣。3.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：3.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。3.2.2第三方提供服務(wù)的市場價(jià)值。3.2.3雙方協(xié)商確定的合理范圍。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。4.1.2雙方共同選擇合適的第三方。4.1.3雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.1.4第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干涉。5.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。5.2.2按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對因履行合同而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。6.2.2甲乙雙方各自承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因而產(chǎn)生的責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)或任務(wù)。8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方向甲乙雙方提交終止介入的書面通知。8.2.2雙方在收到通知后____日內(nèi)確認(rèn)終止。8.2.3第三方應(yīng)在確認(rèn)終止后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局，包括廚房、餐廳、倉儲(chǔ)等區(qū)域的劃分。說明：平面圖應(yīng)包含所有設(shè)施的位置和尺寸，以及入口、出口等關(guān)鍵信息。2.食堂設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出食堂內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌和規(guī)格。說明：清單應(yīng)包括廚房設(shè)備、餐廳家具、衛(wèi)生設(shè)施、倉儲(chǔ)設(shè)備等。3.食品安全管理制度要求：制定詳細(xì)的食品安全管理制度，包括采購、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)。說明：制度應(yīng)涵蓋食品安全操作規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、事故處理流程等。4.食品原料采購協(xié)議要求：與供應(yīng)商簽訂的食品原料采購協(xié)議，明確采購品種、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：協(xié)議應(yīng)包含價(jià)格、付款方式、交貨時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.食品安全檢查記錄要求：定期進(jìn)行食品安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。說明：記錄應(yīng)包括檢查日期、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。6.食堂運(yùn)營管理手冊要求：編寫食堂運(yùn)營管理手冊，指導(dǎo)食堂日常運(yùn)營。說明：手冊應(yīng)包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、設(shè)備維護(hù)、衛(wèi)生管理等。7.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂的合同變更協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、變更生效條件等。8.合同解除協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂的合同解除協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除生效條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日萬分之五。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則從6日起每日需向甲方支付萬分之五的滯納金。2.未履行食品安全管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行食品安全管理職責(zé)，導(dǎo)致食品安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若乙方未對食品原料進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，導(dǎo)致食品中毒事件發(fā)生，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供廚房設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法開始運(yùn)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未能按約定時(shí)間提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方運(yùn)營受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版綠色工地食堂租賃與食品安全保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.食堂租賃標(biāo)的2.1.食堂位置2.2.食堂面積2.3.食堂設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.食品安全管理5.1.食品安全責(zé)任5.2.食品采購管理5.3.食品加工制作5.4.食品儲(chǔ)存運(yùn)輸5.5.食品安全培訓(xùn)6.食堂衛(wèi)生管理6.1.食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.2.衛(wèi)生管理制度6.3.衛(wèi)生檢查與整改7.食堂運(yùn)營管理7.1.食堂運(yùn)營模式7.2.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)7.3.營業(yè)時(shí)間8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.合同生效與備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案12.其他約定事項(xiàng)12.1.違法責(zé)任12.2.合同附件12.3.合同解釋13.合同附件13.1.食堂租賃合同13.2.食品安全管理制度13.3.食堂衛(wèi)生管理制度14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________第二條食堂租賃標(biāo)的2.1食堂位置：位于_________，具體地址為_________2.2食堂面積：_________平方米，具體測量數(shù)據(jù)以合同附件為準(zhǔn)2.3食堂設(shè)施：包括但不限于廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、烹飪設(shè)備、餐具等，具體清單詳見合同附件第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月____日第五條食品安全管理5.1食品安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食堂環(huán)境，承租方負(fù)責(zé)食堂的食品安全管理5.2食品采購管理：承租方應(yīng)建立食品采購管理制度，確保食品來源合法、質(zhì)量合格5.3食品加工制作：承租方應(yīng)遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保食品加工制作過程符合衛(wèi)生要求5.4食品儲(chǔ)存運(yùn)輸：承租方應(yīng)采取有效措施，確保食品在儲(chǔ)存運(yùn)輸過程中的安全5.5食品安全培訓(xùn)：出租方應(yīng)定期組織食品安全培訓(xùn)，提高承租方及食堂工作人員的食品安全意識(shí)第六條食堂衛(wèi)生管理6.1食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：食堂應(yīng)達(dá)到國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保持環(huán)境衛(wèi)生、整潔6.2衛(wèi)生管理制度：承租方應(yīng)制定并執(zhí)行食堂衛(wèi)生管理制度，包括但不限于清潔、消毒、廢棄物處理等6.3衛(wèi)生檢查與整改：出租方有權(quán)對食堂進(jìn)行不定期的衛(wèi)生檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題，承租方應(yīng)立即整改第七條食堂運(yùn)營管理7.1食堂運(yùn)營模式：食堂采用自助式或點(diǎn)餐式服務(wù)，具體服務(wù)模式由雙方協(xié)商確定7.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：食堂應(yīng)提供早餐、午餐、晚餐等餐飲服務(wù)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.3營業(yè)時(shí)間：食堂營業(yè)時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)，具體營業(yè)時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)未整改8.1.2出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回食堂使用權(quán)8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同8.2.2合同解除或終止后，食堂設(shè)施及場地恢復(fù)原狀8.3合同解除與終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方8.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施設(shè)備歸還等第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方違反食品安全管理規(guī)定，造成食品安全事故9.1.3承租方未按約定使用食堂設(shè)施，造成設(shè)施損壞9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可依法訴訟解決第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交書面爭議報(bào)告10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案11.2合同備案11.2.1合同備案手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理11.2.2合同備案完成后，雙方應(yīng)相互提供備案證明第十二條其他約定事項(xiàng)12.1違法責(zé)任12.1.1如一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任12.2合同附件12.2.1合同附件為食堂設(shè)施清單、衛(wèi)生管理制度、食品安全管理制度等12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同附件13.1食堂租賃合同13.2食品安全管理制度13.3食堂衛(wèi)生管理制度第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效652578第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個(gè)人。第二條第三方介入的范圍2.1.1提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或管理服務(wù)；2.1.2承擔(dān)食品安全監(jiān)管、衛(wèi)生檢查等職責(zé)；2.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；2.1.4執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取報(bào)酬及必要的工作條件。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，恪守職業(yè)道德，確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)、利潤分配等經(jīng)濟(jì)利益。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。6.