淄博市短租公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME淄博市短租公寓租賃合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第三章租賃物信息第一條款：租賃物基本情況第二條款：租賃物權(quán)屬證明第四章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第六章租賃物使用第一條款：租賃物使用范圍第二條款：禁止使用行為第七章維修與保養(yǎng)第一條款：租賃物維修責(zé)任第二條款：租賃物保養(yǎng)責(zé)任第八章保險第一條款：租賃物保險第二條款：人身意外傷害保險第九章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十二章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第十三章合同附件第一條款：附件一第二條款：附件二第十四章其他約定第一條款：通知方式第二條款：合同變更第三條款：合同終止第四條款：合同解除第五條款：不可抗力第六條款：法律適用第七條款：合同解釋第八條款：合同份數(shù)第九條款：合同附件第十條款：合同簽署日期第十一條款：合同簽署地點(diǎn)第十二條款：合同簽署人簽字第十三條款：合同附件清單合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方（出租方）名稱第二條款：甲方（出租方）地址第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系方式第四條款：乙方（承租方）名稱第五條款：乙方（承租方）地址第六條款：乙方（承租方）聯(lián)系方式第二章租賃物信息第一條款：租賃物名稱第二條款：租賃物地址第三條款：租賃物基本情況描述第四條款：租賃物權(quán)屬證明文件編號第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限延長條件及程序第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第四條款：滯納金計算及支付第五章租賃物使用第一條款：租賃物使用范圍第二條款：禁止使用行為第三條款：租賃物維護(hù)責(zé)任第六章維修與保養(yǎng)第一條款：租賃物維修責(zé)任第二條款：租賃物保養(yǎng)責(zé)任第三條款：維修費(fèi)用承擔(dān)第七章保險第一條款：租賃物保險第二條款：人身意外傷害保險第三條款：保險責(zé)任范圍第四條款：保險費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任1.1如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2如甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第二條款：乙方違約責(zé)任2.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.2如乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條款：合同解除條件10.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。10.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十一章合同生效第一條款：合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十二章合同附件第一條款：附件一12.1附件一為租賃物清單。第二條款：附件二12.2附件二為租賃物權(quán)屬證明文件。第十三章其他約定第一條款：通知方式13.1雙方應(yīng)通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。13.2通知送達(dá)即視為送達(dá)。第二條款：合同變更13.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2.2合同變更部分自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款：合同終止13.3合同終止后，雙方應(yīng)相互返還各自所持有的合同文件。第四條款：合同解除13.4合同解除后，雙方應(yīng)相互返還各自所持有的合同文件。第五條款：不可抗力13.5發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第六條款：法律適用13.6本合同適用中華人民共和國法律。第七條款：合同解釋13.7本合同如有未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第八條款：合同份數(shù)13.8本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條款：合同附件13.9合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條款：合同簽署日期13.10本合同于____年__月__日簽署。第十一條款：合同簽署地點(diǎn)13.11本合同于____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。第十二條款：合同簽署人簽字甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________甲方（出租方）蓋章：____________乙方（承租方）蓋章：____________簽字日期：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物的內(nèi)部裝修和設(shè)施進(jìn)行必要的更新和維護(hù)，但不得影響乙方的正常居住和使用。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，以確保租賃物的安全和舒適度。2.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的安全性，包括但不限于消防設(shè)施、電氣系統(tǒng)等，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：甲方作為出租方，有義務(wù)確保租賃物的安全，以保障乙方的居住安全。3.甲方應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)通知乙方租賃合同是否續(xù)簽，如乙方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)在租賃期滿前15日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任提前通知乙方租賃合同的續(xù)簽情況，以便乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。4.甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。說明：甲方作為出租方，在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金應(yīng)遵循公平原則，并提前通知乙方，確保乙方有足夠的時間做出決策。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理改造和裝修，但需提前告知甲方，并征得甲方同意。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對租賃物進(jìn)行適當(dāng)改造，以滿足自身居住需求，但需遵守相關(guān)規(guī)定，并征得甲方同意。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時處理。說明：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。3.乙方有權(quán)在租賃期滿前30日內(nèi)通知甲方租賃合同是否續(xù)簽，如甲方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)在租賃期滿前15日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任提前通知甲方租賃合同的續(xù)簽情況，以便甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。4.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。說明：乙方作為承租方，有權(quán)在征得甲方同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人，但需遵守相關(guān)規(guī)定。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介作為合同簽訂的見證方，應(yīng)保持公正，確保合同的公平性。2.第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)協(xié)助雙方解決合同糾紛，如雙方無法自行解決，第三方中介可提供調(diào)解服務(wù)。說明：第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決可能出現(xiàn)的糾紛，確保合同的順利履行。3.第三方中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，對合同中的虛假信息或違法條款，第三方中介有權(quán)拒絕協(xié)助簽訂。說明：第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同的合法性和真實(shí)性。4.第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)妥善保管合同文本和相關(guān)文件，確保雙方權(quán)益不受侵害。說明：第三方中介作為合同見證方，有責(zé)任妥善保管合同文本和相關(guān)文件，以備日后查詢和維權(quán)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明文件3.租賃物裝修及改造記錄4.租賃物維修及保養(yǎng)記錄5.租賃合同續(xù)簽協(xié)議6.第三方中介機(jī)構(gòu)證明文件7.爭議解決調(diào)解記錄8.甲方及乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后及時提供租賃物，如未按時提供或提供不符合約定的租賃物，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或支付金額不足。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，如未按時支付或支付金額不足，視為違約。3.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，視為違約。4.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行租賃物維修或保養(yǎng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行租賃物維修或保養(yǎng)，如未按時進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指在合同履行過程中，當(dāng)事人一方或雙方依照約定或法律規(guī)定解除合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：租賃物出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃公寓的短期租賃合同。2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的租賃服務(wù)合同。3.企業(yè)或個人租賃辦公空間或住宅的合同。4.租賃物涉及裝修、改造等特殊情況時的合同。淄博市短租公寓租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三章租賃房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第五章租金押金第一條款押金金額及退還條件第二條款押金收取及退還時間第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第七章房屋維修責(zé)任第一條款甲方維修責(zé)任第二條款乙方維修責(zé)任第八章房屋損壞及賠償?shù)谝粭l款房屋損壞認(rèn)定第二條款賠償責(zé)任及方式第九章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第一條款轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件第二條款轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谑徽潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同其他約定合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款甲方（出租方）姓名或名稱：第二條款甲方（出租方）身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：第三條款乙方（承租方）姓名或名稱：第四條款乙方（承租方）身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：第二章租賃房屋基本情況第一條款房屋地址：第二條款房屋面積（平方米）：第三條款房屋結(jié)構(gòu)：第四條款房屋用途：第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租金金額為人民幣____元/月。第三條款租金支付方式：____（如：每月____日前支付至甲方指定賬戶）第四章租金押金第一條款押金金額為人民幣____元。第二條款押金收取時間：____（如：簽訂合同時一次性支付）第三條款押金退還條件及時間：____（如：合同期滿且房屋無損壞的情況下，乙方搬離后____日內(nèi)退還）第五章房屋使用及維護(hù)第一條款乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第二條款乙方應(yīng)保持房屋的整潔，及時清理垃圾。第三條款甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如需維修，乙方應(yīng)及時通知甲方。第六章房屋維修責(zé)任第一條款房屋因自然損耗或正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。第二條款房屋因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。第七章房屋損壞及賠償?shù)谝粭l款房屋損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：____（如：參照相關(guān)法律法規(guī)及房屋實(shí)際狀況）第二條款房屋損壞的賠償方式：____（如：按實(shí)際維修費(fèi)用或房屋殘值計算賠償金額）第三條款房屋損壞的賠償期限：____（如：自損壞發(fā)生之日起____日內(nèi)賠償完畢）第八章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第一條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。第二條款乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。第三條款轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后，乙方仍承擔(dān)本合同項下的全部責(zé)任。第九章違約責(zé)任第一條款任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款甲方違約責(zé)任：____（如：未按時交付房屋或房屋存在安全隱患等）第三條款乙方違約責(zé)任：____（如：未按時支付租金或損壞房屋等）第十章合同解除第一條款合同期滿前，任何一方不得單方面解除合同。1.甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租；2.乙方因特殊原因無法繼續(xù)承租；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交付手續(xù)，并按照合同約定處理押金及租金。第十一章爭議解決第一條款雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二章合同生效及其他第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第三條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件第一條款本合同附件包括：1.房屋租賃清單；2.房屋租賃押金收據(jù)；3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十四章合同簽署第一條款甲方（出租方）簽字：第二條款乙方（承租方）簽字：第三條款簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋狀況保證甲方保證租賃房屋符合租賃合同的描述，不存在重大缺陷和安全隱患。如存在隱瞞或欺詐，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。第二附加條款：維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，包括但不限于水暖、電氣、管道等。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞除外。第三附加條款：房屋變更通知若甲方需要對房屋進(jìn)行維修、改造或其他變更，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并確保乙方同意或提供合理的替代方案。第四附加條款：房屋用途限制甲方不得擅自改變房屋的用途，如需改變，應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并承擔(dān)因改變用途而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。第五附加條款：提前終止租賃權(quán)1.乙方嚴(yán)重違反租賃合同條款；2.房屋因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)出租；3.甲方因特殊原因需要收回房屋。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：租賃期限調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)在租賃合同期限內(nèi)提出延長租賃期限的請求，甲方應(yīng)在收到請求后____日內(nèi)給予答復(fù)。第二附加條款：房屋使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得進(jìn)行任何影響公共安全和鄰居權(quán)益的行為。第三附加條款：裝修限制乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____天向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。第四附加條款：房屋租賃保險乙方有義務(wù)在租賃期間為自己及房屋購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障自身權(quán)益。第五附加條款：提前解約賠償乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式在中介合同中約定。第二附加條款：中介合同效力本合同的中介服務(wù)部分，雙方應(yīng)遵守中介合同的相關(guān)規(guī)定，中介合同與本合同具有同等法律效力。第三附加條款：中介費(fèi)用退還若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。第四附加條款：中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五附加條款：中介保密義務(wù)中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋維修記錄4.房屋使用說明5.房屋變更通知6.裝修申請及批準(zhǔn)文件7.保險單據(jù)8.中介合同9.補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按時交付房屋、房屋存在安全隱患、擅自改變房屋用途、未履行維修責(zé)任等。2.乙方違約：未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋、未合理使用房屋等。違約行為認(rèn)定：1.甲方違約：通過乙方書面通知或現(xiàn)場檢查等方式認(rèn)定。2.乙方違約：通過甲方書面通知或現(xiàn)場檢查等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.自然損耗：指因自然原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施的正常磨損。3.公共安全：指不危害不特定多數(shù)人的生命、財產(chǎn)安全。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修不及時。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。3.問題：房屋損壞賠償爭議。解決辦法：根據(jù)房屋損壞原因及實(shí)際損失，雙方協(xié)商確定賠償金額。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的短租公寓租賃。2.個人與公司之間的短租公寓租賃。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的短租公寓租賃。4.房地產(chǎn)開發(fā)商自持的短租公寓租賃。5.短租公寓管理公司管理的短租公寓租賃。淄博市短租公寓租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：出租方基本信息第二條款：承租方基本信息第二章房屋基本信息第一條款：房屋具體位置第二條款：房屋面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)第四條款：房屋設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第五章押金及退還第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件第三條款：押金退還流程第六章使用規(guī)定第一條款：房屋用途第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任第三條款：禁止事項第七章修膳責(zé)任第一條款：房屋修膳責(zé)任劃分第二條款：修膳費(fèi)用承擔(dān)第三條款：維修通知與處理第八章違約責(zé)任第一條款：出租方違約責(zé)任第二條款：承租方違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決地點(diǎn)第十章合同變更與解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同解除條件第三條款：合同解除程序第十一章其他約定事項第一條款：合同生效日期第二條款：合同附件第三條款：合同份數(shù)第十二章合同生效第一條款：合同簽訂日期第二條款：合同生效日期第十三章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十四章合同附件第一條款：房屋租賃清單第二條款：押金收據(jù)第三條款：其他附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：出租方姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯(lián)系方式第二條款：承租方姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款：房屋具體地址、樓層、戶型第二條款：房屋面積、建筑年代第三條款：房屋結(jié)構(gòu)、承重墻情況第四條款：房屋設(shè)施設(shè)備清單及完好情況第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限如需續(xù)約，需提前多少天提出申請第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第三條款：租金支付時間及逾期支付的處理第五章押金及退還第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件（如無損壞、租賃結(jié)束等）第三條款：押金退還流程及時間第六章使用規(guī)定第一條款：房屋用途僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動第二條款：保持房屋及公共區(qū)域衛(wèi)生，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)第三條款：禁止事項（如：禁止飼養(yǎng)寵物、禁止擅自改動電路、禁止亂扔垃圾等）第七章修膳責(zé)任第一條款：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修責(zé)任第二條款：房屋及設(shè)施設(shè)備的保修期限及保修范圍第三條款：因房屋設(shè)施設(shè)備自然磨損或非人為損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任劃分第八章違約責(zé)任第一條款：若出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，承租方有權(quán)要求賠償損失。第二條款：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。第三條款：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十章合同變更與解除第一條款：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三條款：合同解除需提前多少天書面通知對方。第十一章其他約定事項第一條款：合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第二條款：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章合同生效第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三章合同解除第一條款：合同解除應(yīng)按法律規(guī)定或雙方約定的方式辦理。第二條款：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、租金結(jié)算等事宜。第十四章合同附件第一條款：房屋租賃清單第二條款：押金收據(jù)第三條款：其他附件出租方（簽字）：________________日期：_______________________承租方（簽字）：________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，有權(quán)對房屋進(jìn)行管理，包括但不限于房屋的維護(hù)、修繕和日常管理。第二條甲方維修責(zé)任說明：甲方承擔(dān)房屋及公共區(qū)域的維修責(zé)任，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和更換。第三條甲方租金調(diào)整權(quán)說明：在租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但須提前通知乙方，并給予乙方一定期限的考慮。第四條甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，或未按約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第五條甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)信息，包括房屋的產(chǎn)權(quán)證明、租賃政策等，確保乙方在租賃過程中的知情權(quán)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方裝修權(quán)說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意，并在租賃結(jié)束后恢復(fù)原狀。第二條乙方租賃期限選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇租賃期限，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并在合同中明確約定。第三條乙方租金支付方式變更權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，與甲方協(xié)商變更租金支付方式，如分期支付等。第四條乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按約定支付租金，或違反合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第五條乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：在租賃期間，如甲方出售房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方一定期限的購