2024年綜合廠房建設承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綜合廠房建設承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期1.6合同生效日期2.承包范圍2.1建設工程名稱2.2建設工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質量標準3.工程進度計劃3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程分期交付3.4進度款支付節(jié)點4.工程費用4.1工程總價4.2費用構成4.3計價方式4.4調(diào)價條款5.工程付款方式5.1付款方式5.2付款比例5.3付款時間5.4付款條件6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收不合格的處理7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1設計圖紙12.2施工圖12.3技術規(guī)范12.4合同變更記錄12.5其他附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：省市區(qū)街道號乙方住所地：省市區(qū)街道號1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.承包范圍2.1建設工程名稱科技有限公司綜合廠房建設項目2.2建設工程地點省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模總建筑面積：10000平方米，建筑高度：30米。2.4工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、鋼結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.5工程質量標準按照國家現(xiàn)行相關工程質量標準執(zhí)行。3.工程進度計劃3.1工程開工日期2024年2月1日。3.2工程竣工日期2025年1月31日。3.3工程分期交付工程分兩期交付，第一期交付時間為2024年12月31日，第二期交付時間為2025年1月31日。3.4進度款支付節(jié)點根據(jù)工程進度，甲方按照約定的比例分期支付進度款。4.工程費用4.1工程總價本工程總價為人民幣壹仟萬元整。4.2費用構成包括但不限于設計費、材料費、人工費、機械費、施工管理費、稅金等。4.3計價方式采用工程量清單計價方式。4.4調(diào)價條款如國家或地方政策調(diào)整，工程費用將相應調(diào)整。5.工程付款方式5.1付款方式采用銀行轉賬方式支付。5.2付款比例根據(jù)工程進度，甲方按照約定的比例分期支付進度款。5.3付款時間每期工程款支付時間為每月末。5.4付款條件工程進度達到約定比例，且工程質量符合要求。6.工程驗收6.1驗收標準按照國家現(xiàn)行相關工程質量標準執(zhí)行。6.2驗收程序由甲方組織驗收，乙方配合。6.3驗收時間每期工程完成后7日內(nèi)。6.4驗收不合格的處理乙方應在接到驗收不合格通知后7日內(nèi)進行整改，直至合格為止。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的工期完成工程；（2）乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質量標準；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）任何一方違反合同約定的保密義務；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金；（2）乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質量標準，乙方應無條件更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款部分的0.1%作為違約金；（4）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；（5）其他違約行為，按合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。8.3違約賠償（1）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；（2）違約賠償金額不得超過合同總價款的30%。9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同變更與解除10.1變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策變化。10.2解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）合同約定的解除條件成就。10.3變更程序變更合同應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.4解除程序解除合同應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。11.合同終止11.1終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同履行完畢。11.2終止程序合同終止應經(jīng)雙方書面確認，并簽訂書面終止協(xié)議。11.3終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程；（2）合同終止后，雙方應按照約定結算工程款；（3）合同終止后，雙方應按照約定處理合同約定的其他事項。12.合同附件12.1設計圖紙包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、設備圖紙等。12.2施工圖包括但不限于施工詳圖、施工組織設計等。12.3技術規(guī)范包括但不限于國家及行業(yè)標準、施工規(guī)范等。12.4合同變更記錄包括但不限于變更通知、變更協(xié)議等。12.5其他附件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自合同簽訂之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關政府部門備案。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的機構或個人。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務；（2）法律法規(guī)或政策要求引入第三方進行相關工作的；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決爭議或問題的情形。15.3第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方應具備相應的資質和專業(yè)技術能力；（3）第三方選擇后，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同總價款的10%；（2）第三方責任限額不超過其收取服務費用的5倍；（3）第三方責任限額以甲方實際損失為準。17.第三方與其他各方的權利義務17.1第三方與甲方（1）第三方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲方合法權益；（3）第三方應保守甲方商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方（1）第三方應按照乙方要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護乙方合法權益；（3）第三方應保守乙方商業(yè)秘密。17.3第三方與合同履行（1）第三方應在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方的工作；（2）第三方應確保其提供的服務不影響合同履行；（3）第三方應按照合同約定，及時反饋工作進展情況。18.第三方介入的具體條款18.1咨詢服務（1）第三方應按照甲方要求，提供咨詢服務，包括但不限于項目可行性分析、市場調(diào)研等；（2）咨詢服務成果應滿足甲方要求，并按時提交。18.2監(jiān)理服務（1）第三方應按照甲方要求，對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)理；（2）監(jiān)理報告應真實、準確、完整，并及時提交給甲方。18.3檢測服務（1）第三方應按照甲方要求，對工程材料、設備等進行檢測；（2）檢測報告應真實、準確、完整，并及時提交給甲方。18.4評估服務（1）第三方應按照甲方要求，對工程項目進行評估；（2）評估報告應真實、準確、完整，并及時提交給甲方。19.第三方介入的費用19.1第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方服務費用支付第三方服務費用按合同約定支付，支付方式為銀行轉賬。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方服務爭議（1）甲乙雙方與第三方在服務過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。20.2第三方責任爭議（1）甲乙雙方與第三方在第三方責任方面發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。20.3第三方介入的合同終止（1）如第三方服務不符合合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議；（2）如第三方介入的合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包括建筑圖紙、結構圖紙、設備圖紙等，需標明尺寸、材料、構造要求等，確保圖紙完整、準確。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性，以指導施工過程。2.施工圖詳細要求：包括施工詳圖、施工組織設計等，需詳細說明施工步驟、施工工藝、施工要求等。說明：施工圖是施工過程中的指導文件，需確保施工圖詳細、準確，以便施工人員按照要求施工。3.技術規(guī)范詳細要求：包括國家及行業(yè)標準、施工規(guī)范等，需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明：技術規(guī)范是施工過程中的質量標準，需確保技術規(guī)范符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，需確保記錄的準確性和完整性。5.其他附件詳細要求：（1）合同簽訂證明：證明合同已經(jīng)簽訂，包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。（2）付款憑證：證明已經(jīng)按照合同約定支付了工程款。（3）驗收報告：證明工程已經(jīng)按照合同約定完成并驗收合格。（4）其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明：其他附件根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及各種相關文件，需確保附件的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的工期完成工程，導致工期延誤。（2）乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質量標準，影響工程進度和質量。（3）甲方未按合同約定支付工程款，導致工程款支付延誤。（4）任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。（5）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準（1）工期延誤：每逾期一天，乙方應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。（2）質量不合格：乙方應無條件更換或修復不合格的材料或設備，并承擔由此產(chǎn)生的費用。（3）工程款支付延誤：每逾期一天，甲方應向乙方支付逾期付款部分的0.1%作為違約金。（4）保密義務違反：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。（5）其他違約行為：按合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。3.示例說明（1）示例一：乙方未按合同約定在2024年2月1日開工，導致工期延誤10天。乙方應向甲方支付違約金人民幣5000元。（2）示例二：乙方提供的鋼筋不符合合同約定的質量標準，影響工程進度。乙方應無條件更換不合格的鋼筋，并承擔更換費用人民幣20000元。（3）示例三：甲方未按合同約定在每月末支付工程款，導致工程款支付延誤15天。甲方應向乙方支付違約金人民幣1500元。全文完。2024年綜合廠房建設承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱、地點、規(guī)模及建設內(nèi)容2.2工程建設標準、工期及驗收標準3.合同價款3.1合同價款總額、付款方式及時間3.2工程量清單及計價方式4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃及節(jié)點安排4.2工程進度款的支付條件5.質量要求與驗收5.1工程質量標準5.2工程驗收程序及標準5.3工程質量保證期6.安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)責任6.2文明施工要求6.3事故處理及責任追究7.專利技術及知識產(chǎn)權7.1專利技術的歸屬和使用7.2知識產(chǎn)權的保護8.環(huán)境保護與節(jié)能減排8.1環(huán)境保護措施8.2節(jié)能減排要求9.違約責任9.1違約情形及違約責任9.2違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方：建筑工程有限公司1.1.1名稱：建筑工程有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方：科技有限公司1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：科技有限公司綜合廠房建設項目2.2工程地點：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積10,000平方米，總建筑面積30,000平方米2.4建設內(nèi)容：包括生產(chǎn)車間、辦公樓、倉儲庫房、配套設施等2.5工程建設標準：按照國家現(xiàn)行相關標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行2.6工期：自合同簽訂之日起12個月2.7驗收標準：符合國家及行業(yè)標準，滿足業(yè)主方使用需求3.合同價款3.1合同價款總額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%3.2.2進度款：按工程進度分期支付，每完成20%工程量支付5%的工程款3.2.3結算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付剩余5%的工程款3.2.4質保金：合同價款的5%，工程質保期滿后無質量問題退還3.3工程量清單及計價方式：3.3.1工程量清單詳見附件一3.3.2計價方式按國家及地方現(xiàn)行計價規(guī)范執(zhí)行4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃及節(jié)點安排：4.1.1土建工程：合同簽訂后3個月內(nèi)完成4.1.2裝飾裝修工程：土建工程完成后2個月內(nèi)完成4.1.3設備安裝工程：裝飾裝修工程完成后1個月內(nèi)完成4.1.4驗收合格：設備安裝工程完成后1個月內(nèi)完成4.2工程進度款的支付條件：4.2.1按照實際完成的工程量及合同約定的計價方式進行支付4.2.2業(yè)主方在收到承包方提交的工程量清單、計價依據(jù)及支付申請后5個工作日內(nèi)支付5.質量要求與驗收5.1工程質量標準：5.1.1符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質量標準5.1.2滿足業(yè)主方使用需求5.2工程驗收程序及標準：5.2.1驗收程序：分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、竣工驗收5.2.2驗收標準：詳見合同附件二5.3工程質量保證期：5.3.1工程質量保證期為自竣工驗收合格之日起一年6.安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)責任：6.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作6.1.2業(yè)主方提供必要的安全保障措施6.2文明施工要求：6.2.1按照國家及地方文明施工標準執(zhí)行6.2.2采取措施保護施工現(xiàn)場周邊環(huán)境6.3事故處理及責任追究：6.3.1發(fā)生安全事故，承包方應立即采取措施，并及時報告業(yè)主方6.3.2事故責任按國家及地方相關規(guī)定追究7.專利技術及知識產(chǎn)權7.1專利技術的歸屬和使用：7.1.1合同中涉及的專利技術歸承包方所有7.1.2業(yè)主方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用上述專利技術7.2知識產(chǎn)權的保護：7.2.1承包方應確保其提供的專利技術不侵犯他人知識產(chǎn)權7.2.2業(yè)主方應尊重承包方的知識產(chǎn)權，不得擅自復制、傳播或使用上述專利技術8.環(huán)境保護與節(jié)能減排8.1環(huán)境保護措施：8.1.1承包方應遵守國家及地方的環(huán)境保護法律法規(guī)8.1.2在施工過程中采取有效措施減少對周圍環(huán)境的污染8.1.3工程建設過程中產(chǎn)生的固體廢棄物、廢水、廢氣等應進行處理達標后排放8.2節(jié)能減排要求：8.2.1選用節(jié)能環(huán)保的建筑材料和設備8.2.2施工現(xiàn)場照明、空調(diào)等設施應采用節(jié)能技術8.2.3工程設計應考慮節(jié)能減排，提高能源利用效率9.違約責任9.1違約情形及違約責任：9.1.1承包方未按合同約定完成工程進度，每延誤一天，應支付業(yè)主方違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應向承包方支付滯納金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.1.3承包方未按合同約定保證工程質量，造成業(yè)主方損失，應承擔相應的賠償責任9.2違約金的計算及支付：9.2.1違約金應在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付9.2.2業(yè)主方有權從應付的工程款中直接扣除違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應提前30日書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應按合同約定處理剩余工程及未支付款項12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同約定的各項準備工作完成后12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的工程竣工驗收合格12.2.2雙方同意解除合同13.其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題13.2合同附件：13.2.1附件一：工程量清單13.2.2附件二：工程質量驗收標準14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、保險代理方、法律顧問等，他們基于合同目的的特定需求而被引入合同關系中。15.2引入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益、確保工程質量及進度等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在執(zhí)行職責過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。16.2第三方責任限額約定：16.2.1第三方責任限額不得超過合同價款的10%16.2.2如第三方責任限額不足，雙方可另行協(xié)商調(diào)整16.2.3第三方責任限額的調(diào)整需書面通知合同雙方17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：任何一方申請第三方介入，需提前30日向對方發(fā)出書面申請，并說明介入的理由、目的和預期效果。17.2第三方介入批準：對方收到第三方介入申請后，應在10個工作日內(nèi)給予答復，同意或拒絕介入申請。17.3第三方介入合同：第三方介入后，雙方應與第三方簽訂單獨的合同，明確第三方的職責、權利和義務。18.第三方職責18.1第三方職責：第三方應根據(jù)合同約定和雙方的要求，獨立、公正地履行職責。18.2第三方權利：18.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息18.2.2第三方有權對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查18.2.3第三方有權就合同執(zhí)行中的問題向合同雙方提出建議18.3第三方義務：18.3.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密18.3.2第三方應按時完成合同約定的任務18.3.3第三方應就合同執(zhí)行中的問題及時通知合同雙方19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與承包方：19.1.1第三方對承包方的監(jiān)督、指導和評估不代替業(yè)主方的管理權19.1.2承包方應配合第三方的工作，但第三方不得干涉承包方的正常施工19.2第三方與業(yè)主方：19.2.1第三方應向業(yè)主方提供項目進展報告和評估結果19.2.2業(yè)主方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價19.3第三方與監(jiān)理方（如存在）：19.3.1第三方與監(jiān)理方的工作范圍應有所區(qū)分，避免重復工作19.3.2第三方應尊重監(jiān)理方的意見和決定20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需變更第三方，雙方應提前30日書面通知對方，并協(xié)商一致。20.2第三方退出：第三方因故退出時，雙方應協(xié)商確定退出后的工作交接和責任劃分。21.第三方責任追究21.1第三方責任追究：第三方在執(zhí)行職責過程中違反合同約定或造成損失，應承擔相應的法律責任。21.2責任追究程序：21.2.1合同雙方有權要求第三方承擔違約責任21.2.2第三方責任追究需通過法律途徑解決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列明工程項目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價，并附上相關圖紙和技術規(guī)范。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計算工程款，確保工程量準確無誤。2.附件二：工程質量驗收標準詳細要求：詳細規(guī)定工程質量的標準和要求，包括材料、施工工藝、驗收程序等。說明：工程質量驗收標準是確保工程質量的關鍵，雙方應嚴格遵守。3.附件三：施工進度計劃詳細要求：明確工程項目的施工節(jié)點、工期安排及關鍵線路。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：規(guī)定施工現(xiàn)場的安全管理制度、操作規(guī)程及應急預案。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要措施。5.附件五：環(huán)境保護措施詳細要求：明確施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理方法。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任、保護環(huán)境的重要體現(xiàn)。6.附件六：合同雙方法定代表人身份證明詳細要求：提供合同雙方法定代表人的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本等證明文件。說明：身份證明是確認合同雙方合法身份的必要文件。7.附件七：第三方合同詳細要求：第三方合同應包含第三方的職責、權利、義務、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方合同是明確第三方在合同中的地位和責任的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程進度責任認定標準：每延誤一天，支付業(yè)主方違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）示例說明：若承包方在合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，每逾期一天，需支付違約金壹萬元。2.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付工程款責任認定標準：每逾期一天，向承包方支付滯納金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）示例說明：若業(yè)主方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付工程款，每逾期一天，需支付滯納金壹萬元。3.違約行為：承包方未按合同約定保證工程質量責任認定標準：造成業(yè)主方損失，承擔相應的賠償責任示例說明：若承包方施工的工程存在質量問題，導致業(yè)主方遭受損失，承包方需賠償相應損失。4.違約行為：第三方違反合同約定責任認定標準：第三方根據(jù)其與合同雙方的合同約定承擔相應責任示例說明：若第三方在執(zhí)行職責過程中違反合同約定，導致?lián)p失，第三方需承擔相應責任。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：雙方協(xié)商解決合同履行問題示例說明：發(fā)生不可抗力事件，如地震、洪水等，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024年綜合廠房建設承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1合同簽訂的法律依據(jù)2.2合同簽訂的背景信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程建設內(nèi)容4.1主要建設內(nèi)容4.2輔助設施建設4.3工程質量標準5.工程承包方式及范圍5.1承包方式5.2承包范圍5.3工程量清單6.合同工期6.1工期約定6.2工期調(diào)整條件及程序7.工程進度款支付7.1支付款項及比例7.2支付方式及時間節(jié)點7.3逾期付款違約責任8.工程結算與驗收8.1工程結算依據(jù)8.2工程驗收程序8.3驗收標準及不合格處理9.工程質量保證9.1質量保證責任9.2質量保證措施9.3質量事故處理10.工程安全與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)責任10.2安全生產(chǎn)措施10.3環(huán)境保護責任10.4環(huán)境保護措施11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.違約責任13.1違約責任承擔13.2違約金計算方法13.3違約責任免除條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效及變更14.4合同份數(shù)及使用14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方營業(yè)執(zhí)照注冊號：X01.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：集團有限公司1.2.2業(yè)主方住所：省市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方營業(yè)執(zhí)照注冊號：X87654321092.合同簽訂依據(jù)及背景2.1合同簽訂的法律依據(jù)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國建筑法》2.1.3《建設工程質量管理條例》2.2合同簽訂的背景信息2.2.1業(yè)主方因擴大生產(chǎn)規(guī)模，需新建綜合廠房2.2.2承包方具備相關資質，有意向承接該工程3.工程概況3.1工程名稱3.1.1綜合廠房建設項目3.2工程地點3.2.1省市區(qū)工業(yè)園區(qū)3.3工程規(guī)模3.3.1總建筑面積：10000平方米3.3.2地上層數(shù)：3層3.3.3地下層數(shù)：1層3.4工程類型3.4.1工業(yè)廠房4.工程建設內(nèi)容4.1主要建設內(nèi)容4.1.1廠房主體結構4.1.2建筑裝飾裝修4.1.3機電安裝工程4.2輔助設施建設4.2.1室外道路4.2.2給排水及消防設施4.2.3電力設施4.3工程質量標準4.3.1符合國家現(xiàn)行相關質量標準4.3.2達到設計文件及合同約定的質量要求5.工程承包方式及范圍5.1承包方式5.1.1工程總承包5.2承包范圍5.2.1工程設計5.2.2工程施工5.2.3工程保修5.3工程量清單5.3.1工程量清單詳見附件6.合同工期6.1工期約定6.1.1合同工期為12個月，自合同簽訂之日起計算6.2工期調(diào)整條件及程序6.2.1因不可抗力因素導致工期延誤的，承包方應向業(yè)主方提出書面報告，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工期6.2.2調(diào)整工期應提前10天通知業(yè)主方，并辦理相關手續(xù)8.工程進度款支付8.1支付款項及比例8.1.1進度款支付比例為：工程形象進度達到設計文件及合同約定要求后，按實際完成工程量及合同約定的進度款比例支付8.1.2首付款比例：合同總價款的20%8.1.3進度款支付比例：每月完成工程量的10%8.1.4結算款比例：工程竣工驗收合格后，支付至合同總價款的80%8.1.5保修金比例：合同總價款的5%，保修期滿后無質量問題，無息退還8.2支付方式及時間節(jié)點8.2.1支付方式：銀行轉賬8.2.2支付時間節(jié)點：每月的25日前支付上月完成工程量的進度款8.2.3首付款支付時間：合同簽訂后10日內(nèi)支付8.2.4結算款支付時間：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付8.3逾期付款違約責任8.3.1業(yè)主方逾期支付進度款的，應向承包方支付每日萬分之五的違約金8.3.2承包方逾期提交工程進度款的，應向業(yè)主方支付每日萬分之五的違約金9.工程結算與驗收9.1工程結算依據(jù)9.1.1國家及地方有關工程結算的法律法規(guī)9.1.2合同約定的工程量清單及結算方法9.2工程驗收程序9.2.1工程驗收前，承包方應向業(yè)主方提交驗收報告及有關資料9.2.2業(yè)主方應在收到驗收報告后10日內(nèi)組織驗收9.2.3驗收不合格的，承包方應按業(yè)主方要求進行整改，直至合格9.3驗收標準及不合格處理9.3.1工程驗收標準應符合國家及地方有關質量標準9.3.2驗收不合格的工程，承包方應無條件返工，直至合格9.3.3返工期間，進度款支付按合同約定執(zhí)行10.工程質量保證10.1質量保證責任10.1.1承包方對工程質量承擔終身責任10.1.2業(yè)主方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質量問題，承包方應立即進行整改10.2質量保證措施10.2.1承包方應建立健全質量管理體系10.2.2承包方應選用合格的建筑材料、構配件和設備10.2.3承包方應嚴格按照設計文件及施工規(guī)范進行施工10.3質量事故處理10.3.1質量事故發(fā)生后，承包方應立即向業(yè)主方報告10.3.2業(yè)主方應組織調(diào)查，確定事故原因及責任10.3.3承包方應根據(jù)事故原因及責任采取相應措施，如賠償損失等11.工程安全與環(huán)境保護11.1安全生產(chǎn)責任11.1.1承包方對施工現(xiàn)場的安全負責11.1.2承包方應遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)11.2安全生產(chǎn)措施11.2.1承包方應制定安全生產(chǎn)管理制度11.2.2承包方應定期進行安全檢查，確保安全生產(chǎn)11.2.3承包方應提供必要的安全防護設施11.3環(huán)境保護責任11.3.1承包方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)11.4環(huán)境保護措施11.4.1承包方應采取措施，減少施工過程中的環(huán)境污染11.4.2承包方應處理施工垃圾，防止污染環(huán)境12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式為協(xié)商12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序12.2.1雙方應友好協(xié)商，爭取達成一致意見12.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為省市仲裁委員會所在地13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1業(yè)主方因故需要解除合同的，應提前30日書面通知承包方13.1.2承包方因故需要解除合同的，應提前60日書面通知業(yè)主方13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期屆滿，工程驗收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除或終止的程序13.3.1雙方應友好協(xié)商，達成解除或終止合同的一致意見13.3.2解除或終止合同后，雙方應結清相關款項，辦理合同解除或終止手續(xù)14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題14.2合同附件14.2.1合同附件包括工程量清單、施工圖紙、技術規(guī)范等14.3合同生效及變更14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議14.4合同份數(shù)及使用14.4.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.5合同解釋權14.5.1合同的解釋權歸業(yè)主方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、協(xié)調(diào)關系、監(jiān)督管理或其他目的而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的類型15.2.1專業(yè)服務機構，如設計院、監(jiān)理公司、造價咨詢公司等。15.2.2協(xié)調(diào)機構，如行業(yè)協(xié)會、調(diào)解組織等。15.2.3監(jiān)督機構，如政府監(jiān)管部門、質量監(jiān)督站等。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據(jù)其職責，對工程項目的質量、安全、進度等方面進行監(jiān)督、檢查和評估。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1業(yè)主方或承包方可向第三方提出介入申請，明確介入的目的、范圍和期限。16.2介入批準16.2.1第三方在接到介入申請后，應進行評估，并在7個工作日內(nèi)給予書面答復。16.3介入實施16.3.1第三方介入后，應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定開展工作。17.第三方責權利17.1第三方的權利17.1.1第三方有權要求業(yè)主方和承包方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權對工程項目的質量、安全、進度等方面提出意見和建議。17.2第三方的義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方應保證其提供的服務的客觀性、公正性和專業(yè)性。17.3第三方的責任17.3.1第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。17.3.2第三方在履行職責過程中因自身原因造成業(yè)主方或承包方損失的，應承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1業(yè)主方與第三方18.1.1業(yè)主方與第三方之間的關系為委托與被委托關系。18.1.2業(yè)主方對第三方的行為有監(jiān)督權。18.2承包方與第三方18.2.1承包方與第三方之間的關系為配合與支持關系。18.2.2承包方應按照第三方的要求，提供必要的配合和支持。18.3第三方與工程項目的其他相關方18.3.1第三方與工程項目的其他相關方之間的關系為監(jiān)督管理與服務關系。18.3.2第三方應確保其行為不影響工程項目的正常進行。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定19.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質、服務內(nèi)容和合同約定確定。19.2責任限額的調(diào)整19.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責任限額。19