安橋花園工程施工組織設(shè)計

上海安橋明園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

安橋花園工程

施工組織設(shè)計

第一章工程概況

一、設(shè)計簡況

1、安橋花園位于上海市徐匯區(qū)，基地東臨城市主干道中山

西路，西抵規(guī)劃道路柳州路，北側(cè)上海科學(xué)樓辦公區(qū)，南側(cè)為已

建成的住宅小區(qū)，基地沿中山西路有20米寬城市綠化隔離帶。

基地形狀為不規(guī)則三角形，東西向最長約270米，南北最長

約180米，基地面積為38050平方米。小區(qū)的市政配套臨時由中

山西路接入。

安橋花園小區(qū)擬建16-18層高層住宅10幢，會所、商業(yè)以

及變電站、有機(jī)垃圾處理站、煤氣調(diào)壓站等配套公建，此外沿基

地外圍道路下設(shè)置一環(huán)狀地下汽車庫。地上總建筑面積83182.3

平方米，地下總建筑面積12533.7平方米，小區(qū)分兩期開發(fā)，本

期共有1#、2#、8#、9#、10#五幢高層住宅建筑，一個地下車庫，

以及變電站、有機(jī)垃圾處理站、煤氣調(diào)壓站等配套公建，地上總

建筑面積40188平方米，地下總建筑面積9500平方米。

本工程設(shè)計±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高5.200,室外地坪

-0.600,相當(dāng)于絕對標(biāo)高4.600。

2、建筑部分

裝飾分部

(1)墻體：住宅承重墻為200厚剪力墻，填充墻為200,100

厚砂多孔磚。會所、餐廳等除鋼筋砂柱、剪力墻外均為石仝多孔磚。

(2)樓地面：

住宅部分：臥室均為細(xì)石碎面層，廚、廁均為水泥砂漿找平

層，由梯廳、樓梯間為洞質(zhì)地磚面層。

會所部分：健身房、跳操房、壁球室、閱覽室、乒乓房、棋

牌室均為木地板面層。大堂、餐廳、咖啡廳均為大理石面層。超

市、游泳池、淋浴、更衣、衛(wèi)生間等均為同質(zhì)防滑地磚面層。設(shè)

備用房及其他輔助用房均為細(xì)石殮面層。

(3)屋面分部：

EPS保溫隔熱磚

TBL防水卷材

水泥砂漿找平

陶粒殮找坡

(4)內(nèi)墻面：

住宅部分：廚、廁做到水泥砂漿括糙，居室等戶內(nèi)其他部位

做到白水泥批嵌。樓、電梯等公用部位刷內(nèi)墻涂料。

會所部位：除廚房、淋浴、更衣、衛(wèi)生間做瓷磚飾面外，均

刷內(nèi)墻涂料。

頂棚：均做到白水泥嵌平。

住宅部分：所有房間(廚、廁除外)均有150高暗踢腳，材

質(zhì)同地面。

會所部分：所有房間(廚、廁除外)均有150高踢腳，材質(zhì)

同地面。

(5)外墻：高檔涂料飾面

(6)門窗：外墻門窗均采用新型鋁塑復(fù)合門窗，住宅分戶門

采用放火防盜門，住宅戶內(nèi)均預(yù)留門洞。住宅單元門采用電子IC

卡控制門，會所、商場內(nèi)均預(yù)留門洞，留待二次裝修時做。

(7)其他：采用UPVC落水管、落水頭子、住宅部分設(shè)白瓷

水斗，國產(chǎn)坐便器、預(yù)留浴缸和洗臉盆位置，會所內(nèi)所有衛(wèi)生間

設(shè)備均為預(yù)留位置。

3、結(jié)構(gòu)部分：

地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)

(1)住宅采用純樁基基礎(chǔ)形式

1)各號房暫定樁基見下表

樁尖進(jìn)入

建筑物層數(shù)樁長樁形及邊長持力層

持力層深

編號（最高）（m）（鉆孔灌注樁）層序

度（m）

1#、10#16540650⑦1>1.5

2#1854①650⑦1>1.5

9#17540650⑦1>1.5

8#1854①650⑦1>1.5

2）地下汽車庫采用抗拔樁基基礎(chǔ)形式。樁形見下表:

樁尖進(jìn)

樁形及規(guī)格

建筑物樁長持力層入持力

層數(shù)（預(yù)制混凝土

編號（m）層序?qū)由疃?/p>

靜壓方樁）

（m）

全地下地下

22250x250⑤lbl>1.0

汽車庫一層

（2）基礎(chǔ)尺寸

1）1#、10#房（16層）局層米用筏板承臺,筏板厚度為

700mm,;2#房（18層）高層采用基礎(chǔ)筏板厚度為800mm;9#房（17

層）高層采用基礎(chǔ)筏板厚度為750mm;8#房（18層）高層采用基

礎(chǔ)筏板厚度為80Omni;基礎(chǔ)底板砂強(qiáng)度等級為C30o基礎(chǔ)長度超過

45m時，設(shè)置施工后澆帶，后澆帶混凝土強(qiáng)度提高一級并加

15%UEA,以減輕裂縫發(fā)生。

2）地下汽車庫（包括會所）:筏板承臺，筏板厚度為550mm;

砂強(qiáng)度等級C30。

3）裙房會所：考慮高層地下室施工挖土對其持力層地基

土擾動的不利影響，擬采用砂墊層處理擾動土；基礎(chǔ)采用條基，

梁寬450mm;基礎(chǔ)長度超過45nl時,設(shè)置后澆帶，后澆帶混凝土強(qiáng)度

提高一級并加15%UEA,以減輕裂縫發(fā)生.

主體結(jié)構(gòu)

（1）16-18層住宅部分：

1）采用鋼筋殮短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻抗震等級均為三

級。其剪力墻厚度為200mm,局部加厚為500mm,各層樓板厚度為

110-150mmo

2）填充墻±0.000以上采用混凝土多孔磚，M7.5混合砂

漿砌筑。

3）混凝土強(qiáng)度等級見下表：（除各號房特別注明外）

建筑物層數(shù)樓層構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級

基礎(chǔ)-四層樓面C30

16-18層墻、柱、梁、板

四層樓面以上C25

（2）會所

1）±0.000以上采用采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震

等級為三級，樓板厚度110-130mm。

2）混凝土強(qiáng)度等級為C30o

（3）地下汽車庫部分

1）采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，外圍鋼筋混凝土墻體

厚度為300mm,樓板厚度300mm。

2）混凝土強(qiáng)度等級為C30,抗?jié)B等級為S6。

4、通風(fēng)與空調(diào)

本次設(shè)計范圍包括1#、9#、10#房的商場及會所的空調(diào)通

風(fēng)設(shè)計，各單元地下室、地下車庫及地下設(shè)備用房的消防排煙及

通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置。

5、給排水及煤氣

本設(shè)計包括室內(nèi)給水、排水、消防、煤氣工程及室外排水

工程。

6、電氣安裝工程

設(shè)計包括建筑物供配電系統(tǒng)、電話、電視、消防、樓宇訪

客對講和防霉接地系統(tǒng)。

7.智能化系統(tǒng)

包括安防、監(jiān)控等由建設(shè)單位另行委托設(shè)計。

8、電梯系統(tǒng)

號房均設(shè)有電梯，一梯兩戶。

二、工程地質(zhì)情況

1、本工程位于高密度的居民住宅區(qū)，部分房屋已拆遷。

2、地形、地質(zhì)

根據(jù)現(xiàn)場踏勘，根據(jù)初步勘察的資料可看出地質(zhì)情況,

土層層序土名埋置深度(m)

淺土層1.5-6.0

③灰色淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土6.0-7.5

④灰色淤泥質(zhì)粘土7.5-17.0

⑤la灰色粘土17.0-23.0

⑤Ibl灰色粉質(zhì)粘土21.5-28.0

⑤lb2灰色粉質(zhì)粘土夾砂質(zhì)粉土27.0-34.0

⑤lb3灰色粉質(zhì)粘土32.5-47.0

⑤lb4灰色粉質(zhì)粘土夾粉砂47.0-54.5

⑦1灰色粉砂夾粘土51.5-59.5

⑦2灰色粉砂59.0-71.0

三、施工條件

本工程由上海中房建筑設(shè)計院設(shè)計，目前初步設(shè)計已完成,

本標(biāo)段拆遷工作已進(jìn)行大半，周邊施工條件及交通情況較好.

水源、電源由中山西路接至施工現(xiàn)場。

四、工程特點(diǎn)及施工總體要求

1、工程特點(diǎn)

(1)本工程除2#樓單體較長，面積相對較大,其余4幢單體

及會所樓層面積不大。

(2)單體較多，呈條形分布.

(3)雖然基地面積很大，由于中央綠地不能搭設(shè)臨建而周邊

又有環(huán)狀地下車庫,施工場地并不優(yōu)越.

(4)本工程有多條變形健，2#樓及地下車庫有多條后澆帶,

施工有一定難度。

(5)本工程工期較緊，各號房基本同步，配套專業(yè)系統(tǒng)多，

施工技術(shù)質(zhì)量要求高，處理好各號房之間的協(xié)同工作以及總包與

各專業(yè)分包的關(guān)系是要重點(diǎn)考慮的問題。

2、施工總體要求

由于上述工程特點(diǎn)，總承包管理顯得尤為突出，多專業(yè)、多

形式的專業(yè)分包在工期短，要求高，在幾個單體工程同時施工，

各單體又相互交叉施工的特定條件下，必須有一個高素質(zhì)，能夠

承擔(dān)該工程項目管理要求的工程項目總承包部，來組織開工前的

施工準(zhǔn)備、統(tǒng)一部署、統(tǒng)一計劃、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、組織系統(tǒng)測試、竣

工備案制驗(yàn)收以及竣工交付使用后的工程保修工作。

第二章編制施工組織設(shè)計的指導(dǎo)思想和依據(jù)

一、指導(dǎo)思想

業(yè)主方真誠的邀請以及明園集團(tuán)公司在成功開發(fā)了明園一

期、二期樓盤后的良好發(fā)展勢頭，我們集團(tuán)公司十分重視，帶工

程技術(shù)人員認(rèn)真勘察現(xiàn)場，編制了本施工組織設(shè)計，確定了如下

指導(dǎo)思想。

1、嚴(yán)格按照IS09001系列標(biāo)準(zhǔn)以及項目管理規(guī)范實(shí)施工程項

目管理，堅持精品質(zhì)量意識，確保上海市“白玉蘭”獎，爭創(chuàng)國

家“魯班獎”。采用國內(nèi)外的先進(jìn)科學(xué)技術(shù)成果，采取有效的組織

措施，創(chuàng)出一流的質(zhì)量和一流的工期來完成安橋花園小區(qū)工程，

為明園集團(tuán)作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

2、通過安橋花園小區(qū)工程施工，要達(dá)到三個目的：一是學(xué)習(xí)

先進(jìn)的建筑施工管理經(jīng)驗(yàn)，努力創(chuàng)精品名牌工程。二是通過工程

施工實(shí)踐，鍛練培養(yǎng)出一支高水準(zhǔn)的項目管理隊伍和施工隊伍。

三是總結(jié)提高施工經(jīng)驗(yàn)，熟悉新技術(shù)、新材料、新工藝和施工過

程，為今后的住宅小區(qū)工程施工樹立樣板。

3、本工程作為我公司新技術(shù)、新工藝、新材料推廣應(yīng)用示

范工程，創(chuàng)建設(shè)部新技術(shù)應(yīng)用示范工程。

4、總結(jié)明園一、二期合作的成功之處，找出不足，以高標(biāo)

準(zhǔn)、嚴(yán)要求提升我們集團(tuán)公司的綜合素質(zhì)，創(chuàng)建業(yè)主滿意工程，

為公司的發(fā)展樹立新的里程碑。

二、編制依據(jù)

1、上海安橋明園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的招標(biāo)文件、補(bǔ)

充文件、答疑紀(jì)要、安橋花園初步設(shè)計圖。

2、國家現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和省、市定額等。

3、建設(shè)部及省、市有關(guān)工程質(zhì)量、文明施工的規(guī)定、文件。

4、施工現(xiàn)場的交通、地形、環(huán)境特征。

5、我公司按GB/T19001-2000列標(biāo)準(zhǔn)編制的質(zhì)量體系文件（質(zhì)

量手冊、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書等）。

6、我公司多年來的施工經(jīng)驗(yàn)、施工操作工藝程序以及我公司

投入的技術(shù)裝備能力。

第三章施工部署

根據(jù)以上指導(dǎo)思想，為達(dá)到工期上的高速度和質(zhì)量上的第一

流，確定施工總體原則是：“精心施工，科學(xué)管理，抓緊準(zhǔn)備，及

早開工，交叉流水，統(tǒng)籌安排，加快速度，確保質(zhì)量，爭創(chuàng)一流

工程”，具體部署如下：

一、項目組織機(jī)構(gòu)的建立

根據(jù)中華人民共和國建設(shè)工程《項目施工管理規(guī)范》

(GB/T50326-2001)和公司程序文件要求，努力推行項目經(jīng)理責(zé)

任制和項目成本核算制，由公司法定代表人根據(jù)工程特點(diǎn)直接委

派項目經(jīng)理，并向項目經(jīng)理下達(dá)《項目管理目標(biāo)責(zé)任書》。抽調(diào)有

豐富施工經(jīng)驗(yàn)的責(zé)任心強(qiáng)的各類工程管理干部和專業(yè)技術(shù)人員組

建工程項目經(jīng)理部，下設(shè)工程部、技術(shù)質(zhì)量部、安全設(shè)備部、合

約部、綜合辦公室等作為管理層，分階段根據(jù)需要組建混合作業(yè)

施工班組。施工中做到統(tǒng)一計劃協(xié)調(diào)、統(tǒng)一現(xiàn)場管理、統(tǒng)一組織

指揮、統(tǒng)一物資供應(yīng)、統(tǒng)一資金收付、統(tǒng)一對外聯(lián)絡(luò)等六個統(tǒng)一。

各施工班組、專業(yè)分包完全在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)作配合共同

完成這一任務(wù)。

決策層組織系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)圖

管理層組織系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)圖

生

產(chǎn)

副

經(jīng)

理

作業(yè)層組織系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)圖

項月勞務(wù)管理

二、主要管理目標(biāo)

1、在合同規(guī)定的工期內(nèi)，完成圖紙規(guī)定的全部施工內(nèi)容。

2、本工程的質(zhì)量管理目標(biāo)是：

(1)單位工程優(yōu)良；

(2)上海市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)；

(3)確保上海市“白玉蘭獎”，爭創(chuàng)“魯班獎”。

3、本工程的安全文明生產(chǎn)管理目標(biāo)是：

(1)事故負(fù)傷頻率控制在1.5%。以下。

(2)杜絕死亡、火災(zāi)、交通管線、設(shè)備等重大事故。

(3)工地管理具體目標(biāo)：

上海市標(biāo)化工地；

上海市文明工地。

三、施工安排與流水段的劃分

1.施工安排：

安橋花園小區(qū)本期工程根據(jù)平面布置劃分為：1#房、2#房、

8#房、9#房、10#房、地下車庫六個施工區(qū)域，1#房、2#房、8#

房、9#房、10#房均為16-18層剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車庫為地下一層,

施工安排時，待1#房、2#房、8#房、9#房、10#房主體結(jié)構(gòu)封頂

后施工地下一層車庫。

2.流水段的劃分

(1)1#房、2#房、8#房、9#房、10#施工時，考慮2#房單體

最大，層數(shù)最高，挖土順序?yàn)?#房-8#房―9#房—10#房-1#房。

其中2#房以兩條后澆帶為界，劃分為2#-1區(qū)、2#-2區(qū)、2#-3區(qū)

三個施工段，組織流水施工，8#房和9#房、1#房和10#房組織流

水施工，地下車庫分為ABC三個區(qū)，組織流水施工。

(2)每個流水施工區(qū)域在結(jié)構(gòu)施工階段組建鋼筋工、木工、

殮工、砌筑四個班組進(jìn)行等節(jié)拍流水作業(yè)，裝飾階段每個號房分

別組建一個室內(nèi)裝飾班組和一個室外裝飾班組，以利于管理和相

互之間的競爭。

四、工期安排

安橋花園小區(qū)分為1#房、2#房、8#房、9#房、10#房，五幢

16-18層高層，地下一層車庫以及垃圾處理、煤氣調(diào)壓、變電站。

總工期482天,計劃2002年12月10日開工，2004年4月5日竣

工。根據(jù)施工安排，以2#房主體結(jié)構(gòu)、裝飾施工為關(guān)鍵線路。具

體工期按排詳見施工總進(jìn)度控制計劃表及施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃

圖。

五、地基與基礎(chǔ)工程

1、本工程挖土深度1#房、2#房、8#房、9#房、10#房在3.15

米左右，車庫在4.35米左右，擬采用攪拌樁加土釘墻圍護(hù)，坑內(nèi)

采用輕型井點(diǎn)排水方式，具體基坑圍護(hù)設(shè)計及施工方案在與業(yè)主

協(xié)商后再另行制定。

2、基礎(chǔ)±0.000以下結(jié)構(gòu)采用商品混凝土泵送，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)模

板選用鋼模板，鋼管支撐體系。

六、主體結(jié)構(gòu)施工

1、結(jié)構(gòu)板、柱及剪力墻采用竹膠組合模板散裝散拆方案，平

面結(jié)構(gòu)嚴(yán)格控制好表面平整度和接縫寬度，裝飾施工時砂輪機(jī)適

當(dāng)修平，直接批嵌，避免粉刷層空鼓起殼，同時降低工程成本，

節(jié)約工期。

2、±0.000以上結(jié)構(gòu)采用商品混凝土泵送技術(shù)，結(jié)構(gòu)梁、板、

墻、柱一次澆灌。

3、主體結(jié)構(gòu)主要施工順序網(wǎng)絡(luò)如下圖：

排架搭設(shè)

柱鋼筋綁扎管線預(yù)埋柱模板模板校正

①②③⑥⑦

剪力墻鋼筋綁扎管線預(yù)埋墻板

④⑤

梁板模板梁板鋼筋梁板墻混凝放線

⑧⑼，⑩⑩

管線預(yù)埋養(yǎng)護(hù)

4、本工程1#房、2#房、8#房、9#房、10#房標(biāo)準(zhǔn)層采用整體提升

自動升降腳手架。

七、主要施工機(jī)具配備

1、根據(jù)現(xiàn)場整體布局，2#房布置一臺QTZ60T.M塔吊，兩臺

人貨電梯，1#房、10#房各布置一臺人貨電梯，10#房布置一臺

QTZ60T.M塔吊，8#房、9#房各布置一臺人貨電梯，8#房布置一臺

QTZ60T.M塔吊，同時配備兩臺砂輸送泵以保證水平和垂直運(yùn)輸?shù)?/p>

要求。主要施工機(jī)械設(shè)備配備計劃表如下：

主要施工機(jī)械設(shè)備計劃表

序功率單數(shù)總功率

機(jī)械名稱型號

號(KW)位量(KW)

1塔吊QTZ60T.M45臺3135

2人貨電梯SCG200/200J36臺6216

3輸送泵HB60-C90臺2180

4插入式振動器ZX-501.1臺1011

5平板式振動器ZW58-111.1臺55.5

6電焊機(jī)BX3-300-212臺672

7對焊機(jī)UN150150臺1150

8電渣壓力焊機(jī)BX3-300-220臺8160

9鋼筋調(diào)直機(jī)1T5.5臺211

10鋼筋切斷機(jī)GJ40-2/6-47.5臺215

11鋼筋彎曲機(jī)WJ-40-15臺210

12圓盤鋸MB-F5BA3臺26

13砂輪機(jī)1.1臺11.1

14卷揚(yáng)機(jī)1.5-5T3.5臺517.5

15潛水泵1.2臺2024

16砂漿機(jī)JZ2003.5臺517.5

17套管機(jī)lkw臺44

18切割機(jī)Ikw把55

19電動試壓泵0.5kw臺21.0

20液壓彎管機(jī)0.5kw臺31.5

21風(fēng)管加工設(shè)備1.6*1.6*2.53kw臺13

2、施工機(jī)械進(jìn)場時間依施工進(jìn)度要求而定。

3、設(shè)備管理員負(fù)責(zé)本工程所有機(jī)械的管理，對設(shè)備的維修、

保養(yǎng)負(fù)責(zé)并做好記錄，確保工程機(jī)械的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)

備的日常安全檢查。

八、檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備配備

1、本項目檢測器具管理由項目計量員負(fù)責(zé)，其主要檢測器具

詳見配備計劃表。

測量檢測器具配備一覽表

序號名稱規(guī)格（型號）單位數(shù)量

1拓普康全站儀301D架1

2激光經(jīng)緯儀J2-JD架1

3水準(zhǔn)儀DZS3架2

4兆歐表機(jī)ZC25-500只3

5萬用電表500型只4

6鋼卷尺50m把2

7靠尺2m支3

8塞尺0-15mm只3

9磅秤TGT-500臺3

10游標(biāo)卡尺150、200把3

11氧氣表0-2.5Mpa只2

12塔尺5m把2

13乙塊表0-0.25Mpa只2

14混凝土試模100X100組10

15砂漿試模70.7x70.7組2

16混凝土坍落度筒0-300mm只2

2、投入的檢測設(shè)備必須經(jīng)過檢定或在規(guī)定檢定期內(nèi)。

3、計量員負(fù)責(zé)本工程所有檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備的維護(hù)，確

保計量器具有效使用，并做好有關(guān)檢定記錄。

第四章施工準(zhǔn)備工作計劃

一、談判簽約

完成承包合同的談判簽約工作，并簽訂各有關(guān)的專業(yè)分包合

同，組織有關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容，學(xué)習(xí)合同文本。

二、組建項目部

法定代表人與項目經(jīng)理簽訂項目管理目標(biāo)責(zé)任書，項目經(jīng)理

受企業(yè)法定代表人的委托組建安橋花園小區(qū)工程項目經(jīng)理部，進(jìn)

行開工前的各項準(zhǔn)備工作，完善施工、技術(shù)、質(zhì)量、計劃經(jīng)營、

材料物資、設(shè)備安全、財務(wù)后勤等部門的人員編制，確定項目部

的主要人員組成。項目部編制項目管理實(shí)施規(guī)劃，制定各項管理

制度和人員職責(zé)。

三、三通—

1、施工現(xiàn)場水源、電源由中山西路接入，場內(nèi)以完成部分拆

遷工作。

2、根據(jù)施工需要，查清現(xiàn)場給排水系統(tǒng)，沿四周圍墻設(shè)置

排水明溝。在現(xiàn)場用0100水管組成統(tǒng)一環(huán)路，現(xiàn)場消防用水和

施工用水可以滿足。

四、技術(shù)準(zhǔn)備

1、根據(jù)公司質(zhì)量手冊和程序文件要求，編制工程質(zhì)量計劃和

項目管理實(shí)施計劃，配備足夠的資源，建立完善的工程質(zhì)量保證

體系并有效運(yùn)行。

2、組織有關(guān)人員對設(shè)計圖紙進(jìn)行學(xué)習(xí)和會審,摸清設(shè)計意圖，

商討正確的施工方法，制定合理的各專業(yè)工程和分項工程施工方

案，確保工程高速有序地進(jìn)行。臨時用電、土方與降水、大體積

混凝土、防水工程、裝飾施工、特殊安裝等施工前均應(yīng)制定詳細(xì)

的補(bǔ)充方案。經(jīng)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后報業(yè)主、監(jiān)理審批。

3、根據(jù)業(yè)主提供建筑紅線和設(shè)計圖紙定位說明，設(shè)置軸線和

標(biāo)高的控制點(diǎn)，埋設(shè)半永久控制樁。

4、編制施工總預(yù)算、施工綜合控制計劃以及材料和成品、半

成品的訂貨計劃和大型機(jī)械進(jìn)出場計劃，分清自購、業(yè)主供貨和

業(yè)主指定材料的范圍。

5、組織模板和腳手架等的設(shè)計和制作，并進(jìn)行必要的結(jié)構(gòu)設(shè)

計和穩(wěn)定性驗(yàn)算。

6、與有關(guān)試驗(yàn)室聯(lián)系，開展材料復(fù)驗(yàn)和施工試驗(yàn)業(yè)務(wù)，并

建立現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室。

五、物質(zhì)準(zhǔn)備

1、在施工現(xiàn)場征得發(fā)包人同意的情況下搭設(shè)辦公室、會議室、

職工宿舍、門衛(wèi)、倉庫、廁所、臨時配電間、木工間等。

其主要臨時設(shè)施搭設(shè)數(shù)量列表如下:

面積面積

臨時房屋名稱間數(shù)臨時房屋名稱間數(shù)

(m2)(m2)

發(fā)包人辦公室352監(jiān)理辦公室352

辦公室2049小賣部121

會議室461開水間101

職工宿舍72632門衛(wèi)181

食堂703倉庫904

浴室452機(jī)修車間241

醫(yī)務(wù)室141臨時棚1004

以上設(shè)施應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度需要分階段落實(shí)，具體安排詳見平

面布置圖。

2、根據(jù)材料計劃，落實(shí)主要材料的貨源，保證按進(jìn)度計劃及

時供應(yīng)。

3、根據(jù)進(jìn)度計劃組織施工所需各種機(jī)械的進(jìn)場和安裝以及各

種周轉(zhuǎn)材料的進(jìn)場，提出機(jī)械設(shè)備使用計劃，組織購置、運(yùn)輸、

進(jìn)場和安裝，特別是挖土機(jī)械、QTZ60T.M塔吊、人貨電梯、鋼筋、

模板等。

六、制訂制度

制訂工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防、保衛(wèi)、計劃、經(jīng)營、

財務(wù)、設(shè)備機(jī)具、材料、現(xiàn)場文明、生活福利后勤服務(wù)等一系列

的管理制度。

組織安全保衛(wèi)系統(tǒng)，完善建立門衛(wèi)進(jìn)出門制度，設(shè)備安全生

產(chǎn)標(biāo)牌等。

第五章施工總進(jìn)度計劃及工期保證措施

一、施工進(jìn)度計劃的編制

1、根據(jù)施工部署，本工程計劃工期482天，總體上分四個

階段組織施工：樁基及圍護(hù)工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾施工、竣工掃

尾及驗(yàn)收，具體詳施工總進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖。

2、工程一旦中標(biāo)，將根據(jù)發(fā)包人要求，向總監(jiān)工程師提出開

工申請報報告，并按總監(jiān)工程師下達(dá)指定的開工日期開工，正式

開工日期以建設(shè)單位書面通知為準(zhǔn)。

3、根據(jù)施工部署總工期要求，施工過程中編制月、周施工進(jìn)

度計劃。

4、月、周進(jìn)度計劃應(yīng)逐級落實(shí)，最終通過施工任務(wù)書由班組

實(shí)施。

5、施工計劃主要控制的是：形象進(jìn)度、施工產(chǎn)值、工程質(zhì)

量、工料消耗、文明安全施工等內(nèi)容，隨著施工進(jìn)展的外部環(huán)境

及條件在不斷發(fā)生變化。勢必對工程項目本身帶來影響，施工中

應(yīng)及時分析原因，制定措施，加強(qiáng)生產(chǎn)調(diào)度，及時調(diào)整計劃，在

動態(tài)中求平衡，使已投入施工的有限資源充分發(fā)揮效益。

二、工期保證措施

1、計劃動員。總承包首先要動員相關(guān)職能部門參與計劃的編

制并集中深入討論，以明確施工目標(biāo)及為達(dá)到施工目標(biāo)應(yīng)做的工

作；組織各班組開計劃動員會，明確各分包商施工任務(wù)以及為完

成施工任務(wù)應(yīng)做的工作，要求分包商負(fù)責(zé)人在討論通過的計劃上

簽字，以使總承包的計劃變成所有參施單位的共同目標(biāo)。各分包

商接受任務(wù)后，要對所有參施人員進(jìn)行教育，并把施工目標(biāo)層層

分解到班組及個人，從而把施工計劃變成全體職工的行動。

2、建立項目部例會制度。對總包而言，既有內(nèi)部作業(yè)班組,

又有專業(yè)分包。為使總承包部與施工班組及計劃人員盡快熟悉及

了解情況，及時反饋相關(guān)信息，項目部定期召開計劃會議，會議

由總承包項目經(jīng)理或主管生產(chǎn)副經(jīng)理主持。各施工班組或分包負(fù)

責(zé)人參加，視工作情況，也要邀請業(yè)主或監(jiān)理參加，會議主要檢

查計劃執(zhí)行情況，提出存在問題，分析原因，研討對策，進(jìn)一步

明確計劃編制的形式，交流計劃編制的經(jīng)驗(yàn)，同時總承包要認(rèn)真

聽取分包商的意見，不斷提高和完善計劃編制的工作。

3、下達(dá)施工任務(wù)單。在施工過程中，往往會出現(xiàn)一些新的施

工項目，而這些新項目往往時間性要求很強(qiáng)，如不能迅速投入施

工，將阻礙工程進(jìn)展。因此，及時下達(dá)施工任務(wù)單能發(fā)揮短平快

的作用。施工任務(wù)單明確施工項目、責(zé)任單位及完成時間，一般

由計劃部門負(fù)責(zé)人簽發(fā)。施工任務(wù)單是施工計劃的輔助形式，具

有施工計劃的同等效力。接受施工任務(wù)單的班組按要求完成施工

任務(wù)，施工任務(wù)單不僅是完成施工任務(wù)的手段，也是施工班組的

施工依據(jù)。

施工任務(wù)單形式如下：

班組任務(wù)核算單

NQ：

小班組：

完成部位完成時間

人數(shù)：

班組自檢工長：

質(zhì)量驗(yàn)收情況獎

質(zhì)檢員：

返工、返修損失

安全生產(chǎn)文明

安全員：

施工落手清罰

核算情況核算員：

技術(shù)負(fù)責(zé)人

生產(chǎn)副經(jīng)理

年月日

說明：

(1)此任務(wù)單由工長發(fā)至小班組，經(jīng)各專業(yè)人員簽字后生效。

(2)核算員根據(jù)任務(wù)單結(jié)算，用工匯總表須質(zhì)檢員、安全員簽字認(rèn)可。

4、獎罰措施?？偝邪椖坎繉⒛骋挥媱澠谙迌?nèi)應(yīng)完成的施工

項目列出清單，明確每一施工項目形象進(jìn)度目標(biāo)、完成時間、質(zhì)

量要求及獎勵標(biāo)準(zhǔn)，并形成正式文件下發(fā)給施工班組和指定專業(yè)

分包商執(zhí)行。施工班組和指定專業(yè)分包商逐一完成施工項目時，

可向項目部提出書面驗(yàn)收申請，總承包組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。

對于符合要求并予以簽認(rèn)后，可以給予獎勵，對于表現(xiàn)突出的，

還可以通報表彰。對于不按期完成施工任務(wù)，且工作拖沓松懈的

班組和指定專業(yè)分包進(jìn)行處罰，對施工嚴(yán)重滯后的要給予通報批

評。在通報批評的同時采取相應(yīng)的處罰措施。

5、工程進(jìn)度分析。在施工計劃實(shí)施過程中，計劃人員要準(zhǔn)確

掌握施工進(jìn)度情況，定期進(jìn)行工程進(jìn)度分析，其主要內(nèi)容有：計

劃指標(biāo)完成情況，是否影響工期目標(biāo)；勞動力和機(jī)械設(shè)備投入是

否按計劃進(jìn)行，能否滿足施工進(jìn)度需要；材料及設(shè)備供應(yīng)是否按

計劃進(jìn)行，有無停工待料的；試驗(yàn)和檢驗(yàn)是否及時進(jìn)行，檢測資

料是否及時簽認(rèn)；施工進(jìn)度款是否按期支付，建設(shè)資金是否落實(shí)。

此外，對施工圖的發(fā)放、工程量的增減及氣候條件也要詳細(xì)分析。

通過工程進(jìn)度分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，暴露問題，找出原因，制訂措施,

確保施工進(jìn)度的順利進(jìn)行。

6、采取一些必要的技術(shù)措施

(1)基礎(chǔ)施工降水，在基坑四周挖明溝、集水井，泥漿泵或

潛水泵定時抽水的辦法，確保基坑干燥，以創(chuàng)造良好的施工條件。

(2)水、電氣配管必須緊跟土建穿插施工。土建也要為專業(yè)

安裝盡早投入創(chuàng)造施工條件，雙方都要保護(hù)對方成品，并安排好

交叉施工進(jìn)度配合，定期召開協(xié)調(diào)會議，有效解決配合中的有關(guān)

事宜。

(3)垂直運(yùn)輸采用塔吊、人貨電梯并按最大運(yùn)量選型和配置,

以保證材料的快速充足的提運(yùn)。

(4)鋼筋力口工，集中配料，用閃光對焊、豎向鋼筋采用電渣

焊壓力焊、底板承臺粗直鋼筋采用墩粗直螺紋連接，合理使用調(diào)

直機(jī)、彎曲機(jī)、切斷機(jī)等，保證制作質(zhì)量與速度。

(5)支模工具化、裝配化，柱模、梁模、板模定型配制，按

編號就位組裝，用定型對拉螺栓、鋼管支撐，以加快支拆速度，

并節(jié)約材料。

(6)推廣使用整體提升腳手、砂輸送泵、PVC管材等新技術(shù)、

新材料、新工藝，大大加快施工進(jìn)度，減輕工人的勞動強(qiáng)度。

三、計劃的檢查與調(diào)整

1、計劃的檢查

施工計劃的檢查，主要是將計劃期內(nèi)實(shí)際完成情況與計劃指

標(biāo)進(jìn)行比較，找出差異。計劃檢查的主要內(nèi)容有：計劃期實(shí)際及

累計完成的工程量、工作量占計劃指標(biāo)的百分率。計劃期實(shí)際參

施人員、機(jī)械設(shè)備數(shù)量及生產(chǎn)效率；計劃期發(fā)生的對施工進(jìn)度有

重要影響的特殊事項及原因。檢查施工進(jìn)度常用的方法有：標(biāo)牌

法、實(shí)際記錄法、工程進(jìn)度曲線法、網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)法等。采取在

網(wǎng)絡(luò)計劃圖上畫前鋒線的方法檢查施工進(jìn)度是常用的方法，它是

計劃執(zhí)行過程中，在時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)上畫實(shí)際進(jìn)度的前鋒線，形象地描

述出進(jìn)度計劃的實(shí)際執(zhí)行情況與原計劃的目標(biāo)差。通過對前鋒線

形態(tài)變化的分析，掌握當(dāng)前施工進(jìn)度狀況的問題，進(jìn)而揭示解決

問題的有效途徑。

2、計劃的調(diào)整

施工計劃的實(shí)施過程是一個動態(tài)過程，對計劃的調(diào)整是必然

的，只有按期調(diào)整施工計劃，才能增強(qiáng)計劃的指導(dǎo)作用，影響計

劃調(diào)整的主要因素有：總工期變動；施工進(jìn)度款不能按時撥付；

施工圖不能及時發(fā)放及施工中反映出的設(shè)計問題不能及時解決；

工程量的增減；施工資源不能按計劃利用，如施工用料或設(shè)備不

能按期供貨等。調(diào)整施工計劃主要是抓住那些影響全局，對總工

期產(chǎn)生重要作用的關(guān)鍵工序。關(guān)鍵工序作業(yè)時間延長，勢必導(dǎo)致

施工工期拖后；關(guān)鍵工序作業(yè)時間縮短，某些非關(guān)鍵工序有可能

升為關(guān)鍵工序，給施工穿插及連接帶來困難，對施工資源的投入

提出新的要求，因此，要對施工計劃進(jìn)行調(diào)整。解決此類問題的

方法是確定所有應(yīng)調(diào)整的關(guān)鍵工序及其相關(guān)的非關(guān)鍵工序，重新

確定各工序間的邏輯關(guān)系，繪制新的網(wǎng)絡(luò)圖，計算調(diào)整后的時間

參數(shù)和總工期，確定新的關(guān)鍵線路。

第六章施工現(xiàn)場平面布置

施工平面布置圖設(shè)計和管理的好壞，是關(guān)系到工程能否順利

進(jìn)行的關(guān)鍵之一，經(jīng)對施工現(xiàn)場勘察，具體安排見施工平面布置

圖。

一、大臨設(shè)施方案

小區(qū)沿基地外圍道路下設(shè)置環(huán)狀地下汽車庫，中央綠化又不

能用于搭建大臨設(shè)施。會議室、辦公室、職工宿舍、食堂、浴廁、

養(yǎng)護(hù)室等生活設(shè)施設(shè)在施工區(qū)域的東側(cè)，水泥倉庫、木工棚、鋼

筋棚、材料堆場，根據(jù)場地情況沿各號房及幢號之間空地設(shè)置。

二、施工道路布置

現(xiàn)場施工主干道路幅寬6m,道路做法為先鋪10cm道渣，上

鋪C20混凝土，在道路以外部分澆7cm厚混凝土作為材料堆場及

施工道路。

三、現(xiàn)場施工臨時用電

1、根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工用電平面和立面分開布置，平面上

生活區(qū)用電與生產(chǎn)區(qū)用電分開布置。

2、施工現(xiàn)場用電計算：

根據(jù)業(yè)主提供的400KWA用電量，經(jīng)計算基本能滿足使用要

求，現(xiàn)場設(shè)配電間，在業(yè)主提供總電源上設(shè)總計量表。

3、從現(xiàn)場臨時配電間引出四路輸電電纜，分別供2#房、1#

房和10#、8#房和9#房以及生活區(qū)使用。

4、生活供電線路分成二路，一路為施工現(xiàn)場照明及辦公室用

電，另一路為生活區(qū)照明及其它用電。

5、施工區(qū)供電線路由配電柜接至大型機(jī)械、鋼筋場地。

6、電線敷設(shè)根據(jù)施工現(xiàn)場采用埋地、沿墻、沿柱架空敷設(shè)

方法。

四、現(xiàn)場施工用水方案

1、業(yè)主已在現(xiàn)場提供了一根中150管徑水源供水，由我公司

裝上水表與現(xiàn)場四周敷設(shè)的中100水管接通，并使之形成環(huán)網(wǎng)，

便于管網(wǎng)修理。

2、施工用水平面和立面上分開布置，在平面上沿施工場地周

邊布置中100水管，在施工現(xiàn)場周邊每隔30nl左右設(shè)一個水龍頭。

在上部結(jié)構(gòu)的施工中，消防用水及施工用水分開考慮，施工用水

和消防用水分別設(shè)置附在主體結(jié)構(gòu)垂直向敷設(shè)。

3、主樓每層預(yù)留一處供水口，使用中按層面要求引支管到各

用水點(diǎn)。

五、現(xiàn)場施工排水方案

1、在施工現(xiàn)場周圍布置環(huán)形排水系統(tǒng)，采用①200排水管，

每隔20-30m設(shè)一雨水井，蓋板采用廢舊鋼筋電焊制成。

2、在場地東側(cè)大門口設(shè)沉淀水池，場地污水處理經(jīng)沉淀池沉

淀后方能排入市政污水管，沉淀池派人定時清理。

六、大型機(jī)械的布置

1、布置叁臺60T.M塔吊，具體位置詳見施工平面布置圖,

塔吊基礎(chǔ)土方開挖前施工，塔吊從基礎(chǔ)施工服務(wù)至結(jié)構(gòu)封頂。

2、布置六臺人貨電梯，各號房在結(jié)構(gòu)三層時開始安裝。

七、材料堆場

模板、設(shè)備、材料堆場見布置圖，施工中可靈活調(diào)整。

第七章主要分部分項工程施工方案及技術(shù)措施

一、工程測量

根據(jù)總平面布置圖和規(guī)劃紅線進(jìn)行軸線定位和標(biāo)高引測，經(jīng)

規(guī)劃部門認(rèn)可后正式施工。根據(jù)施工部署要求，遵循先整體后分

區(qū)，先地下后地上的原則，擬做平面二級控制網(wǎng)，確保工程的整

體性、準(zhǔn)確性。

1、平面首級控制網(wǎng)

依據(jù)建設(shè)單位提供的座標(biāo)定位點(diǎn)，測設(shè)首級控制網(wǎng)，做為測

設(shè)和控制主軸線的依據(jù)。

(1)測設(shè)準(zhǔn)備：在取得建設(shè)單位正式施工圖后，由項目技術(shù)

負(fù)責(zé)人牽頭，組織測量放線專業(yè)人員仔細(xì)閱讀圖紙，明確設(shè)計意

圖，復(fù)核圖紙有關(guān)尺寸和座標(biāo)，并會同建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理等單位

人員進(jìn)行圖紙會審，解決圖紙中存在的問題。外業(yè)復(fù)核建設(shè)單位

提供的定位基準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)，復(fù)核無誤后，對基準(zhǔn)點(diǎn)加以保護(hù)。根據(jù)

現(xiàn)場實(shí)際情況，用E500電子手簿計算出1#房、2#房、8#房、9#

房、10#房角點(diǎn)的坐標(biāo)方位角、距離。

(2)首級控制網(wǎng)點(diǎn)的測設(shè)；在內(nèi)業(yè)計算經(jīng)二人以上復(fù)核無誤

后，外業(yè)即可進(jìn)行首級控制網(wǎng)點(diǎn)的測設(shè)。測設(shè)時，在建設(shè)單位給

定的定位基準(zhǔn)點(diǎn)上(或加密點(diǎn)上)架設(shè)拓普康301D全站儀，依據(jù)

E500電子手簿計算的房屋角點(diǎn)方位角、距離，極坐標(biāo)法輸出房屋

角點(diǎn)位坐標(biāo)并確定位置。點(diǎn)位確定后，均用帶小釘?shù)哪緲蹲鰳?biāo)志，

混凝土加固，四周砌磚保護(hù)。因在土方開挖和施工過程中控制點(diǎn)

易被破壞，故在控制軸線的延長線上分別增設(shè)軸線控制點(diǎn)，使其

各點(diǎn)測設(shè)在施工易被破壞之外，并妥善保護(hù)，量好相關(guān)距離，做

好記錄，隨時得以恢復(fù)各控制點(diǎn)。

2、建筑物的軸線控制

建筑物的軸線控制采用外控和內(nèi)控兩種方法，在地下室和一

層平面施工中采用外控法放線，且在一層平面上加密控制網(wǎng)點(diǎn)，

做為二層以上內(nèi)控的依據(jù)，二層以上利用內(nèi)控點(diǎn)，使用J2-JD激

光經(jīng)緯儀。

(1)加密控制：首級控制測設(shè)完，各區(qū)段施工至一層平面，

在一層平面上加密控制網(wǎng)點(diǎn)，確保豎向控制便利，精度提高，點(diǎn)

位布置時需考慮點(diǎn)位之間的通視良好并控制到邊，測設(shè)時利用首

級控制網(wǎng)點(diǎn)極坐標(biāo)法求得,點(diǎn)位測設(shè)完用20x20cn)2的鋼板刻“十”

字直接澆筑在一層施工平面相應(yīng)的位置上，該“十”字控制點(diǎn)即

做為豎向傳遞的依據(jù)。

為及時檢測整個內(nèi)控點(diǎn)網(wǎng)是否在施工過程中保持精確，保證

各層放樣精度，施工過程中各區(qū)段要定期進(jìn)行相互校核。

(2)軸線控制：施工時在各層樓面混凝土澆筑時相應(yīng)位置預(yù)

留20x20cm2的孔。將儀器架設(shè)于一層各內(nèi)控點(diǎn)上，通過預(yù)留的

投影孔，向天頂方向發(fā)射激光束，該圓圓心為投遞中心的位置，

即控制點(diǎn)點(diǎn)位，各控制點(diǎn)豎向投測完畢，在其施工層面上放線人

員應(yīng)及時在各點(diǎn)位上架設(shè)經(jīng)緯儀，測定點(diǎn)位之間的邊長、角度和

各點(diǎn)位坐標(biāo)，檢查其投點(diǎn)精度，在其各點(diǎn)位精度滿足要求后即可

用經(jīng)緯儀根據(jù)施工軸線交點(diǎn)放出主樓控制軸線。根據(jù)號房總高度

1#房、2#房、8#房、9#房、10#房分別在首層平面、八層平面設(shè)兩

次控制轉(zhuǎn)換點(diǎn)。

(3)細(xì)部放線：依據(jù)豎向控制測量中投測的平面控制網(wǎng)點(diǎn)及

各樓層結(jié)構(gòu)施工平面圖相對應(yīng)的各細(xì)部尺寸關(guān)系，用經(jīng)檢定的經(jīng)

緯儀和鋼尺精確地放出各細(xì)部軸線，并彈出各墻、柱控制線及位

置線。

(4)高程控制：依據(jù)建設(shè)單位給定的高程控制點(diǎn)，用DZS3

水準(zhǔn)儀進(jìn)行觀測傳遞測設(shè)地下室和首層各標(biāo)高，并在首層周邊及

電梯井內(nèi)測設(shè)不少于3個標(biāo)高控制點(diǎn)，做好標(biāo)志，用做二層以上

傳遞高程的依據(jù)，二層以上傳遞高程用檢校合格的50nl鋼尺垂直

丈量并用DZS3水準(zhǔn)儀讀數(shù)傳遞，在復(fù)核各標(biāo)高控制點(diǎn)誤差在允許

范圍內(nèi)，該些點(diǎn)即做為該層次標(biāo)高控制的依據(jù)，層間測量偏差不

應(yīng)超過3mm建筑物總高測量偏差不應(yīng)超過1.5H/10000=7.8mmo

(5)沉降觀測：依據(jù)設(shè)計要求，在其建筑物周邊設(shè)立沉降觀

測點(diǎn)。根據(jù)建設(shè)單位給定的高程控制點(diǎn)用DZS3水準(zhǔn)儀用附合水準(zhǔn)

測量的方法測量平差計算。若設(shè)計無要求，則在主體結(jié)構(gòu)施工期

間，結(jié)構(gòu)每增加一層需做一次觀測，主體結(jié)構(gòu)封頂后在其裝修期

間，每月不少于一次，春節(jié)放假前后或觀測結(jié)果出現(xiàn)異常應(yīng)增加

觀測次數(shù)，每次觀測結(jié)束，不論正常與否，均需將觀測結(jié)果書面

上報至設(shè)計單位、建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位，以便共

同分析沉降情況，適時指導(dǎo)施工。

3、施工測量注意事項

(1)該工程施工測量必須由具有測量專業(yè)知識的專業(yè)人員來

完成。

(2)所有計算必須由二人或二人以上人員經(jīng)過充分校核無誤

后方可指導(dǎo)施工，杜絕一人計算結(jié)果，以防錯誤發(fā)生導(dǎo)致工程質(zhì)

量降低和損失。

(3)測量所使用的儀器、直尺等檢測工具均需經(jīng)過具有檢測

資質(zhì)的單位檢測合格后方可使用。

(4)參加施工測量人員必須樹立“為工程著想，為工程服務(wù)”

的思想，精心測量，確保工程一次成優(yōu)。

二、地基與基礎(chǔ)工程施工

1、地下室工程施工順序：

樁基與圍護(hù)一井點(diǎn)降水一土方開挖一墊層及才莊頂處理一墊

層軸線及才莊位復(fù)核一承臺鋼筋、模板、校-?地下一層結(jié)構(gòu)一砂養(yǎng)

護(hù)、放線一地下室外墻防水、保護(hù)層一回填土

注：管線預(yù)埋與洞口預(yù)留穿插進(jìn)行。

2、樁基及圍護(hù)在業(yè)主確定設(shè)計方案后再制定詳細(xì)施工方案。

3、土方及排水施工

(1)挖土順序根據(jù)施工總體進(jìn)度要求依次為2#房―8#房―

9#房—10#房-1#房一地下車庫。

(2)土方開挖必須與圍護(hù)施工緊密配合，根據(jù)業(yè)主確定的圍

護(hù)方案，在正式施工前，須共同商訂相互協(xié)作問題，同時配合做

好基坑及周邊管線監(jiān)測工作。

(3)為防地表水進(jìn)入坑內(nèi)，應(yīng)在基坑四周設(shè)置排水溝、集水

井，將地表水集中排出。土方開挖過程中，坑邊10M范圍內(nèi)堆載

不得超過lOKPa,同時應(yīng)及時外運(yùn)土方，嚴(yán)禁在基坑四周堆土。

(4)經(jīng)常與市容保持聯(lián)系，通過咨詢，共同做好保潔工作。

(5)工地附近100m由施工單位組織人員鋪設(shè)草包，鏟除道路

上散落的泥土，沖洗汽車輪胎和道路等。

(6)基坑及時回填分層夯實(shí)，應(yīng)按規(guī)定分層取樣，測試夯實(shí)

后的干容重，同時雨天不應(yīng)進(jìn)行填方施工，如必須施工時，應(yīng)分

段盡快完成，現(xiàn)場應(yīng)有防雨和排水措施，防止地面水流入坑內(nèi)。

(7)路基、室外地坪等填土后應(yīng)有一段自然沉實(shí)的時間，測

定沉降變化，穩(wěn)定后才能進(jìn)行下道工序的施工。

(8)已完成的填土應(yīng)將表面壓實(shí)，路基做成一定坡向排水。

4、鑿樁、基礎(chǔ)墊層施工

該工程基礎(chǔ)建造在工程樁樁基上，機(jī)械挖土挖至坑底標(biāo)高,

預(yù)留30cm人工清底，及時鑿除工程樁多余混凝土，挖完一段，驗(yàn)

收一段，并立即辦理地基驗(yàn)槽隱蔽手續(xù)，隨即澆素混凝土墊層

5、基礎(chǔ)模板工程

墊層混凝土澆好后隨即彈基礎(chǔ)軸線及邊緣線，然后進(jìn)行自檢,

做好自檢記錄，組織監(jiān)理、業(yè)主、質(zhì)監(jiān)部門對基礎(chǔ)位置、樁位進(jìn)

行驗(yàn)收，合格后可進(jìn)行地下室底板施工。

模板的選用：本工程地下室模板均采用鋼模板，支撐系統(tǒng)采

用048x3.5鋼管，扣件連接，用012止水對拉螺栓控制地下室

內(nèi)墻、外墻模板的固定。

(1)模板的要求

a.模板要具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定度，能可靠地承受澆

混凝土的重量和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的載荷。

b.保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分幾何尺寸和相互位置的正確。

c.模板接縫應(yīng)嚴(yán)密，不得漏漿。

(2)施工方法

墻模板安裝前先將外側(cè)模板固定放好預(yù)埋件，止水螺栓的止

水栓必須經(jīng)專人逐根驗(yàn)收,嚴(yán)防螺栓止水環(huán)焊縫質(zhì)量差導(dǎo)致滲漏。

然后安裝內(nèi)側(cè)模板，校正后用鋼管支撐將兩側(cè)頂平、定位。墻板

固定采用滿膛承重支模架結(jié)合模板用穿墻螺栓與主鋼楞相連，500

x500mm雙向布置用048x3.5鋼管作主次梁鋼楞。①12穿墻螺

桿中間部位止水片規(guī)格70x70x3mm,并在鋼模內(nèi)側(cè)安40x40x

20mm木墊片o

6、基礎(chǔ)鋼筋工程

(1)鋼筋進(jìn)場應(yīng)立即抽樣送檢，強(qiáng)度、冷彎性能都必須合格

方可使用。

(2)為了避免在鋼筋綁扎后鋼筋下的垃圾雜物無法清理，在

鋼筋綁扎前將墊層清掃干凈，而后施工時嚴(yán)格防止垃圾及雜物落

入。

(3)底板上層鋼筋與下層鋼筋用中22鋼筋支架(撐腳)，鋼

支架上口標(biāo)高必須一致，鋼支架排距為1.5m,鋼支架支撐點(diǎn)放在

樁頭或墊塊處，不可直接支承在混凝土墊層上，綁扎墻板時，為

了保證其有足夠的穩(wěn)定性，可將墻豎向鋼筋與底板鋼筋點(diǎn)焊，對

電施中有防雷要求的暗剪力墻，主筋除保證具有足夠的錨固長度

外，還應(yīng)與剪力墻和底板剪力墻頂錨固筋雙面焊接10d,確保焊接

質(zhì)量。為了保證底板下排鋼筋的保護(hù)層，我們選用100xloox300

混凝土墊塊，墊塊混凝土強(qiáng)度等級為C30,墊塊間距控制在2m左右，

且錯開布置。

(4)底板鋼筋接頭位置：板面鋼筋在支座，底板鋼筋在跨中,

同一截面接頭數(shù)量為總鋼筋的1/4。鋼筋接頭的類型及質(zhì)量應(yīng)符合

現(xiàn)行《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《鋼筋焊接及驗(yàn)

收規(guī)程》的要求,鋼筋錨固長度符合圖紙設(shè)計及施工規(guī)范要求。

(5)鋼筋混凝土墻除注明外，水平筋在內(nèi)側(cè)，豎向筋在外側(cè),

與剪力墻連接時，錨入剪力墻內(nèi)45d。為了保證墻體、剪力墻鋼筋

位置準(zhǔn)確，應(yīng)預(yù)先彈線，必要時采用焊接的辦法固定鋼筋，插筋

出混凝土面過長時，應(yīng)設(shè)斜撐，以保持插筋的垂直。

(6)直徑大于20mm的粗鋼筋接頭除閃光對焊接頭外，底板鋼

筋采用墩粗直螺紋連接。柱、剪力墻豎向鋼筋采用電渣壓力焊，

為確保鋼筋接頭質(zhì)量，應(yīng)建立專業(yè)性的鋼筋焊接班組，并由一名

專業(yè)技術(shù)人員任專業(yè)工長，施焊的操作人員必須是經(jīng)過培訓(xùn)和考

試合格并持有相應(yīng)鋼筋直徑的操作證者方可上崗施焊。

(7)鋼筋焊接時，設(shè)專職檢查員現(xiàn)場跟班逐根進(jìn)行外觀檢查

和實(shí)測，在外觀檢查合格的基礎(chǔ)上，由質(zhì)檢員會同工長、試驗(yàn)員、

監(jiān)理隨機(jī)抽試，送試驗(yàn)室復(fù)驗(yàn)。

7、基礎(chǔ)地下室混凝土工程

(1)本工程為樁加箱復(fù)合基礎(chǔ)，主樓底板厚度為700-800,

砂強(qiáng)度等級C30,抗?jié)B等級S6,施工時校方量較大，要求以后澆

帶為界，底板砂澆筑一次連續(xù)完成，不留施工縫，因石仝屬大體積

砂，為防止出現(xiàn)裂縫，擬采取如下措施：

①經(jīng)測算需配置2臺輸送泵，10-20輛攪拌車，同時為防止泵

車發(fā)生故障影響砂的連續(xù)性，至少預(yù)留一臺泵車備用。

②砂原材料和配合比要求：

水泥：為降低大體積砂的水化熱，我們考慮采用低水化熱的

礦渣水泥以降低水泥自身的發(fā)熱量，同時摻入一定數(shù)量的粉煤灰,

減少水泥用量，既節(jié)約了水泥又改善了砂的和易性，使泵送砂的

工藝得以保證，這樣大大降低了單位體積砂中的水泥水化熱量，

使殮溫升峰值得到控制，確保校內(nèi)外溫差值不大于25C。

砂：本工程采用中粗砂，細(xì)度模數(shù)要求2.4以上，含泥量不

得大于2.5%。

石子：本工程底板承臺采用粒徑為5-40的優(yōu)質(zhì)粗骨料，要求

符合篩分比標(biāo)準(zhǔn)，含泥量不得大于1%。

以上材料要求須與商品砂供應(yīng)商聯(lián)系后商定。

③在殮入泵之前做好砂坍落度測試工作，嚴(yán)禁入泵前在現(xiàn)場

加水，以免影響砂質(zhì)量。同時控制砂入模溫度，在每臺泵車的輸

送管上蓋上草包，并灑水濕潤，來降低殮入模溫度，砂初凝時間

控制在8-12小時。

④為保證前后澆筑砂沒有冷縫，施工采用連續(xù)薄層推移式澆

筑的方法，循序推進(jìn)，一次到頂，每層澆筑厚度不超過500nlm,與

下層時間間隔不得超過5小時。在振搗要求上,振動棒需直上直下，

快插慢拔，插點(diǎn)形式為行列式，插點(diǎn)距離600mm左右，上下層振

動搭接50-100mm,每點(diǎn)振搗時間20-30s,但應(yīng)注意二次振搗后殘

仍能塑性閉合，否則不得進(jìn)行第二次振搗。

⑤澆筑砂的收頭處理是減少表面收縮裂健、控制底板標(biāo)高和

平整度的重要措施，因此在經(jīng)澆搗至標(biāo)高時要用長刮尺刮平多余

浮漿，用鐵滾筒滾壓2-3遍后再用木蟹打平，注意收頭時間。

⑥溫度測試：根據(jù)底板平面形狀及厚度，在具有代表性的位

置上布置測溫點(diǎn)，具體以平面中心至對角設(shè)置4-6個測溫點(diǎn)，用溫

度計進(jìn)行測試，測溫時用鋼尺控制溫度計的高度，保證溫度測試

的準(zhǔn)確性。

⑦根據(jù)大體積砂基礎(chǔ)早期升溫較快，后期降溫較慢的特點(diǎn)，

前四天2小時1次，5-8天內(nèi)4小時1次,9-13天內(nèi)8小時1次。

⑧砂養(yǎng)護(hù)：經(jīng)測算采用一層塑料薄膜和一層草包在澆筑砂后

的6小時內(nèi)覆蓋，溫差控制在25℃以內(nèi)，并隨氣溫的變化進(jìn)行濕潤

養(yǎng)護(hù)。

⑨因地下室層高高，當(dāng)澆墻或柱時，砂不得有離析現(xiàn)象，應(yīng)

先將振動棒放在所需振搗部位，然后在布砂、澆筑前要進(jìn)行接漿

處理。澆搗時不得強(qiáng)振模板，框架柱應(yīng)分層澆搗，每層不超過40cm。

為了防止底板與墻體之間施工縫部分滲水，在地下室外墻及

水池側(cè)板墻與底板留置施工縫時，設(shè)置鋼板止水帶。并在地下室

外墻驗(yàn)收以后，在施工縫部位沿建筑物外圍一周粉20nlm厚防水砂

漿圖度為1m左右。

⑩加強(qiáng)責(zé)任制的落實(shí)，施工前進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，杜絕砂

工程蜂窩、麻面、露筋等質(zhì)量缺陷。

8、后澆帶施工：

(1)結(jié)構(gòu)施工時，按設(shè)計圖紙尺寸進(jìn)行留置，地下室底板墊

層加厚并做附加卷材防水，混凝土側(cè)面鋪專用鋼板網(wǎng)隔斷；地下

室墻板施工后澆帶外側(cè)砌水泥砂漿磚墻加附加卷材防水，混凝土

側(cè)面鋪專用鋼板網(wǎng)隔斷。

(2)清理：先將兩側(cè)混凝土接縫隔斷面木?；蚣?xì)鐵絲網(wǎng)拆

除，清理表面較松散混凝土，表面鑿毛，并濕潤24小時以上。檢

查模板，防止漏漿，待澆注部位不應(yīng)有貫通的預(yù)埋件。

(3)微膨脹混凝土配制：為保證“后澆帶”的接縫質(zhì)量，

應(yīng)優(yōu)選帶補(bǔ)償收縮作用的微膨脹混凝土，在澆筑成型后，可獲得

0.5-l/N/mn?的自應(yīng)力，補(bǔ)償了“后澆縫”混凝土的收縮。膨脹

混凝土用摻15%UEA同時混凝土強(qiáng)度等級提高一級,具體混凝土配

制與攪拌站協(xié)商共同制定。

(4)施工：在后澆縫側(cè)面均勻涂刷水泥純漿一遍。注意澆

注溫度不宜超過35℃,澆注間隙不得超過2h,對于接縫處應(yīng)仔細(xì)

振搗，以求密實(shí)，待1-2h后再進(jìn)行抹壓收光，防止沉降縫出現(xiàn)。

終凝后即應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不得少于14do

三、主體結(jié)構(gòu)工程施工

1、施工順序：

地上部分考慮梁、板、柱一次澆搗，其主要施工順序：

墻板、柱鋼筋綁扎一排架搭設(shè)一柱、墻、板立模一現(xiàn)澆板鋼

筋綁扎一混凝土澆筑一混凝土養(yǎng)護(hù)一施工放線

2、模板工程

(1)模板及支撐系統(tǒng)的選用

模板工程是結(jié)構(gòu)外觀好壞的重要影響因素，在整個結(jié)構(gòu)施工

中亦是投入最大的一部分，模板選擇正確與否直接影響到施工進(jìn)

度及工程質(zhì)量，模板方案的選擇，考慮的出發(fā)點(diǎn)是在工程的質(zhì)量

及進(jìn)度上，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合性的經(jīng)濟(jì)成本分析，以達(dá)到減

少周轉(zhuǎn)材料投入，降低工程成本的目的。在本工程上全部采用木

模，木模用18mm厚膠合板與50x100木方制定型模板。

(2)構(gòu)造形式

a.柱、梁側(cè)模支模體系

柱、梁側(cè)模采用18mm厚膠合板及50x100木方格柵，C48

鋼管排架支撐的模板施工工藝，柱模預(yù)先制作成定型模板，梁的

中間加C12對拉螺桿固定，確保梁不漲模。

b.混凝土板支撐體系

頂板采用18mm厚膠合板，50x100木方格柵，①48x3.5鋼

管腳手架的支撐施工工藝，面板滿鋪50x100木方格柵@500,梁

板下支撐立桿間距800。

(3)支設(shè)順序

a.柱模板支設(shè)順序

檢查模板平整度一側(cè)模板安裝就位一安裝縱橫鋼楞一支設(shè)支

撐T調(diào)整垂直度T緊固支撐

b.梁模板支設(shè)順序

搭設(shè)梁模腳手架T鋪設(shè)梁底模板一安裝梁側(cè)模T安裝梁側(cè)模

板、鋼管楞一復(fù)核梁模尺寸標(biāo)高一與相鄰柱的連接固定

C.樓板模板支設(shè)順序

搭設(shè)模板腳手支撐一鋪設(shè)楞材(50x100木方間距500mm)-

鋪設(shè)組裝模板-復(fù)核模板平整度及標(biāo)高

(4)梁、柱模板施工方法

柱、梁斷面尺寸多變，為縮短支模時間，加快結(jié)構(gòu)進(jìn)度，根

據(jù)梁、柱尺寸，事先成“L”和“I”字形，以便吊裝，柱模高度

配到梁底。

(5)柱模加固方法

為確保柱子不位移，不發(fā)生扭曲，柱箍間距600,柱每面支

撐和拉結(jié)各3道，其高度分別位于1/3柱高、2/3柱高和柱頂處,

底部離地200mm高加掃地桿對撐。支撐與拉結(jié)桿件和樓板夾角控

制在50°-70°之間，并注意在澆筑混凝土過程中對柱子模板進(jìn)

行校正。

(6)樓梯間模板的施工

現(xiàn)澆樓梯間支模按傳統(tǒng)的木模施工方法進(jìn)行，休息平臺和踏

步板的底模板厚度》25nlm,100x100通長木楞不少于3道，休息

平臺下面用鋼管支撐不少于3排，支柱間距不大于1M。

(7)拆模強(qiáng)度

柱子混凝土強(qiáng)度達(dá)到4Mpa方可拆模，現(xiàn)澆樓梯間、現(xiàn)澆雨蓬

混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求時，方能拆模，現(xiàn)