2025年度茶藝館店鋪承包合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶藝館店鋪承包合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂時間第三條款合同簽訂地點第四條款合同簽訂雙方第五條款合同有效期限第二章承包方資質(zhì)及權(quán)利第一條款承包方資質(zhì)要求第二條款承包方權(quán)利范圍第三條款承包方經(jīng)營自主權(quán)第四條款承包方義務(wù)第三章茶藝館店鋪基本情況第一條款店鋪地址第二條款店鋪面積第三條款店鋪設(shè)施第四條款店鋪裝修要求第四章承包費用及支付方式第一條款承包費用總額第二條款費用構(gòu)成第三條款支付方式第四條款付款時間及程序第五章店鋪運營管理第一條款運營管理制度第二條款人員管理第三條款財務(wù)管理第四條款店鋪安全第六章商標及知識產(chǎn)權(quán)第一條款商標使用第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護第三條款違約責任第七章違約責任及處理第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約處理程序第四條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬敖K止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章不可抗力及風險分擔第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款風險分擔第十一章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十二章合同變更及補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充條件第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同其他約定第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署雙方代表合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度茶藝館店鋪承包合作協(xié)議第二條款合同簽訂時間：____年____月____日第三條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第四條款合同簽訂雙方：（一）甲方：____市____區(qū)____街道____號茶藝館（二）乙方：____市____區(qū)____街道____號茶藝館承包方第五條款合同有效期限：自____年____月____日至____年____月____日第二章承包方資質(zhì)及權(quán)利第一條款承包方資質(zhì)要求：1.乙方應(yīng)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。2.乙方應(yīng)具備茶藝館經(jīng)營管理經(jīng)驗。第二條款承包方權(quán)利范圍：1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營茶藝館。2.乙方有權(quán)制定內(nèi)部管理制度。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。第三條款承包方經(jīng)營自主權(quán)：1.乙方有權(quán)自主決定茶藝館的日常運營。2.乙方有權(quán)招聘、解聘員工。3.乙方有權(quán)對茶藝館進行裝修和維護。第四條款承包方義務(wù)：1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)保證茶藝館的正常運營。3.乙方應(yīng)按時支付各項費用。第三章茶藝館店鋪基本情況第一條款店鋪地址：____市____區(qū)____街道____號第二條款店鋪面積：____平方米第三條款店鋪設(shè)施：1.茶藝展示區(qū)2.飲品制作區(qū)3.休息區(qū)4.儲藏區(qū)第四條款店鋪裝修要求：1.店鋪裝修風格應(yīng)與茶藝館主題相符。2.店鋪裝修應(yīng)保證安全、衛(wèi)生、舒適。3.店鋪裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求。第四章承包費用及支付方式第一條款承包費用總額：____元第二條款費用構(gòu)成：1.租金：____元/月2.水電費：____元/月3.管理費：____元/月4.其他費用：____元/月第三條款支付方式：1.乙方應(yīng)在每月____日前支付租金。2.乙方應(yīng)在每月____日前支付水電費。3.乙方應(yīng)在每月____日前支付管理費。第四條款付款時間及程序：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式進行付款。2.甲方應(yīng)在收到乙方付款后出具收款憑證。第五章店鋪運營管理第一條款運營管理制度：1.乙方應(yīng)建立健全茶藝館運營管理制度。2.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條款人員管理：1.乙方應(yīng)負責茶藝館員工的招聘、培訓和管理。2.乙方應(yīng)確保員工具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。第四條款財務(wù)管理：1.乙方應(yīng)建立健全茶藝館財務(wù)管理制度。2.乙方應(yīng)定期向甲方報送財務(wù)報表。第五條款店鋪安全：1.乙方應(yīng)確保茶藝館的安全設(shè)施齊全有效。2.乙方應(yīng)定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。第六章商標及知識產(chǎn)權(quán)第一條款商標使用：1.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)使用甲方指定的商標。2.乙方不得擅自更改商標標識。第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護：1.乙方應(yīng)保護甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第七章違約責任及處理第一條款違約情形：1.乙方未按時支付承包費用。2.乙方違反合同約定的運營管理制度。3.乙方侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第二條款違約責任：1.乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第三條款違約處理程序：1.乙方應(yīng)在接到違約通知后立即采取補救措施。2.甲方有權(quán)根據(jù)違約情況采取相應(yīng)的處理措施。第四條款違約賠償：1.乙方應(yīng)按照合同約定賠償甲方損失。2.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件：1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的。2.由于不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。3.合同約定的解除條件成就。第二條款合同終止條件：1.合同約定的有效期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同因法定事由被終止。第三條款合同解除及終止后的處理：1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.乙方應(yīng)將店鋪恢復至原始狀態(tài)。3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決機構(gòu)：1.爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)仲裁委員會。2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁。第三條款爭議解決程序：1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后____日內(nèi)作出裁決。第十章不可抗力及風險分擔第一條款不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第二條款不可抗力處理：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。第三條款風險分擔：1.因不可抗力導致的損失，由雙方按比例分擔。2.不可抗力事件不影響合同的繼續(xù)履行。第十一章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容：1.店鋪租賃合同2.茶藝館運營管理制度3.財務(wù)管理制度第二條款合同附件效力：1.合同附件是合同不可分割的一部分。2.合同附件具有與合同同等的法律效力。第十二章合同變更及補充第一條款合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致。2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。第二條款合同補充條件：1.補充內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。2.補充內(nèi)容應(yīng)當明確、具體。第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章。2.合同經(jīng)有關(guān)部門備案。第二條款合同其他約定：1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署第一條款簽署時間：____年____月____日第二條款簽署地點：____市____區(qū)____街道____號第三條款簽署雙方代表：甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________[此處留白供雙方簽字蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，包括但不限于店鋪運營、財務(wù)管理、人員管理等，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。第二附加條款：甲方提供支持說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于市場推廣、品牌宣傳、技術(shù)指導等，乙方應(yīng)充分利用甲方提供的資源，提高經(jīng)營效益。第三附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方享有對茶藝館的經(jīng)營優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇茶藝館的經(jīng)營方向、產(chǎn)品線調(diào)整等。第四附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在重大經(jīng)營決策上，甲方擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并按照甲方的指示執(zhí)行。第五附加條款：甲方調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對茶藝館的經(jīng)營范圍、經(jīng)營策略等進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有經(jīng)營茶藝館的自主權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品定價、營銷策略、員工管理等。第二附加條款：乙方收益分配權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際經(jīng)營情況，享有相應(yīng)的收益分配權(quán)，包括但不限于租金、營業(yè)利潤等。第三附加條款：乙方創(chuàng)新權(quán)說明：乙方在經(jīng)營過程中，有權(quán)對茶藝館的經(jīng)營模式、產(chǎn)品服務(wù)等進行創(chuàng)新，甲方應(yīng)予以支持。第四附加條款：乙方改進權(quán)說明：乙方有權(quán)對茶藝館的運營管理提出改進建議，甲方應(yīng)認真考慮并采納合理的建議。第五附加條款：乙方續(xù)約權(quán)說明：在合同到期前，乙方有權(quán)申請續(xù)約，甲方應(yīng)在接到續(xù)約申請后____日內(nèi)給予答復。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責說明：第三方中介應(yīng)負責合同的簽訂、履行監(jiān)督和爭議解決等工作，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總費用中。第三附加條款：第三方中介變更說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。第四附加條款：第三方中介責任說明：第三方中介應(yīng)承擔因其工作失誤導致的合同違約責任，并賠償因此給雙方造成的損失。第五附加條款：第三方中介保密說明：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪租賃合同2.茶藝館運營管理制度3.財務(wù)管理制度4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.合同變更及補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按時支付承包費用。2.乙方違反合同約定的運營管理制度。3.乙方侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。4.甲方未提供約定的經(jīng)營支持。5.甲方擅自調(diào)整茶藝館的經(jīng)營方向。6.第三方中介未履行職責。違約行為認定：1.由甲方或第三方中介根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進行認定。2.違約行為一經(jīng)認定，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學、藝術(shù)和科學作品等智力成果所享有的專有權(quán)利。3.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法